Eklanda Torg 45 / Eklanda / Mölndal

Perfekt för den stora familjen

Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
136 kvm
Avgift
4 895 kr/mån
Rum
6 rum (3-6 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 12 apr 11:00-12:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Fint bostadsrättsradhus, perfekt för den stora familjen! Här bor du på 136 kvm fördelat på 3 plan med 3 fina sovrum i dagsläget men det går lätt att göra om till 5-6 sovrum om man så skulle önska. Fint vardagsrum med bra ljusinsläpp och högt i tak i nära anslutning till kök med plats för köksbord på entréplan, här finns även entré, groventré och badrum med dusch och tvättpelare. På mellanplan finns ett allrum och ett sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar. På övre plan finns ännu ett ett fint och ljust allrum, ett helkaklat badrum med dusch och två mindre sovrum. Det finns två härliga stenlagda uteplatser och en stor takterrass i söderläge. Egen carport samt extra parkering och förråd på tomten.
Välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Eklanda Torg 45!
Fin stenlagt uteplats i söderläge
Fin entré med praktiskt klinkergolv och förråd under trapp
Vardagsrummet är ljust och rymligt
Fin ljusinsläpp
Från vardagsrummet når man köket via vackra glasdörrar
Gott om plats för köksbord
Kök mot vardagsrum
Badrum med dusch och tvättpelare på entréplan
Groventré med utgång till baksidans uteplats
Även här finns en rymlig stenlagd uteplats i nära anslutning till carport och förråd
Vi går upp en våning
Ljust och fint allrum som lätt kan göras om till ett sovrum om man så önskar- se alternativ planskiss
Större sovrum (1) som går att göra till två.
Tre garderober till förvaring, det finns även en mindre klädkammare med ingång bakom dörren
Badrum med badkar på mellanplan
Ljust allrum på övre plan
Den stora takterrassen i söderläge med utsikt över innergården!
Sovrum (2)
Sovrum (3)
Badrum på övre plan
Välkommen på visning!
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan 2D
Entréplan 3D
Mellanplan 2D
Mellanplan 3D
Visa alla 10 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré (Entréplan)
    Entré med praktisk klädkammare/förråd under trappen. Utanför entrén finns en stenlagd uteplats i söderläge!
    Golv: Klinker.
    Väggar: Tapet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med fint ljusinsläpp från de stora fönstren. Vardagsrummet ligger i öppen anslutning mot köket.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade.
  • Kök (Entréplan)
    Ljust kök om med gott om arbetsytor och skåpsförvaring. Köket har en väl tilltagen matplats med med plats för hela familjen. Utanför köksfönstret finns en härlig uteplats.
    Utrustning: Spis (Electrolux, 2000), kyl (Electrolux, 2017), frys ((Electrolux, 2017), fläkt (Franke), diskmaskin (Cylinda) samt inbyggd micro (Electrolux, 2018).
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade + fondtapet.
  • Badrum / Tvätt (Entréplan)
    Helkaklat badrum med tvättpelare och dusch.
    Utrustning: Toalett, handfat, dusch, tvättmaskin (Electrolux, 2013) samt torktumlare (Electrolux, 2013).
    Golv: Klinker.
    Väggar: Kakel.
  • Groventré (Entréplan)
    Entré från baksidan med plats för avhängning och skåpsförvaring. Här finns även fjärrvärmeanläggningen.
    Golv: Klinker.
    Väggar: Målade.
  • Allrum (Mellanplan)
    Ljust allrum som enkelt går att göra om till ett större sovrum om man så skulle önska. Från allrummet når man våningens sovrum samt ett badrum.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade (2014).
  • Sovrum 1 (Mellanplan)
    Fint och väldigt rymligt sovrum med tre garderober samt mindre klädkammare för förvaring. Detta rum går dela av till två mindre sovrum om man vill, se alternativ planlösning.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade + målad fondvägg.
  • Badrum (Mellanplan)
    Helkaklat badrum, renoverat 2009.
    Utrustning: Toalett, badkar, tvättställ, samt handdukstork.
    Golv: Klinker (2009).
    Väggar: Kakel (2009).
  • Allrum (Övre plan)
    Allrum på övre plan. Härifrån når man den härliga takterrassen med sol från morgon till eftermiddag. Från allrummet nås även en mindre klädkammare och det finns tre garderober.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Tapet.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade.
  • Badrum (Övre plan)
    Helkaklat badrum, renoverat 2009.
    Utrustning: Toalett, dusch, tvättställ och handdukstork.
    Golv: Klinker (2009).
    Väggar: Kakel (2009).
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan har takhöjd 2,7 m och har vattenburen golvvärme. På mellanplan och övre plan är takhöjden 2,4 m och har vattenburna radiatorer (vanliga element).
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    136 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    6 (3-6 sovrum)
  • Tillträde
    Snabbt tillträde möjligt eller enligt ök
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2000
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    90 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    97 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-16
Uteplats
  • Stenlagd uteplats på framsidan mot den stora gemensamma gården. Perfekt söderläge med sol från morgon till eftermiddag.
Uteplats
  • Stor stenlagd uteplats på baksidan i anslutning till carport och förråd.
Takterrass
  • Från våning 3 når du den generösa takterrassen i söderläge där du kan njuta av sol från morgon till eftermiddag.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Det finns ett förråd i anslutning till carporten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart med 1 parkering och en carportplats på tomten. Gemensamma besöksparkeringar finns i området. Besöksparkeringarna kräver ett speciellt tillståndskort för parkering.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 895 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår kabel-TV, carport och parkeringsplats
  • Uppvärmning:
    1 037 kr/mån
  • Hushållsström:
    525 kr/mån
  • Hemförsäkring inkl bostadsrättstillägg:
    270 kr/mån
  • Vatten på A-conto (Se notering):
    300 kr/mån
  • Renhållning:
    235 kr/mån
  • Bredband (Obligatorisk kostnad):
    92 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    2 459 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    A-conto: Man betalar in en obligatorisk schablonsavgift på 300 kr varje månad för vatten. Sen räknar man ut om man under året behöver lägga till eller dra ifrån.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-23.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftshöjningar är planerade. Men föreningen hade en avgiftssänkning 2018-01-01.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Eklanda Södra Park. I föreningen finns 24 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Eklanda Södra Park är en välskött och stabil förening från 2000 med god ekonomi. Föreningen underhåller husen kontinuerligt enligt underhållsplan.
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftshöjningar är planerade. Men föreningen hade en avgiftssänkning 2018-01-01.
  • Gjorda renoveringar
    2018 OVK utfört, nya ventilationsfilter installerades.
    2017 Slipat och oljat ekdörrar. Rengöring av husens golvbrunnar.
    2016 Tvättade Carport-taken. Rengjort trallen på takterrassen samt måla väggarna (på takterrassen).
    2015 Ny belysning till carport.
    2012 Byttes entrédörrar mot innergården ut till massiv ek. Kostnaden täcktes av garantin.
    2012 - 2013 Målades carport, skärmplank och entrédörrar vid groventré om.
    2011 och 2013 Reparerades fasaden på samtliga fastigheter till en putsfasad med luftspalt. Merparten av kostnaden belastade inte föreningen.
    2011 Underhåll av terrassgolven.
    2008 - 2009 Renoverades samtliga badrum i föreningen på våning två och tre på grund av ett byggnadsfel. Detta fel täcktes av byggfelsgarantin och föreningen belastades inte med några kostnader för detta.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Samfällighetsföreningen sköter parker, lekplats och besöksparkeringar.
Området

  • Kommunikationer
    Västtrafik ansvarar för kollektivtrafiken i kommunen och dess kranskommuner. Närmsta busshållplats är Eklanda Torg (Linje 758 och 186), alldeles i närheten av radhusen. Även Eklanda By och Bäckstensgatan ligger i närheten (Linje 751).

    Med bil tar man sig snabbt ut på Söderleden och E6 via Åbromotet.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 895 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kabel-TV, carport och parkeringsplats
Uppvärmning :
1 037 kr/mån
Hushållsström :
525 kr/mån
Hemförsäkring inkl bostadsrättstillägg
270 kr/mån
Vatten på A-conto (Se notering)
300 kr/mån
Renhållning :
235 kr/mån
Bredband (Obligatorisk kostnad)
92 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 459 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar, driftkostnad
A-conto: Man betalar in en obligatorisk schablonsavgift på 300 kr varje månad för vatten. Sen räknar man ut om man under året behöver lägga till eller dra ifrån.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar är planerade. Men föreningen hade en avgiftssänkning 2018-01-01.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Eklanda Krog
    104 m
    BREAK Mat & Catering
    531 m
    Beckmans Grill
    691 m
    Beckmans 421
    694 m
    Restaurang Sisjön
    758 m
  • Skolor
    Förskolan Trollbäcken
    278 m
    Eklanda lekplats
    370 m
    Eklandaskolan
    415 m
    Ekskogens ? ??
    556 m
    Björnbärsdalen
    902 m
  • Mataffärer
    Handlarn Eklanda
    118 m
    MAXI
    870 m
    Köpcentrum 421
    919 m
    Stora Coop Sisjön
    1,26 km
    sklep jula
    1,37 km
  • Kommunikationer
    Eklanda by
    74 m
    Eklanda torg
    78 m
    Eklanda skog
    224 m
    Bäckstensgatan
    254 m
    Eklanda lund
    379 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    3,31 km
    Liseberg station
    5,51 km
    Göteborg C
    6,36 km
    Kållered station
    6,87 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Storstadscentrum
  • 4,72 km
  • 16 min
  • 29 min
  • 1 tim 19 min
  • Grönområde
  • 280 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Lokalt centrum
  • 744 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 3,31 km
  • 11 min
  • 14 min
  • 46 min
  • Hållplats - Eklanda by
  • 74 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 3,57 km
  • 8 min
  • 17 min
  • 55 min
  • Sjö
  • 806 m
  • 6 min
  • 9 min
  • 27 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Eklanda Torg 45
Nära till natursköna promenader!
Ulrika Icka Boëthius
Nära till allt!
Ulrika Icka Boëthius
Trygg förening!
Ulrika Icka Boëthius
Bra läge!
Ulrika Icka Boëthius
Området

Eklanda

Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.

Service

Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.

Natur och fritid

Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.

Familjeliv

Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Cykelbanor
#Sportevenemang
#Lätt att parkera bilen
#Barnvänligt
#Tryggt
#Hundvänligt
#Lugnt
#Restauranger
#Sportbar
#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Motionsspår
#Cykelstigar (mtb)

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn