Klevgatan 6 / Ryet / Mölndal

PLAN VILLATOMT I RYET - BYGGAREA 140 m² I TVÅ VÅNINGAR

Utgångspris
2 495 000 kr
Totalareal
498 kvm
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
MÖLNDAL UTSIKTEN 3
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

PLAN VILLATOMT I RYET - MAX BYGGAREA 140 m² I TVÅ VÅNINGAR
Äntligen en tomt till salu i attraktivt område centralt i Östra Mölndal. Här kan köparen fritt välja sitt drömhus då tomten ej är knuten till någon husleverantör. Tomten ligger i det populära området Ryet som gränsar till Kvarnbyn med närhet till skolor, dagis, naturen med bad i Stensjön och det stora serviceutbudet i Mölndals innerstad.

Detaljplanen ger en total byggnadsarea på marken om 140 m², varav en komplementbyggnad på max 40 m². Man får max bygga två våningar och oinredd vind. Utöver detta kan man bygga ett attefallshus och friggebod. Vatten och avlopp finns i gatan för anslutning. Rätt till lämplig utfartsväg över grannens tomt på Klevgatan 8 enligt inskrivet officialservitut.

Tomten på Klevgatan 6 och huset på Klevgatan 10B visas samtidigt. Säljs tillsammans eller var för sig. Snabbt tillträde möjligt. Välkommen att boka tid för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till denna plana tomt på Klevgatan 6!
Fastighetskarta - Klevgatan 6
PLANKARTA FÖRSTORING - Tomten (Utsikten nr 3)
Möjlig byggyta enligt plan 140 m² varav 40 m² komplementhus
Uppvuxen plan villatomt om 498 m²
Idag finns äldre växthus på tomten (tomtgräns i röd linje)
Utsikt från tomtens sydvästra hörn taget med mast ca 5 m upp
Officialservitut på lämplig tillfartsväg  över grannfastigheten på Klevgatan 8  (Utsikten 4) mot Klevgatan
Grannfastigheten på Klevgatan 10B säljs samtidigt (tomtgräns i röd linje)
Karta över området
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Vatten
    Kommunalt vatten (ej påkopplat)
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp (ej påkopplat)
  • Byggrätt, anslutningar mm
    BYGGNADSAREA
    Man får bygga en total byggnadsarea om 140 m² varav 40 m² komplementbyggnad. Högsta byggnadshöjd är 6 meter, man får bygga i max två våningar och ej inreda vinden. Se bifogad plankarta samt planbeskrivning. Ev komplementbyggnads högsta byggnadshöjd är 2,5 m.

    ANSLUTNING KOMMUNALT VATTEN & AVLOPP
    Det går att koppla på sig på kommunalt vatten och avlopp från Klevgatan, se offert anslutningsavgift enligt taxa 2019 från kommunen. För frågor kontakta Tekniska förvaltningen på Mölndals kommun.

    TILLFARTSVÄG
    Det finns ett inskrivet olokaliserat officialservitut på tillfart till denna tomt från Klevgatan. Servitutet belastar grannfastigheten Utsikten 4 (Klevgatan 8). Enligt lantmäteriet ska den belastande fastighetsägare anvisa lämpligt område där servitutet kan nyttjas.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    498 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    498 kvm
  • Beskrivning, tomt
    Plan uppvuxen trädgårdstomt
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Område Kring Esbjörnschillersgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19890928)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Det finns ett inskrivet olokaliserat officialservitut på tillfart till denna tomt från Klevgatan. Servitutet belastar grannfastigheten Utsikten 4 (Klevgatan 8). Enligt lantmäteriet ska den belastande fastighetsägare anvisa lämpligt område där servitutet kan nyttjas.
Övrigt
  • Visning
    OBS! Respektera önskan om att boka tid för visning! Både den obebyggda tomten på Klevgatan 6 och huset på Klevgatan 10B kommer att visas samtidigt. Välkommen att boka in er på visning.!

    Lånelöfte
    För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte/byggkreditiv alternativt kontaktperson på banken.

    Lagfart
    1,5 % av köpeskillingen + 825 SEK (exp. avgift)

    Pantbrev
    2 % på uttag av nya pantbrev + 375 SEK (exp. avgift)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 079 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    1 079 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastighetsskatt/kommunal fastighetsavgift
    NYBYGGT SMÅHUS: Värdeår (nybyggnadsår) 2012 eller senare har hel befrielse från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.

    OBEBYGGD TOMT: Fastighetsskatt på 1 procent av tomtens taxeringsvärde.
  • Typkod:
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Fastighetsskatt:
    10 790 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Tomt
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kråkans Krog
    473 m
    Forscafeet AB
    488 m
    Corpus Pizzeria
    533 m
    Phuket Thai Kitchen
    537 m
    Rävekärr Pizzador
    864 m
  • Skolor
    Ryets Öppna Förskola
    132 m
    Ryetskolan
    137 m
    Ryets förskola
    149 m
    The Florence Academy of Art AB (SVB)
    454 m
    Glasbergsskolan
    521 m
  • Mataffärer
    Netto
    1,21 km
    Lidl
    1,22 km
    ICA Maxi Stormarknad Göteborg
    3,45 km
  • Kommunikationer
    Svanegatan
    110 m
    Fjällgatan
    278 m
    Mölndals Stadsmuseum
    483 m
    Gamla torget
    516 m
    Glättaregatan
    636 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    894 m
    Kållered station
    4,92 km
    Mölnlycke station
    5,03 km
    Liseberg station
    5,48 km
    Göteborg C
    7,1 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 353 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 639 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 17 min
  • Hav
  • 7,07 km
  • 17 min
  • 38 min
  • -
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 894 m
  • 7 min
  • 6 min
  • 16 min
  • Hållplats - Svanegatan
  • 110 m
  • 6 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier