Behållare Behållare

Kvarnbyvallen, Mölndal
Kvarnbyvallen 78

Boarea
117 kvm
Avgift
4 416 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Tillträde efter sommaren

Planering och förberedelser inför försäljning pågår. Fotografering sker 17 maj. Anmäl intresse för mer info!

På Kvarnbyvallen 78 har vi nu möjligheten att presentera ett ljust och stilrent bostadsrättsradhus fördelat i två plan med alla bekvämligheter man kan önska! Här är det bara att flytta in och trivas då allt är stilrent, modernt och väl omhändertaget. Bostadens 117 kvm fördelar sig på ett välplanerat kök med gott om arbetsyta och förvaring, ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med utgång till den underbara uteplatsen i soligt läge. Vidare på entréplan finns ett helkaklat badrum i smart kombination med tvättstuga som är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk ovan samt bra skåpsförvaring. I badrummet finns även dusch, handfat med kommod och spegel samt wc. En trappa upp finns 4 fina sovrum, en klädkammare samt ett helkaklat duschrum.

På tomten finns ett rymligt varmförråd med plats för utemöbler och trädgårdsredskap. På huset framsida finns uppfart med plats för två bilar.

Här bor du nära sköna promenadstråk, motionsspår och mysiga badplatser vid Stensjön. Några minuter bort når man även naturområdet runt Gunnebo slott som erbjuder motionsspår, svampskog och god, närproducerad mat i slottets restaurang. Köp nybakat bröd från det lilla bageriet på Gamla torget. Ytterligare sju minuters promenad i samma riktning hittar vi Mölndals innerstad med Mölndals gallerian, butiker, restauranger och caféer. Här erbjuds goda kommunikationer med bussar, spårvagnar samt pendeltåget som smidigt tar dig till både Göteborg och Kungsbacka.

I anrika Kvarnbyn har det skapats omsorgsfullt utformade bostäder med högt läge och utsikt över vackra Störtfjället och södra Mölndal. Att bo intill Kvarnbyns unika miljö är få förunnat. Det småskaliga och gemytliga genomsyrar livet här, samtidigt som man har nya Mölndals innerstad på bekvämt avstånd. Kvarnbyn skiljer sig från omgivande stadsdelar genom sin gamla bebyggelse och den brusande Mölndalsån som forsar ner längs sluttningen mellan husen.

Välkomna till fina Kvarnbyvallen 78!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Tillträde efter sommaren

Planering och förberedelser inför försäljning pågår. Fotografering sker 17 maj. Anmäl intresse för mer info!

På Kvarnbyvallen 78 har vi nu möjligheten att presentera ett ljust och stilrent bostadsrättsradhus fördelat i två plan med alla bekvämligheter man kan önska! Här är det bara att flytta in och trivas då allt är stilrent, modernt och väl omhändertaget. Bostadens 117 kvm fördelar sig på ett välplanerat kök med gott om arbetsyta och förvaring, ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med utgång till den underbara uteplatsen i soligt läge. Vidare på entréplan finns ett helkaklat badrum i smart kombination med tvättstuga som är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk ovan samt bra skåpsförvaring. I badrummet finns även dusch, handfat med kommod och spegel samt wc. En trappa upp finns 4 fina sovrum, en klädkammare samt ett helkaklat duschrum.

På tomten finns ett rymligt varmförråd med plats för utemöbler och trädgårdsredskap. På huset framsida finns uppfart med plats för två bilar.

Här bor du nära sköna promenadstråk, motionsspår och mysiga badplatser vid Stensjön. Några minuter bort når man även naturområdet runt Gunnebo slott som erbjuder motionsspår, svampskog och god, närproducerad mat i slottets restaurang. Köp nybakat bröd från det lilla bageriet på Gamla torget. Ytterligare sju minuters promenad i samma riktning hittar vi Mölndals innerstad med Mölndals gallerian, butiker, restauranger och caféer. Här erbjuds goda kommunikationer med bussar, spårvagnar samt pendeltåget som smidigt tar dig till både Göteborg och Kungsbacka.

I anrika Kvarnbyn har det skapats omsorgsfullt utformade bostäder med högt läge och utsikt över vackra Störtfjället och södra Mölndal. Att bo intill Kvarnbyns unika miljö är få förunnat. Det småskaliga och gemytliga genomsyrar livet här, samtidigt som man har nya Mölndals innerstad på bekvämt avstånd. Kvarnbyn skiljer sig från omgivande stadsdelar genom sin gamla bebyggelse och den brusande Mölndalsån som forsar ner längs sluttningen mellan husen.

Välkomna till fina Kvarnbyvallen 78!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Barnvänligt
I det trygga området trivs många barnfamiljer och det finns fler små mysiga lekplatser att samlas vid.
Story telling image
Läget
Med hissen tar man sig snabbt, tryggt och enkelt till pendeltåg, buss och spårvagn. En promenad till Mölndals centrum tar endast några få minuter.
Story telling image
Utsiktsplats
Bostadsområdet är högt beläget och det finns fler fina utsiktsplatser att njuta av.
Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Ljus och välkomnande entré med praktisk klinker precis innanför dörren som sedan övergår till parkettgolv. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor i stor Elfa-garderob med skjutdörrar
Väggar: Målade
Golv: Klinker/Parkett
Kök (Entréplan)
Ljust och fint kök med vita luckor, vitt kakel och mörk bänkskiva. Kyl och frys är rostfria, diskmaskinen är integrerad och ugn och micro sitter placerade i praktisk arbetshöjd. Ljus och fin matplats med fönsterpartier i två väderstreck. Plisségardinerna i de två stora fönstren är perfekt att använda som skydd mot sol eller insyn. Gardinen är justerbar i botten och toppen för att passa alla behov.
Väggar: Målade
Golv: Parkett
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och öppet med gott om sällskaksyor. Härifrån är det utgång till den härliga och skyddade altanen. I fönsterna sitter moderna plisségardiner och under trappan finns ett praktiskt förråd.
Väggar: Målade
Golv: Parkett
Övre hall (Ovanvåning)
Rymlig hall med snygg glasvägg mot trappan. Härifrån nås alla 4 sovrummen samt det fina helkaklade badrummet
Väggar: Målade
Golv: Parkett
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum med rymlig och stilren garderob med skjutdörrar och Elfa-inredning. I fönstret sitter en snygg plisségardin för mörkläggning.
Väggar: Målade
Golv: Parkett
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med Garderobsvägg med skjutdörrar och Elfa-inredning. I fönstret sitter en snygg plisségardin för mörkläggning.
Väggar: Målade
Golv: Parkett
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Fint och rymligt sovrum med
praktisk och snygg plisségardin för mörkläggning.
Väggar: Målade
Golv: Parkett
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Fint sovrum med snygg plisségardin för mörkläggning. I anslutning till detta sovrum finns en klädkammare.
Väggar: Målade
Golv: Parkett
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med vita väggar och ljusgått golv.
Väggar: Kakel
Golv: Klinker
Fakta
Beskrivning
Boarea
117 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (4 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
53 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
59 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-21
Altan
Stor altan på baksidan som nås från vardagsrummet. En solig och fin social yta där solens strålar kan njutas på dag och kväll. Terrassmarkis finns.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Plats för två bilar på egna uppfarten invid huset. Gästparkeringar finns i området.
Övrigt
Varmförråd om ca 4 kvm med ingång från altanen på baksidan. Isolerat av nu varande ägare.
Ekonomi
Avgift
4 416 kr/mån
Uppvärmning
510 kr/mån
Försäkring
260 kr/mån
Hushållsström
420 kr/mån
obligatoriskt tillägg, bredband
220 kr/mån
Renhållning
340 kr/mån
V/A
430 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 180 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,0370370
Andel av årsavg.
3,70370%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Estradhusen. I föreningen finns 27 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Värme:
Fjärrvärme, golvvärme på första plan och i badrum plan 2, övriga rum vattenburen med radiatorer.

Bredband
TV, IP-telefoni och bredband via Telia Triple Play. (Obligatoriskt tillägg 220 kr/mån)
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2043
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 416 kr/mån
Uppvärmning :
510 kr/mån
Försäkring :
260 kr/mån
Hushållsström :
420 kr/mån
obligatoriskt tillägg, bredband
220 kr/mån
Renhållning :
340 kr/mån
V/A :
430 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 180 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,0370370
Andel av årsavg. :
3,70370%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Phuket Thai Kitchen
      335 m
    • Corpus Pizzeria
      348 m
    • Hotel Mölndals Bro
      349 m
    • Kråkans Krog
      400 m
    • Café Skåne
      407 m
    • Kvarnbyskolan
      277 m
    • Förskolan Ormås
      306 m
    • Musikskolan
      337 m
    • Enerbackens förskola
      500 m
    • Teamet växer
      511 m
    • Lidl
      753 m
    • Coop Mölndal
      1,26 km
    • Hemköp Bifrost
      1,92 km
    • Coop Ostgatan
      2,92 km
    • Handlarn Eklanda
      3,61 km
    • Sekreterare
      230 m
    • Specialistläkare
      230 m
    • Lövgatan
      268 m
    • Kvarnbyskolan
      300 m
    • Enerbacksgatan
      365 m
    • Mölndal Station
      463 m
    • Liseberg station
      4,65 km
    • Mölnlycke station
      5,6 km
    • Kållered station
      5,69 km
    • Göteborg C
      6,25 km
Avstånd
  • Vatten
    390 m
    4 min
    4 min
    11 min
  • Sjö
    1,12 km
    4 min
    8 min
    23 min
  • Hav
    6,9 km
    14 min
    37 min
    -
  • Tågstation - Mölndal Station
    463 m
    5 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats - Sekreterare
    230 m
    5 min
    9 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.