Prytzgatan 21
Prytzgatan 21
Åsa Söderback, ansvarig mäklare i Mölndal
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare

Till salu

Prytzgatan 21

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Centralt— Mölndal

Prytzgatan 21


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Centralt— Mölndal

Renoverad tvåa i centrala Mölndal.

Mycket charmig 2:a som genomgått omfattande renoveringar under 2021. Köket är totalrenoverat, alla golv lades om till enhetliga och vackra parkettgolv, väggar och tak målades och lister byttes. I renoveringen byttes även all el ut och ljudisolerade innerdörrar sattes in. På baksidan av huset finns en gemensam trädgård med gräsmatta och uteplats. Här bor du med villakänsla och bekväm närhet till både Mölndals centrum, naturen och kommunikationer i form av buss, tåg och spårvagn. Till lägenheten hör 2 st förråd. Det finns ledig parkeringsplats att hyra utanför huset. Välkommen på visning!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
ca 49.5 kvm
Avgift
3 913 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3


Aktuella visningar


Onsdag 19 juni 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Åsa för mer information kring Prytzgatan 21.

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot trädgården. En fin detalj är husets gamla murstock som hittats och tagits fram i samband med renoveringen.
Vardagsrummet

Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot trädgården. En fin detalj är husets gamla murstock som hittats och tagits fram i samband med renoveringen.

Sovrummet har optimerats med smarta inbyggda skåpslösningar som det passar perfekt att möblera en dubbelsäng i mellan. Sovrummets placering i huset är perfekt med dess fönster som vetter  mot en park och därmed har ett skyddat läge utan direkt insyn.
Vardagsrummet

Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot trädgården. En fin detalj är husets gamla murstock som hittats och tagits fram i samband med renoveringen.

Sovrummet

Sovrummet har optimerats med smarta inbyggda skåpslösningar som det passar perfekt att möblera en dubbelsäng i mellan. Sovrummets placering i huset är perfekt med dess fönster som vetter mot en park och därmed har ett skyddat läge utan direkt insyn.

Renoverat kök från 2021 med allt en hemmakock kan önska i form av bra arbetsbänkar, rostfria vitvaror, skåpslösningar och integrerad diskmaskin.
Köket

Renoverat kök från 2021 med allt en hemmakock kan önska i form av bra arbetsbänkar, rostfria vitvaror, skåpslösningar och integrerad diskmaskin.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Fin hall med smarta skåpslösningar samt ingång till bostadens samtliga rum.
Väggar: målade 2021
Golv: parkett 2021


02
Kök

Modernt och fint kök från 2021 med vita luckor, rostfri kyl, frys och fläktkåpa samt integrerad diskmaskin. Matplatsen har sin självklara plats vid fönstret.
Väggar: målade 2021
Golv: parkett 2021


03
Sovrum

Sovrum med fönster i fritt läge och smarta hyllösningar.
Väggar: målade 2021
Golv: parkett 2021


04
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med stort fönsterparti mot gården. På en av väggarna har den gamla murstocken tagits fram som en fin detalj och på golvet ligger ett fint parkettgolv.
Väggar: målade 2021
Golv: parkett 2021


05
Duschrum

Duschrum med duschplats, handdukstork, kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Nya badrumsskåp på väggar ger bra förvaringsmöjligheten.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 49,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

När säljaren köpte lägenheten var måttet 51 kvm.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

141 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-09


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

PARKERING
Föreningen har 9 parkeringar på tomten à 325 kr/mån (separata kö). Lediga platser finns att hyra juni 2024

GARAGE
Föreningen har 2 garage under huset à 1500 kr/mån (separat kö). Inga ledigara garage juni 2024


04
Övrigt

Omfattande renoveringar har gjorts under 2021:
-Köket totalrenoverades.
-Alla väggar målades.
-Alla golv byttes till enhetligt parkettgolv.
-Nya lister i samtliga rum.
-Smarta hyllösningar i hall och sovrum.
-Byte av all el.
- Nya ljudisolerade innerdörrar.

Det finns två förråd som hör till lägenheten
- Källarförråd om ca 5 kvm
- Vindsförråd om ca 4 kvm golvyta


Ekonomi

01
Avgift

3 913 kr/mån

Hushållsström

238 kr/mån

Bostadsrättstillägg

32 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

270 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsförening

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

8,71783

Andelstal insats

8,62934

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar är planerade.
senaste avgiftsförändringen var 22/33


Föreningen

01
Benämning

BRF Växthuset 19-21. I föreningen finns 12 lägenheter.

Allmänt

BRF Växthuset 19-21 är en mindre bostadsrättsförening centralt i Mölndal. Huset ligger bra på Prytzgatan 19-21 nära service och kommunikationer men ändå skyddat, nära till naturen och granne till Prytzgatans park- och lekplats. Föreningen köpte 2013 det charmiga huset som är ett klassiskt funktionalistiskt 30-talshus med praktiskt tilläggsisolerad lättskött plåtfasad. Föreningen består av totalt 12 bostadsrätter: 3 rok (2 st), 2 rok (6 ) och 1 rok (4).

Föreningen har en stor gemensam lummig och avgränsad trädgård med härlig gräsmatta, stenlagd uteplats samt möjligt att odla om så önskas. Föreningen har gemensamma utemöbleroch grill. Föreningen förvaltas av SBC och de boende ansvarar själva för gräsklippning och snöskottning.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar är planerade.
senaste avgiftsförändringen var 22/23

Gjorda renoveringar

Bytt luftavfuktare och värmefläkt i torkrummet 2024
Byte av källarfönster 2023
Genomgång av elcentraler har utförts på berörda lägenheter 2022
Tagit bort den extra vindsdörren på 21:an 2022
Bytt ut gammal vindsdörr till en branddörr på 21:an 2022
Byte av el & elcentraler 2021 (Inte bytt sen 1939)
Byte av fönster samt tak 2019
Underhållsspolning av avloppsstammar 2017
Ny fjärrvärmeanläggning och byte av elkablar och strömbrytare i källaren i samband med byte av värmesystemet. 2015
Nya ytterdörrar 2015
Installerat nya brandsäkra dörrar (entrédörrar och lägenhetsdörrar )2014/2015
Dränering på asödersidan 2014
Installerat nya tvättmaskiner, sopkärl och brevlådor 2014
Dränering på husets tre sidor mot trädgården. 2013
Byte av vissa stammar i både kök och badrum, samt vissa el-installation i samband med renovering av lägenheterna. 2000-2008
Byggnation av två vindslägenheter. 1999
Omläggning av tak och tilläggsisolering med plåtfasad 80-talet


Kommande underhåll
Byta 1 tvättmaskiner och 1 torktumlare 2024
Dränera framsida + kortsidor 2024 -2027
Lägga parkering på framsidan, inkl laddstolpar 2024-2027
Byta el-kabel på utsidan 2024-2027
Måla trapphus/källare 2024-2027

Övriga utrymmen i föreningen

HEL KÄLLARVÅNING
Föreningen har en gemensam hel källarvåning som bl.a. rymmer tvättstuga, torkrum, gemensamma förråd, lägenhetsförråd och övriga extra rum.

- TVÄTTSTUGA: Stor ljus tvättstuga med tvättmaskiner och torktumlare samt tvättho och bra arbetsplats för att vika tvätt.
- TORKRUM: Stort torkrum med tvättlinor och torkställningar.
- GEMENSAMT FÖRRÅD: Föreningen har gemensamt förråd för t.ex. utemöbler och grill.
- ÖVRIGA UTRYMMEN: Gott om övriga utrymmen som kan användas för t.ex. cykelreparation, snickeri eller målning.

SOPSORTERING
Gemensamt sopsorteringshus.

TRÄDGÅRD
Gemensam stor villaträdgård med gräsmatta och stenläggning. Grusplaner för parkering på tomten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

452 714 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2021.


Området

01

PRYTZGATAN
Prytzgatan ligger mycket centralt i Mölndal med bara 250 meter till Mölndals centrum. Här erbjuds ett stort serviceutbud med Galleria, affärer, restauranger, caféer, kommunal service som bibliotek, vårdcentraler, tandläkare etc. Prytzgatan ligger lugnt i trevligt område med villor och mindre bostadsrättsföreningar.

PRYTZGATANS LEKPLATS
Den mysiga stadsdelslekplatsen ligger i en liten fin park mellan Prytzgatan och Åbybergsgatan i Broslätt. I det stora lekhuset får man bra utsikt över hela parken, här finns en lång rutschkana och en tillgänglighetsanpassad trappa. Utöver lekhuset finns det gungor, snurrkoppar och piruetter. Här finns också en sandlåda där man kan baka kakor och en bambuskog där man kan leka spännande lekar. På gräsmattan bredvid finns det fotbollsmål. I anslutning till lekplatsen finns det en parkeringsplats för rörelsehindrade.

ÅBYKULLEN
Genom fönstren kan man se naturområdet Åbykullen där man kan promenera, jogga eller bara njuta av solnedgången.

IDROTT & SPORT
Prytzgatan ligger ca 300 m från Broslätts näridrottsplats med fotboll, handboll, basket, hinderbana och två boulebanor. På gångavstånd när man även simhall, ishall, badmintonhall, fotbollsplaner samt friidrottsbana samt travbana.

Kommunikationer

PROMENAD
Mölndals centrum ligger 250 m bort och nås på mindre än 5 min. Liseberg ligger ca 5 km norrut och nås på ca 40 min promenad.

CYKEL
Cykelavstånd till det mesta. Med cykel når man t.ex. Korsvägen eller Chalmers på ca 20 min.

KOLLEKTIVTRAFIK
Prytzgatan ligger knappt 400 meter från Knutpunkten Mölndals resecentrum varifrån det går två spårvagnar till Göteborgs centrum, många bussar samt lokaltåg (Öresundståg och Västtåg).

BIL
Bra läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås. Gott om gästparkeringar i området.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 913 kr/mån
Hushållsström
238 kr/mån
Bostadsrättstillägg
32 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsförening
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
8,71783
Andelstal insats
8,62934
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade.
senaste avgiftsförändringen var 22/33

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Max Burgers

292 m


Slimfood

298 m


Döner Factory MÖLNDAL

303 m


Vita Huset Pizzeria

304 m


Sushi Yama

304 m


Katrinebergs Särskola

133 m


Broslätts förskola

169 m


Montessoriskolan Kvarnhjulet Förskola

289 m


Katrinebergs Förskola

370 m


Katrinebergsskolan

408 m


Lidl

341 m


Coop Mölndal

349 m


Hemköp Bifrost

1,7 km


Coop Kallebäck

3,56 km


421

3,89 km


befolkning hammarby sjöstad

371 m


Storgatan

378 m


Katrinebergsgatan

406 m


Mölndals bro

478 m


Mölndals Innerstad

495 m


Mölndal Station

511 m


Kållered station

5,14 km


Liseberg station

5,24 km


Mölnlycke station

6,19 km


Göteborg Åkareplatsen

6,63 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    299 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    607 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    5,99 km
    10 min
    30 min
    -
  • Tågstation
    Mölndal Station
    511 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats
    befolkning hammarby sjöstad
    371 m
    4 min
    3 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.