På Wennerbergsgatan 14 ges nu ett ypperligt tillfälle att bli ägare av denna välskötta villa som ligger högt belägen med fri och vid vy över Toltorpsdalen! Bostaden är omsorgsfullt omhändertagen och har varit i samma familjs ägo sedan huset byggdes. Här finns stor potential och möjlighet att skapa sitt drömboende. Med ett perfekt läge i området och bara några minuter i från centrala Göteborg. Det större renoveringar som är gjorda är taket år 2000, dränering år 2010, ny luftvattenvärmepump år 2012 samt vissa fönster är bytta år 2015.

Enligt detaljplanen får man bygga ut huset till 120 kvm i byggnadsyta. Huset får också uppföras i 2 plan. Vilket medger en byggnad på 120 + 120 kvm i byggnadsarea, plus 30 kvm garage om man får plats på fastigheten. Avstånd mot fastighetesgräns är normalt 4,5 m för huvudbyggnad och 1,5 m för garage.

Huset säljs med friskrivningsklausul!

Här bor du i ett lugnt och mycket populärt område med god kommunikation och Safjället naturreservat precis intill!

Välkommen på visning!