Trevlig trerummare med renoverat kök, två bra sovrum och balkong!
Välkommen till den här ljusa och välplanerade 3:a om 78 kvm på Ponnygatan 6 C. Bostaden är fördelad över en rymlig hall med plats för bra förvaring, fint kök renoverat år 2018 med mörka luckor och ordentligt med skåpsförvaring och arbetsyta samt plats för matplats intill fönstret. Vidare når vi ett härligt vardagsrum med generösa, sociala ytor där plats för både middagsbord och soffgrupp finns. Sovrummen är två stycken till antalet och båda är rymliga och har garderober samt plats för exempelvis skrivbord och dubbelsäng. Duschrummet från 2020 når vi från köket och här återfinns dusch, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Toaletten är separat och ligger i anslutning till hallen. Balkongen som nås från köket är lättmöblerad och ligger i ett västerläge.
På Ponnygatan bor du bekvämt med parkering, miljöhus och busshållplatsen utanför porten och med gångavstånd till Mölndals galleria som erbjuder ett stort serviceutbud med både butiker, restauranger och caféer samt goda kommunikationsmöjligheter till Göteborg C och söder ut. Här har du också nära till det nybyggda Åbybadet, gym, badmintonhall och Åbytravet.
Tilllträde möjligt snarast om så önskas! Välkommen att boka på dig på visning!
2 250 000 kr
78 kvm
6 111 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Mölndals galleria och torg
Mölndal centrum som erbjuder gott om restauranger, caféer och butiker.
Mölndals innerstad - Broplatsen med bussar, tåg och spårvagnar
Åby arena
Vill du ha en fri värdering av Julia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande ljus hall med gott om plats till förvaring av ytterkläder. Från hallen nås kök, vardagsrum, sovrum samt wc.
02
Kök
Köket är renoverat år 2018 och kommer från Ikea. Snygga fronter i mörkare trä som bryter av snyggt mot en ljusare bänkskiva. Köket har gott om förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor och utrustningen består av kyl/frys, mikro, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Matbordet har sin naturliga plats intill fönstret. Från köket nås balkongen.
03
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med stora fönsterpartier som skänker gott om ljus till rummet. Här finns en djup fönsterbräda med plats för växter, lampor och dekoration. Väggarna är nymålade i vitt och golvet har ett vackert golv. Rummet är rymligt och platsar stor soffgrupp, tv möbel samt övrigt önskas möblemang.
04
Sovrum 1
Mysigt sovrum med plats för säng, sängbord och skrivbord samt garderob.
05
Sovrum 2
Rofyllt sovrum som platsar säng, skrivbord och garderob .
06
WC
Wc i anslutning till hallen med toalett och handfat.
07
Badrum
Helkaklat badrum från 2020 i klassiska färger med dusch, handfat och torktumlare (Hotpoint 2016) och tvättmaskin (Electrolux 2016)
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1966
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
108 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-22
04
Balkong
Balkong i ett västerläge som platsar växter och utemöbler.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns totalt 153 parkeringsplatser: vanliga p-platser ca 225 kr/mån (separat kö), breda p-platser ca 315 kr/mån (separat kö), p-platser med eluttag för motorvärmare ca 300 kr/mån (separat kö). Det finns även gästparkeringar.
06
Övrigt
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
01
6 111 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, gemensamhetsutrymmen. Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el efter förbrukning IMD.
167 kr/mån
1290 kWh/år
327 kr/mån
99 kr/mån
63 kr/mån
656 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,63230%
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Skomakargården. I föreningen finns 174 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Skomakargården består av tre flerbostadshus byggda 1966 runt gemensam innergård. Föreningen består av totalt 174 lägenheter: 5 rok (3 st), 4 rok (21), 3 rok (97), 2 rok (22), 1 rok (8) samt 1 rokv (23).
Inga stora planerade åtgärder, kontrollerat med styrelsen juli 2024
2024 - Dräneringsarbetet förväntas vara klart våren 2024.
2023 - Dränering av Ponnygatan 2/Fullblodsgatan 1 (huset mot parkeringen)
2021 - Byte av låssystem.
2019/2020 - Relining av avloppsstammar.
2018/2019 - Modern ny fasad. Nya fönster, nya balkongdörrar samt nya fronter på alla balkonger. Nya entrédörrar, entrébelysning samt skalskydd som tag-läsare och porttelefon. Nya hängrännor och stuprör. Ny vattenstam. Inhägnad av gården med staket och portar.
2017 - Ny stor tvättstuga i separat hus på gården öppet hela dygnet. Nytt fiberbredband Bahnhof.
2016 - Nya parkeringsplatser. Föreningen byter namn till BRF Skomakargården(fd BRF Domartornet). Nya stadgar.
2015 - Ny kulvert över gården för värme och varmvatten. Nytt styrsystem för i fjärrvärmecentralen, nya värmeväxlare för tappvarmvatten, nya elementventiler. Matkällaren byggs om till förråd. Nya dörrar på alla cykelrum och f.d. soprum.
2014 - Föreningen tar över el-avtal för hushållsel och debiterar faktisk kostnad på månadsavgiften. Nya förråd görs av det gamla skyddsrummet.
2013 - Ny rosenpergola på gården. Sittbänkar framför entréer.
2012 - Ombyggnad Fd miljöhus byggs om till verkstad. Byte till närvarostyrd belysning i allmänna utrymmen. Nytt miljöhus och förrådsinhägnad på parkeringen.
2011 - Renovering av innergården: ny stenläggning, trädäck, plantering av häckar & blommor, nya sittbänkar och utemöbler, byte till närvarostyrd trapphusbelysning.
2010 - Nya postboxar i entréerna. Nya entrélampor. Nya elstolpar på parkeringar med eluttag. Tilläggsisolering av alla vindar.
1966 - Husen byggs.
Tvättstugor
Föreningen invigde hösten 2017 sitt nya ljusa, moderna och trivsamma tvätthus på gården. Här finns fyra supereffektiva tvättstationer där varje station består av 2 tvättmaskiner, torktumlare samt stort torkskåp. Det är lätt att få tider att tvätta då tvätthuset är öppet dygnet runt varje dag. Tvättid bokas via digital display som finns i varje trappuppgång.
Cykelförråd
Gemensamma cykelförråd.
Miljöhus
Separat miljöhus för sopsortering finns på parkeringen.
Innergård
Lummig innergård med fina blomsterplanteringar, många träd samt vindskyddande häckar. Lekplatser med fina lekredskap som gungställningar, rutschbana och sandlåda. Flera gemensamma uteplatser samt rosenpergola. Fina sittbänkar samt utemöbler på flera ställen. Stort fint gemensamt trädäck där man kan grilla med egen grill.
Bredband/Kabel-TV
Kollektivt bredband via Banhof Fiber, 99 kr månaden obligatorisk kostnad för 1 Gbit/s.
Föreningen har tidigare haft Kabel-TV via ComHem, vilket nu är uppsagt och man upphandlar för ny leverantör.
Privatbostadsföretag (äkta)
623 796 kr
Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Centrum med gångavstånd till affärskvarter, järnvägsstation, kommunhus och Folkets Hus. Åbytravet är Sveriges näst största travbana. Åby fritidscentrum rymmer simhall med äventyrsbad, ishall & bandybana, badmintonhall, friidrottsarena och fotbollsplaner. I Åby finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F6-skola. Högstadieeleverna går i nya Fässbergsskolan.
Med buss 753 kommer du till Mölndals station på ca 5 minuter. Med tåg når du sedan Göteborg C på ca 11 minuter.
Avgift
6 111 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, gemensamhetsutrymmen. Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el efter förbrukning IMD.Försäkring
167 kr/månÅrlig elförbrukning
1290 kWh/årHushållsström
327 kr/månBredband (Obligatorisk kostnad)
99 kr/månEl nät (Obligatorisk kostnad)
63 kr/månSammanlagd driftskostnad
656 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,63230%Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.![ÅBY i mölndal](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/864575d4-6b5d-4d62-8d35-d80b5b444791/medium/blommig_innergard.jpg)
ÅBY
Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Innerstad med gångavstånd till galleria, restauranger, spårvagn, tåg och torghandel
01
Fördelar med området
02
Shopping
Mölndal Galleria ligger på gångavstånd från Åby och är ett lättillgängligt och trivsamt stadsdelscentrum som möter människors vardagsbehov av shopping och service. Med 65 butiker, caféer och restauranger i centralt läge är Mölndal Galleria en naturlig del av Mölndals innerstad. Gallerian finns intill Knutpunkt Mölndalsbro, Västtrafiks resecentrum, där tåg, bussar och spårvagnar stannar på väg till och från hela Göteborgsregionen.
https://molndalgalleria.se/
03
Åbytravet
Åbytravet är numera Europas modernaste trav- och ridsportsanläggning som årligen lockar runt 100 000 gäster. Här tävlas det i huvudsak onsdag eller torsdag men de riktiga höjdpunkterna är STL, sex lördagar om året med Olympiatravets final, Åby Stora Pris och SM helgen som juveler i kronan.
04
Kommunikation
Spårvagn (2, 4) åker till Mölndal till och från Göteborgs central. Det går både Västtåg och Öresundståg förbi Mölndal med riktning Kungsbacka/GBG. Lila express är en buss som går från Torslanda via Frölunda till Mölndal och vidare mot Mölnlycke. Buss 451, 25, 751, 755 och 761 går alla inom Mölndal.
05
Familjeliv
I stadsdelen Åby/Broslätt finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F-6-skola (https://www.molndal.se/startsida/utbildning-och-barnomsorg/grundskola/katrinebergsskolan.html).
I Åby finns ett lokalcentrum mataffär, vårdcentral, frisör, pizzeria samt näridrottsplats. I närheten finns också Åby sportcentrum med fotbollsplaner, ishall, badminton och nybyggd simhall samt Åby travbana och konferenscentrum.
Länkar
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/864575d4-6b5d-4d62-8d35-d80b5b444791/medium/molndals_torg.jpg)
Smörgåsfiness
286 m
Vita Huset Pizzeria
318 m
Circle K Mölndal Åby Centrum
396 m
Mölndals Pizza & Grill (Fd Restaurang Hemlagat)
506 m
Restaurang Lyon
543 m
Katrinebergsskolan
182 m
Katrinebergs Förskola
220 m
Gärdesängens Förskola
326 m
Familjecentralen Floran
335 m
Broslätts förskola
426 m
Coop Mölndal
278 m
Lidl
886 m
Hemköp Bifrost
2,01 km
Stora Coop Sisjön
3,67 km
421
3,76 km
Ponnygatan
226 m
Kallblodsgatan
431 m
Katrinebergsgatan
465 m
Mölndal AstraZeneca
505 m
Mölndal Station
1,08 km
Kållered station
4,7 km
Liseberg station
5,77 km
Mölnlycke station
6,42 km
Göteborg Åkareplatsen
7,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum5,8 km17 min28 min-
-
Grönområde214 m4 min1 min4 min
-
Lokalt centrum800 m5 min3 min13 min
-
Hav5,59 km10 min28 min-
-
Sjö306 m2 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.