Eklanda äng 2 / Eklanda / Mölndal

Terrass i sydvästläge

Boarea/biarea
114/12 kvm
Driftkostnad
41 776 kr/år
Tomtarea
202 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mycket fräscht parhus om 3 plan med genomgående fina ytskikt och renoverat kök. Bostadens totalarea om ca 126 kvm fördelar sig på ett ljust kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum på entréplan, här finns även en hall och gästtoalett. Från matplatsen når man en härlig terrass i sydvästläge med sol från dag till kväll.

På övre plan finns tre ljusa sovrum ett helkaklat badrum samt hall. Det stora rummet har en klädkammare till förvaring.

Souterrängplanet har en entré från carporten där du kliver direkt in i en generös hall, innanför hallen väntar både ett badrum samt en rejäl tvättstuga och förråd under trapp. Det finns även ett stort allrum med utgång till en härlig altan och gräsmatta i söderläge.

Bostaden har gott om extra förvaringsytor i form av två stora förråd. På tomten finns plats för 1 bil i carport samt 1 bil på uppfarten.
Förskola, skola, affärscentrum samt natur inom gångavstånd. Välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Eklanda Äng 2!
Entréhall och kök
Bra kvalitet från Marbodal
Stor terrass i soligt sydvästläge!
Förråd i anslutning
Utsikt från terrass
Entrésidan
ett par hundra meter från bostaden finns kvartersbutik...
...och pizzeria
MÖLNDALS TORG
Tomtkarta
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Entréplan 2D
Entréplan 3D
Övre plan 2D
Övre plan 3D
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:

    Hall:
    Ljus och välkomnande entré.
    Golv: Klinker, 2019.
    Vägg: Tapet.

    Kök:
    Fräscht kök renoverat 2017 från Marbodal med gott om arbetsytor samt skåpsförvaring. Diskmaskin, ugn med inbyggd macrofunktion, spishäll, fläkt, kyl/frys. Alla vitvaror är från Siemens, 2017 förutom diskmaskinen som är från 2014.
    Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet.
    Golv: Klinker, 2019.
    Vägg: Målade.

    Vardagsrum:
    Stort vardagsrum med gott om plats för både matsalsbord och soffgrupp. Härligt ljusinsläpp genom stora fönster samt altandörr.
    Golv: Ekparkett.
    Vägg: Målade + fondtapet.

    Gästtoalett:
    Helkaklad gästtoalett.
    Golv: Klinker.
    Vägg: Kakel.

    Övre plan:

    Sovrum 1:
    Stort sovrum med egen klädkammare.
    Golv: Vitlackad parkett, 2016.
    Vägg: Målade + tapet.

    Sovrum 2:
    Golv: Plastmatta.
    Vägg: Målade + fondtapet, 2015.

    Sovrum 3:
    Golv: Platsmatta.
    Vägg: Målade + fondtapet, 2018.

    Badrum:
    Helkaklat badrum med duschvägg, handfat och toalett.
    Golv: Klinker.
    Väggar: Kakel.

    Souterrängplan:

    Entré:
    Stor entré med praktiskt klinkergolv. Här finns gott om plats för avhängning.
    Golv: Klinker, 2011.
    Väggar: Målade.

    Allrum:
    Stort rum som kan användas som allrum eller extra sovrum. Från allrummet når du altan och gräsmatta i söderläge!
    Golv: Ekparkett, 2011.
    Väggar: Målade.

    Badrum:
    Badrum med praktiskt vädringsfönster, toalett, badkar och handfat.
    Golv: Våtrumsmatta.
    Vägg: Kakel i hörn och målade.

    Tvättstuga:
    Ljus och rymlig tvättstuga utrustat med tvättmaskin (Whirlpool), torktumlare (Whirlpool). Gott om arbetsytor och förvaring. Från tvättstugan når man även ett praktiskt förråd under trappen.
    Golv: Våtrumsmatta.
    Vägg: Målade.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    12 kvm
  • Totalareal:
    202 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    MÖLNDAL TAMBURINEN 32
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    3 plan i souteräng
  • Byggnadsår:
    2004
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor terrass i härligt sydvästläge med utgång från vardagsrummet, trall lagd 2019.
    Fin uteplats med träaltan och gräsmatta i söderläge med utgång från allrummet på nedre plan. Här finns flertalet bärbuskar i form av björnbär, krusbär, röda och svarta vinvbär, blåbär, hallon, rabarrber och kivi!
    Fönstermarkiser och eldriven markis vid altan, 2014. Det finns även en stor eldriven markis vid terrassen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Det finns ett förråd vid carporten samt ett förråd (som har en extra kyl/frys) i anslutning till terrassen.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering i carport och på tomten. Det finns gästparkering precis invid huset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Mölndal Tamburinen Ga:1, Mölndal Tamburinen Ga:14, Mölndal Tamburinen Ga:15
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    202 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Fastighetstillbehör
  • Planbestämmelser
    Tamburinen 1 m Fl, del Av Östra Eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120912, Registreringsdatum: 20121129)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 589 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 302 000 kr
  • Markvärde:
    1 287 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2004
  • Uppvärmning:
    12 500 kr/år
  • Försäkring:
    9 516 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 400 kr/år
  • Elkostnad:
    10 200 kr/år
  • Samfällighet:
    3 160 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    41 776 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppskattad driftskostnad då säljaren bott kort tid i huset.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 3 615 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 589 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 302 000 kr
Markvärde :
1 287 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2004
Uppvärmning :
12 500 kr/år
Försäkring :
9 516 kr/år
Vatten och avlopp :
4 000 kr/år
Renhållning :
2 400 kr/år
Elkostnad :
10 200 kr/år
Samfällighet :
3 160 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 776 kr/år
Kommentar, driftkostnad
Uppskattad driftskostnad då säljaren bott kort tid i huset.
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 615 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Eklanda Krog
    293 m
    BREAK Mat & Catering
    821 m
    McDonald's
    979 m
    CV Linné
    1,01 km
    Restaurang Sisjön
    1,02 km
  • Skolor
    Eklandaskolan
    151 m
    Ekskogens förskola
    259 m
    Eklanda lekplats
    598 m
    Förskolan Trollbäcken
    644 m
    Förskolan Karin Boye
    940 m
  • Mataffärer
    Handlarn Eklanda
    287 m
    ICA Maxi Högsbo
    1,22 km
    Köpcentrum 421
    1,27 km
    Stora Coop Sisjön
    1,44 km
    sklep jula
    1,52 km
  • Kommunikationer
    Eklanda skola
    105 m
    Eklanda by
    319 m
    Eklanda torg
    334 m
    Eklanda lund
    345 m
    Fässberg
    481 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    2,99 km
    Liseberg station
    5,53 km
    Göteborg C
    6,47 km
    Kållered station
    6,52 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Storstadscentrum
  • 4,85 km
  • 15 min
  • 32 min
  • 1 tim 21 min
  • Lokalt centrum
  • 1,09 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Grönområde
  • 170 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 2,99 km
  • 10 min
  • 13 min
  • 42 min
  • Hållplats - Eklanda skola
  • 105 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 3,81 km
  • 10 min
  • 18 min
  • 1 tim 4 min
  • Sjö
  • 767 m
  • 5 min
  • 14 min
  • 48 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Eklanda Äng 2 är en av de bästa delarna av Eklanda, huset är beläget nära skola och omsorg, när busstation och du tar dig enkelt runt. Men ett av de största fördelarna är att du går rakt upp i Änggårdsbergen där du kan cykla, springa, ha din picknick och upptäcka. Om du tar dig norr om huset några hundra meter har du även ett fantastiskt nybyggt ute-gym.
Grannsämjan och stämningen i Eklanda Äng-området är mycket trivsam, här känner man sig trygg och barnen kan växa upp med mer frihet.

Den boende
Fördelar med Eklanda äng 2
Stora förvaringsutrymmen
Den boende
Ljuset faller in vackert
Den boende
Fri utsikt
Den boende
Nära kollektivtrafik
Den boende
Tillräckligt parkeringsutrymme
Den boende
Energisnål
Den boende
Barnvänligt område
Den boende
Grön omgivning
Den boende
Trevliga grannar
Den boende
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Den boende
Området

Eklanda

Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.

Service

Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.

Natur och fritid

Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.

Familjeliv

Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Cykelbanor
#Sportevenemang
#Lätt att parkera bilen
#Barnvänligt
#Tryggt
#Hundvänligt
#Lugnt
#Restauranger
#Sportbar
#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Motionsspår
#Cykelstigar (mtb)

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn