Eklanda vall 105 / Eklanda / Mölndal

Två altaner

Utgångspris

4 696 000 kr

Boarea

102 kvm

Driftkostnad

28 062 kr/år

Totalareal

201 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till Eklanda Vall 105! Bostadens 102 kvm fördelas på ett entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum, hall och separat tvättstuga/groventré. På övre plan finns tre ljusa sovrum samt ett badrum. Det finns två altaner, vilket ger sol hela dagen! Förråd samt p-plats för 2 bilar finns på tomten.

Ett mycket barnvänligt område med förskola, skola, affärscentrum samt natur inom gångavstånd.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Det finns smultron, krusbär o vinbär samt örter som gräslök, oregano, timjan, citronmeliss och mynta i rabatten.

Visa alla 4 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Hall med plats för avhängning samt en garderob till förvaring.
Väggar: Målade (2013).
Golv: Klinker.
Kök (Entréplan)

Ljust kök som ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet. Det finns gott om plats för köksbord vid fönstret.
Utrustning: Spis (Electrolux, 2004), fläkt (Electrolux, 2004), kyl (Electrolux, 2004), frys (Electrolux, 2004) och diskmaskin (Cylinda, 2012).
Väggar: Målade (2013).
Golv: Ekparkett.
Vardagsrum (Entréplan)

Ljust och rymligt vardagsrum. Från vardagsrummet är det utgång till den stora altanen.
Väggar: Målade (2013).
Golv: Ekparkett.
Badrum (Entréplan)

Badrum med ingång från hall.
Väggar: Målade samt kakel i hörn.
Golv: Klinker, 2010.
Tvättstuga/Groventré (Entréplan)

Tvättstuga med separat entré.
Utrustning: Tvättmaskin (Electrolux, 2004), torktumlare (Bosch, 2015) samt fjärrvärmeanläggning.
Väggar: Målade.
Golv: Våtrumsmatta.
Sovrum 1 (Övre plan)

Ljust större sovrum med rejäl klädkammare.
Väggar: Målade (2013).
Golv: Ekparkett.
Sovrum 2 (Övre plan)

Fint sovrum med en garderob till förvaring.
Väggar: Målade (2013).
Golv: Ekparkett.
Sovrum 3 (Övre plan)

Ett till sovrum med en garderob till förvaring.
Väggar: Målade (2013).
Golv: Ekparkett.
Badrum (Övre plan)

Fräscht helkaklat badrum från 2009.
Väggar: Kakel.
Golv: Klinker med elektrisk golvvärme.

Fakta

Beskrivning

Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rum:

4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

MÖLNDAL TAMBURINEN 11

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

2 plan
Byggnadsår:

2004
Standardpoäng:

30
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Betongpannor
Fönster:

3-glasfönster isoler
Ventilation:

Mekanisk frånluft
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Fjärrvärme
Jordat eller ojordat:

Jordat
Renovering omarbetning etc

Markiser bytta 2007 nedre plan samt 2009 övre plan.
Fasad målad 2012.
Entrédörr utbytt 2012.
Värmeanläggningen renoverad 2012.

Energideklaration

Energiprestanda:

111 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-12-01
Besiktningsman:

Johanna Leijon

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet:

Fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Två trevliga altaner! På framsidan av huset finns en altan med plats för utemöbler och på baksidan finns en stor altan med utsikt över ett av områdets grönområden, perfekt för barn med spring i benen! Det finns smultron, krusbär o vinbär samt örter som gräslök, oregano, timjan, citronmeliss och mynta i rabatten. Det finns även en underbart ymnigt blommande försommarrabatt!

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd på tomten om ca 10 kvm.
Beskrivning, parkering

Två parkeringar på tomten samt flertalet gästparkeringar i närheten.

Gemensamhetsanläggningar

Mölndal Tamburinen Ga:1 - kör-och gångytor, grönytor, lekplats med häck, belysning med tillbehör - kör-och gångytor, grönytor, lekplats med häck, belysning med tillbehör, Mölndal Tamburinen Ga:3 - stuprör, hängrännor med tillbehör - stuprör, hängrännor med tillbehör

Tomt/Servitut

Tomtarea

201 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last

Officialservitut: Fastighetstillbehör
Planbestämmelser

Tamburinen 1 m Fl, del Av Östra Eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120912, Registreringsdatum: 20121129)

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 431 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

2 145 000 kr
Markvärde:

1 286 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

2004
Uppvärmning:

9 169 kr/år
Försäkring:

2 947 kr/år
Hushållsström:

7 858 kr/år
Samfällighet:

1 550 kr/år
Vatten/avlopp samt renhållning:

6 538 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

28 062 kr/år
Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet har under perioden bestått av 1-4 personer.
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Energideklaration

GA:1

GA:3

Besiktning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Eklanda Restaurang AB

210 m

BREAK Mat & Catering

704 m

Restaurang Europa - Food By Coor

754 m

Restaurang Sisjön

895 m

Beckmans Grill

909 m
Skolor

Eklandaskolan

259 m

Förskolan Trollbäcken

585 m

Eklanda lekplats

591 m

Puckelankan silversmide

978 m

Förskolan Karin Boye

1,06 km
Mataffärer

ICA Maxi Högsbo

1,11 km

Köpcentrum 421

1,16 km

Stora Coop Sisjön

1,31 km

sklep jula

1,4 km

Hemköp

1,93 km
Kommunikationer

Eklanda skola

227 m

Eklanda lund

229 m

Eklanda torg

247 m

Eklanda by

269 m

Eklanda skog

480 m
Tågstationer

Mölndal Station

3,11 km

Liseberg station

5,61 km

Göteborg C

6,53 km

Kållered station

6,56 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Mölndal Station
3,11 km
9 min
14 min
44 min
Hållplats - Eklanda skola
227 m
1 min
1 min
4 min
Hav
3,69 km
11 min
19 min
1 tim 3 min
Sjö
680 m
5 min
15 min
48 min

Området

Eklanda

Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.

Service

Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.

Natur och fritid

Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.

Familjeliv

Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.