Tvåa i absolut toppskick med stor terrass
Välkommen till Bergskroken 2 och denna fantastiska tvårummare med stor inglasad terrass.
Här finns ett välutrustat och exklusivt kök från Marbodal och ett lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier. I det rofyllda sovrummet platsar en dubbelsäng och sängbord och här inne finns en lyxigt stor klädkammare/förråd. Badrummet är helkaklat och har en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
Den underbara terrassen erbjuder flexibel inglasning efter önskemål och rymmer flertal utemöbler, krukor och växter. Till bostaden hör ett källarförråd.
Här bor du i en miljöbyggnad från 2018 ritad av arkitekten Gert Wingårdh. Granne med Safjällets naturområde, restauranger och takeaway från pizzeria, salladsbar och sushi samt ett stort gym precis runt hörnet. Nybyggda Quality Hotel The Weaver finns för långväga gä ster eller en fredagsdrink i baren kanske? Fantastiska kommunikationsmöjlighet med både buss och språvagn som tar dig vidare in till centrala Göteborg på ca 10 minuter eller Mölndal centrum på ynka 3 minuter. Föredrar du cykel finns fina cykelbanor.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för möjlighet till vising!
3 295 000 kr
61 kvm
4 318 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Mölndal
Kontakta Julia för mer information kring Bergskroken 2 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Underbar terrass om ca 23 kvm. Flexibel inglasning som går att öppna och stänga efter önskemål. Plats för flertalet olika möbler och växter
Kök och vardagsrum i öppen och social planlösning
Lättmöblerat och ljust vardagsrum med gott om plats för den större soffgruppen
Fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck
Från kök vardagsrum nås den härliga terrassen
Påkostat kök från Marbodal som erbjuder gott om förvaring och arbetsyta
Elegant och smakfullt kök i sober färgskala
Gott om plats för matbord och stolar. Här kan det dukas upp för både vänner och familj
Här platsar lounggruppen perfekt
Helkaklat badrum med tvättavdelning
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns en större klädkammare/förråd
Lyxig klädkammare/förrådd som rymmer det mesta. Automatsik belysning och allt döljs bakom smida skjutdörrar
Välkomnande hall med garderob
Välkommen till Bergskroken 2!
Gym runt hörnet
Lyxen att ha en av de bästa pizzeriorna bara några meter från porten
Vill du ha en fri värdering av Julia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med garderob för ytterkläder.
02
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Gedigna fönsterpartier som ger generöst om ljusinsläpp från två väderstreck. Här ryms den större soffgruppen och tv möbel.
03
Kök
Kök från Marbodal i sober färgskala med gott om skåp och lådor. Maskinparken består av kyl/frys från siemens, ugn och micro samt induktionshäll. Integrerad diskmaskin och köksfläkt.
04
Sovrum
Fint sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns en inbyggd klädkammare/förråd med skjutdörrar och belysning som tänds och släcks automatiskt.
05
Badrum/tvätt
Helkaklat badrum med tvättavdelning. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar. Tvättavdelning består av tvättmaskin och torktumlare och bra med arbetsbänk och skåp till förvaring.
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Kängurun 23 & 22
Uppvärmning sker genom bergvärme
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-08
Christer Hansson, Bengt Dahlgren Göteborg AB,
04
TV/Internet
Telia Triple Play, Bredband 500/500, Basutbud TV samt IP-telefoni, finns det ett gemensamt brf-abonnemang för (obligatorisk avgift om 230 Kr / månad).
(Telias router och TV-box tillhör lägenheten)
05
Terrass
Ca 23 kvm terrass som går att glasa in efter önskemål.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Sidenvävaren ligger inom Krokslätts Fabrikers område och parkering finns dels utspritt inom hela området på markerade platser men även i det närliggande p-hus med cirka 700 platser varav 100 är laddplatser för el-fordon. Kostnaden är f.n. är 700 Kr / månad och för laddplatserna tillkommer 500 Kr extra / månad. Notera att det är boendeparkering, inga personliga platser. P-tillstånd finns att köpa via: https://molndalsparkering.se/parkering/kop-digitala-p-tillstand/.
07
Övrigt
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
01
4 318 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten, debitering av faktisk förbrukning av el och varmvatten tillkommer.
98 kr/mån
176 kr/mån
269 kr/mån
230 kr/mån
417 kr/mån
1 190 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
1,75893
1,70528 %
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
BRF Sidenvävaren. I föreningen finns 48 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Sidenvävaren är en bostadsrättsförening med 48 lägenheter fördelat på två hus: 2 rok (22 st) 3 rok (18 st) 4 rok (8 st). Fastigheterna är byggda 2017. Alla lägenheter har terasser mellan 14-38 kvm.
Inga större renoveringar är planerade de närmsta åren. Se årsredovisningen för mer information.
Ja
I varje fastighet finns källarförråd samt ett separat gemensamt cykelrum.
Extra källarförråd i fastigheten på Bergskroken 6 finns för uthyrning genom Husvärden AB.
I direkt anslutning till båda fastigheterna finns mindre byggnader med källsortering varav det större intill Bergskroken 2 även innehåller cykelställ i ett gallergrindslåst utrymme.
Privatbostadsföretag (äkta)
737 056 kr
Uppgifterna är hämtade från 2022 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
Avgift
4 318 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten, debitering av faktisk förbrukning av el och varmvatten tillkommer.Försäkring
98 kr/månHushållsström
176 kr/månBostadsrättstillägg
269 kr/månTelia Triple Play, Bredband 500/500, Basutbud TV samt IP-telefoni (Obligatorisk kostnad)
230 kr/månVarmvatten
417 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 190 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,75893Andelstal insats
1,70528 %Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.KROKSLÄTT
Populära Krokslätt ligger mycket centralt precis på gränsen mellan Göteborg och Mölndal. I Krokslätt bor du med närhet till Safjällets natur men ändå bara en kort stund från Göteborgs hela kultur- och nöjesliv. Detta är det perfekta läget för dig som vill ha både storstadens puls och naturen som nära granne. Här bor du med närhet till det mesta på bekvämt gång- eller cykelavstånd.
01
Fördelar med området
02
Natur & fritid
Safjällets naturreservat har flera olika elljusspår med vandringsleder, utegym, grillplatser, spännande fornlämningar och skidspår på vintern. Här finns flera mindre fotbollsplaner samt upplysta Krokslättsvallen samt öppna ängar som används för bl.a. brännboll. För den som vill träna inomhus finns också flera gym att välja på.
03
Närservice
I Krokslätt finns den mesta service på nära gångavstånd som t.ex. ICA-Maxi, Willys och flera servicebutiker, hotell, barer, café- & bageri. Här finns På Krokslätts torg ligger bl.a. vårdcentral med mödravårds- och barnavårdscentral, folktandvård och sjukgymnastik, servicebutik, elaffär, frisör och flera restauranger (thai, sushi, färska nudlar, kebab samt pizzeria). På Krokslätts Parkgata möter du ytterligare service som blomsteraffär, restauranger (grekisk, indisk och pizzeria). Längs Göteborgsvägen finns sportbarer, kinesisk, salladsbar, pizzeria, sushi och flertalet lunchrestauranger inne på Krokslätts fabriker.
04
Kommunikation
Krokslätt har mycket bra kollektivtrafik med flera bussar och spårvagnar med tät trafik. En uppskattat fördel är att Mölndal ingår i samma zon inom kollektivtrafiken som Göteborg!
För den som cyklar är det nära till nästan allt med bra cykelvägar mot Göteborg och Mölndal. Det är ca 3,5 km till Avenyn och tar ca 15 minuter med cykel till Chalmers eller Liseberg. Till Mölndal tar det ca 10 minuter att cykla. Vill man åka tåg kan man välja på Mölndals station eller Lisebergs station för pendeltåg beroende på vilket håll man ska åka.
För den bilburne är det bra läge utanför biltullarna med närhet till påfart både till E6, riksväg 40 till Borås samt Söderleden. Till Landvetter flygplats tar det ca 20 minuter att köra. Gott om gästparkeringar i området (längs gatorna eller t.ex. Krokslätts vårdcentral).
05
Familjeliv
Barnfamiljerna trivs perfekt med närhet till skog och mark med vackra grönområden och många fina lekplatser. I Krokslätt finns flera populära förskolor: Krokslätt och Högaliden. Här finns också flera uppskattade skolor: Krokslättsskolan (F-5), Sörgårdsskolan (6-9) samt friskolorna Kunskapsskolan (6-9) och Engelska skolan (6-9).
Pizzeria Mums
49 m
Sushi 21
89 m
K21 Salladsbar & Deli
90 m
Nya restaurang tegel
131 m
Restaurang Tegel
143 m
Känguruns förskola
43 m
Gymnasiet mölndal
103 m
Krokslättsgymnasiet
105 m
Krokslätts förskola
333 m
Krokslättsskolan
513 m
Maxi ICA Stormarknad Göteborg
1,25 km
Hemköp Bifrost
1,33 km
Lidl
1,58 km
Coop Ostgatan
1,66 km
Coop Mölndal
2,25 km
Krokslätts Fabriker
268 m
Mölndal Lackarebäck
393 m
Sörgärdesgatan
475 m
Bergfotsgatan
515 m
Krokslätts torg
677 m
Mölndal Station
1,59 km
Liseberg station
3,34 km
Göteborg Åkareplatsen
4,77 km
Göteborg C
4,88 km
Göteborg Centralstation
5,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde103 m2 min1 min4 min
-
Storstadscentrum1,26 km4 min5 min18 min
-
Lokalt centrum84 m1 min1 min2 min
-
TågstationMölndal Station1,59 km5 min10 min25 min
-
HållplatsKrokslätts Fabriker268 m2 min2 min5 min
-
Hav6,89 km12 min32 min-
-
Sjö681 m5 min10 min24 min
-
Vatten165 m4 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.