Eklanda Bäck 140 / Eklanda / Mölndal

Rymlig balkong i söder

Boarea
73.5 kvm
Avgift
4 025 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Kommande- Tillträde till denna bostad är okt-dec 2020. Är du intresserad på förhand kontakta mäklaren för mer information och visning!

Välkommen till Eklanda Bäck 140! En fin lägenhet om två plan med egen ingång. Rummen är fördelade på en hall med ett stort förråd med bra förvaring på entréplan. På övre plan finns ett fint vardagsrum och kök i öppen planlösning avdelat med en härlig frukostbänk, två fina och ljusa sovrum samt ett badrum med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Den stora balkongen når man både från vardagsrummet och ett av sovrummen. Det är ljusa väggar och på golvet ligger genomgående en ekparkett från 2018.

Lugnt och barnvänligt område med närhet till lekplats, förskola och skola. Även Änggårdsbergens natur finns inom gångavstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen in!
Från vardagsrummet når man balkongen
Stor balkong
Härligt söderläge!
Från vardagsrum mot kök
Mysig frukostbänk delar av rummen
Plats för köksbord
Sovrum 1
Utgång till balkong även här!
Sovrum 2
Badrum med kombinerad TM/TT från 2019
Hall på entréplan med rymligt förråd
Välkommen på visning!
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Övre plan 2D
Övre plan 3D
Entréplan 2D
Entréplan 3D
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hall med plats för avhängning samt ett stort förråd med praktisk inbyggd förvaring från Elfa (2010).
    Golv: Klinker.
    Väggar: Målade (2016).
  • Vardagsrum (Övre plan)
    Stort och ljust vardagsrum med öppen planlösning som avdelas med en frukostbänk mot köket. Från vardagsrummet når man den härliga balkongen i söderläge!
    Golv: Ekparkett (2018).
    Väggar: Målade (2016).
  • Kök (Övre plan)
    Fint kök med gott om arbetsytor och mysig frukostbänk mot vardagsrummet. Det finns plats för köksbord.
    Golv: Ekparkett (2018).
    Väggar: Målade (2016).
    Utrustning: Spis (Siemens, 2015), fläkt (Futurum, 1999), kyl (Samsung, 2019), frys (Samsung, 2019) och diskmaskin (Bauknecht, 2010).
  • Sovrum 1 (Övre plan)
    Sovrum 1 är ett ljust och rymligt sovrum med utgång till balkongen i söderläge.
    Golv: Ekparkett (2018).
    Väggar: Målade (2016).
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Sovrum 2 är ett fint och ljust rum med 3 garderober till förvaring.
    Golv: Ekparkett (2018).
    Väggar: Målade (2016).
  • Badrum (Övre plan)
    Rymligt badrum med badkar och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
    Golv: Våtrumsmatta.
    Väggar: Klinker.
    Utrustning: Toalett, badkar, handfat samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Samsung, 2019).
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    73,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1999
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    208 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    208 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-06-04
  • Besiktningsman:
    Jenny Svahn
Balkong
  • Stor och härlig balkong i söderläge med utgång från både vardagsrum och sovrum 1.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Ett förråd i lägenheten som nås invändigt på entréplan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    PARKERING
    Parkeringsplats brukar man oftast kunna ta över från befintlig ägare om denne har en parkering, detta är dock inget föreningen kan lova. Avgiften ligger för närvarande på 200 kr/mån eller 250 kr/mån för parkering med elstolpe.
    Vill man ha en extra parkeringsplats eller om säljaren inte har haft en parkering som man kan ta över, så är det separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 025 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    130 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    30 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    460 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,32620%
  • Andel av årsavg.:
    1,32620%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-23.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB BRF Eklanda Rosen. I föreningen finns 82 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    HSB BRF Rosen består av 19 hus i två våningar med fina innergårdar. Husen byggdes 1999. Föreningen bildades 2008 och består av: 4 rok (12 st), 3 rok (23), 2 rok (35) och 1 rok (12). I föreningen finns två hyresrätter. Husen värms upp med fjärrvärme.

    KABEL- TV / BREDBAND
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Basutbud ingår i månadsavgiften.
    Bredband via ComHem (tre hål i väggen) eller Telia (fiber). Ingår ej i månadsavgiften.

    UTEPLATSER
    Varje lägenhet på undre plan har nyttjanderätt till uteplats enligt påskrivet avtal. Denna skall skötas av lägenhetsinnehavaren tex. gräsklippning, ansning av häckar och underhåll av staket som inte satts upp av föreningen. Vid entrésidan ansvarar lägenhetsinnehavare på både botten och övervåning för att markytan hålles i ordning, häckar klipps mm.

    EXTRA FÖRRÅD
    Det finns 16 stycken externa lägenhetsförråd som är belägna vid Miljöhus 1. Dessa hyrs separat av föreningen och en kölista är upprättad. Vid önskemål om externt lägenhetsförråd kontakta styrelsen skriftligen.

    STÄDDAG
    Eklanda Rosen har som oftast 1 städdag per år då alla hjälps åt med att sköta allmänna ytor såsom buskar, träd, grusade gångar, cykelförråd mm.

    HSB är ekonomisk förvaltare.

    HEMSIDA: Besök gärna föreningens hemsida: http://www.eklandarosen.se/
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer upprättad underhållsplan som gäller till 2040.

    2018- Fortsatt målning resterande fasader.
    2018- Uppfräschning parkeringsplatser.

    2017- Påbörjat målning av fasader.

    2016- Flera lån omlagda med mycket sänkt ränta, vilket gett väsentlig besparing.
    2016- Slamsugning brunnar samt spolning avlopp.
    2016- OVK.
    2016- Taktvätt mm.

    2015- Utemiljö setts över med HSB.
    2015- Lekplatser uppdaterats.
    2015- Samtliga radonmätningar har avslutats och godkänts.
    2015- Miljöhus målats invändigt.

    2014- Reparation och underhåll av 78 st entréspaljéer.
    2014- Bättringsmålning staket vid parkeringar.
    2014- Återställande av gräsmatta och borttagning av brunn vid odlingslotter.
    2014- Tvättning och målning av vissa husgavlar.

    2013- Tätning av golvluckor efter radonmätning.
    2013- Rensning av samtliga hängrännor.
    2013- 3 st entré spaljéer renoverade.

    2012- Lagning och fogning av putsfasader.

    2011- Lövsilar utbytta.
    2011- Reparerat lekplats.
    2011- Besiktat fjärrvärmecentralen.
    2011- Målat linjer på parkeringsplatserna.
    2011- Reparerat rotskadad asfalt.
    2011- Rensat dagvattenbrunnar.
    2011- Tätning av fogar/fönster på fastigheterna.

    Se även årsredovisning.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    MILJÖHUS
    Inom Eklanda Rosen finns det två miljöhus. Varje miljöhus har ett antal kärl för olika fraktioner:Tidningar, kartonger, plast, metall, färgat glas, ofärgat glas, resterande avfall, komposterbart avfall, glödlampor och lysrör.

    Varje bostadsrättsinnehavare får en vecka per år tilldelad sig då man städar ett av de två miljöhusen. Lista gällande dessa veckor delas ut av styrelsen samt finns uppsatt i respektive miljöhus.

    CYKELFÖRRÅD / REDSKAPSFÖRRÅD
    Det finns ett cykelförråd samt ett redskapsförråd med diverse trädgårdsredskap. Dessa kan lånas under dagtid och återlämnas i rengjort skick.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 025 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
130 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Bostadsrättstillägg
30 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
460 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,32620%
Andel av årsavg. :
1,32620%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Storstadscentrum
  • 4,6 km
  • 16 min
  • 29 min
  • 1 tim 19 min
  • Grönområde
  • 210 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Lokalt centrum
  • 742 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 15 min
  • Hav
  • 3,62 km
  • 8 min
  • 18 min
  • 56 min
  • Sjö
  • 921 m
  • 6 min
  • 9 min
  • 28 min
Området

Eklanda

Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.

Service

Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.

Natur och fritid

Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.

Familjeliv

Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Cykelbanor
#Sportevenemang
#Lätt att parkera bilen
#Barnvänligt
#Tryggt
#Hundvänligt
#Lugnt
#Restauranger
#Sportbar
#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Motionsspår
#Cykelstigar (mtb)

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn