Dalbogatan 3 D / Krokslätt / Mölndal

FIN TVÅA I POPULÄRA KROKSLÄTT

Boarea
54 kvm
Avgift
2 422 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På Dalbogatan 3D har jag nu möjlighet att presentera en välskött och trevlig tvårummare som är genomgående ljus men fönster åt två väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp. Bostaden är belägen en trappa upp och du välkomnas av en praktisk hall med flera garderober för förvaring. Välplanerat kök med mysig matplats framför fönstret. Rymligt och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng samt skrivbord. Ett stort och ljust vardagsrum som rymmer både soffa och matplats. Från vardagsrummet når man balkongen belägen i ett soligt läge! Badrummet är helkaklat och inrett med dusch, tvättmaskin samt torktumlare.

Perfekt läge för dig som vill ha både storstadens puls och naturen som nära granne. Här bor man centralt, precis på gränsen mellan Göteborg och Mölndal, med nära till nästan allt. Gångavstånd till förskola, skolor, affärer och restauranger men ändå naturen med Safjällets naturreservat runt hörnet. Avenyn når man på ca 15 minuter med cykel eller ca 10 min med spårvagn eller buss.

Välkommen med din intresseanmälan!

Bilder
Sponsrade länkar
Safjällets naturreservat - på kort promenad från bostaden har man härliga Safjället.
Mysiga promenadslingor.
Visa alla 2 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning.
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1957
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    133 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-04
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Ingår både ett källarförråd samt vindsförråd.
Övrigt
  • Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Mölndal
    Huvudmedlem:
    Medlemsavgift
    300.00 SEK
    Medlemsandel
    500.00 SEK

    Familjemedlem:
    Medlemsandel
    500.00 SEK

    Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 422 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften för lägenheten ingår värme, VA, digital-tv från ComHem samt bredband 250/100 Mbit från Telenor.
  • Försäkring:
    130 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling:
    125 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    555 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,40374%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB BRF Älgen 8.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    HSB BRF Älgen 8 ligger fint i Krokslätt. Fastigheten byggdes 1957 och omfattar 39 lägenheter; 4 rok (6 st), 3 rok (12), 2 rok (15) och 1 rok (6). Här finns också 3st lokaler, 5st garage och 15st p-platser.

    Föreningens hemsida:
    https://algen8.wordpress.com/about/
  • Kommande renoveringar
    Närmast kommande stora åtgärd kommer att bli komplett renovering av taket och samtidigt en ny ventilationsanläggning där vi går från självdrag till FX (Fläktstyrd frånluftsventilation med värmeväxlare)
    Detta arbete befinner sig just nu i projekterings/upphandlingsfasen och beräknad byggstart våren 2021. / Information från styrelsen 2020-10-16.
  • Gjorda renoveringar
    2019:
    Underhållsspolning av avlopp har genomförts.

    2018:
    Balkongens undersidor har målats om.
    Upprättat ny energideklaration för fastigheten.
    OVK-besiktningen har genomförts.
    Ny radonmätning har utförts.
    Föreningen har tecknat nytt avtal för fastighetsskötsel med Bo & Son / Bo Söderström AB.

    2017:
    Utfört besiktning av taket, rensat hängrännor och bytt ut trasiga takpannor.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns gemensam tvättstuga, torkrum, mangelrum samt ett hobbyrum.
Ekonomi
Avgift :
2 422 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften för lägenheten ingår värme, VA, digital-tv från ComHem samt bredband 250/100 Mbit från Telenor.
Försäkring :
130 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
555 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,40374%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Curry Kitchen
    58 m
    Pizza 4 You pizza for you
    178 m
    Sokrates Taverna
    393 m
    Ebbes Kök & Catering
    519 m
    Gobi sushi mölndal ab
    572 m
  • Skolor
    Sörgårdsskolan
    267 m
    Kunskapsskolan Krokslätt
    522 m
    Herta Muller
    526 m
    Magelungens Gymnasium
    588 m
    Internationella Engelska Skolan Krokslätt
    591 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Göteborg (Mölndalsvägen)
    819 m
    COOP
    1,24 km
    Coop
    1,38 km
    Hemköp Bifrost
    1,48 km
    Hemköp
    1,72 km
  • Kommunikationer
    Hökegårdsgatan
    194 m
    Soltorpsgatan
    282 m
    Sörgårdsskolan
    298 m
    Björkuddsgatan
    583 m
    Fredåsgatan
    599 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    2,55 km
    Liseberg station
    2,59 km
    Göteborg C
    3,96 km
    Sävenäs station
    5,83 km
    Gamlestaden station
    6,06 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Mölndal Station
  • 2,55 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 39 min
  • Hållplats - Hökegårdsgatan
  • 194 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 5,95 km
  • 17 min
  • 30 min
  • -
  • Sjö
  • 529 m
  • 5 min
  • 8 min
  • 11 min
Området

Krokslätt

Populära Krokslätt ligger mycket centralt precis på gränsen mellan Göteborg och Mölndal. I Krokslätt bor du med närhet till Safjällets natur men ändå är du bara en kort stund från Göteborgs hela kultur- och nöjesliv. Detta är det perfekta läget för dig som vill ha både storstadens puls och naturen som nära granne. Här bor du med närhet till det mesta på bekvämt gång- eller cykelavstånd.

Natur och fritid

Safjällets naturreservat har flera olika elljusspår med vandringsleder, grillplatser, spännande formlämningar och skidspår på vintern. Här finns fotbollsplaner, flera öppna ängar som används för bl.a. brännboll samt Krokslättsvallen som är populär för för olika sportaktiviteter. I området finns flera olika gym att välja på.

Närservice

I Krokslätt finns den mesta på gångavstånd som t.ex. ICA-Maxi och Willys. Här finns vårdcentral med mödravårds- och barnavårdscentral, folktandvård och sjukgymnastik. Mölndals sjukhus ligger på cykelavstånd. På Krokslätts torg ligger bl.a. Krokslätts livs, djuraffär, frisörer och flera restauranger som thai, sushi, indisk samt två pizzerior. På Krokslätts Parkgata möter du ytterligare service som frisör, blomsteraffär och restauranger som t.ex. grekisk, indisk, café och pizzeria. Det finns även många restauranger längs Göteborgsvägen som sportbar, kinesisk, salladsbar, pizzeria, sushi och flertalet lunchrestauranger i Krokslätts fabriker.

Kommunikation

Krokslätt har mycket bra kollektivtrafik med flera bussar och spårvagnar med tät trafik. En uppskattat fördel är att Krokslätt har omlottzon så man åker på Göteborgstaxa till Göteborg och Mölndalstaxa om man ska till Mölndal! För den som cyklar är det nära till nästan allt med bra cykelvägar mot Göteborg och Mölndal. Det är ca 3,5 km till Avenyn och tar ca 15 minuter med cykel till Chalmers, Liseberg och Mölndals station med pendeltåg. För den bilburne är det bra läge utanför biltullarna med närhet till påfart både till E6, riksväg 40 till Borås samt Söderleden. Till Landvetter flygplats tar det ca 20 minuter att köra. Gott om gästparkeringar i området.

Familjeliv

Barnfamiljerna trivs perfekt med närhet till skog och mark med vackra grönområden och många fina lekplatser. I Krokslätt finns flera populära förskolor: Krokslätt och Högaliden. Här finns också flera uppskattade skolor: Krokslättsskolan (F-5), Sörgårdsskolan (6-9) samt friskolorna Kunskapsskolan (6-9) och Engelska skolan (6-9).

Fördelar

#Restauranger
#Gym
#Barnvänligt
#Motionsspår
#Bilpooler
#Caféer
#Sport och friluftsliv
#Cykelbanor
#Bussar
#Växande område
#Sportbar
#Parker/Grönområden
#Lugnt
#Lätt att parkera bilen
#Restaurangtätt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn