Behållare Behållare

Bosgården, Mölndal
Vänortsgatan 21

Boarea
35 kvm
Avgift
1 243 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
5 av 5 (Hiss finns)

STILREN 1:A - MED MYCKET LÅG MÅNADSAVGIFT - HÖGST UPP I HUSET!

Varmt välkommen till denna öppna och ljusa 1:a belägen högst upp i huset med en fantastisk balkong med fri och insynsskyddad sikt över takåsarna! Lägenheten är mycket välplanerad och fullutrustad, här finns verkligen allt som man kan tänkas behöva!

Bostaden fördelar sig på en ljus och rymlig hall med fyra garderober med goda förvaringsmöjligheter, kök med mycket fina materialval och utrustning i rostfritt. Helkaklat badrum i sobra toner med en kombinerad tvätt- och torktumlare. Väldisponerat allrum med matplats, soffhörna och sovrumsdel. Härifrån når du den stora balkongen om ca 9 kvm med ett fantastiskt läge mot innergården med gott om plats för större loungemöbler.

Här bor du i populära Bosgården med ypperliga kommunikationer som tar dig till Korsvägen på ca 10 min. Du bor alltså med stadens puls några minuter ifrån men har ändå naturområden och löpslingor i närområdet. På nära promenadavstånd har du god kommunikation, Mölndals sjukhus, grönområde vid Safjället och Änggårdsbergen. Mölndals Galleria ligger även ett par kvarter bort. På cykelavstånd nås bland annat badsjöarna Stensjön och Rådasjön samt trevliga utflyktsställen så som exempelvis Gunnebo Slott.

Ta chansen att förvärva denna stilrena lägenhet med smart planlösning och hiss!
Välkommen på visning!

02
OKT
Söndag
14:30-15:00

Anmälan krävs

STILREN 1:A - MED MYCKET LÅG MÅNADSAVGIFT - HÖGST UPP I HUSET!

Varmt välkommen till denna öppna och ljusa 1:a belägen högst upp i huset med en fantastisk balkong med fri och insynsskyddad sikt över takåsarna! Lägenheten är mycket välplanerad och fullutrustad, här finns verkligen allt som man kan tänkas behöva!

Bostaden fördelar sig på en ljus och rymlig hall med fyra garderober med goda förvaringsmöjligheter, kök med mycket fina materialval och utrustning i rostfritt. Helkaklat badrum i sobra toner med en kombinerad tvätt- och torktumlare. Väldisponerat allrum med matplats, soffhörna och sovrumsdel. Härifrån når du den stora balkongen om ca 9 kvm med ett fantastiskt läge mot innergården med gott om plats för större loungemöbler.

Här bor du i populära Bosgården med ypperliga kommunikationer som tar dig till Korsvägen på ca 10 min. Du bor alltså med stadens puls några minuter ifrån men har ändå naturområden och löpslingor i närområdet. På nära promenadavstånd har du god kommunikation, Mölndals sjukhus, grönområde vid Safjället och Änggårdsbergen. Mölndals Galleria ligger även ett par kvarter bort. På cykelavstånd nås bland annat badsjöarna Stensjön och Rådasjön samt trevliga utflyktsställen så som exempelvis Gunnebo Slott.

Ta chansen att förvärva denna stilrena lägenhet med smart planlösning och hiss!
Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för klädhängare och skoställ. I taket finns inbyggd dimbar spotlights. Här finns även 4 stora garderober som ger dig den perfekta förvaringen. Väggarna är målade samt parkettgolv (2014).
Kök
Köket är ett modernt Myresjökök som präglas av vita släta köksluckor, vitt kakel, grå bänkskiva samt rostfria vitvaror. Köket erbjudet gott om förvaring samt en mysig matplats framför fönsterpartierna.
Utrustning: Induktionshäll, inbyggd micro, ugn diskmaskin samt kyl/frys (Bosch 2014). Väggarna är målade samt parkettgolv.
Allrum
Stort allrum med öppen planlösning som erbjuder många möjligheter. Här finns plats för matbord, soffgrupp och en avgränsad sovdel med plats för 160 cm bred säng. Från allrummet tar du dig ut till den stora balkongen på ca 9 kvm i soligt läge.
Balkong
Härlig balkong om ca 9 kvm belägen högst upp i huset med ett fritt och insynsskyddat läge. Balkongen fungerar som ett extra rum större delen av året. Där man kan njuta av härliga sommardagar samt sommarkvällar i gott sällskap. Med plats för utemöbler blir detta, enkelt ett favorit ställe. Belägen delvis under tak mot lugn innergård. Går även att få sin balkong inglasad om så önskas!
Badrum
Helkaklat och modernt badrum inrett med spotlights i taket som ger bra med belysning. Dusch med vikbara glasdörrar, en kombinerad tvättmaskin samt torktumlare (Bosch 2014). Över den kombinerade tvättmaskinen samt torktumlare har man en bra arbetsbänk samt skåp för förvaring. Vidare har du handfat med kommod samt spegel med förvaring och belysning. En vägghängd toalett samt elektrisk handdukstork.
Fakta
Beskrivning
Boarea
35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
I bostadsrättsföreningens register ses bostaden som en 1:a. Men man kan enkelt sätta in en vägg vid sovalkoven som gör bostaden till en 1,5:a.
Rum
1 rum
Våning
5 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2014
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
69 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-10-11
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnät (Sappa).

Fiber bredband (Svenska stadsnät) genom vilken man sedan kan välja ett flertal bredbandsleverantörer och hastigheter. Från och med 2020-04-01 ersätts Svenska Stadsnät-tjänsten med en kollektiv internet/TV/telefoni-tjänst från Bahnhof. 1000/1000 Mbit internet och digital-TV kommer då att ingå i hyran. (Information från föreningens hemsida (2020-03-24).
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten har man ett rymligt källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 816 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Parkering
Det finns p-platser utomhus à 400 kr/mån (separat kö). Parkeringsplatserna administreras av BRF och anmälan till kön sker genom mail till info@brfvasterport.se.

Garage
Det finns gemensamt parkeringsgarage under huset med parkeringsplatser à 816 kr/mån (separat kö). Aimo Park administrerar p-platserna i garaget.
Ekonomi
Avgift
1 243 kr/mån
Försäkring
110 kr/mån
Hushållsström
120 kr/mån
TV/Tele/Bredband
145 kr/mån
Vatten á conto
102 kr/mån
Värme á conto
39 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
516 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,67497%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Västerport. I föreningen finns 86 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Västerport är en nybyggd bostadsrättsförening (2014) med bra läge i Bosgården på Vänortsgatan 11-25. Föreningen består av ett flerfamiljshus med hiss samt en radhuslänga. Totalt finns 86 bostadsrätter varav fyra är radhus: 4 rok (28 st), 3 rok (22), 2 rok (11), 1,5 rok (11) och 1 rok (14). Husen ligger fint runt gemensam lugn innergård med gräsmatta, buskar och blommor, trädäck, sandlåda och träbänk utanför varje entré.

CYKELFÖRRÅD
Varje uppgång har stort gemensamt cykelförråd med gott om plats.

FÖRRÅD
Varje uppgång har gemensamt förråd för barnvagnar, rullstolar och rullatorer. Extra plats finns också bredvid varje hiss i källaren.

GEMENSAMHETSLOKAL
Föreningen har en gemensamhetslokal på Vänortsgatan 23, lokalen går bra att använda både för tillställningar samt som övernattningslokal.

INNERGÅRD
Helt nyanlagd fin innergård med gräsmatta, planteringar med buskar och blommor samt trädäck med sandlåda

MILJÖHUS
Gemensamt miljöhus för källsortering på gården. Här kam man lämna hushållsavfall, kartong, tidningar, metall, plast och glas.

KOLLEKTIVTRAFIK
Bra kollektivtrafik med hållplats Lackarebäck bara 200 m bort.
SPÅRVAGN: 2 eller 4. BUSS: 186, 728 eller 761.
Kommande renoveringar
Installation laddstolpar garage 2022.
Gjorda renoveringar
2021- Ommålning radhusbyggnad. Belysningen i trappuppgångarna bytts till LED. Infrastruktur till laddboxar installeras i garaget.
2020 - Ny utebelysning på innergården.


2014- Nybyggt
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns eget källarförråd och gemensamt cykelförråd, samlingslokal och miljöstation.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 243 kr/mån
Försäkring :
110 kr/mån
Hushållsström :
120 kr/mån
TV/Tele/Bredband :
145 kr/mån
Vatten á conto :
102 kr/mån
Värme á conto :
39 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
516 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,67497%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bosgården

Bosgården ligger centralt med närhet till Mölndals centrum och ca 15 min till Göteborgs centrum. Här bor man lugnt men nära till allt, nära kommunikationer och bra läge nära naturen med Safjället naturreservat några hundra meter bort.

Fördelar med området

Hundvänligt Parker/Grönområden Lugnt Lätt att parkera bilen Gym Tryggt Cykelbanor Bussar Barnvänligt Lokal spårtrafik

Service

Nära till service som t.ex. servicebutiker, pizzerior och Brogyllens bageri, vårdcentral och Mölndals sjukhus. Gångavstånd till Mölndals trivsamma stadsdelscentrum med stort serviceutbud.

Natur och fritid

Bosgården ligger granne med populära Safjällets naturreservat med elljusspår, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. Inom naturreservatet ryms också flera promenadstigar och löpslingor med fin utsikt över stan. Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, gym, ishall, tennis, badminton och flera fotbollsplaner.

Kommunikationer

I Bosgården har du cykelavstånd till nästan allt. Till Göteborg når man via cykel t.ex. Korsvägen eller Chalmers på knappa 15 min. Till Mölndal cyklar man på 3 min. Nära flera hållplatser med både buss och spårvagn. Föredrar du att resa med bil så ligger Bosgården centralt och bra utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås.

Familjeliv

Närheten och kommunikationerna till Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljerna uppskattar de trevliga innergårdarna, lekplatser och närhet till flera olika dagis och skolor i området.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizza Marcus
      170 m
    • Restaurang Raita
      187 m
    • Fashion Lunchrestaurang
      187 m
    • Grillfiket Mölndal
      269 m
    • Restaurang Södra Porten
      428 m
    • Känguruns förskola
      444 m
    • Krokslättsgymnasiet
      557 m
    • Montessoriskolan Kvarnhjulet Förskola
      599 m
    • Sfi school
      643 m
    • Karisma Utbildning
      690 m
    • Tempo
      837 m
    • Lidl
      1,1 km
    • Hemköp Bifrost
      1,13 km
    • ICA Maxi Stormarknad Göteborg
      1,73 km
    • Netto
      1,77 km
    • Mölndal Lackarebäck
      146 m
    • Mölndal Sjukhus
      462 m
    • Bergfotsgatan
      516 m
    • Ekgatan
      596 m
    • Flöjelbergsgatan
      606 m
    • Mölndal Station
      1,16 km
    • Liseberg station
      3,8 km
    • Göteborg C
      5,31 km
    • Mölnlycke station
      6,49 km
    • Kållered station
      6,56 km
Avstånd
  • Grönområde
    12 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Storstadscentrum
    2,72 km
    9 min
    16 min
    44 min
  • Lokalt centrum
    805 m
    3 min
    3 min
    14 min
  • Tågstation - Mölndal Station
    1,16 km
    3 min
    8 min
    19 min
  • Hållplats - Mölndal Lackarebäck
    146 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    6,64 km
    12 min
    29 min
    -
  • Sjö
    571 m
    2 min
    7 min
    14 min
  • Vatten
    176 m
    2 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.