Behållare Behållare
Eklanda, Mölndal
Eklanda Skog 3
Boarea
65 kvm
Avgift
3 657 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2

2:a som går att göra om till 3:a

Välkommen till en mycket fin och rymlig 2:a som går att omvandla till 3:a, i populära och grönskande Eklanda! Lägenheten är fördelad på hela det övre planet av huset, vilket ger en härlig och luftig känsla! Det fina köket är utrustat med moderna vitvaror och har bra förvaringsutrymmen. I det rymliga vardagsrummet finns det gott om plats för soffgrupp och från härifrån når man balkongen i soligt söderläge. Sovrummet är stort och har skjutdörrsgarderob till förvaring. Hallen har även den en skjutdörrsgarderob samt en rejäl klädkammare och badrummet har både tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns det ett förråd invid ytterdörren.

Eklanda är känt för att vara ett lugnt och barnvänligt område med fina grönområden och lekplatser. Med närhet till både Göteborg och Mölndal har du tillgång till allt som storstadslivet har att erbjuda, samtidigt som du kan njuta av det lugna och avkopplande livet i Eklanda.

Budgivning pågår
3 250 000 kr
Utgångspris 3 095 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

2:a som går att göra om till 3:a

Välkommen till en mycket fin och rymlig 2:a som går att omvandla till 3:a, i populära och grönskande Eklanda! Lägenheten är fördelad på hela det övre planet av huset, vilket ger en härlig och luftig känsla! Det fina köket är utrustat med moderna vitvaror och har bra förvaringsutrymmen. I det rymliga vardagsrummet finns det gott om plats för soffgrupp och från härifrån når man balkongen i soligt söderläge. Sovrummet är stort och har skjutdörrsgarderob till förvaring. Hallen har även den en skjutdörrsgarderob samt en rejäl klädkammare och badrummet har både tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns det ett förråd invid ytterdörren.

Eklanda är känt för att vara ett lugnt och barnvänligt område med fina grönområden och lekplatser. Med närhet till både Göteborg och Mölndal har du tillgång till allt som storstadslivet har att erbjuda, samtidigt som du kan njuta av det lugna och avkopplande livet i Eklanda.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Modernt kök
Modernt och rymligt kök med gott om förvaring och bänkytor.
Story telling image
Balkong
Härlig balkong i söderläge!
Story telling image
Ljust sovrum
Ljust och luftigt sovrum, som man kan använda som vardagsrum om man önskar göra om bostaden till en 3:a.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade och rymlig hall med skjutdörrsgarderob samt stor klädkammare till förvaring.
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade.
Kök
Modernt vitt kök från Ikea (2016). Det finns gott om arbetsytor samt plats för köksbord vid fönstret.
Utrustning: Spishäll, ugn, fläkt, integrerad kyl, frys samt diskmaskin, alla vitvaror kommer från Ikea (2016).
Golv: Laminat.
Väggar: Målade.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck från rummet når man även balkongen i soligt söderläge!
Golv: Laminat.
Väggar: Målade (2021).
Sovrum
Stort och fint sovrum med rejäl skjutdörrsgarderob till förvaring.
Golv. Laminat.
Väggar: Målade (2021).
Badrum
Rymligt badrum med både tvättmaskin och torktumlare.
Utrustning: Toalett, handfat, badkar, förvaringsbänk och överskåp, tvättmaskin (LG) samt torktumlare (Electrolux).
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Kakel med kakeldekor i svart.
Klädkammare
Klädkammare med ingång från hallen, här finns gott om förvaringsmöjligheter.
Golv: Laminat.
Väggar: Fondtapet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1994
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
164 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
184 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-20
Besiktningsman
Gustav Larsson, Gustav Karlsen Sverige AB
Balkong
Härlig och stor balkong i soligt söderläge! Nu på våren blommar körsbärsträdet utanför i rosa toner.
Entré
Utanför entrédörren vid trappan finns plats för en mindre sittgrupp.
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetens rymliga förråd finns direkt utanför ytterdörren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bostadsrättsföreningen har parkeringsplatser (separat kö). Det finns även boendeparkering i området.
Parkering kostar ca 200kr/månad, med värmare ca 275kr/månad samt elladdare ca375kr / månad+ el. (Preliminär kostnad 2,3kr/kWh, fr.o.m 2023).
Ekonomi
Avgift
3 657 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, vatten, sophantering, Kabel-TV samt bredband.
Försäkring
178 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
36 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
414 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,74000000
Andel av årsavg.
1,74000000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Mandolinen 1. I föreningen finns 56 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Mandolinen är beläget i kanten av Ängårdsbergen. Närheten till naturen ger en känsla av att bo på landet samtidigt som staden inte är många minuter borta. Det är enkelt att ta sig till Mölndal och Göteborg med kommunala medel eller bil. Cykel är också ett bra alternativ då det finns bra cykelvägar vart man än vill ta sig. Till köpcentrumet 421 är det promenadavstånd för den som så vill. Brf Mandolinen 1 bildades 2004 och är belägen på Eklanda Skog 1 - 111 i Mölndal. Föreningens fastigheter förvärvades 2007 och består av 13 flerbostadshus om 2 våningar med 56 lägenheter. Fastigheterna är uppförda 1994.

Uppvärmning via fjärrvärme.

KABEL-TV- Basutbud ingår i månadsavgiften.

INTERNET- Via Tele2 ingår i månadsavgiften (Hastighet 250/50).

LEKPLATS: Mysig lekplats med lusthus och gräsmatta på den övre gården.
Kommande renoveringar
2023 - Fortsatt målning fasader.
2024 - Asfaltering parkering och gårdar.
2024 - Spola dagvattenrör och brunnar.
2024 - Byte av tappvattenventiler.
Gjorda renoveringar
2022 - Fasaden målas.
2021/2022 - Byte fjärrmeväxlare.
2021 - From 1/4-2021 så ingår Bredband från Comhem i avgiften.
2020 - Installation av 13 elbilsladdstolpar, obligatorisk ventilationskontroll, tvätt av vissa fasader, spolning av avlopp, radonmätning, beskärning av träd samt byte av sand i sandlådor.
2019- Upprättande av energideklaration, byte av tak och dörrar till miljöhus, installerat ny belysning på gårdar och parkering, renovering av lusthus, byte och renovering av 5 st frånluftsfläktar, byte av cirkulationspump till varmvattnet.
2018 - Byte av tak till förråd, cykelrum och loftgångar, byte trall på balkonger, taktvätt, renovering av trappor.
2017 - Loftgångarna repareras på övre & nedre gården. Utbyte av vissa förrådsdörrar. Ny taknock på loftgångsförråd - nedre gården. Byte av soprumstaken.
2016 - Omplanering av miljöhus. Nya nockar på ett sophus. Nytt förrådstak och rep. av trappa på nr 69. Målning av lusthusen + viss reparation. Reparation av sandlådorna. Målning av ytterdörrar.
2015 - Byte av samtliga elstolpar på parkeringsplatser. Byte av 2 fläktar + OVK åtgärder, nya don + borrning i fasader intagshål. Rep av trappa + nytt förrådstak på nr 43. Reparation av lusthuset på nedre gården + ny papperskorg . Slutmålning fasader (vitt med gråa knutar) .
2014 - Byte av två fläktar enl OVK. 2 nya dörrar på ett av miljöhusen. Installation av rörelsedetektorer för belysning i miljöhusen. Målning av två mindre dubbeldörrar på miljöhus. Fasader på miljöhus målas. Fasader på 6 bostadshus målads om Rörelsesensorer för belysningen i miljöhusen installerades
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelförråd
Gemensamt cykelförråd.

Miljöhus
Praktiskt med miljöhus för sopsoertering.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
282 636 kr
Området
Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och trygga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter. Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

Här finns också närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Mölndals Centrum och Frölunda Torg.

Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 657 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, vatten, sophantering, Kabel-TV samt bredband.
Försäkring :
178 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
36 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
414 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,74000000
Andel av årsavg. :
1,74000000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Eklanda

Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.

Fördelar med området

Motionsspår Sportevenemang Sportbar Parker/Grönområden Cykelbanor Lugnt Lätt att parkera bilen Restauranger Sport och friluftsliv Hundvänligt Cykelstigar (mtb) Tryggt Barnvänligt Bussar

Service

Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.

Natur och fritid

Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.

Familjeliv

Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

Använd kartan
X
Platser
    • Eklanda Krog
      324 m
    • Trp Automotive Ab
      405 m
    • Knivegget Ab
      723 m
    • BREAK Mat & Catering
      759 m
    • Brynstålet AB
      762 m
    • Småfolkets Förskola
      128 m
    • Eklanda lekplats
      133 m
    • Förskolan Trollbäcken
      266 m
    • Eklanda Torgs förskola
      345 m
    • Eklanda Gårds förskola
      405 m
    • Handlarn Eklanda
      337 m
    • Maxi ICA Stormarknad Högsbo 421
      974 m
    • 421
      1,03 km
    • Stora Coop Sisjön
      1,49 km
    • Hemköp Bifrost
      1,82 km
    • Eklanda skog
      59 m
    • Eklanda by
      221 m
    • Eklanda torg
      315 m
    • Bäckstensgatan
      397 m
    • Eklanda skola
      532 m
    • Mölndal Station
      3,23 km
    • Liseberg station
      5,27 km
    • Göteborg Åkareplatsen
      6,1 km
    • Göteborg C
      6,12 km
    • Göteborg Centralstation
      6,39 km
Avstånd
  • Storstadscentrum
    4,48 km
    16 min
    32 min
    1 tim 16 min
  • Grönområde
    118 m
    1 min
    3 min
    8 min
  • Lokalt centrum
    828 m
    5 min
    6 min
    18 min
  • Tågstation - Mölndal Station
    3,23 km
    10 min
    15 min
    48 min
  • Hållplats - Eklanda skog
    59 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    3,74 km
    8 min
    17 min
    59 min
  • Sjö
    885 m
    2 min
    9 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.