Kommande försäljning

Barnhemsgatan 24

Utgångspris

3 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 195 000 kr

Anmäl intresse

Mölndal - Centrum— Mölndal

Barnhemsgatan 24

Kommande försäljning

Utgångspris

3 195 000 kr

Anmäl intresse

Mölndal - Mölndal - Centrum

CENTRAL OCH OSLAGBAR, LYXIG 2:A MED 2 STORA BALKONGER I BÄSTA SOLLÄGET!

Missa inte denna chansen! Nu finns en av de bästa 2:ora i Mölndal centrum till salu! Eleganta och lyxiga material med hög kvalitet genom hela bostaden, stora garderober för mycket förvaring och hela 2 balkonger i flera väderstreck för sol hela dagen.
Premiumkök från Marbodahl och löpande stilfulla färger gör bostaden till den perfekta platsen att slappna av i och komma hem till!

Här bor man precis vid Mölndal galleria för snabb tillgång till shopping, restauranger, caféer, gym och mataffär. Lyxigare vardag blir det inte!

Välkommen att kontakta mäklare för visning!

Utgångspris

3 195 000 kr

Boarea

59 kvm

Avgift

4 627 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Izabella för mer information kring Barnhemsgatan 24.

Anmäl intresse

Lämna bud

Izabella Fawaz

Ansvarig mäklare

Tel:

070-970 88 22

Skicka e-post

Talar även engelska, arabiska, franska ...+2

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

25 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med stilren ekparkett och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning i två garderober samt praktiskt städskåp och kapphylla.

02 Kök

Modernt kök från Marbodal med köksluckor i malevik mörk och exklusiva grepplist-handtag i antik brons. Arbetsytorna pryds av en bänkskiva i kvartskomposit och ovanför sitter klassiskt vitt kakel. Infällda spotlights i täckskiva skapar en elegant känsla. Här finns alla bekvämligheter man kan önska – rostfria vitvaror från Electrolux (kökfläkt, kyl/frys, mikro, ugn, häll och integrerad diskmaskin), samtliga från 2023. En matplats för 4 personer gör köket till en naturlig samlingspunkt.

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för en stor soffgrupp och matplats för 4 personer. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i söderläge där solen skiner hela dagen.

04 Sovrum

Ljust och luftigt sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsmöjligheter i en stor garderob med spegelväggar. Från sovrummet har du direkt access till bostadens stora balkong, med kvällssol som bjuder in till mysiga stunder.

05 Badrum

Smakfullt badrum med klinkergolv och helkaklade vita väggar. Utrustat med WC, kommod med stort handfat, handdukstork samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

06 Balkong 1

Stor balkong med utsikt mot innergården och östläge för undedrbar morgonsol! Här finns plats för mysig möblering och blomkrukor.

07 Balkong 2

Stor och lyxig balkong med sol hela dagen och kvällssol ! Fin utsikt över staden och mycket plats för loungemöbler och odlingskrukor.

08 Förråd

Till lägenheten hör ett förråd beläget på källarplan.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

Lägenhetsnummer

8054

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2022

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-04

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Byggnaden är ansluten till fiber via Telia. Bostadsrättsinnehavarna tecknar själva abonnemang.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageplats finns under huset och kan hyras för 1250 kr/månad. Föreningens medlemmar kan även anslutas till en bilpool.

Ekonomi

01

Avgift

4 627 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

1,63137

Andel av årsavg.

0,0163137

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

RB BRF Petunia. I föreningen finns 68 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välkommen till Brf Petunia, ett boende där man alltid har nära till både stadspuls och bra kommunikationer. Mölndal är det trygga och trevliga stället att bo på. En småstad full av liv och rörelse.
I föreningen finns 68 bostadsrätter i flera olika lägenhetsstorlekar, från ett rum och kök på 28 kvadratmeter, passande som ett förstagångsboende, till en stor fyrarummare på 94 kvadratmeter för den växande familjen.
Gemensamt för bostäderna är att de är ljusa och moderna, med ytor för socialt samspel.

Alla lägenheter har antingen uteplats eller minst en balkong (en del har både uteplats och balkong). När du känner att du behöver mer utrymme än så, finns det även en gemensam innergård, utrustad med grillplats och utemöbler.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring samt kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

BRF Petunias ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Föreningen har monterade solceller på taket.
Enligt den ekonomiska planen kommer den beräknade elproduktionen från dessa uppgå till ca 10 000 kWh/år.

Ventilation - Mekanisk FTX med återvinning
OVK 2025

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en miljöstation samt tre stycken barnvagns-/rullstolsförråd.
Cykelparkering finns på innergården.
Det finns även en fin övernattningslägenhet som går att hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Mölndal Galleria finns i samma kvarter, perfekt när man behöver köpa de sista ingredienserna för kvällens middag eller unna sig en shoppingtur. Hela Mölndals innerstad har ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Kommunikationer

En kort promenad bort ligger Broplatsen och Mölndals Station där man kan ta sig till centrala Göteborg med spårvagn under tio minuter, men även buss och pendeltåg finns.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi