Till salu

Drottning Kristinas Väg 59

Utgångspris

850 000 kr

Sparad

Utgångspris

850 000 kr

Boka visning

Mariestad

Drottning Kristinas Väg 59

Till salu

Utgångspris

850 000 kr

Boka visning

Mariestad

Fräsch och ljus 3:a med stor balkong med bästa solläge!

Just nu finns chansen att förvärva denna smakfullt upprustade 3:a på populära Drottning Kristinas väg 59 endast en halvtrappa upp – ett hem som kombinerar modern komfort med ljusa ytor och ett fantastiskt läge!

Bostaden bjuder på en välplanerad planlösning med generösa rum, fräscha ytskikt och ett härligt ljusinsläpp från fönster i olika väderstreck. Den extra stora balkongen i sydvästläge blir snabbt en favoritplats – perfekt för avkoppling i solen eller ljumma kvällar med vänner och familj. Här har du faktiskt sol från tidig eftermiddag till sena kvällen. Om det skulle bli för varmt inomhus så finns installerad AC. Här bor du bekvämt med två rymliga sovrum, ett stilrent kök med plats för matbord och ett ljust vardagsrum som öppnar upp mot balkongen. I badrummet finns egen tvättmaskin samt torktumlare, och hallen erbjuder gott om förvaring.

Till denna bostad hör dessutom ett rejält förråd beläget precis under lägenheten med platsbyggda hyllor som sväljer en hel del flyttkartonger – perfekt för dig som vill ha ordning och reda samt har alldeles för mycket grejer.

Lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden, centrum, skolor och goda kommunikationer. En utmärkt bostad för såväl paret som den lilla familjen! Praktiskt belägen med porten närmast parkeringen så du slipper gå särskilt långt med tunga matkassar etc.

Missa inte chansen att förvärva denna pärla – välkommen hem!

Utgångspris

850 000 kr

Boarea

73.5 kvm

Avgift

3 925 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Tisdag 15 juli 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Sanne för mer information kring Drottning Kristinas Väg 59.

Anmäl intresse

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare

Tel:

072-309 64 17

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

73,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats där efter. Bostadsrättsföreningen eller mäklaren ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånlufts ventilation

Allmän information

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Humlan i Mariestad kommun med 252 stycken bostadsrättslägenheter samt 43 lokaler med hyresrätt. Fastigheten löper över adresserna är Bigatan 1-19, Drottning Kristinas väg 59-81 och Södra vägen 80-98 i Mariestad.

Lägenhetsfördelning enligt följande:

1 rok 27 st
2 rok 90 st
3 rok 123 st
4 rok 12 st
Lokaler 43 st
Garage 138 st
P-platser 207 st

Parkering:
Garageplats och parkeringsplats finns att hyra. Separat kö.
Hyra garage 250:-
Hyra p-plats 70:-

Kommande renoveringar

Målning vindskivor, takfot, plåtdetaljer samt byte av hängrännor 2025-2027
Målning Trapphus 2026-2027

Övriga utrymmen

Källarförråd samt tvättstuga

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber. Grundutbud via Telenor. Internet 250/250 mb samt 21 tv kanaler ingår.

Ekonomi

01

Avgift

3 925 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriska tillägg:
Bredband (179 kr/mån)
Värme (832 kr/mån)

Summa total avgift: 4936 kr/mån

Försäkring

50 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

241 kr (Senast kontrollerad: 2025-07-03)

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,41210 %

Andelstal insats

0,41212 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes via index 1/6 - 2025

Föreningen

01

Benämning

RBF Mariestadshus nr 9

Utförda renoveringar

Stambyte 2000
Balkong renovering 2013
Byte lägenhetsdörrar 2014
Byte låssystem 2014
Asfaltering p-platser 2015
Belysning i trapphus 2015
Ny tvättmaskin i tvättstuga 2015
Fönsterbyte 2017
Målning vita fasader och socklar 2017/2018
Byte av cykelställ 2017
Takrenovering entréer 2017
Målning trapphus 2017
Renovering lokal 2018
Tvätt av garage 2018
Lekplats och utemiljö 2017-2018
Byte av takfläktar 2019-2020
Dränering 2021
Målning trapphus 2022
Byte papptak 2023
Byte takfläktar 2023
Dränering september 2023-2025

Andel av BRF nettoskuldsättning

144 091 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Dokument

Årsredovisning 2023-2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi