Barnhemsgatan 26
Barnhemsgatan 26
Åsa Söderback, ansvarig mäklare i Mölndal
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare

Till salu

Barnhemsgatan 26

Utgångspris

4 195 000 kr


Utgångspris

4 195 000 kr



Mölndal

Barnhemsgatan 26


Till salu
Utgångspris
4 195 000 kr

Mölndal

Solsäkert med både balkong och uteplats.

Stor trea i Mölndals centrum med både balkong och uteplats. Lägenheten är toppmodern, har öppen planlösning och stilsäkra materialval såsom ljusgrå köksluckor och badrummet med tvättavdelningär helkaklat i ljus sandton. Lägenheten har även lyxen att ha en helkaklad gästtoalett (enda trean i föreningen med extra toalett). Från båda sovrummen finns dörr till uteplatsen och balkongen nås från den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Lägenheter har gott om garderober och en klädkammare. Till lägenheten ingår även förråd. Parkering och garageplats finns att hyra. Optimalt läge i Mölndals innerstad med nära till allt!


Utgångspris
4 195 000 kr
Boarea
83 kvm
Avgift
5 980 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
1 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Åsa för mer information kring Barnhemsgatan 26.

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Mellan kök och vardagsrum är det härlig rymd tack vara den öppna planlösningen. En perfekt sällskapsyta som dessutom har utgång till söderbalkongen i fritt läge.
Öppen planlösning

Mellan kök och vardagsrum är det härlig rymd tack vara den öppna planlösningen. En perfekt sällskapsyta som dessutom har utgång till söderbalkongen i fritt läge.

Balkongen ligger i ett fritt läge och nås från den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum.  Balkong och uteplats ligger på varsin sida av lägenheten och då huset är i soutteräng ligger balkongen en trappa upp från entréplan.
Öppen planlösning

Mellan kök och vardagsrum är det härlig rymd tack vara den öppna planlösningen. En perfekt sällskapsyta som dessutom har utgång till söderbalkongen i fritt läge.

Balkong

Balkongen ligger i ett fritt läge och nås från den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Balkong och uteplats ligger på varsin sida av lägenheten och då huset är i soutteräng ligger balkongen en trappa upp från entréplan.

Den stora uteplatsen ligger in mot gården och har en skyddande häck runt som förhindrar insyn. Här finns gott om plats för stort bord, grill och loungemöbel. Uteplatsen nås via altandörrar från båda sovrummen.
Stor uteplats

Den stora uteplatsen ligger in mot gården och har en skyddande häck runt som förhindrar insyn. Här finns gott om plats för stort bord, grill och loungemöbel. Uteplatsen nås via altandörrar från båda sovrummen.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Éntré/Hall

Hall med flera garderober och närhet till kök.


02
Kök

Modernt, smakfullt och lättarbetat kök i snygg ljusgrå ton. Öppen planlösning mot vardagsrummet och utgång till balkongen.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet har en social och öppen planlösning mot köket. Här finns utgång till balkongen och plats för soffgrupp.


04
Sovrum 1

Sovrum med garderobsvägg och utgång till den insynsskyddade altanen in mot gården.


05
Sovrum 2

Stort sovrum med gott om garderober och utgång den insynsskyddade uteplatsen. Förutom garderober finns det även en rymlig klädkammare i direkt anslutning till rummet.


06
Duschrum/tvätt

Badrummet rymligt och modernt med enhetligt kakel och klinker i en ljus bege ton. Utrustning: WC, dusch med praktiskt vikbara glasdörrar, handfat med kommod samt spegelskåp med infälld belysning. Här finns även en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och överskåp med belysning.


07
WC

Helkaklat, ljust och fräscht med wc och handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

1 av 7


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-04


03
Balkong

Balkong i sydöst med sol i stort sett hela dagen.


04
Uteplats

Stor stenlagd uteplats som nås från de båda sovrummen. Uteplatsen ligger mot föreningens privata innergård och är insynsskyddat tack vare en tät häck. Uteplatsen ligger i nordväst och har sina soltimmar på eftermiddagen och kvällen.


Ekonomi

01
Avgift

5 980 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,10817%

Andelstal insats

2,25687%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Petunia.

Allmänt

Välkommen till Brf Petunia, ett boende där man alltid har nära till både stadspuls och bra kommunikationer. Mölndal är det trygga och trevliga stället att bo på. En småstad full av liv och rörelse.
I föreningen finns flera olika lägenhetsstorlekar, från ett rum och kök på 28 kvadratmeter, passande som ett förstagångsboende, till en stor fyrarummare på 94 kvadratmeter för den växande familjen.
Gemensamt för bostäderna är att de är ljusa och moderna, med ytor för socialt samspel. Alla lägenheter har antingen uteplats eller minst en balkong (en del har både uteplats och balkong). När du känner att du behöver mer utrymme än så, finns det även en gemensam innergård, utrustad med grillplats och utemöbler.
Här lever du ett bekvämt liv. Du kommer hem från jobbet, landar hemma några minuter, sätter dig på balkongen/uteplatsen och ser ut över innergården.

Övriga utrymmen i föreningen

När du ska ha födelsedagskalas eller när vänner och familj kommer på besök, går det att boka kvarterets gemensamhetslokal och övernattningslägenhet.

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram. Data från årsredovisningen ska ha bokslutsdatum året efter att bostadsrättsföreningen har blivit aktiv. Anledningen är att nystartade föreningar i allmänhet har inkompletta resultat- och balansräkningar det första året de är verksamma.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 980 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,10817%
Andelstal insats
2,25687%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sushi Yama

122 m


John Scott's Mölndal

131 m


Max Burgers

135 m


R&C Group AB

135 m


Osman's Grill

146 m


Montessoriskolan Kvarnhjulet Förskola

273 m


Katrinebergs Särskola

316 m


Broslätts förskola

338 m


Franklins Gymnasium

461 m


Teamet växer

462 m


Lidl

167 m


Coop Mölndal

534 m


Hemköp Bifrost

1,57 km


Coop Kallebäck

3,38 km


421

3,88 km


befolkning hammarby sjöstad

200 m


Storgatan

202 m


Mölndals Innerstad

346 m


Mölndals bro

368 m


Mölndal Station

397 m


Liseberg station

5,06 km


Kållered station

5,32 km


Mölnlycke station

6,2 km


Göteborg Åkareplatsen

6,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    289 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    707 m
    3 min
    5 min
    12 min
  • Hav
    6,07 km
    10 min
    29 min
    -
  • Tågstation
    Mölndal Station
    397 m
    2 min
    4 min
    9 min
  • Hållplats
    befolkning hammarby sjöstad
    200 m
    3 min
    3 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.