Stilsäker lägenhet med stor balkong – en bostad med känsla för både form och funktion!
Välkommen till Krokslätts Parkgata 69 A och denna välplanerade bostad. Lägenheten bjuder bland annat på charmiga detaljer som fiskbensparkett, vackra gjutjärnselement och en stor balkong. Bostaden är genomgående ljus och planlösningen är öppen vilken ger en luftig känsla. I vardagsrummet finns en platsbyggd säng, bokhylla för tv:n och en skjutdörrsgarderob. Allt i praktiskt och snyggt utförande. Köket har gott om både förvaring och arbetsyta och här inne finns plats för matbord och stolar. Badrummet är helkaklat och utrustat med en kombimaskin. Två källarförråd hör till lägenheten.
Här bor man i välskött HSB förvaltad förening och med ett centralt läge, precis på gränsen mellan Göteborg och Mölndal med nära till nästan allt. Gångavstånd till förskola, skolor, affärer och restauranger och även naturen i Safjällets naturreservat. Cykelavstånd till Chalmers. Avenyn når man på ca 15 minuter med cykel eller ca 10 min med spårvagn eller buss.
Välkommen med din intresseanmälan!
2 250 000 kr
40.5 kvm
2 663 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Mölndal
Kontakta Julia för mer information kring Krokslätts Parkgata 69 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande och praktisk hall med platsbyggd kapp och skohylla samt en garderob med belysning för dold förvaring. Snyggt elementskydd med hylla i natursten. Hallen är målad i en behaglig kulört och på golvet ligger parkett.
02
Kök
Trevligt kök med gott om förvaring och plats för matbord och stolar. Köket är ljust tack vare det stora fönstret som vetter mot gården. Köksinredningen är vit och arbetsbänkarna i ek och rostfritt. Ovan arbetsbänken sitter ledbelysning. Utrustningen i rostfritt består av spis och ugn (Elektrolux), spiskåpa (Franke), kyl/frys och diskmaskin (Elektrolux). Här finns en vackert framtagen tegelvägg, djup fönsterbänk i natursten och ett gjutjärnselement.
03
Allrum
I öppen planlösning med köket ligger allrummet. Här finns plats för soffgrupp och tv:n ryms perfekt på den platsbyggda bokhyllan. Sängen är även den platsbyggd med förvaring och här ryms en 140 cm säng. Rummet har ett härligt ljusinsläpp och en djup fönsterbänk i natursten samt ett gjutjärnselement. I rummet finns en skjutdörrsgarderob med inredning som underlättar klädförvaringen. Utgång till balkongen finns här. På golvet vilar ett klassiskt fiskbensparkett.
04
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat, spegelskåp och väggskåp samt kombimaskin (LG).
05
Balkong
Trevlig balkong om 8 kvm. Här ryms utemöbler och växter.
01
Beskrivning
40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
1 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration

94 kWh/kvm och år
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-10
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Det finns 13 garage (separat kö)
Parkering
Det finns 49 st parkeringsplatser varav 6 st laddplatser (separat kö) Just nu finns det lediga platser- maj 2025.
Föreningar förfogar över parkeringsplatser och garage för uthyrning. P-platserna ligger intill fastigheterna, längs Krokslätts Parkgata och Kämpegatan. I varje hus finns garageplatser. I de fall efterfrågan på p-platser eller garage inte kan tillfredsställas, upprättas kölistor. På grund av hög beläggning tillåts endast en p-plats per hushåll vid nyuthyrning.
Gästparkering
Bostadsrättsföreningen har tyvärr inga besöksparkeringar. Det finns dock parkeringsplatser längs Örngatan, Landshövdingegatan, Hökegårdsgatan, Dalbogatan och Alfhöjdsgatan, som alla är inom några hundra meter från föreningens fastigheter.
04
Övrigt
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
01
2 663 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten kabel-tv och bredband.
117 kr/mån
1481 kWh/år
315 kr/mån
432 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,7702%
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Sörgårdshus. I föreningen finns 94 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB BRF Sörgårdshus ligger centralt i populära Krokslätt ett stenkast från Göteborgsgränsen. Föreningen består av totalt 94 bostadsrätter; 3 rok (4 st), 2 rok (63) och 1 rok (27). Fastigheterna är byggda 1954-55 och 1989 gjordes en större renovering.
Föreningen har trevlig traditionell vår-och höststädning som ofta avslutas på den lokala kvartersrestaurangen.
2025- (pågår) Renovering av tvättstuga och torkrum i både hus 67 & 69, samt grovtvättstuga i hus 67.
2023- Renoveringen av tvättstuga och torkrum i hus 63 slutförts (påbörjat 2022).
2023- Obligatorisk ventilationskontroll har genomförts i hus 63, med godkänt resultat.
2020 - Ny belysning i alla gemensamma utrymmen.
2020 - Nytt gruppavtal för bredband och telefoni från Tele2 (fd. ComHem).
2019 - 2020 Nya balkonger (Inglasning av balkonger). Ommålning av trappuppgångar. Nytt passersystem.
2011-2013 - Dränering
1989 - Husen totalrenoverades med fasadrenovering, nya fönster och nytt tak. Stambyte med nya kök och helkakling av badrummen samt omdragning av all el.
Föreningen planerar att renovera uteplatser. Inga större renoveringar planerade de närmsta åren.
Tvättstugor (Krokslätts Parkgata 63, 67 och 69)
Det finns en gemensam tvättstugor i varje hus. Tvättstugorna på nr 67 och 69 har dessutom varsin grovtvättmaskin. Städutrustning finns tillgänglig i
tvättstugorna.
Skänkeshörna (Krokslätts Parkgatan 67)
I mangelrummet i hus 67 finns en skänkeshörna, där hela och fungerande saker kan lämnas och hämtas. Den är inte avsett för skadade möbler eller andra trasiga saker.
Bokbytarhållor (Krokslätts Parkgata 69)
Här finns bokhyllor där du kan lämna och låna böcker.
Källsortering (Krokslätts parkgata 63 & 69)
Det finns två gemensam sopsorteringar på gården.
Uteplatser
Föreningen har två gemensamma uteplatser med grillutrustning. Den ena uteplatsern ligger bredvid huset på Krokslättsparkgata 63 och den andra ligger mellan husen på Krokslätts parkgata 67 och 69. Dessa är fritt tillgängliga att använda för föreningens medlemmar, inklusive grillutrustning.
Privatbostadsföretag (äkta)
138 119 kr
Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
Buss 60 till Redbergsplatsen via Brunnsparken (hållplats Sörgårdsskolan)
Buss 757 till Linné / Mölndals centrum (hållplats Grågåsgatan)
Ca 1,7km till Chalmers = 8min cykel eller 20min promenad
Gästparkeringar i området.
Avgift
2 663 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten kabel-tv och bredband.Försäkring
117 kr/månÅrlig elförbrukning
1481 kWh/årHushållsström
315 kr/månSammanlagd driftskostnad
432 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,7702%Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
KROKSLÄTT
Populära Krokslätt ligger mycket centralt precis på gränsen mellan Göteborg och Mölndal. I Krokslätt bor du med närhet till Safjällets natur men ändå bara en kort stund från Göteborgs hela kultur- och nöjesliv. Detta är det perfekta läget för dig som vill ha både storstadens puls och naturen som nära granne. Här bor du med närhet till det mesta på bekvämt gång- eller cykelavstånd.
01
Fördelar med området
02
Natur & fritid
Safjällets naturreservat har flera olika elljusspår med vandringsleder, utegym, grillplatser, spännande fornlämningar och skidspår på vintern. Här finns flera mindre fotbollsplaner samt upplysta Krokslättsvallen samt öppna ängar som används för bl.a. brännboll. För den som vill träna inomhus finns flera gym att välja på.
03
Närservice
I Krokslätt finns den mesta service på nära gångavstånd som t.ex. ICA-Maxi, Willys och flera servicebutiker, hotell, barer, café- & bageri. Här finns På Krokslätts torg ligger bl.a. vårdcentral med mödravårds- och barnavårdscentral, folktandvård och sjukgymnastik, servicebutik, elaffär, frisör och flera restauranger (thai, sushi, färska nudlar, kebab samt pizzeria). På Krokslätts Parkgata möter du ytterligare service som blomsteraffär, restauranger (grekisk, indisk och pizzeria). Längs Göteborgsvägen finns sportbarer, kinesisk, salladsbar, pizzeria, sushi och flertalet lunchrestauranger inne på Krokslätts fabriker.
04
Kommunikation
Krokslätt har mycket bra kollektivtrafik med flera bussar och spårvagnar med tät trafik. En uppskattat fördel är att Mölndal ingår i samma zon inom kollektivtrafiken som Göteborg!
För den som cyklar är det nära till nästan allt med bra cykelvägar mot Göteborg och Mölndal. Det är ca 3,5 km till Avenyn och tar ca 15 minuter med cykel till Chalmers eller Liseberg. Till Mölndal tar det ca 10 minuter att cykla. Vill man åka tåg kan man välja på Mölndals station eller Lisebergs station för pendeltåg beroende på vilket håll man ska åka.
För den bilburne är det bra läge utanför biltullarna med närhet till påfart både till E6, riksväg 40 till Borås samt Söderleden. Till Landvetter flygplats tar det ca 20 minuter att köra. Gott om gästparkeringar i området (längs gatorna eller t.ex. Krokslätts vårdcentral).
05
Familjeliv
Barnfamiljerna trivs perfekt med närhet till skog och mark med vackra grönområden och många fina lekplatser. I Krokslätt finns flera populära förskolor: Krokslätt och Högaliden. Här finns också flera uppskattade skolor: Krokslättsskolan (F-5), Sörgårdsskolan (6-9) samt friskolorna Kunskapsskolan (4-9) och Internationella Engelska skolan (3-6).


Sokrates Taverna
37 m
Pizza4you
190 m
P
218 m
Spice Hut
300 m
Dorado Pizzeria
482 m
Sörgårdsskolan
288 m
Högalidens Förskola
345 m
Förskola
496 m
Kulladalens Montessoriförskola
612 m
Förskolan Gibraltarkorken
652 m
24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp
735 m
Coop Kallebäck
1,31 km
Hemköp Guldheden
1,37 km
Coop Mölndalsvägen
1,63 km
Hemköp Bifrost
1,65 km
Grågåsgatan
257 m
Sörgårdsskolan
281 m
Hökegårdsgatan
322 m
Björkuddsgatan
345 m
Bruns backe
423 m
Liseberg station
2,44 km
Mölndal
2,86 km
Göteborg Åkareplatsen
3,62 km
Göteborg Centralstation
3,77 km
Sävenäs station
5,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde273 m--
-
Lokalt centrum1 km--
-
Storstadscentrum2,49 km--
-
TågstationLiseberg station2,44 km--
-
HållplatsGrågåsgatan257 m--
-
Hav5,6 km17 min29 min-
-
Sjö512 m4 min8 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.