Behållare Behållare
Upptäck
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Eklanda, Mölndal
Eklanda torg 1

Boarea/biarea
124/8 kvm
Driftkostnad
36 604 kr/år
Tomtarea
210 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Friköpt gavelradhus

Välkommen till detta fina gavelradhus med fritt läge! Här bor du på 3 plan med ett stort kök och vardagsrum, gästtoalett, entré samt groventré/tvättstuga på bottenplan. Mellanplanet fördelas på 3 ljusa sovrum samt ett stort badrum med både dusch och badkar. På övre plan har man ett stort allrum med gott om förvaring i form av klädkammare samt sidovind.

Lättskött trädgård med altan i sydostläge. På tomten finns en carport med anslutande förråd.

I barnvänliga Eklanda finns förskola, skola och affär samt Änggårdsbergens natur inom gångavstånd.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Friköpt gavelradhus

Välkommen till detta fina gavelradhus med fritt läge! Här bor du på 3 plan med ett stort kök och vardagsrum, gästtoalett, entré samt groventré/tvättstuga på bottenplan. Mellanplanet fördelas på 3 ljusa sovrum samt ett stort badrum med både dusch och badkar. På övre plan har man ett stort allrum med gott om förvaring i form av klädkammare samt sidovind.

Lättskött trädgård med altan i sydostläge. På tomten finns en carport med anslutande förråd.

I barnvänliga Eklanda finns förskola, skola och affär samt Änggårdsbergens natur inom gångavstånd.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv.
Golv: Klinker.
Väggar: Målade.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Under trappan till övervåningen finns ett förråd.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade.
Kök (Entréplan)
Ljust och hemtrevligt kök. Här finns gott om arbetsytor och det ryms ett köksbord vid fönstret.
Golv: Linoleum (2014).
Väggar: Målade.
Utrustning: Spis (Bosch, 2014), fläkt (Cylinda, 2014), kyl (Bosch), frys (Bosch) och diskmaskin (Bosch).
Groventré/ tvättstuga (Entréplan)
Groventré med plats för förvaring samt tvätt- och torkmöjligheter.
Golv: Klinker.
Väggar: Målade.
Utrustning: Fjärrvärmeanläggning (1999), tvättmaskin (Ariston) och torkskåp (Electrolux).
Gästtoalett (Entréplan)
Fin gästtoalett i ljusa färger, det finns en golvbrunn om man vill göra om rummet till ett duschrum.
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Målade.
Utrustning: Toalett samt tvättställ
Hall (Mellanplan)
Ljus hall på mellanplan med ingång till våningens alla rum. Det finns även två förråd/klädkammre till förvaring.
Golv: Ekparkett (2014).
Väggar: Målade.
Sovrum 1 (Mellanplan)
Sovrum 1 är ett ljust och fint sovrum, perfekt som barnrum eller kontor.
Golv: Ekparkett (2014).
Väggar: Målade
Sovrum 2 (Mellanplan)
Sovrum 2 är ett stort sovrum med bra ljusinsläpp från två väderstreck. Tre garderober till förvaring.
Golv: Ekparkett (2014).
Väggar: Målade.
Sovrum 3 (Mellanplan)
Sovrum 3 är också ett härligt sovrum med fönster i två väderstreck.
Golv: Ekparkett (2014).
Väggar: Målade.
Badrum (Mellanplan)
Rymligt badrum med både dusch och badkar.
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Delvis kaklat / målat.
Utrustning: Toalett, tvättställ, spegelskåp, badkar samt dusch.
Allrum (Övre plan)
Härligt och stort allrum på övre plan med gott om ljusinsläpp från både det fullstora gavelfönstret och takfönstret. Här finns smart förvaring i sidovind.
Golv: Laminat.
Väggar: Tapet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
8 kvm
Totalareal
210 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
MÖLNDAL ORGELN 26
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 ½ plan
Byggnadsår
1999
Kommentar, byggnad
Det är vattenburen golvvärme på entréplan, vattenburna radiatorer på mellanplan, samt elradiator på övre plan.
Standardpoäng
28
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2 + 1-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme (1999)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
94 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-04-11
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor och härlig altan med gott om plats för utemöbler och grill. Det finns även en mindre gräsmatta med plats för odling och lek. Via en gång vid gaveln på huset når du framsidans uteplats och entré.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
1 carportplats på tomten.
Separata gästparkeringar finns i området.

Förråd finns i anslutning till carporten.
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal Orgeln Ga:5 - utrymmningsanordningar, Mölndal Orgeln Ga:1 - kvartersmark, besöksparkering, lekplats, belysning, spill-och dagvattenledningar, Mölndal Orgeln Ga:3 - del i förrådsbyggnader, vattenledningar med tillbehör, vissa dagvattenledningar med tillbehör
Tomt/Servitut
Tomtarea
210 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Officialservitut: Vattenledning
Planbestämmelser
Eklanda Torg, Detaljplan (Beslutsdatum: 19981216)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 960 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 140 000 kr
Markvärde
1 820 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1999
Uppvärmning
10 500 kr/år
Försäkring
5 604 kr/år
Vatten och avlopp
4 100 kr/år
Renhållning
3 300 kr/år
Hushållsström
6 100 kr/år
Samfällighet
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 604 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 478 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår; Bredband 10 Mbt, och basutbud på kabel-TV via ComHem, snöröjning, väghållning, gemensam el, skötsel av grönytor, samt vatten och avlopp. Vattenförbrukning läses av en gång per år och regleras á conto.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 960 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 140 000 kr
Markvärde :
1 820 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1999
Uppvärmning :
10 500 kr/år
Försäkring :
5 604 kr/år
Vatten och avlopp :
4 100 kr/år
Renhållning :
3 300 kr/år
Hushållsström :
6 100 kr/år
Samfällighet :
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 604 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 478 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår; Bredband 10 Mbt, och basutbud på kabel-TV via ComHem, snöröjning, väghållning, gemensam el, skötsel av grönytor, samt vatten och avlopp. Vattenförbrukning läses av en gång per år och regleras á conto.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Eklanda

Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.

Fördelar med området

Sportbar Motionsspår Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Barnvänligt Cykelbanor Cykelstigar (mtb) Lugnt Bussar Hundvänligt Sportevenemang Restauranger Tryggt

Service

Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.

Natur och fritid

Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.

Familjeliv

Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

Använd kartan
X
Platser
    • Eklanda Krog
      138 m
    • Trp Automotive Ab
      382 m
    • Knivegget Ab
      431 m
    • BREAK Mat & Catering
      461 m
    • Brynstålet AB
      464 m
    • Eklanda Torgs förskola
      137 m
    • Eklanda Gårds förskola
      173 m
    • Förskolan Trollbäcken
      296 m
    • Eklanda lekplats
      457 m
    • Småfolkets Förskola AB
      462 m
    • Handlarn Eklanda
      141 m
    • Maxi ICA Stormarknad Högsbo 421
      787 m
    • 421
      842 m
    • Stora Coop Sisjön
      1,16 km
    • Lidl
      2 km
    • Eklanda torg
      95 m
    • Eklanda by
      172 m
    • Bäckstensgatan
      193 m
    • Eklanda skog
      309 m
    • Eklanda lund
      335 m
    • Mölndal Station
      3,4 km
    • Liseberg station
      5,61 km
    • Göteborg C
      6,44 km
    • Göteborg Centralstation
      6,71 km
    • Kållered station
      6,87 km
Avstånd
  • Storstadscentrum
    4,79 km
    13 min
    27 min
    1 tim 19 min
  • Grönområde
    385 m
    4 min
    3 min
    8 min
  • Lokalt centrum
    669 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Tågstation - Mölndal Station
    3,4 km
    10 min
    14 min
    46 min
  • Hållplats - Eklanda torg
    95 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    3,47 km
    7 min
    16 min
    54 min
  • Sjö
    721 m
    5 min
    9 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.