Skrittgatan 6 A
Skrittgatan 6 A
Åsa Söderback, ansvarig mäklare i Mölndal
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare

Till salu

Skrittgatan 6 A

Utgångspris

2 395 000 kr


Utgångspris

2 395 000 kr



Mölndal

Skrittgatan 6 A


Till salu
Utgångspris
2 395 000 kr

Mölndal

Inglasad västerbalkong

Ljus, fin och välskött 3a med närhet till Mölndals centrum.
Lägenheten har ett kök med ljusgrå släta köksluckor, gott om bänkytor, stor matplats och utgång till lägenhetens inglasade balkong i väster. Här finns även ett rymligt vardagsrum om ca 25 kvm, två ljusa sovrum med gott om garderober, en möblerbar hall, helkaklat wc samt duschrum med vädringsfönster, tvättbänk och kombimaskin för tvätt och torktumling. Här bor du med gångavstånd till Mölndal centrum med dess galleria, cafeer, butiker och mataffärer. Närhet till förskola, skola, strövområden samt mycket bra kommunikationer. Bilplats finns att hyra.
Välkommen på visning!


Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
5 244 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
1 av 3


Aktuella visningar


Tisdag 25 juni 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Åsa för mer information kring Skrittgatan 6 A.

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Mycket fint kök med modern ljusgrå ton på luckor och lådor. Bra med arbetsytor och en stor matplats där hela familjen får plats runt bordet. I anslutning till köket finns den inglasade balkongen där ni kan njuta av kvällssolen.
Renoverat kök

Mycket fint kök med modern ljusgrå ton på luckor och lådor. Bra med arbetsytor och en stor matplats där hela familjen får plats runt bordet. I anslutning till köket finns den inglasade balkongen där ni kan njuta av kvällssolen.

Sort duschrum med vädringsfönster och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. En praktisk och snygg bänkskiva över kombimaskinen kan användas till att vika tvätten eller som ett skötbord.
Renoverat kök

Mycket fint kök med modern ljusgrå ton på luckor och lådor. Bra med arbetsytor och en stor matplats där hela familjen får plats runt bordet. I anslutning till köket finns den inglasade balkongen där ni kan njuta av kvällssolen.

Tvätt och dusch

Sort duschrum med vädringsfönster och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. En praktisk och snygg bänkskiva över kombimaskinen kan användas till att vika tvätten eller som ett skötbord.

Vardagsrummet  är lättmöblerat och har ett stort fönster mot den inglasade västerbalkongen. På golvet ligger en mycket fin originalparkett som matchas med ljusa väggar.
Vardagsrummet

Vardagsrummet är lättmöblerat och har ett stort fönster mot den inglasade västerbalkongen. På golvet ligger en mycket fin originalparkett som matchas med ljusa väggar.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré
Entré/hall med gott om plats för tex garderobsvägg eller annan möblering. Från hallen nås sovrum 2, vardagsrum, wc samt köket.

Kök
Ljust och fint kök med stor matplats, ljusgrå köksluckor, mörkt kakel, bra med förvaring i lådlösningar och gott om bänkytor. Från köket är det utgång till den inglasade balkongen.
Utrustning: spis, fläkt, micro, integrerad diskmaskin samt rostfri kyl och frys i full höjd med överskåp.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum om ca 25 kvm med fönster mot balkongen. Här finns gott om plats plats för både soffgrupp och matsalsbord för den som så önskar. Idag används en del av vardagsrummet som sovalkov.
Garderoben som finns i vardagsrummet kommer tas bort innan inflytt.
På golvet ligger en vacker fiskbensmönstrad parkett.

Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med fönster mot det lugna innergården. Här finns 4st garderober.

Sovrum 2
Stort sovrum med 3 st garderober och fönster mot den lugna innergården.

Duschrum/tvättstuga
Rymligt duschrum med tvättavdelning med kombimaskin samt en praktisk tvättbänk (perfekt att använda som skötbord) Utrustning: Duschplats med takdusch, vägghängt skåp, kombimaskin, handfat och vädringsfönster.
Golv: våtrumsmatta (målad)
Väggar: kakel.

WC
Helkaklat WC som nås från hallen.
Utrustning: toalett och tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

1 av 3


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-26


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (grundutbud) samt internet á 300 kr/mån.


04
Balkong

Inglasad balkong med västerläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage
Det finns 113 garageplatser (separat kö).

Parkeringsplats
Det finns 135 parkeringsplatser (separat kö). Det går också att köpa tillfälligt p-tillstånd.

Laddplats för elbil
Det finns 15 laddplatser för elbil (separat kö).

Plats med motorvärmare
Det finns 45 platser med motorvärmare (separat kö).

MC-parkering
Det finns 12 parkeringar för motorcykel.

Husvagnsplats
Det finns 8 parkeringar för husvagn.

Besöksparkering
Det finns ca 30 gästparkeringar i föreningen samt gott om övriga besöksparkeringar i området.

Kötid ca 3 mån. Om plats ej finns går det att köpa tillfälligt p-tillstånd.


06
Övrigt

Just nu pågår fasadbyte på föreningens fastigheter vilket har orsakat skada/sprickor i vissa av lägenhetens. Detta kommer åtgärdas av bostadsrättsföreningen.


Ekonomi

01
Avgift

5 244 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg.

Hushållsström

500 kr/mån

Bredband/TV/Telefoni (obligatoriskt tillägg)

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

800 kr/mån

Antal personer i hushållet

6

Försäkring

Bostadsrättstillägget till din hemförsäkring ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Försäkringsbolaget är Länsförsäkringar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,03363

Andelstal insats

0,33577%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Budget för nästa år beslutas i november och informeras om i december.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Korndahl. I föreningen finns 323 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB BRF Korndahl är en aktiv och välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Föreningens fastigheter är byggda 1967 och de sex husen ligger fint runt två inhägnade lummiga innergårdar. I föreningen finns totalt 323 lägenheter: 7 rok (1 st), 6 rok (1), 5 rok (13 st), 4 rok (37), 3 rok (183), 2 rok (29) och 1 rok (59). Föreningen har många fina gemensamma utrymmen för de boende som t.ex. festlokal, gästlägenhet, bastu, gym och träningslokal.

Föreningen ligger väl framme i sitt miljötänk och påbörjade 2022 ett stort energieffektiviseringsprojekt med t.ex. takbyte och installation av solceller, fasadbyte, återvinning av frånluft, installation av fler el-laddningsstolpar. Man håller på att succesivt byta vattenstammarna och på sikt införa individuell mätning av el och vatten för att få ner förbrukning och kostnader.

HSB: Enligt föreningens stadgar ska alla medlemmar i föreningen vara medlemmar i HSB. Ansök om medlemskap direkt på deras hemsida: https://blimedlem.hsb.se/index.html

Bostadsrättstillägget till din hemförsäkring ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Vad gäller radon så är brf mitt inne i en ny injustering av ventilationen så mätning av radon görs samtidigt.
Justering pågår tills ventilationen och radonhalten är godkänd.

Kommande renoveringar

2023 - 2025 Fortsätta att energieffektivisera fastigheterna.

Avgiftsförändringar

Budget för nästa år beslutas i november och informeras om i december.

Gjorda renoveringar

Ett urval av vad föreningens renoveringar- se årsredovisningen från 2023 för utförligare lista.
2024 - Pågående fasadbyte
2022 - Installation av ytterligare 7 laddstolpar. Byte vattenstammar hus I och F. Ombyggnad för radonsugar. Stort energieffektiviseringsprojekt av fastigheterna påbörjas (bl.a. nytt tak med solceller, återvinning av frånluft, införande av individuell mätning av vatten & el).
2021 - Byte av balkongdörrar. Relining och remaljering av golvbrunnar. Renovering tvättstuga och magelrum.
2020 - Installation av 8 laddstolpar (plats 162-169). Nya vattenstammar klara. Installation av köksfläktar.
2019 - Bygge av gemensam grillplats. Nya lampor med rörelsevakt i källaren.
2017 - Nya entrépartier och entrédörrar.
2016 - Nytt portlåssystem och passagesystem för tvättstugebokning.
2015 - Renovering av tvättstugor och upprustning av trapphus. Skrittgården renoveras med stenläggning, plattläggning och ny sinnrik solbänk.
2013 - Dörrar till källare, barnvagnsrum och tvättstugor målas, målning av grindarna till gårdarna, målning av källarnedgångar.
2012 - Alla fönster byts ut till mer energieffektiva fönster (förutom skyddade fönster mot de inglasade balkongerna).
2011 - Nya postboxar.
2008 - Aktivitetslokalen inreds med biljard, bordtennis och dart. Fritidslokalen renoveras.
2007 - Alla badrum färdigrenoverade i samband med relining av avloppsstammarna.
2000 - Balkongrenovering, balkongerna byggs ut och inglasas.
1967 - Husen byggs.

Övriga utrymmen i föreningen

Festlokal (Ridspö 1B)
Gemensam renoverad fin festlokal med kök som rymmer kylskåp, diskmaskin, spis och micro. Här finns bord och stolar samt porslin för ca 30 personer

Gästlägenhet KORNGÅRDEN (Ridspö 6D)
Trevlig gästlägenhet om 2 rum. Utrustad med totalt fyra sängplatser, kokvrå med micro och matplats samt TV och toalett

Aktivitetslokal (Ponny 3)
Källarlokal inredd med bl.a. biljard, bordtennis, dart, schack, TV och video.

Träningslokal & bastu (Skritt 2B)
Gemensam träningslokal med träningsmaskiner samt bastu, omklädningsrum, dusch och solarium. Man blir medlem i bastuföreningen och betalar en engångskostnad för passerkort

Gymnastiklokal (Ponny 1B)
Gemensam gymnastiklokal där man bl.a. har yoga.

Tvättstugor
Föreningen har totalt 12 fräscha tvättstugor varav två fungerar som grovtvättstugor och tre är obokningsbara spontantvättstugor. Bredvid tvättstugorna finns torkrum och toalett.
- Alla tvättstugor (Ponny 3, 7A, Ridspö 2C, 4D, 6D, 8A, 3, 7A, Skritt 2C, 4D, 6D, 8A) varav
- Grovtvättstugor (Ponny 3 & Ridspö 3)
- Spontantvättstugor (Ridspö 2C, 4D, & Skritt 4D)

Medlemsexpedition & fastighetsskötarexpedition (Ridspö 2B)
Här kan de boende få svar på frågor, öppettider finns på hemsidan.

Miljöhus
Separata soprum för brännbart och komposterbart. Miljöhus för källsortering för kartong, plast, tidningar, metall, batterier, elektronik samt målarburkar.

Cykelförråd
Separata cykelförråd i anslutning till entréerna.

Barnvagnsförråd
I trappuppgångarna finns separata förråd för barnvagnar.

Extra förråd & matkällare (separat kö)
Föreningen har extra förråd samt matkällare som kan hyras av de boende.

Innergårdar
Föreningen har två välskötta och lummiga innergårdar med upprustade lekredskap, mycket växter & grönytor, grillplats, utemöbler både i solen och under tak, solbänk, volleybollnät och boulebana.
- SKRITTGÅRDEN (Skrittgatan & Ridspögatan)
- PONNYGÅRDEN (Ponnygatan & Ridspögatan)

Solbänk
På Skrittgården finns stor vindskyddad solbänk i två våningar med glad färger som används flitigt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

308 375 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 244 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg.
Hushållsström
500 kr/mån
Bredband/TV/Telefoni (obligatoriskt tillägg)
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Antal personer i hushållet
6
Försäkring
Bostadsrättstillägget till din hemförsäkring ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Försäkringsbolaget är Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,03363
Andelstal insats
0,33577%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Budget för nästa år beslutas i november och informeras om i december.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Smörgåsfiness

456 m


Restaurang Lyon

478 m


Vita Huset Pizzeria

481 m


Restaurang Pegasus

493 m


Kock & Rock

531 m


Gärdesängens Förskola

202 m


Katrinebergsskolan

337 m


Katrinebergs Förskola

357 m


Familjecentralen Floran

513 m


Broslätts förskola

551 m


Coop Mölndal

446 m


Lidl

983 m


Hemköp Bifrost

1,99 km


Stora Coop Sisjön

3,5 km


421

3,61 km


Ponnygatan

242 m


Kallblodsgatan

253 m


Mölndal AstraZeneca

594 m


Åby Arenastad

601 m


Mölndal Station

1,23 km


Kållered station

4,71 km


Liseberg station

5,82 km


Mölnlycke station

6,59 km


Göteborg Åkareplatsen

7,15 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    457 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    5,41 km
    10 min
    27 min
    -
  • Tågstation
    Mölndal Station
    1,23 km
    5 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats
    Ponnygatan
    242 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.