Ponnygatan 2 D / Åby / Mölndal

GENERÖS 3:A MED BALKONG.

Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
4 830 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Visningar
  • Tis 18 jun

    Anmälan krävs / Eftermiddagsvisning. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.

Boka Budgivning

Välkommen till den här ljusa och välplanerade 3:an om 78 kvm på Ponnygatan med balkong mot söder. Bostaden är fördelad över en rymlig hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderober, fint kök med ljusa luckor och ordentligt med skåps och arbetsyta samt en matplats invid fönstret. Vidare når vi ett härligt vardagsrum med generösa, sociala ytor där plats för både middagsbord och soffgrupp finns. Sovrummen är två stycken till antalet och båda rymliga med garderober samt plats för dubbelsäng. Badrummet når vi från köket och här återfinns badkar, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Toaletten är separat och ligger i anslutning till hallen. Balkongen som nås från köket är lättmöblerad och i soligt söderläge.

I Åby bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till mataffärer, pizzeria samt på gångavstånd till Mölndals centrum där det finns galleria och flertalet restauranger samt caféer.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Stilrent kök i ljusa färger.
Matplats med plats för flera gäster.
Hall med förvaring i garderober.
Naturlig plats för middagsbord.
Vardagsrum i bra storlek som är lättmöblerad.
Sovrum 1 i generös storlek med lugnt läge mot innergården. Här finns god förvaring i skjutdörrsgarderober.
Sovrum 2 är ytterligare ett rymligt sovrum i rofyllt läge med goda förvaringsmöjligheter.
Separat Wc.
Lättmöblerad balkong.
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob.
  • Kök
    Kök som blev renoverat 2008 i fint skick med ljusa luckor, integrerad diskmaskin(2018), hel kyl och frys och ugn.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp från stort fönster. På golvet finner vi en vacker fiskbensparkett.
  • Sovrum 1
    Sovrum 1 i generös storlek med lugnt läge mot innergården. Här finns god förvaring i skjutdörrsgarderober.
  • Sovrum 2
    Ytterligare ett rymligt sovrum i rofyllt läge med goda förvaringsmöjligheter.
  • WC:
    Ljus WC med kommod.
  • Badrum
    Rymligt badrum med badkar, handfat samt tvättmaskin (2018) och torktumlare.
  • Balkong
    Balkong i soligt söderläge.
  • Källarförråd
    Källarförråd som tillhör lägenheten.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1963
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    104 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-05-02
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns totalt 196 parkeringsplatser: 114 p-platser à 222 kr/mån (sep. kö), 24 p-platser med eluttag à 299 kr/mån (sep. kö) samt 15 gästparkeringar.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 830 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Den totala månadssavgiften är 5143 kr med obligatoriska tillägg. Det som inkluderas av den totala månadsavgiften är:
    - Bostaden: 4830 kr
    - Bredband: 99 kr
    - Fast el: 63 kr
    - Säkerhetsdörr: 151 kr
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    150 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 (köpare) kr
  • Andel i förening:
    0,63230%
  • Andel av årsavg.:
    0,63230%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Skomakargården. I föreningen finns 174 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Skomakargården består av tre flerbostadshus byggda 1966 runt gemensam innergård. Föreningen består av totalt 174 lägenheter: 5 rok (3 st), 4 rok (21), 3 rok (97), 2 rok (22), 1 rok (8) samt 1 rokv (23).
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Modern ny fasad. Nya fönster, nya balkongdörrar samt nya fronter på alla balkonger. Nya entrédörrar, entrébelysning samt skalskydd som taggläsare och porttelefon. Nya hängrännor och stuprör. Ny vattenstam. Inhägnad av gården med staket och portar. Relining pågår för tillfället av avloppsstammar.
    2017 - Ny stor tvättstuga i separat hus på gården öppet hela dygnet. Nytt fiberbredband Bahnhof.
    2016 - Nya parkeringsplatser. Föreningen byter namn till BRF Skomakargården från BRF Domartornet. Nya stadgar.
    2015 - Ny kulvert över gården för värme och varmvatten, nytt styrsystem för i fjärrvärmecentralen, nya värmeväxlare för tappvarmvatten, nya elementventiler, ombyggnad av matkällare till nya förråd, nya dörrar på alla cykelrum och f.d. soprum.
    2014 - Ombyggnad av skyddsrum till nya förråd, föreningen tar över el-avtal för hushållsel och debiterar faktisk kostnad på månadsavgiften.
    2013 - Ny rosenpergola på gården, nyrenoverade sittbänkar framför entréer
    2012 - Ombyggnad f.d. miljöhus till verkstad, byte till närvarostyrd belysning i allmänna utrymmen, nytt miljöhus och förrådsinhägnad på parkeringen.
    2011 - Renovering av innergården: ny stenläggning, trädäck, plantering av häckar & blommor, nya sittbänkar och utemöbler, byte till närvarostyrd trapphusbelysning.
    2010 - Nya postboxar i entréerna, nya lampor vid alla entréer, nya elstolpar på parkeringar med eluttag, tilläggsisolering av alla vindar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstugor
    Föreningen invigde hösten 2017 sitt nya ljusa, moderna och trivsamma tvätthus på gården. Här finns fyra supereffektiva tvättstationer där varje station består av 2 tvättmaskiner, torktumlare samt stort torkskåp. Det är lätt att få tider att tvätta då tvätthuset är öppet dygnet runt varje dag. Tvättid bokas via digital display som finns i varje trappuppgång.

    Cykelförråd
    Gemensamma cykelförråd.

    Miljöhus
    Separat miljöhus för soportering finns på parkeringen.

    Innergård
    Lummig innergård med fina blomsterplanteringar, många träd samt vindskyddande häckar. Lekplatser med fina lekredskap som gungställningar, rutschbana och sandlåda. Flera gemensamma uteplatser samt rosenpergola. Fina sittbänkar samt utemöbler på flera ställen. Stort fint gemensamt trädäck där man kan grilla med egen grill.
Området
  • Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Centrum med gångavstånd till affärskvarter, järnvägsstation, kommunhus och Folkets Hus. Åbytravet är Sveriges näst största travbana. Åby fritidscentrum rymmer simhall med äventyrsbad, ishall & bandybana, badmintonhall, friidrottsarena och fotbollsplaner. I Åby finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F6-skola. Högstadieeleverna går i nya Fässbergsskolan.
  • Kommunikationer
    Med buss 753 kommer du till Mölndals station på ca 5 minuter. Med tåg når du sedan Göteborg C på ca 11 minuter.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Smörgåsfiness
    298 m
    Vita Huset Pizzeria
    299 m
    Restaurang Hemlagat
    446 m
    Huynh & Ma Restaurang AB
    556 m
    In Cup Göteborg AB
    612 m
  • Katrinebergsskolan
    193 m
    Katrtrinebergsskolan Byggnad E
    198 m
    Förskola Katrineberg
    241 m
    The family center Floran in Åby
    281 m
    Åbykullens förskola
    417 m
  • Netto
    299 m
    Lidl
    941 m
    Hemköp
    973 m
    Tempo
    1,52 km
  • Ponnygatan
    198 m
    Katrinebergsgatan
    422 m
    Mölndal AstraZeneca
    431 m
    Kallblodsgatan
    493 m
    Neongatan
    642 m
  • Mölndal Station
    1,08 km
    Kållered station
    4,64 km
    Liseberg station
    5,81 km
    Mölnlycke station
    6,35 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Tågstation - Mölndal Station
  • 1,08 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Hållplats - Ponnygatan
  • 198 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 5,64 km
  • 10 min
  • 29 min
  • -
  • Sjö
  • 227 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Området

Åby

Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Innerstad med gångavstånd till galleria, restauranger, spårvagn, tåg och torghandel

Shopping

Mölndal Galleria ligger på gångavstånd från Åby och är ett lättillgängligt och trivsamt stadsdelscentrum som möter människors vardagsbehov av shopping och service. Med 65 butiker, caféer och restauranger i centralt läge är Mölndal Galleria en naturlig del av Mölndals innerstad. Gallerian finns intill Knutpunkt Mölndalsbro, Västtrafiks resecentrum, där tåg, bussar och spårvagnar stannar på väg till och från hela Göteborgsregionen. https://molndalgalleria.se/

Åbytravet

Åbytravet är numera Europas modernaste trav- och ridsportsanläggning som årligen lockar runt 100 000 gäster. Här tävlas det i huvudsak onsdag eller torsdag men de riktiga höjdpunkterna är STL, sex lördagar om året med Olympiatravets final, Åby Stora Pris och SM helgen som juveler i kronan.

Kommunikation

Spårvagn (2, 4) åker till Mölndal till och från Göteborgs central. Det går både Västtåg och Öresundståg förbi Mölndal med riktning Kungsbacka/GBG. Lila express är en buss som går från Torslanda via Frölunda till Mölndal och vidare mot Mölnlycke. Buss 451, 25, 751, 755 och 761 går alla inom Mölndal.

Familjeliv

I Åby finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F-6-skola med grundsärskola. Läs mer om skolan på https://www.molndal.se/startsida/utbildning-och-barnomsorg/grundskola/katrinebergsskolan.html I Åby finns även mataffär, vårdcentral, fotbollsplan, sim- och ishall.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier