OSLAGBART VACKER, NYPRODUCERAD 3:A MED STOR ALTAN!
Exklusiv chans att nu förvärva en av Brännås finaste bostadsrätter! Hela lägenheten är inredd med högkvalitativa material och en extra touch av lyx i varje hörn! När man stiger in får man genast en känsla av kvalitet med genomtänka detaljer såsom vackra golv i ekparkett från Kährs, stilrena färgval och kromdetaljer i det fullt utrustade badrummet. Köket med premiuminredning från Ballingslöv ger en känsla av vardagslyx med stenskiva, belyst glasvitrinskåp, glasade lådsidor samt baldakin med infälld belysning kopplad till Plejd. Smygar med infällda spots i lägenhetens fönster och altandörr ger hög mysfaktor!
Gå ut till den privata uteplatsen och välkomnas av din egna oas med nyslipad, rymlig altan med infällda spots, samt stor plats för både loungemöbler och matplats för härliga grillkvällar. Här är man omgiven av grönska och lummig omgivning som ger en gemytlig villakänsla med insynsskydd.
Här har man så gott som exklusiv tillgång till en del av föreningens uteplats med soldränkt yta, bärbuskar och planteringar för den odlingsintresserade. På gården finns även den stora gemensamma uteplatsen i soligt läge med grill, parasoll och utemöbler.
Du bor i en stabil förening med bra ekonomi där bostadsrätterna samlas i en vacker byggnad med sekelskiftesinspirerad arkitektur i stil med gamla Kvarnbyn.
Läget är oslagbart om man söker att bo lite avskilt på en lugnare gata och ändå ha endast en promenad till Mölndal Centrum då lägenheten är belägen på gränsen till Kvarnbyn! Där njuter man av caféer, restauranger och shopping samt har direkt närhet till tågstation och spårvagn med 10 minuter till Göteborgs stadspuls!
Det är inte ofta dessa populära lägenheter är till salu, missa inte chansen och kontakta mäklare för mer information om visning!
71 kvm
5 216 kr/mån
3 rum (1-2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Mölndal
Kontakta Izabella för mer information kring Brännåsvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Vacker altan med inbyggd belysning, lummig omgivning och villakänsla!

Vacker altan med inbyggd belysning, lummig omgivning och villakänsla!
Premiumkök från Ballingslöv

Lyxigt, stort och ljust badrum fullt utrustat!
-
Boka en fri värdering med Izabella
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkomnande och rymlig hall med golv i klinkers och väggar i behaglig ljus nyans. Plats för avhängning finns i en rymlig, platsbyggd skjutdörrsgarderob från Kivik i svart profil och spegelyta.
02
Kök
Golv i äkta ek och ljusa väggar. Ljus premiuminredning från Ballingslöv och en gedigen arbetsbänk i högpolerad naturfärgad sten. Här finns glasvitrinskåp med belysning, lådor med glasade sidor och baldakin med infällda spots kopplade till Plejd.
Köket har generöst med arbetsytor och gott om smart förvaring samt utrustat med fullstor kyl och frys, induktionshäll, inbyggd diskmaskin, varmluftsugn och mikrovågsugn, samtliga av märket Siemens och fläkt från Cylinda.
Öppen planlösning mot vardagsrummet medger plats för en rejäl matgrupp till 6-8 personer eller köksö om man önskar.
03
Vardagsrum
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med golv i ekparkett och ljusa väggar samt rikligt med fönster för stort ljusinsläpp. Plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats. Härifrån finns utgång till den stora altanen på baksidan.
04
Sovrum 1
Golv i ekparkett och ljusmålade väggar samt mycket ljusinläpp från spröjsat fönster mot altanen. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt mycket förvaring i form av två stora dubbelgarderober med belysning.
05
Sovrum 2/Arbetsrum
Golv i ekparkett och ljusmålade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang och förvaring , alternativt plats för skrivbord, bokhylla och arbetsmöbler för kontor/aktivitetsrum.
06
Badrum
Helkaklat badrum med golv i grå klinker och golvvärme. Badrummet är utrustat med handukstork samt glasad duschhörna med stor takdusch och handdusch. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Här finns även extra överskåp med dimbar belysning och ett praktiskt avlastningsbord.
07
Förråd
Till lägenheten hör ett externt förråd beläget på markplan med möjlighet till förvaring eller parkering av exempelvis cyklar och barnvagn.
08
Renoveringar
Altan oljad och slipad 2025
Ny induktionshäll 2025
Ny handdusch Tapwell i krom 2025
Ytskikt nymålade 2020
Skjutdörrsgarderob med Elfa inredning och spegelglas från Kivik installerades i hall 2020.
Plejds ljusreglering via mobil-app installerades 2020
09
Uteplats/ Altan
Stor och privat uteplats på 28 kvm med nyslipad altan och plats för matplats, loungemöbler och grillplats.
Altanen har infällda spots med skymningsrelä. Uteplatsen är privat och insynsskyddad omgiven av grönska med planeringsmöjligheter i anslutning till gräsmatta med kvällssol. Väderstreck öster med sol från tidig morgon till eftermiddag.
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (1-2 sovrum)
1 av 3
2
02
Byggnadssätt
2017
Uteplatsen är upplåten med nyttjanderättsavtal.
03
Energideklaration

47 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-15
Jonas Kalén , Mölndal Energi AB
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via öppen fiberanslutning. Fastigheten är ansluten till öppen fiber via IP-only och varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang,
05
Uteplats
Gemensam innergård och uteplats med flera utemöbler, grill, parasoll och odlingslådor.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar över 8 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 200 kr/mån. Separat kösystem. 4 laddplatser för elbilar finns varav kostnad för el tillkommer. Det är separat kö men när manfår en plats har man förtur till laddstation om man har en elbil.
Genom Mölndal stad kan man registrera boendekort och parkera på gatan för 200 kr/mån
07
Övrigt
Visning
Respektera önskan om att boka tid för visning via kontakt med mäklare eller via annons.
Lånelöfte
För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken.
Tillträde
Snabbt tillträde föredraget.
Information
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisningar, stadgar, energideklaration samt föreningens hemsida. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
01
5 216 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten och varmvatten.
I avgiften ingår värme och vatten.
73 kr/mån
280 kr/mån
46 kr/mån
399 kr/mån
2
Driftkostnader kan komma att variera baserat på levandsstandard och familjesammansättning.
Ovan elkostnad inkluderar konstant påslagen golvvärme på 30 grader i badrum.
Ovan nämnd försäkringskostnad baseras på försäkring från IF Skadeförsäkring AB.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,107250
0,107247
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Pappersmästaren. I föreningen finns 10 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Pappersmästaren i Mölndal är en äkta bostadsrättsförening med 10 lägenheter i Mölndal.
Föreningen bildades år 2016 och har fått betyget B för år 2024 .
Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnation (äger marken). I föreningen finns 10 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt i ett flerbostadshus i 3 våningar. Byggåret är 2017.
Privatbostadsföretag (äkta)
664 412 kr
01
Välkommen till Brännås – en gömd pärla i hjärtat av Mölndal
Ett expansivt, lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och stad.
Brännås är ett charmigt och familjevänligt bostadsområde där småhus, gröna trädgårdar och trevliga grannar präglar vardagen. Här kombineras känslan av tryggt villaliv med bekvämt avstånd till centrala Mölndal och Göteborg – perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar.
Området har en rik historia och växte fram under 1900-talets mitt, då egnahemsrörelsen formade det Brännås vi känner idag. Många av husen är byggda under 1940- till 1960-talet, med stor omsorg om funktion och trivsel. Här är det inte ovanligt att se barn cykla på lugna gator, grannar som småpratar över häcken eller att hela kvarter hjälps åt med gemensamma projekt.
Naturen är ständigt närvarande i Brännås. Med gångavstånd till skogsstigar, lekplatser och grönområden får du som boende en vardag nära det enkla och avkopplande. Samtidigt är det bara några minuter till service, skolor, förskolor och kollektivtrafik – perfekt för både barnfamiljer, par och äldre.
Avgift
5 216 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och kallvatten och varmvatten.Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.Försäkring
73 kr/månHushållsström
280 kr/månBostadsrättstillägg
46 kr/månSammanlagd driftskostnad
399 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Driftkostnader kan komma att variera baserat på levandsstandard och familjesammansättning.Ovan elkostnad inkluderar konstant påslagen golvvärme på 30 grader i badrum.
Försäkring
Ovan nämnd försäkringskostnad baseras på försäkring från IF Skadeförsäkring AB.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,107250Andel av årsavg.
0,107247Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kråkans Krog
452 m
Isan Thai Baan
495 m
Corpus Pizzeria
500 m
Forscaféet
607 m
Café Skåne
663 m
Ryets Öppna Förskola
201 m
Ryets förskola (Glasberget)
451 m
Kvarnbyskolan
586 m
Glasbergsskolan
762 m
Ormås Förskola
785 m
Hemköp Mölndal
846 m
Coop Mölndal
932 m
Lidl
967 m
Hemköp Bifrost
2,42 km
24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp
3,17 km
Svanegatan
243 m
Gamla torget
440 m
Fjällgatan
502 m
Kronogårdsgatan
506 m
Kvarnbyskolan
544 m
Mölndal
678 m
Kållered station
4,9 km
Mölnlycke station
5,33 km
Liseberg station
5,45 km
Göteborg Åkareplatsen
6,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten248 m5 min6 min25 min
-
Sjö914 m8 min7 min24 min
-
Hav6,77 km16 min35 min-
-
TågstationMölndal678 m--
-
HållplatsSvanegatan243 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabella!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.