Välkomna till Frölunda Dansbacken 1!
Välkommen till detta stilfulla och rymliga hem beläget i ett attraktivt och lugnt område med närhet till både natur och service. Huset erbjuder generösa ytor för hela familjen med genomgående hög standard och smakfulla materialval.
Det moderna köket är ett drömrum för matlagningsentusiasten – fullt utrustat med kvalitativa vitvaror, goda arbetsytor och smart förvaring. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala middagar.
Badrummet på entréplan är renoverat i stilren design med klinkergolv, golvvärme, dusch och badkar.
Den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och matsal ger en luftig och inbjudande känsla, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Dessutom finns flera sovrum med generösa ytor och goda förvaringsmöjligheter.
Uppvärmnning genom ett vatteburet system med vedpanna, bytt 2024.
Ute väntar en trivsam trädgård med inglasat uterum som passar perfekt för sommarens grillkvällar och avkoppling. Skola och förskola ca två km ifrån samt avstånd till Mariestad ca 17 km och Skövde ca 23 km.
Detta är ett hem att trivas i – med perfekt kombination av läge, rymd och kvalitet.
2 195 000 kr
175/82 kvm
50 750 kr/år
2 765 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Martin för mer information kring Frölunda Dansbacken 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Bottenvåning: Hall med förvaring, utgång till pannrum samt grovingång och garage. Stort öppet kök med utgång till uterum, badrum samt ett sovrum
Ovanvåning: Tre sovrum samt ett allrum och badrum, utgång till balkong.
01
Beskrivning
175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Uppvärmd yta 195 kvm, garage om ca 60 kvm smat växthus 15 kvm.
82 kvm
195 kvm
2 765 kvm
6 (4 sovrum)
MARIESTAD FRÖLUNDA 3:23
02
Byggnadssätt
En och en halvplan
1980
32
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Vedpanna med ackumulatortank (Ny keramikinsats 2024)
Ålder: 2007
16 A
03
Energideklaration

183 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-09
Tomas Johansson
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vedbod
Dubbelgarage med stort förråd. Laddare till elbil finns
06
Gemensamhetsanläggningar
Mariestad frölunda ga:1
07
Tomt/Servitut
2765 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg i samfälld vägmark, Officialservitut: vattenledning
01
1 622 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 379 000 kr
243 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
20 000 kr/år
5 500 kr/år
2 500 kr/år
2 400 kr/år
1 500 kr/år
13 000 kr/år
7000 kWh/år
5 850 kr/år
50 750 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 275 kr/år)
Samfällighet(bredband samt gruppavtal tv från Telia)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 622 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 379 000 krMarkvärde
243 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
2 500 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
1 500 kr/årElkostnad
13 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årSamfällighet
5 850 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 750 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 275 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighet(bredband samt gruppavtal tv från Telia)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.