Gladiolusgatan 5 F / Broslätt / Mölndal

Totalrenoverad 3:a med balkong!

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
4 723 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 26 aug

    Anmälan krävs / Eftermiddagsvisning! - Välkommen att boka dig via hemsidan så återkommer mäklaren med visningstid!

Boka Budgivning

Välkommen till denna totalrenoverade 3:a om 76 kvm med balkong och närhet till Mölndals centrum! Lägenheten erbjuder en smart planlösning och har totalrenoverats under 2019 av bostadsrättsföreningen. Ytan fördelas på två väl tilltagna sovrum, ljust kök med plats för matbord och vitvaror från Siemens, rymligt vardagsrum med utgång till balkongen och ett helkaklat badrum med dusch.

Närhet till både kommunikationer, Mölndals centrum och Åby fritidscentrum.

Snabb inflyttning möjligt.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Gladiolusgatan 5 F!
Ljust renoverat kök med vitvaror i rostfritt
Matplats i köket
Vy från kök mot vardagsrum och balkong
Vy från vardagsrum mot kök
Utgång till balkongen
Möblerbar balkong med fritt läge!
Rymlig hall med gott om plats för att hänga kläder
Sovrum 2
Hall mot badrum och sovrum 1
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnade och rymlig hall med gott om plats för avhängning och bra förvaring i garderob.
    Golv: klinker/parkett
    Väggar: målade
  • Sovrum 1
    Sovrummet erbjuder flera garderober och rymmer en dubbelsäng.
    Golv: parkett
    Väggar: målade
  • Badrum
    Helkaklat badrum från 2019 med stilrena materialval.
    Utrustning: wc, dusch med glasdörrar, handdukstork och handfat med kommod
    Golv: klinker
    Väggar: kakel
  • Kök
    Fräscht och ljust kök med bra arbetsytor och plats för matbord. Utrustning: kylskåp (Siemens), frys (Siemens), inbyggd ugn (Siemens), inbyggd micro (Siemens), integrerad diskmaskin, spishäll (Siemens) och fläkt.
    Golv: parkett
    Väggar: kakel/målade
  • Vardagsrum
    Stort och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen!
    Golv: parkett
    Väggar: målade
  • Balkong
    Stor och möblerbar balkong!
  • Sovrum 2
    Luftigt sovrum med bra förvaring i garderober.
    Golv: parkett
    Väggar: målade
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 rum
  • Våning:
    2 av 3
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    GARAGE
    Föreningen har 30 garageplatser för uthyrning à 423 kr/mån (separat kö). Max två p-platser/garage per lägenhet.

    PARKERING
    Föreningen har 110 parkeringsplatser à 150 kr/mån (separat kö).

    BESÖKSPARKERING
    Föreningen har besöksparkeringar längs med garagen mellan Irisgatan och Gladiolusgatan.
Övrigt
  • DENNA LÄGENHET
    Bostadsrättsföreningen har helrenoverat denna lägenhet och upplåter den nu med bostadsrätt för första gången. Ingen har bott i lägenheten efter renoveringen och bostaden är endast möblerad för visning!

    LÅNELÖFTE
    För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken.

    INFLYTTNING
    Snabbt tillträde!
Ekonomi
  • Avgift:
    4 723 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,72 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Smörhålan. I föreningen finns 140 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Smörhålan är en trevlig förening som äger tre flerbostadshus byggda 1967 om totalt 143 lägenheter som är fördelade på 5 rok (3 st), 4 rok (36), 3 rok (42), 2 rok (46) och 1 rok (16). Föreningen har också lokaler som hyrs ut och som idag innehåller damfrisering, fotvård, sjukgymnastik och målerifirma.

    TV/INTERNET
    Föreningen erbjuder kabeltv med 15 kanaler från ComHem och ingår i hyran. Det går även att skaffa egna abonnemang på fler kanaler via ComHem eller via andra leverantörer via fiber(bredbandsuttaget) eller vanliga telefonjacket.

    Föreningen har installerat uttag för bredband i alla lägenheter, men lägenhetsinnehavaren får själva teckna avtal med bredbandsleverantör. Bredbandsbolaget erbjuder upp till 100 Mbit/s via fiber. Det finns även möjlighet att få bredband via ComHem eller via vanliga telefonjacket.
  • Gjorda renoveringar
    2017 - Aktivitetslokalen under renovering, sensorstyrd ledbelysning i trappuppgångar, planteringslådor för de odlingsintresserade, fasaden underhålles och omputsas vid behov
    2015-2016 Underhåll av fasader.
    2014 - Dräneringsarbete, asfaltering, ny trapphusbelysning, plantering av plommon- och äppleträd samt rhododendron.
    2012-2013 - Nya treglasfönster.
    2012 - Nya balkong- och altandörrar, underhåll av garage (målning och utbyte av vissa delar av fasaden) och underhåll av torkrum
    2011 - Alla altaner utbytta mot nya, installation av dräneringspumpar för dag- och spillvatten, tre nya energisnåla tvättmaskiner och isolering av värmerör.
    2010 - Uppfräschning av gården med nya plattor och växter, besiktning av taken.
    2009 - Nya vattenledningar i marken, omputsning av delar av fasad.
    2008 - Förbättrad utebelysning, renovering av lekplatsen, balkongrenovering och förberedelse för inglasning av vissa balkonger.
    2006-2007 - Stammarna filmas och bedöms vara i bra skick.
    2000 - Badrum renoveras och helkaklas av Skanstornet (dåvarande hyresvärd).

    PÅGÅENDE & PLANERADE RENOVERINGAR
    Parkeringarna ska fixas
    Tvättstugor ska rustas upp med nya maskiner
  • Övriga utrymmen i föreningen
    TVÄTTSTUGOR
    Det finns tre tvättstugor i föreningens byggnader.

    KÄLLARFÖRRÅD
    Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

    LOKALER
    Föreningen har lokaler mellan 2-20 m² som kan hyras av de boende.

    CYKELFÖRRÅD
    Cykelförråd finns i alla föreningens byggnader.

    ÅTERVINNINGSSTATION
    Glas, papper, plast och metall samt tidningar och småbatterier slängs på återvinningsstation vid parkeringen längst ner på Irisgatan.

    GROVSOPRUM
    En del grovsopor kan slängas i grovsoprummet som finns vid parkeringen längst ner på Irisgatan öppet tisdagar 7:30-18.

    EXPEDITION (Irisgatan 2A)
    Expeditionen är öppen ojämna helgfria torsdagar kl. 17-18.

    AKTIVITETSLOKAL (Irisgatan 2A)
    Stor aktivitetslokal om nästan 100 m² som just nu är under renovering. När den är klar ska den kunna användas för gemensamma aktiviteter samt hyras av de boende för t.ex. barnkalas eller syjunta.

    INNERGÅRD
    Trevlig innergård med lekplats för barnen, sittplatser för picknicken och mycket grönytor.

    SLÄPKÄRROR
    Föreningen har två släpkärror som kan hyras av de boende. En stor täckt ny och fin släpkärra (100 kr/dag) och en öppen mindre släpkärra (50 kr/dag).
Området
  • Broslätt ligger endast 500 m från Mölndals centrum med närhet till affärer, kommunikationer, förskolor, skolor, vårdcentral, tandläkare och naturen vid Åbykullen. Broslätt finns bl.a. matbutiken Netto, frisör, konditori och pizzeria samt Åbys näridrottsplats med fotboll, handboll, basket, hinderbana och två boulebanor. I närheten finns travbana och fritidscentrum med simhall, ishall, badmintonhall, fotbollsplaner samt friidrottsbana.
  • Kommunikationer
    PROMENAD
    Mölndals centrum ligger 500 m bort och nås på ca 5 min. Liseberg ligger ca 5 km norrut och nås på ca 40 min promenad.

    CYKEL
    Cykelavstånd till mycket. Till Göteborg når man via cykel t.ex. Korsvägen eller Chalmers på ca 20 min. Till Mölndal cyklar man på 3 min.

    KOLLEKTIVTRAFIK
    Irisgatan ligger knappt 200 m från hållplatsen Katrineberg. Härifrån går flera bussar (25, 753, 755 och Lila Express). Från Knutpunkten Mölndals resecentrum (750 m) går både lokaltåg (Öresundståg och Västtåg), många bussar (Lila Express, 25, 751, 753, 755, 758, 760, 761 ) och spårvagn 2 och 4.

    BIL
    Bra läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås. Gott om gästparkeringar i området.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vita Huset Pizzeria
    176 m
    Smörgåsfiness
    177 m
    Slimfood
    470 m
    Zócalo - Fresh Happy Mex
    491 m
    MAX
    508 m
  • Skolor
    Åbykullens förskola
    132 m
    The family center Floran in Åby
    211 m
    Förskola Katrineberg
    305 m
    Katrinebergsskolan
    322 m
    Katrtrinebergsskolan Byggnad E
    443 m
  • Mataffärer
    Netto
    176 m
    Hemköp
    553 m
    Lidl
    564 m
    Tempo
    1,31 km
  • Kommunikationer
    Katrinebergsgatan
    169 m
    Kronogårdsgatan
    437 m
    Storgatan
    625 m
    Mölndals Innerstad
    645 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    620 m
    Kållered station
    4,91 km
    Liseberg station
    5,46 km
    Mölnlycke station
    6,06 km
    Göteborg C
    6,95 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Mölndal Station
  • 620 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hållplats - Katrinebergsgatan
  • 169 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 6,03 km
  • 10 min
  • 30 min
  • -
  • Sjö
  • 391 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Vatten
  • 142 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 7 min
Området

Åby

Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Innerstad med gångavstånd till galleria, restauranger, spårvagn, tåg och torghandel

Shopping

Mölndal Galleria ligger på gångavstånd från Åby och är ett lättillgängligt och trivsamt stadsdelscentrum som möter människors vardagsbehov av shopping och service. Med 65 butiker, caféer och restauranger i centralt läge är Mölndal Galleria en naturlig del av Mölndals innerstad. Gallerian finns intill Knutpunkt Mölndalsbro, Västtrafiks resecentrum, där tåg, bussar och spårvagnar stannar på väg till och från hela Göteborgsregionen. https://molndalgalleria.se/

Åbytravet

Åbytravet är numera Europas modernaste trav- och ridsportsanläggning som årligen lockar runt 100 000 gäster. Här tävlas det i huvudsak onsdag eller torsdag men de riktiga höjdpunkterna är STL, sex lördagar om året med Olympiatravets final, Åby Stora Pris och SM helgen som juveler i kronan.

Kommunikation

Spårvagn (2, 4) åker till Mölndal till och från Göteborgs central. Det går både Västtåg och Öresundståg förbi Mölndal med riktning Kungsbacka/GBG. Lila express är en buss som går från Torslanda via Frölunda till Mölndal och vidare mot Mölnlycke. Buss 451, 25, 751, 755 och 761 går alla inom Mölndal.

Familjeliv

I Åby finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F-6-skola med grundsärskola. Läs mer om skolan på https://www.molndal.se/startsida/utbildning-och-barnomsorg/grundskola/katrinebergsskolan.html I Åby finns även mataffär, vårdcentral, fotbollsplan, sim- och ishall.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier