Blandsädesgatan 3 A / Bifrost / Mölndal

FIN TVÅA - CENTRALT LÄGE!

Boarea

62.5 kvm

Avgift

3 738 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Snart har jag möjlighet att presentera en välplanerad och renoverad tvårummare belägen två trappor upp med en härlig balkong belägen i bästa sydvästläge!

Lägenheten består av ett välplanerat och modernt kök renoverat 2019, ett helkaklat badrum renoverat 2011. Inrett både med dusch och tvättmaskin. Ett stort och ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Sovrummet är vältilltaget och ger plats för bred säng samt skrivbord. I sovrummet finns även en klädkammare för förvaring.

Området är mycket omtyckt och ligger bra beläget med god kommunikation precis utanför dörren. I området finns även flera olika lekplatser, förskola, skola och matbutik.

Välkommen med din intresseanmälan!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning
Drönarvy

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Varmt välkommen till Blandsädesgatan 3A!

Modernt och stilrent kök renoverat 2019.

Trevlig balkong belägen mot innergården.

Från balkongen har man fin utsikt mot innergården.

Fin innergård med flera olika avdelningar.

Helkaklat och frsächt badrum inrett med tvättmaskin.

Stort vardagsrum med utgång till den härliga balkongen. I vardagsrummet ryms både soffgrupp samt matbord.

Vältilltaget sovrum med plats för bred säng och skrivbord.

Visa alla 10 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Kliv in i en ljus och öppen hall med möjlighet till klädhängare för ytterkläder och skor samt en rymlig garderob med gott om förvaring.
Väggarna är målade samt laminatgolv (2019).
Kök

Genomgående ljust och stilrent kök från (Ikea 2019). Köket har gott om skåps förvaring samt gedigen arbetsyta. Vitvaror i rostfritt samt en trevlig köksö. Utrustning: Kyl, frys, diskmaskin, fläkt samt micro. (Bosch 2019). Spis (Electrolux 2019). Väggarna är målade samt laminatgolv (2019).
Badrum

Helkaklat och fräscht badrum renoverat (2011). Badrummet är inrett med spotlights i taket, dusch med glasväggar, tvättmaskin (Cylinda 2018), handfat med kommod och spegel samt toalettstol. Väggarna är kaklade samt klinkergolv med golvvärme.
Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med plats för både stor soffgrupp samt matsalsbord. Från vardagsrummet har du utgång till balkongen. Väggarna är tapetserade samt parkettgolv (2008).
Balkong

Mysig balkong belägen i ett insynsskyddat läge!
Sovrum

Fint sovrum med plats för dubbelsäng samt byrå. Här finns även en rymlig klädkammare som ger en mycket bra förvaring. Väggarna är tapetserad samt parkettgolv (2008).

Fakta

Beskrivning

Boarea

62,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

2 av 3
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd

Förråd

Beskrivning, förråd

Till bostaden har man ett rymligt källarförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

PARKERING
Parkeringsplatser finns på Lantbruksgatan: Det finns både med el och utan el.
Separat kö till båda. Till byggnaden hör också 113 st parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Finns i dagsläget lediga för 250 kr/månad.

MC-HUS
Plats i MC-hus finns att hyra för 70 kronor/månad plus en deposition om 400 kronor
för nyckel. Separat kö.

Övrigt

Renoveringar i lägenheten:

2019:
Nytt kök och nya vitvaror, kolfilterfläkt sattes in.
Målat om i köket samt nytt golv.
Målat om i hallen samt nytt golv.

2018:
Ny tvättmaskin.

2011:
Badrummet renoverades.

2008:
Vardagsrummet tapetserades om.

Ekonomi

Avgift:

3 738 kr/mån
Antal personer i hushållet

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

0,65075%
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Ingen höjning av månadsavgifter planerade för 2020.

Föreningen

Benämning

HSB BRF Havrekornet 1. I föreningen finns 144 lägenheter.
Allmänt

HSB BRF Havrekornet 1 bildades 2007. Föreningen har totalt 144 lägenheter varav några är hyresrätter.

KABEL-TV
Förening har kabel-TV från ComHem, basutbud ingår.

INTERNET
Fastigheten har både fiberkabel och ett uppgraderat kabel-TV-nät som kan användas
för internetanslutning och telefoni.

Allmänt om föreningen
HSB sköter föreningens fastighetsskötsel samt den ekonomiska förvaltningen. Vid överlåtelsen av bostadsrätt debiteras köparen en överlåtelseavgift om för närvarande 1 120 kr samt en pantsättningsavgift om för närvarande 448 kr/pantsättning. Köparen ska även bli medlem i HSB,
Kommande renoveringar

2020:
Taggsystem skall installeras, beräknas vara klart i januari 2020.
Dränering samt renovering av innergård är planerat.
Värmeväxlare samt termostater på element planerat.
Avgiftsförändringar

Ingen höjning av månadsavgifter planerade för 2020.
Gjorda renoveringar

2018:
Föreningen bytte alla termostater i lägenheten.
Relining av avloppsstammar.
OVK gjord
MC-platser har tagits fram

2017:
Har ventilationen kontrollerats.

2016:
Fortsatt renovering av fasader.

2015:
Renovering av fjärrvärmesystem.

2013-2014:
Gemensamma utrymmen har sett över.
Fasad har tvättas och fogas om.
Cykelrum har fräschats upp.
Gårdarna skall renoveras.
Vattenkranar har bytts ut till kulventiler i källargångar som beräknar varm och kallvattentillförseln till lägenheterna.

2013:
Parkeringen gjordes i ordning och renoverades. Ny asfalt och belysning.

2012:
Ventilationen genomgång samt 21 nya givare.
Markarbeten i sydvästra hörnan med makadam och betongplattor.
Renovering av fastighetens skyddsrum.

2011:
Fasad renovering påbörjades.

2009:
Porttelefoner och nya säkerhetsdörrar installerades.

2008:
Avloppsstammarna är relinade.
Övriga utrymmen i föreningen

MILJÖHUS
Föreningen har två separata miljöhus.

TVÄTTSTUGOR
Det finns 4 tvättstugor inom föreningen. Dessa finns på Blandsädesgatan 1 F och Utsädesgatan 2 B-C.

Området

I Bifrost bor du i ett härligt område med grönskande omgivningar, samtidigt som du har nära till Mölndals centrum som bjuder på affärer, caféer och restauranger. Bifrost ligger i direkt anslutning till Änggårdsbergen med vackra promenadstigar som tar dig till Botaniska trädgården och Linné. I närheten ligger även Safjällets Naturreservat med elljusspår.
Du tar dig lätt in till Göteborg med bra kommunikationsmöjligheter. Från Bifrost hållplats går linje 25, 186 och 753 ofta och länge.

NATUR & FRITID
Safjällets naturreservat med löpslingor är populärt. Inom naturreservatet inyms flera promenadstigar, fornminnen såsom lämningar av en gammal fornborg samt tre dammar: Bergskanalen, Indiandammen och Änderdammen (Ändis). Här finns även Krokslättsvallen för sportaktiviteter. Änggårdsbergens naturreservat ligger inom gångavstånd med Trindemossen, och därifrån är det inte långt till Botaniska Trädgården.

AFFÄRER
Mölndals centrum har många butiker och matvaruaffärer. Affärscentrum 421 med ICA-Maxi, Mediamarkt och flera butiker ligger i närheten. Även Sisjöns centrum finns att tillgå. Sedan är det inte långt till Göteborg.

SKOLOR
Närbelägna skolor är Västerbergsskolan år F-6 samt tre aktiva fritidshem och ett nära samarbete med Bifrosts förskola, Bosgårdsskolan F-3 samt åk 4-6, Fässbergsskolan åk 4-9, Toltorpsskolan åk F-5 samt fritids. Toltorpsdalen ligger precis vid kommungränsen mot Göteborg, och där finns fler skolor. Närmaste förskolorna är Bifrost förskola, Toltorps Förskola (Lekevallsg) samt Jungfrustigens/Torallastigens förskola.

Ekonomi

Avgift :

3 738 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

0,65075%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Ingen höjning av månadsavgifter planerade för 2020.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Dalens gatukök

264 m

Rucola Restaurang Bar & Pizzeria

415 m

Jungfruplatsens Pizzeria

457 m

Thai Fasai restaurang Mölndal

486 m

Anurak Thai Take Away

779 m
Skolor

Lantbruksgatan

135 m

Västerbergsskolan

203 m

Förskola Bifrost

203 m

Jungfrustigens förskola

426 m
Mataffärer

Hemköp Bifrost

162 m

Tempo

479 m

Lidl

1,3 km

Netto

1,78 km

Handlarn Eklanda

2,07 km
Kommunikationer

Bifrost

239 m

Vetekornsgatan

339 m

Fässbergshemmet

421 m

Jungfruplatsen

500 m

Fässbergsskolan

892 m
Tågstationer

Mölndal Station

1,59 km

Liseberg station

4,14 km

Göteborg C

5,43 km

Kållered station

6,56 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
312 m
3 min
2 min
9 min
Storstadscentrum
3,54 km
10 min
16 min
57 min
Lokalt centrum
1,19 km
4 min
5 min
19 min
Hav
5,65 km
10 min
26 min
-
Sjö
583 m
3 min
8 min
18 min

Området

Bifrost

Centralt område med något av ett drömläge med naturen som närmsta granne men bara en cykeltur från storstadspulsen i Göteborgs city. Läget mitt emellan Änggårdsbergen och Safjället erbjuder stora möjligheter för den friluftsintresserade. Närheten till Göteborgs centrum, Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljer uppskattar trevliga innergårdar, lekplatser och närhet till flera dagis och skolor i området.

Natur och fritid

Det vackra Änggårdsbergens stora naturreservat ligger inom synhåll och sträcker sig hela vägen till Sahlgrenska och Botaniska trädgården. På andra sidan ligger populära Safjällets naturreservat med bl.a. promenadstigar, elljusspår, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. I dessa naturområden kan man ta oändliga promenader eller slå sig ner för en picknick uppe på berget med vid utsikt. Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, gym, ishall, tennis, badminton och flera fotbollsplaner.

Service

I Bifrost ligger Hemköp med generösa öppettider. Gångavstånd till servicebutiker, pizzerior, fruktaffär, blomsterhandel. I närområdet finns det även populärt bageri, vårdcentral och Mölndals sjukhus. Gång- och cykelavstånd till Mölndals innerstad med sitt stora serviceutbud

Kommunikationer

Bifrost ligger ca 1,5 km norr om Mölndals centrum som nås på ca 15 min promenad. Bifrost har cykelavstånd till nästan allt. Mölndals centrum når man på ca 5 min medan man på knappa 20 minuters cyklar till Korsvägen eller Chalmers. Bifrost har bra kollektivtrafik med buss både mot Göteborgs centrum via Sahlgrenska och Linnéplatsen och mot Mölndal och vidare mot AstraZeneca och Balltorp. Från Mölndalsbro (ca 1,5 km) går både lokaltåg, många bussar och flera spårvagnar. Bifrost har ett centralt läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås via Landvetter.

Familjeliv

Det finns flera dagis i området som t.ex. Bifrost, Toltorp, Jungfrustigen-Torallastigen samt Hagåker. Närmsta skola är Västerbergsskolan (F-5), men även gångavstånd till Bosgårdsskolan (F-3), Fässbergsskolan (4-9) och Toltorpsskolan (F-5).