Axgatan 145 / Lindhaga / Mölndal

LUMMIG HÖRNTOMT I BARNVÄNLIGT OMRÅDE!

Utgångspris
4 950 000 kr
Boarea
118 kvm
Driftkostnad
28 400 kr/år
Tomtarea
349 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 16 aug

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

  • Sön 16 aug

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

  • Tis 18 aug

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till det perfekt planerade radhuset på en mysig lummig hörntomt. Trädgården erbjuder allt från päron och äppelträd, smultron och odlingslådor med örter samt blommor och buskar med bär. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med skog och natur intill knuten. Boendet på två plan är välplanerade och genomgående ljusa. Husets baksidan som blir en förlängning av insidan. Här finns ett härligt trädäck, ett underbart inglasat uterum med skjutdörrar i glas och en gräsmatta och stenplattor. Här finns dessutom ett praktisk förråd.

På entréplan välkomnas man in i hallen som tar dig vidare in till det rymliga vardagsrummet och köket som har en öppen och social planlösning. Köket i vinkel erbjuder gott om förvaring och plats för matbord. Smart kombinerad WC och tvättstuga med praktiska skåp och arbetsytor. Ovanvåningen har ett allrum som kan användas som kontor eller soffhörna. Tre mysiga sovrum och en stor klädkammare med hyllsystem för praktisk förvaring. Helkaklat badrummet som har både duschhörna och badkar. Ovanvåningen har en fin balkong under tak. Boendet har ett bra läge i området med utsikt mot Änggårdsbergen. Nära kommunikationer, naturen och affärer. Drygt 20 minuter att cykla till Linnéplatsen eller Korsvägen. I samfälligheten ingår, eget garage, parkeringsplats, sophantering, renhållning, väg/snöröjning samt Kabel-TV. Bara att flytta in och trivas i denna radhuspärla!

Bostaden är besiktad, protokollet ligger längst ner under dokument och länkar.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Axgatan 145. Inglasat uterum med skjutdörrar i glas.
Här kan man njuta hela dagen från morgon till kväll.
Mysig baksida som erbjuder både trädäck och stenplattor.
Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som gör det enkelt att umgås med familj och vänner.
Stora fönsterpartier som skänker gott om ljus till rummet.
Perfekt för matsalsbordet, som kontor eller tv hörna.
Kök i vinkel med plats för matplatsen intill fönstret.
Mycket förvaring och arbetsyta. Svart kakel, vita luckor och massiv bänkskiva.
Köket utrustat med kyl och frys i fullhöjd samt ugn, mikro, induktionshäll och diskmaskin.
Smart med kombinerad tvättstuga och WC. Gott om förvaring och arbetsbänk.
Entré med plats för att hänga av sig ytterkläderna.
Välkommen upp till övre plan!
Allrum/kontor. Kan även användas som tv hörna.
Balkongen på övre plan.
Perfekt klädkammare utrustad med praktiska hyllor och stänger.
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng
Utsikt från sovrummet.
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng.
Fint sovrum med plats för säng, skrivbord samt garderob.
Helkaklat badrum på övre plan med både dusch och badkar.
Perfekt plats för hörnsoffan.
Odlingslådor som har både smultron och kökskryddor.
Perfekt för morgonkaffet under trädet.
Lummig baksida med fri utsikt.
I trädgården finns ett fantastiskt äppleträd!
Mysig radhusgavel i två plan med lummig och lättskött trädgård!
Välkommen tillbaka!
Lekplatsen i området.
Fastighetskarta.
Planritning entréplan.
Planritning övre plan.
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med skoställ och hatthylla för praktisk förvaring av ytterkläder och skor. Väggar: Målade Golv: Laminat och klinker.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort och ljust vardagsrum med öppen och social planlösning mot köket. Här platsar enkelt en större soffgrupp och tv möbel. Stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Väggar: Målade Golv: Parkett.
  • Allrum/matplats (Entréplan)
    Perfekt för matsalsbord eller som allrum/kontor eller varför inte ett biljardbord? Väggar: Målade Golv: Parkett.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök som har en öppen planlösning till vardagsrummet vilket gör att det upplevs socialt, öppet och ljust samt gör det lätt att umgås samtidigt som man lagar middag. Stora fönsterpartier skänker gott om ljus samt ger en härlig utsikt över den trevliga trädgården. Här platsar även middagsbordet perfekt. Vita luckor, massiv träbänkskiva och svart kakel. Köket är utrustat med diskmaskin (Bosch 2016), induktionshäll (Bosch 2006), mikrovågsugn (Whirlpool 2017), ugn samt en stor kyl och en frys i fullhöjd (Cylinda 2006) och köket erbjuder dessutom gott om förvaring via skåp och lådor. Från köket har du utgång till den härliga trädgården samt det inglasade uterummet. Väggar: Målade samt kakel Golv: Parkett.
  • Uterum/Trädgård (Entréplan)
    Fantastiskt uterum som förlänger vår och höst säsongen och bidrar med ren och skär livskvalitet. Glaspartierna går att öppna upp hela vägen så man får in frisk luft dom riktigt varma dagarna. Från uterummet når man den härliga insynsskyddade trädgården. Trädgården erbjuder flera olika uteplatser där du kan välja sol eller skugga efter behov.
  • Tvättstuga/WC (Entréplan)
    Smart kombinerad tvättstuga och WC. Praktisk förvaring och gott om arbetsyta. Utrustad med WC, handfat, tvättho, tvättmaskin (Cylinda 2004), torkskåp( Cylinda 2004). Väggar: Våtrumstapet Golv: Våtrumsmatta.
  • Hall/allrum (Ovanvåning)
    Perfekt som allrum eller kontor. Härifrån når man husets balkong. Väggar: Målade Golv: Laminat
  • Klädkammare (Ovanvåning)
    Stor och rymlig klädkammare utrustad med smarta hyllsystem för praktisk förvaring. Rummet har ett fönster som skänker ljus samt ger möjlighet till att vädra. Här kan man göra ett extra sovrum för den som önskar. Väggar: Målade Golv: Parkett.
  • Balkong (Ovanvåning)
    Balkong med tak och plats för trädgårdsmöbler.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Stort sovrum med fönster som vetter mot trädgården. Här platsar dubbelsäng och sängbord. Väggar: Målade Golv: Laminat
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Väggar: Målade Golv: Laminat
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrum med plats för större säng. Väggar: Målade Golv: Laminat
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum med både duschhörna och badkar. WC, handfat och förvaringsskåp. Här finns också ett fönster. Väggar: Kakel Golv: Klinker
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    349 kvm
  • Rum:
    6 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    MÖLNDAL VÅRBRUKET 23
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan gavelradhus
  • Byggnadsår:
    1974
  • Kommentar, byggnad
    Framsida och baksidan av fasad på huset är tilläggsisolerad 2004.
  • Standardpoäng:
    26
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel och tegel
  • Takbeklädnad:
    Låglutande papptak
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el med radiatorer, elgolvslingor och luft/luft värmepump.
  • Renovering omarbetning etc
    2018:
    Byggt ett inglasat uterum.

    2017:
    Öppnat upp och tagit ner vägg mellan kök och vardagsrum.
    Installation av micro.

    2016:
    Ny diskmaskin.
    Installerat fiber.
    Ny dagvattenbrunn.

    2014:
    Målning av fasad.

    2008:
    Ny takpapp och förråd.

    2006:
    Nytt kök.

    2004:
    Framsida och baksidan av fasad på huset är tilläggsisolerad
    Tvättstuga på entréplanet renoverades.

    2003:
    Badrummet renoverades.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    105 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-07-31
  • Besiktningsman
    Boris Johansson, OBM Besiktning Väst AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV
    Digitalbox med programkort samt grundutbud på ca 20 TV-kanaler ingår i samfällighetsavgiften. Extra kanaler tecknas och bekostas av fastighetsägaren (www.sapa.se).

    Internet
    Fibernät med öppen fiber (Svenska Stadsnät fibernät). Internet tecknas och bekostas av fastighetsägaren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Rymligt förråd med plats för trädgårdsredskap, utemöbler och verktyg.
  • Beskrivning, parkering
    Garage
    Garage i länga (ingår i samfällighetsavgiften)

    Parkering
    Samfälligheten har totalt 140 parkeringsplatser som de boende kan nyttja
Gemensamhetsanläggningar
  • Mölndal Toltorp Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    349 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgården erbjuder allt från päron och äppelträd, smultron och odlingslådor med örter samt blommor och buskar med bär.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Område Söder Om Axgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730220)
Övrigt
  • Mölndalsbostäder har ansökt om markanvisning avseende del av Fässberg 1:33, 1:63 och 1:64.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 451 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 574 000 kr
  • Markvärde:
    1 877 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Försäkring:
    3 800 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 200 kr/år
  • Elkostnad:
    11 400 kr/år
  • Samfällighet (renhållning, väg/snöröjning, garage, parkering, Kabel-TV, sopor mm):
    10 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 400 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    SAMFÄLLIGHETEN MÖLNDAL TOLTORP GA:1
    I samfälligheten ingår bl.a. garage i länga, parkeringsplatser, kabel-TV, sopor, grönområden, lekplatser, gångvägar med belysning samt snöröjning. Samfällighetsavgiften betalas halvårsvis.
    Samfälligheten administrerar vattenavgiften (för att hålla dessa kostnader nere). Dessa betalas halvårsvis efter faktiskt förbrukning.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 3 223 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • På Axgatan 145 bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt som kan tänkas behövas. På bara kort promenad har du restauranger, fiket Steinbrenner Nyberg samt en mysig gårdsbutik.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 451 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 574 000 kr
Markvärde :
1 877 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
3 800 kr/år
Vatten och avlopp :
3 200 kr/år
Elkostnad :
11 400 kr/år
Samfällighet (renhållning, väg/snöröjning, garage, parkering, Kabel-TV, sopor mm)
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 400 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar, driftkostnad
SAMFÄLLIGHETEN MÖLNDAL TOLTORP GA:1
I samfälligheten ingår bl.a. garage i länga, parkeringsplatser, kabel-TV, sopor, grönområden, lekplatser, gångvägar med belysning samt snöröjning. Samfällighetsavgiften betalas halvårsvis.
Samfälligheten administrerar vattenavgiften (för att hålla dessa kostnader nere). Dessa betalas halvårsvis efter faktiskt förbrukning.
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 3 223 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rucola Restaurang Bar & Pizzeria
    540 m
    Sushi Pedagogen Park
    676 m
    CV Linné
    679 m
    Dalens gatukök
    853 m
    Jungfruplatsens Pizzeria
    952 m
  • Skolor
    Västerbergsskolan
    498 m
    Förskola Bifrost
    498 m
    Växthuset Skola
    584 m
    Lantbruksgatan
    642 m
  • Mataffärer
    Hemköp Bifrost
    539 m
    Handlarn Eklanda
    1,47 km
    Lidl
    1,68 km
    Anthonys Asiatiska Livsmedelsbutik
    1,71 km
    Coop Mölndal
    1,99 km
  • Kommunikationer
    Vetekornsgatan
    430 m
    Bifrost
    830 m
    Fässbergshemmet
    859 m
    Jolen norra
    892 m
    Jungfruplatsen
    994 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    2,01 km
    Liseberg station
    4,49 km
    Göteborg C
    5,65 km
    Kållered station
    6,57 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,09 km
  • 8 min
  • 13 min
  • 34 min
  • Hav
  • 5,05 km
  • 10 min
  • 25 min
  • 1 tim 20 min
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 2,01 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 29 min
  • Hållplats - Vetekornsgatan
  • 430 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn