Familjevänlig villa med garage i populär del av Mariestad!
På en lugn och trivsam gata hittar du denna klassiska och lättskötta tegelvilla i ett plan med källare. Perfekt för dig som söker ett familjevänligt hem med gott om plats och möjligheter att skapa något eget. Huset är beläget på en generöst tilltagen trädgårdstomt med gott om utrymme för både vardagsliv och fritid.
Entréplanet erbjuder tre sovrum, två badrum med dusch och wc, ett rymligt vardagsrum med utgång till en inglasad altan. En plats att njuta av både vårsol och sensommarkvällar! Köket är praktiskt planerat med bra arbetsytor och plats för matbord. För er som önskar en mer öppen planlösning så skulle väggen mellan matrum och det ena sovrummet kunna tas ner för att möjliggöra större kök samt köksö exempelvis. Källaren ger såklart extra utrymme att utnyttja och utveckla efter era behov. Här finns ett sällskapsrum med öppen spis, ett inrett gästrum, tvättstuga, förråd, matkällare, pannrum samt ett äldre duschutrymme och plats för att inreda bastu! (Lite små korrigeringar kommer att göras på nuvarande planritning i källaren då den visar lite fel)
Den stora och lättskötta tomten bjuder på sol hela dagen och gott om utrymme för både lek, odling och sköna stunder utomhus. På tomten finns dessutom ett garage samt två olika uppfarter med plats för flera bilar.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer till centrum. Ett stabilt hus med stor potential att forma efter din stil och dina behov!
Låg driftkostnad med vatten/luft pump samt fiber finns indraget!
Välkommen hem, välkommen på visning!
1 595 000 kr
100/100 kvm
36 564 kr/år
1 352 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Enplan med källare
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Sanne eller Noor för mer information kring Dragspelsvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
1 352 kvm
4 (3-4 sovrum)
MARIESTAD DRAGSPELET 2
02
Byggnadssätt
Enplan med källare
1972
31
Källare, betongplatta på mark
Betong
Trä
Trä
Tegel/Liggande träpanel
Betongpannor
Målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Öppen spis bör provtryckas innan användning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten värmepump
Ålder: 2005
Löpande underhåll, mycket är från nybyggnadsåret
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan som är delvis inglasad samt stor härlig trädgårdstomt
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad i sämre skick
Garage och på uppfart
07
Tomt/Servitut
1352 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Radbyn mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-09-04, Senast ändrad: 2024-06-12), Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-11, Senast ändrad: 1985-09-09)
01
1 554 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 169 000 kr
385 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
4 500 kr/år
6 500 kr/år
2 200 kr/år
23 364 kr/år
11862 kWh/år
36 564 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 638 kr/år)
Fiber kostnad är inte angiven då inget abonnemang är tecknat i dagsläget. Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på 1 persons permanentboende. Av de totala kWh som angivits om 11862 är 9652 kWh uppvärmning. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
1
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 551 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 554 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 169 000 krMarkvärde
385 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
6 500 kr/årRenhållning
2 200 kr/årElkostnad
23 364 kr/årÅrlig elförbrukning
11862 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 564 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 638 kr/år)Beskrivning av kostnader
Fiber kostnad är inte angiven då inget abonnemang är tecknat i dagsläget. Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på 1 persons permanentboende. Av de totala kWh som angivits om 11862 är 9652 kWh uppvärmning. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 551 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Leksbergsgrillen
690 m
Pizzeria Milano
862 m
Pizzeria Prebende & Gatukök
906 m
Viking Pizzeria
1,13 km
OKQ8
1,14 km
Termitens förskola
562 m
Prismaskolan
621 m
Sikelvingens förskola
686 m
Kronoparkens Förskola
795 m
Familjecentralen Pärlan
1,21 km
Lidl
940 m
X:-tra Mariestad
1,02 km
Handlarn Gärdet
1,19 km
X:-tra Götene
25,39 km
Hemköp
30,06 km
BråtenPark
130 m
Fläderstigen
251 m
Orrvägen
518 m
Prismaskolan
702 m
Vintervägen
745 m
Mariestad resecentrum
2,46 km
Mariestad station
2,47 km
Lugnås station
7,9 km
Hasslerör station
10,22 km
Äskekärr station
13,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,38 km5 min6 min22 min
-
TågstationMariestad resecentrum2,46 km--
-
HållplatsBråtenPark130 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Noor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.