Till salu

Blandsädesgatan 8 A

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr



bifrost— Mölndal

Blandsädesgatan 8 A


Till salu
Utgångspris
2 795 000 kr

Mölndal - bifrost

En trappa upp med inglasad balkong.

Här bor du i en välplanerad lägenhet med gott om utrymme för hela familjen. Bostaden erbjuder ett ljust kök med plats för gemensamma måltider med närhet till ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i soligt sydvästläge.
Lägenheten rymmer tre ljusa sovrum som passar utmärkt som barnrum, föräldrasovrum eller hemmakontor. Den stora hallen ger bra förvaringsmöjligheter och ett praktiskt första intryck. Med både gästtoalett och badrum blir vardagen smidig för familjen, och säkerhetsdörren bidrar till extra trygghet.
Här bor du bekvämt endast en våning upp i huset, med tillgång till föreningens fina och barnvänliga innergårdar. Läget är idealiskt för barnfamiljen med närhet till skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. För den aktive finns Änggårdsbergen runt hörnet med härliga natur- och friluftsområden.
Parkeringsplaster och laddstolpar finns.

Utgångspris
2 795 000 kr

Boarea
89 kvm

Avgift
6 986 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 11 januari 11:00 — 11:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 12 januari 17:00 — 17:20

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Åsa för mer information kring Blandsädesgatan 8 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré/hall
Stor och rymlig hall med ljusa väggar och en rejäl garderob med skjutdörrar.
Säkerhetsdörr sattes in 2022.
Golv: Parkett
Väggar: Målade

Kök
Mycket fräscht kök med gott om plats för matlagning och umgänge. Ugn, fläkt och micro från 2021.
Golv: Parkett
Väggar: Målade

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i sydväst.
Golv: Parkett
Väggar: Målade

Sovrum 1
Sovrum 1 är ett ljust mindre sovrum med en garderob till förvaring.
Golv: Parkett
Väggar: Målade

Sovrum 2
Sovrum 2 är ett ljust och fint sovrum med utsikt över innergården. Det finns två inbyggda garderober.
Golv: Parkett
Väggar: Målade

Sovrum 3
Sovrum 3 är ett härligt och stort vuxensovrum med hela fem inbyggda garderober.
Golv: Parkett
Väggar: Målade

Badrum
Stort badrum med duschkabin och tvättmaskin.

Gästtoalett
Liten gästtoalett med ingång från hallen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

37


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

148 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-07


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber
Gemensamt gruppavtal för internet med Sappa med hastighet upp till 1000/1000 Mbit/s à 79 kr/mån.

Kabel-TV
Sappa.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats
Föreningen har 191 p-platser à 350 kr/mån (separat kö). Föreningen hyr även ut lediga p-platser till icke boende i föreningen à 375 kr + moms.

Hyra av p-plats kostar 325 kr/månad (2025).

Parkeringsplats med laddstolpe
Hyra av p-plats med laddstolpe kostar 450 kr/månad (2025). Det tillkommer kostnad för elanvändningen, den kostnaden är rörlig.

BRF Axet har begränsat antal MC-förråd till uthyrning, de kostar 475 kr/månaden. Kötid kan förekomma.

Korttidshyra p-plats i BRF Axet
20 kr/dygn gäller endast för boende i BRF Axet och om det är minst tre dagar och max 14 dagar. För att få hyra korttid måste detta anmälas till förvaltare, som också anvisar plats. Kostnaden för detta regleras i efterhand via din vanliga hyres- eller avgiftsavi.


05
Övrigt

Under nuvarande ägares boendetid har bla detta renoverats i lägenheten
2025: Toalettstol i badrummet
2024: Stänkskydd kök
2024: Renovering och inglasning av balkongen
2022: Säkerhetsdörr sattes in
2021: Tvättställ på gäst-wc
2021: Ny ugn, fläkt och micro
2020: Nytt tvättställ och överskåp i badrummet


Ekonomi

01
Avgift

6 986 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, vatten samt grundutbud för tv. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 79 sek/månad för fiber.

Försäkring

232 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Fiber

79 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

661 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,65810%

Andel av årsavg.

0,007

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

5% höjning av avgiften för bostadsrätter är genomförd från och med 1 januari 2025
8% höjning av avgiften förbostadsrätter är genomförd från och med 1 januari 2026


Föreningen

01
Benämning

BRF Axet. I föreningen finns 195 lägenheter, 16 hyresrätter och 19 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Axet är en större bostadsrättsförening om totalt 195 st lägenheter om 4 rok (27), 3 rok (63), 2 rok (76) och 1 rok (29) varav 174 bostadsrätter och 21 hyresrätter. Föreningen äger sin mark och säljer löpande av hyresrätterna som ger goda intäkter till föreningen. Föreningen har en stor bilfri nyrenoverad innergård med lekplats och flera gemensamma uteplatser. Föreningen ligger nära Änggårdsbergens strövområde med närhet till både Göteborg och Mölndal centrum.

Kommande renoveringar

Styrelsen arbetar för att stambyte ska planeras och genomföras under perioden 2028-2030. Under stambytet kommer alla badrum i föreningen att rivas. Mer information om detta hittar du på föreningens hemsida: http://www.brfaxet.nu

Avgiftsförändringar

5% höjning av avgiften för bostadsrätter är genomförd från och med 1 januari 2025
8% höjning av avgiften förbostadsrätter är genomförd från och med 1 januari 2026

Utförda renoveringar

Större renoveringar (se mer detaljerat i årsredovisning)
2024 - Möjligt att köpa inglasning av balkong.
2023 - Renovering och utbyggnad av samtliga balkonger samt byte av balkongdörrar & balkongpartier. 28 laddstolpar installeras för el-bilsladdning. Alla cykelförråd renoveras.
2022 - Ommålning av alla yttre dörrar. Nya postboxar. Trädbeskärning. En hyresrätt omvandlas till BR och säljs.
2021 - Ombyggnation av fd tvättstugor till fyra nya bostadsrätter som sålts. Uppgradering av fiber till 1000/1000 via Sappa.
2020 - Den stora renoveringen av gården färdig. Nybyggnad av tvättstugor och gemensamhetslokal. Ny stor lekplats. Nybyggnad med garageplatser & elcykel- och MC-platser. Nytt lås- och bokningssystem samt nya porttelefoner.
2019 - OVK. Dränering och nytt dagvatten färdigställd. Tegelfasad vid 2A och 2B omfogas och hydroforbreras.
2018 - Nytt miljöhus byggt för hushållssopor. Byte alla centrala fläktar på vindar.
2017 - Balansering av värmesystemet i alla lägenheter. Byte av alla stamventiler värme. Projektet av ombyggnad av fd lokaler till fem nya bostadsrätter färdigt och de fem nya BR är sålda. Nya seriekopplade brandvarnare i källaren.
2016 - Fasadgavel på nr 2A omfogas och hydroforberas. Partiellt stambyte klart (stambytt i alla källare och mark, serviser infodrade). Nya klinkergolv i alla trapphus källarvåning. Källarna har kompletterats med nya branddörrar. Nytt styrelserum (källaren 8 B) samt renoverat kök och WC i dess anslutning.
2015 - 27 nya parkeringsplatser. Ny undercentral till fjärrvärmen. Byte av liggande avloppsstammar i källargångar (hus 2), etapp 1 av 5.
2014 - Takomläggning (ny papp, läkt, takfot, pannor samt stuprör och hängrännor). Vindar tilläggsisolerats.
2013 - Fasaden 2D-4A har omfogas och hydroforbreras. Alla trapphus & entréer har fått nya miljövänliga ledlampor med rörelsedetektorer.
2012 - Ny belysning på parkeringen. Ny avloppsanslutning och pumpgrop.
2010 - Fasaden 6E-8A omfogas och hydroforbreras.
2001 - Fönsterbyte med aluminiumbeklädda fönster.
1971 - Huset byggs.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga (gårdshus)
Nybyggt modernt tvätthus på gården som rymmer 5 tvättstugor varav en är grovtvättstuga. Tvättid bokas bekvämt via app eller utanför tvättstugorna. Här kan man tvätta dygnet runt då det inte stör någon.

Föreningslokal (gårdshus)
Ny fin föreningslokal i gårdshuset som de boende kan hyra dygnsvis à 500 kr. Här ryms 40 personer och är välutrustad med kyl, frys och diskmaskin. Här finns bord, stolar, köksutrustning, porslin och städmaterial. Förbrukningsmaterial så som toalettpapper, diskmedel, dekorationer, dukar med mera tar man med själv.

Bastu (Blandsädesgatan 8B)
Gemensam bastu med dusch, omklädningsrum och toalett. Gratis att hyra för de boende och bokas via app.

Styrelselokal
Föreningens styrelselokal rymmer också expeditionen.

Innergård
Stor härlig innergård med fina gräsmattor, lekplats med många lekredskap och sandlåda.

Grillplatser
Flera gemensamma grillplatser finns på gården.

Cykelparkering
Gemensamma cykelförråd samt cykelställ på gårdarna.

Förråd
Föreningen har 19 lokaler allt från förråd till större affärs- och kontorslokaler för uthyrning.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

659 428 kr


Området

01

Här bor du nära Änggårdsbergens natur och strövområden, samtidigt som både Mölndals och Göteborgs centrum är nära. Närheten och kommunikationerna till Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljerna uppskattar bilfri närhet till flera olika skolor i området. Närheten till mataffär och hållplats som trafikeras av flera linjer, gör vardagen som boende i föreningen enkel.

Natur & Fritid
Änggårdsbergens naturreservat ligger inom gångavstånd med Trindemossen, och därifrån är det inte långt till Botaniska Trädgården.

Affärer
Mölndals centrum har många butiker och matvaruaffärer. Affärscentrum 421 med ICA-Maxi, Mediamarkt och flera butiker ligger i närheten. Även Sisjöns centrum finns att tillgå. Sedan är det inte långt till Göteborg.

Skolor
Närbelägna skolor är Västerbergsskolan år F-6 samt tre aktiva fritidshem och ett nära samarbete med Bifrosts förskola, Bosgårdsskolan F-3 samt åk 4-6, Fässbergsskolan åk 4-9, Toltorpsskolan åk F-5 samt fritids. Toltorpsdalen ligger precis vid kommungränsen mot Göteborg, och där finns fler skolor. Närmaste förskolorna är Bifrost förskola, Toltorps Förskola (Lekevallsgatan) samt Jungfrustigens/Torallastigens förskola.

Kommunikationer

Promenad
Mölndals centrum ligger ca 1 km söderut och nås på ca 10 minuter. Liseberg ligger ca 4 km norrut och nås på ca 45 min promenad.

Cykel
Cykelavstånd till nästan allt. Till Mölndal ca 5 min cykeltur och till Göteborg: t.ex. 15 min till Korsvägen & Liseberg och 20 min till Chalmers .

Kollektivtrafik
Från närmsta hållplatsen (100 m) går flera busslinjer till Mölndal och centrala Göteborg (4 min till Mölndal C, 8 min till Sahlgrenska & 11 min till Chalmers). Från Lackarebäcks hållplats (1 km) går spårvagnar och buss.

Bil
Centralt läge med närhet till både E6, Söderleden, och 40:an till Borås. Gott om gästparkeringar i området.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 986 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, vatten samt grundutbud för tv. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 79 sek/månad för fiber.
Försäkring
232 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Fiber
79 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
661 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,65810%
Andel av årsavg.
0,007
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
5% höjning av avgiften för bostadsrätter är genomförd från och med 1 januari 2025
8% höjning av avgiften förbostadsrätter är genomförd från och med 1 januari 2026

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

BIFROST

Centralt område med något av ett drömläge med naturen som närmsta granne men bara en cykeltur från storstadspulsen i Göteborgs city. Läget mitt emellan Änggårdsbergen och Safjället erbjuder stora möjligheter för den friluftsintresserade. Närheten till Göteborgs centrum, Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljer uppskattar de trevliga innergårdarna, lekplatser och närhet till flera dagis och skolor i området.


01
Fördelar med området
Restauranger Lätt att parkera bilen Barnvänligt Kampsport Utegym Bussar Hundvänligt Cykelbanor Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Caféer Motionsspår

02
Natur och fritid

Det vackra Änggårdsbergens stora naturreservat sträcker sig hela vägen till Sahlgrenska och Botaniska trädgården. På andra sidan Toltorpsgatan ligger populära Safjällets naturreservat med bl.a. promenadstigar, elljusspår, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. I dessa naturområden kan man ta oändliga promenader eller slå sig ner för en picknick uppe på berget med vid utsikt. Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, ishall, tennis, badminton, flera fotbollsplaner och gym.


03
Service

I Bifrost ligger Hemköp och i nybyggda Pedagogen Park ligger ICA, båda med generösa öppettider. Gångavstånd till servicebutiker, pizzerior, fruktaffär och blomsterhandel. I närområdet finns det även populärt bageri, vårdcentral och Mölndals sjukhus. Gång- och cykelavstånd till Mölndals innerstad med sitt stora serviceutbud. Cykelavstånd till Göteborgs centrum.


04
Kommunikationer

Bifrost ligger ca 1,5 km norr om Mölndals centrum i Toltorpsområdet och har cykelavstånd till nästan allt. Mölndals centrum nås på ca 5 min medan man på knappa 20 minuter cyklar till Korsvägen eller Chalmers. Vill man promenera nås Mölndal centrum på ca 20 min. Bifrost har bra kollektivtrafik med buss både mot Göteborgs centrum via Sahlgrenska och Linnéplatsen och mot Mölndal och vidare mot AstraZeneca och Balltorp. Från Mölndalsbro (ca 1,5 km) går både lokaltåg, många bussar och flera spårvagnar. Bifrost har ett centralt läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås via Landvetter.


05
Familjeliv

Förskolor i närområdet är Jungfrustigen, Torallastigen, Toltorp, Hagåker och Stallbacken. Bifrosts förskola håller på att byggas om och har nu tillfälliga lokaler och nya Bifrosts förskola planeras öppna vårterminen 2025. Här finns också föräldrakooperativet Vetekornet, montessoriförskolan Krokodilen samt Innovitas förskola.

Närbelägna skolor är Bosgårdsskolan (F-3), Toltorpsskolan (F-5), Fässbergsskolan (4-9) och Kvarnhjulet Montessori (F-9). Bifrostområdets skola Västerbergsskolan (F-6) är inhyst i egna lokaler på Bosgårdsskolan under tiden Nya Västerbergsskolan (F-6) håller på att byggas som planeras öppna hösten 2025.


Använd kartan
X

Platser

Dalens Gatukök & Pizzeria

236 m


Jungfruplatsens Pizza & Kebab

413 m


Rucola Ristorante | Bar & Pizzeria

414 m


Thai Fasai | Restaurang & Bar

431 m


Thai Express

731 m


Västerbergsskolan

227 m


Bifrosts förskola

284 m


Jungfrustigens förskola

418 m


Bosgårdsskolan

520 m


Torallastigens Förskola

557 m


Hemköp Bifrost

217 m


Lidl

1,25 km


Hemköp Mölndal

1,36 km


Coop Mölndal

1,76 km


24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp

1,87 km


Bifrost

185 m


Vetekornsgatan

354 m


Fässbergs äldreboende

436 m


Jungfruplatsen

446 m


Fässbergsskolan

842 m


Mölndal

1,54 km


Liseberg station

4,15 km


Göteborg Åkareplatsen

5,37 km


Göteborg Centralstation

5,51 km


Kållered station

6,53 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    369 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    696 m
    -
    -
  • Storstadscentrum
    2,32 km
    -
    -
  • Tågstation
    Mölndal
    1,54 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bifrost
    185 m
    -
    -
  • Hav
    5,7 km
    10 min
    25 min
    -
  • Sjö
    555 m
    2 min
    8 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.