Upptäck

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Eklanda, Mölndal
Eklanda torg 1

Boarea/biarea

124/8 kvm

Driftkostnad

36 604 kr/år

Tomtarea

210 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Friköpt gavelradhus

Välkommen till detta fina gavelradhus med fritt läge! Här bor du på 3 plan med ett stort kök och vardagsrum, gästtoalett, entré samt groventré/tvättstuga på bottenplan. Mellanplanet fördelas på 3 ljusa sovrum samt ett stort badrum med både dusch och badkar. På övre plan har man ett stort allrum med gott om förvaring i form av klädkammare samt sidovind.

Lättskött trädgård med altan i sydostläge. På tomten finns en carport med anslutande förråd.

I barnvänliga Eklanda finns förskola, skola och affär samt Änggårdsbergens natur inom gångavstånd.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

5 995 000 kr

Friköpt gavelradhus

Mer om mig

Beata Wennergren

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

076-632 35 45

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Beata Wennergren

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Mölndal

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 6 bilder

Planritning

Visa alla 3 planritningar

Visa alla 3 planritningar

Visa alla 3 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv.
Golv: Klinker.
Väggar: Målade.

Vardagsrum (Entréplan)

Stort vardagsrum med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Under trappan till övervåningen finns ett förråd.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade.

Kök (Entréplan)

Ljust och hemtrevligt kök. Här finns gott om arbetsytor och det ryms ett köksbord vid fönstret.
Golv: Linoleum (2014).
Väggar: Målade.
Utrustning: Spis (Bosch, 2014), fläkt (Cylinda, 2014), kyl (Bosch), frys (Bosch) och diskmaskin (Bosch).

Groventré/ tvättstuga (Entréplan)

Groventré med plats för förvaring samt tvätt- och torkmöjligheter.
Golv: Klinker.
Väggar: Målade.
Utrustning: Fjärrvärmeanläggning (1999), tvättmaskin (Ariston) och torkskåp (Electrolux).

Gästtoalett (Entréplan)

Fin gästtoalett i ljusa färger, det finns en golvbrunn om man vill göra om rummet till ett duschrum.
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Målade.
Utrustning: Toalett samt tvättställ

Hall (Mellanplan)

Ljus hall på mellanplan med ingång till våningens alla rum. Det finns även två förråd/klädkammre till förvaring.
Golv: Ekparkett (2014).
Väggar: Målade.

Sovrum 1 (Mellanplan)

Sovrum 1 är ett ljust och fint sovrum, perfekt som barnrum eller kontor.
Golv: Ekparkett (2014).
Väggar: Målade

Sovrum 2 (Mellanplan)

Sovrum 2 är ett stort sovrum med bra ljusinsläpp från två väderstreck. Tre garderober till förvaring.
Golv: Ekparkett (2014).
Väggar: Målade.

Sovrum 3 (Mellanplan)

Sovrum 3 är också ett härligt sovrum med fönster i två väderstreck.
Golv: Ekparkett (2014).
Väggar: Målade.

Badrum (Mellanplan)

Rymligt badrum med både dusch och badkar.
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Delvis kaklat / målat.
Utrustning: Toalett, tvättställ, spegelskåp, badkar samt dusch.

Allrum (Övre plan)

Härligt och stort allrum på övre plan med gott om ljusinsläpp från både det fullstora gavelfönstret och takfönstret. Här finns smart förvaring i sidovind.
Golv: Laminat.
Väggar: Tapet.

Fakta

Beskrivning

Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

8 kvm

Totalareal

210 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MÖLNDAL ORGELN 26

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

2 ½ plan

Byggnadsår

1999

Kommentar, byggnad

Det är vattenburen golvvärme på entréplan, vattenburna radiatorer på mellanplan, samt elradiator på övre plan.

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2 + 1-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme (1999)

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

94 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-04-11

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor och härlig altan med gott om plats för utemöbler och grill. Det finns även en mindre gräsmatta med plats för odling och lek. Via en gång vid gaveln på huset når du framsidans uteplats och entré.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

1 carportplats på tomten.
Separata gästparkeringar finns i området.

Förråd finns i anslutning till carporten.

Gemensamhetsanläggningar

Mölndal Orgeln Ga:5 - utrymmningsanordningar, Mölndal Orgeln Ga:1 - kvartersmark, besöksparkering, lekplats, belysning, spill-och dagvattenledningar, Mölndal Orgeln Ga:3 - del i förrådsbyggnader, vattenledningar med tillbehör, vissa dagvattenledningar med tillbehör

Tomt/Servitut

Tomtarea

210 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: Vattenledning

Planbestämmelser

Eklanda Torg, Detaljplan (Beslutsdatum: 19981216)

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 960 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 140 000 kr

Markvärde

1 820 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1999

Uppvärmning

10 500 kr/år

Försäkring

5 604 kr/år

Vatten och avlopp

4 100 kr/år

Renhållning

3 300 kr/år

Hushållsström

6 100 kr/år

Samfällighet

7 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 604 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 478 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår; Bredband 10 Mbt, och basutbud på kabel-TV via ComHem, snöröjning, väghållning, gemensam el, skötsel av grönytor, samt vatten och avlopp. Vattenförbrukning läses av en gång per år och regleras á conto.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 3 450 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

GA:5

GA:3

GA:1

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 960 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

2 140 000 kr

Markvärde :

1 820 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1999

Uppvärmning :

10 500 kr/år

Försäkring :

5 604 kr/år

Vatten och avlopp :

4 100 kr/år

Renhållning :

3 300 kr/år

Hushållsström :

6 100 kr/år

Samfällighet :

7 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 604 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 478 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 3 450 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Eklanda

Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.

Fördelar med området

Sportbar Motionsspår Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Barnvänligt Cykelbanor Cykelstigar (mtb) Lugnt Bussar Hundvänligt Sportevenemang Restauranger Tryggt

Service

Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.

Natur och fritid

Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.

Familjeliv

Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

Använd kartan

Platser

- Eklanda Krog
  
  138 m
- Trp Automotive Ab
  
  382 m
- Knivegget Ab
  
  431 m
- BREAK Mat & Catering
  
  461 m
- Brynstålet AB
  
  464 m
- Eklanda Torgs förskola
  
  137 m
- Eklanda Gårds förskola
  
  173 m
- Förskolan Trollbäcken
  
  296 m
- Eklanda lekplats
  
  457 m
- Småfolkets Förskola AB
  
  462 m
- Handlarn Eklanda
  
  141 m
- Maxi ICA Stormarknad Högsbo 421
  
  787 m
- 421
  
  842 m
- Stora Coop Sisjön
  
  1,16 km
- Lidl
  
  2 km
- Eklanda torg
  
  95 m
- Eklanda by
  
  172 m
- Bäckstensgatan
  
  193 m
- Eklanda skog
  
  309 m
- Eklanda lund
  
  335 m
- Mölndal Station
  
  3,4 km
- Liseberg station
  
  5,61 km
- Göteborg C
  
  6,44 km
- Göteborg Centralstation
  
  6,71 km
- Kållered station
  
  6,87 km