Vänortsgatan 21 / Bosgården / Mölndal

STILREN 1:A - MED MYCKET LÅG MÅNADSAVGIFT - HÖGST UPP I HUSET!

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
35 kvm
Avgift
1 450 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 7 apr 18:00-18:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna öppna och ljusa 1:a belägen högst upp i huset med en fantastisk balkong med fri och insynsskyddad sikt över takåsarna! Lägenheten är mycket välplanerad och fullutrustad, här finns verkligen allt som man kan tänkas behöva!

Bostaden fördelar sig på en ljus och rymlig hall med fyra garderober med goda förvaringsmöjligheter, kök med mycket fina materialval och utrustning i rostfritt. Helkaklat badrum i sobra toner med en kombinerad tvätt- och torktumlare. Väldisponerat allrum med matplats, soffhörna och sovrumsdel. Härifrån når du den stora balkongen om ca 9 kvm med ett fantastiskt läge mot innergården med gott om plats för större loungemöbler.

Här bor du i populära Bosgården med ypperliga kommunikationer som tar dig till Korsvägen på ca 10 min. Du bor alltså med stadens puls några minuter ifrån men har ändå naturområden och löpslingor i närområdet. På nära promenadavstånd har du god kommunikation, Mölndals sjukhus, grönområde vid Safjället och Änggårdsbergen. Mölndals Galleria ligger även ett par kvarter bort. På cykelavstånd nås bland annat badsjöarna Stensjön och Rådasjön samt trevliga utflyktsställen så som exempelvis Gunnebo Slott.

Ta chansen att förvärva denna stilrena lägenhet med smart planlösning och hiss!
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Vänortsgatan 21!
Bostaden är belägen högst upp i huset och nås med hiss. Här finns en magisk balkong om ca 9 kvm.
Balkongen har en fantastisk utsikt över takåsarna!
Ljust allrum med fönster i flera väderstreck. Här kan man inget annat än trivas och bo bekvämt!
Öppen och luftig planlösning med en naturlig plats för matbordet.
Från matplatsen har man en fin utsikt och utgång till balkongen.
Lägenhetens öppna och sociala planlösning bjuder in till trevliga stunder med familj och vänner.
Stilrent och modernt kök med gott om förvaring samt bekvämligheten med diskmaskin.
Från allrummet har du en avskild sovalkov där det ryms en 160 cm bred säng.
Köket präglas av vita köksluckor, vitt kakel, en grå bänkskiva samt rosfria vitvaror.
Helkaklat badrum i sobra toner med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Ta chansen att förvärva denna väldisponerade lägenheten där det bara är att flytta in och trivas!
Välkommen på visning!
Området.
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritningen.
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus och välkomnande hall med plats för klädhängare och skoställ. I taket finns inbyggd dimbar spotlights. Här finns även 4 stora garderober som ger dig den perfekta förvaringen. Väggarna är målade samt parkettgolv (2014).
  • Kök
    Köket är ett modernt Myresjökök som präglas av vita släta köksluckor, vitt kakel, grå bänkskiva samt rostfria vitvaror. Köket erbjudet gott om förvaring samt en mysig matplats framför fönsterpartierna.
    Utrustning: Induktionshäll, inbyggd micro, ugn diskmaskin samt kyl/frys (Bosch 2014). Väggarna är målade samt parkettgolv.
  • Allrum
    Stort allrum med öppen planlösning som erbjuder många möjligheter. Här finns plats för matbord, soffgrupp och en avgränsad sovdel med plats för 160 cm bred säng. Från allrummet tar du dig ut till den stora balkongen på ca 9 kvm i soligt läge.
  • Balkong
    Härlig balkong om ca 9 kvm belägen högst upp i huset med ett fritt och insynsskyddat läge. Balkongen fungerar som ett extra rum större delen av året. Där man kan njuta av härliga sommardagar samt sommarkvällar i gott sällskap. Med plats för utemöbler blir detta, enkelt ett favorit ställe. Belägen delvis under tak mot lugn innergård. Går även att få sin balkong inglasad om så önskas!
  • Badrum
    Helkaklat och modernt badrum inrett med spotlights i taket som ger bra med belysning. Dusch med vikbara glasdörrar, en kombinerad tvättmaskin samt torktumlare (Bosch 2014). Över den kombinerade tvättmaskinen samt torktumlare har man en bra arbetsbänk samt skåp för förvaring. Vidare har du handfat med kommod samt spegel med förvaring och belysning. En vägg häng toalett samt elektrisk handdukstork. Väggarna är kaklade samt klinkergolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • I bostadsrättsföreningens register ses bostaden som en 1:a. Men man kan enkelt sätta in en vägg vid sovalkoven som gör bostaden till en 1,5:a.
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    5 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2014
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    69 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-10-11
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät (Sappa).

    Fiber bredband (Svenska stadsnät) genom vilken man sedan kan välja ett flertal bredbandsleverantörer och hastigheter. Från och med 2020-04-01 ersätts Svenska Stadsnät-tjänsten med en kollektiv internet/TV/telefoni-tjänst från Bahnhof. 1000/1000 Mbit internet och digital-TV kommer då att ingå i hyran. (Information från föreningens hemsida (2020-03-24).
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten har man ett rymligt källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 816 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen administrerar p-platserna utomhus. Man anmäler sig till kön genom att maila till info@brfvasterport.se. Enligt föreningens hemsida är det 5 personer i kö just nu (2020-03-24. Q-Park administrerar p-platserna i garaget. De nås på 0771-96 90 00.
Ekonomi

  • Avgift:
    1 450 kr/mån
  • Försäkring:
    110 kr/mån
  • Hushållsström:
    120 kr/mån
  • Kabel-TV/Tele/Bredband:
    220 kr/mån
  • Vatten á conto:
    102 kr/mån
  • Värme á conto:
    39 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    591 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,67500%
  • Andel av årsavg.:
    0,67%
  • Andelstal insats:
    0,71000%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Västerport. I föreningen finns 86 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Västerport är en nybyggd bostadsrättsförening (2014) med bra läge i Bosgården på Vänortsgatan 11-25. Föreningen består av ett flerfamiljshus med hiss samt en radhuslänga. Totalt finns 86 bostadsrätter varav fyra är radhus: 4 rok (28 st), 3 rok (22), 2 rok (11), 1,5 rok (11) och 1 rok (14). Husen ligger fint runt gemensam lugn innergård med gräsmatta, buskar och blommor, trädäck, sandlåda och träbänk utanför varje entré.

    CYKELFÖRRÅD
    Varje uppgång har stort gemensamt cykelförråd med gott om plats.

    FÖRRÅD
    Varje uppgång har gemensamt förråd för barnvagnar, rullstolar och rullatorer. Extra plats finns också bredvid varje hiss i källaren.

    GEMENSAMHETSLOKAL
    Föreningen har en gemensamhetslokal på Vänortsgatan 23. Där finns det en övernattningsbostad som går att hyra för 300 kr.

    INNERGÅRD
    Helt nyanlagd fin innergård med gräsmatta, planteringar med buskar och blommor samt trädäck med sandlåda

    MILJÖHUS
    Gemensamt miljöhus för källsortering på gården. Här kam man lämna hushållsavfall, kartong, tidningar, metall, plast och glas.

    KOLLEKTIVTRAFIK
    Bra kollektivtrafik med hållplats Lackarebäck bara 200 m bort.
    SPÅRVAGN: 2 eller 4. BUSS: 186, 728 eller 761.
  • Kommande renoveringar
    Då huset är byggt 2014 är endast mindre löpande underhåll planerat närmaste åren. (Information från föreningens hemsida (2020-03-24).
  • Gjorda renoveringar:
    Nybyggt 2014
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns eget källarförråd och gemensamt cykelförråd, samlingslokal och miljöstation.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
1 450 kr/mån
Försäkring :
110 kr/mån
Hushållsström :
120 kr/mån
Kabel-TV/Tele/Bredband
220 kr/mån
Vatten á conto :
102 kr/mån
Värme á conto :
39 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
591 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,67500%
Andel av årsavg. :
0,67%
Andelstal insats :
0,71000%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizza Marcus
    170 m
    Restaurang Raita
    187 m
    Fashion Lunchrestaurang
    187 m
    Grillfiket Mölndal
    269 m
    Restaurang Södra Porten
    428 m
  • Skolor
    Känguruns förskola
    444 m
    Krokslättsgymnasiet
    557 m
    Montessoriskolan Kvarnhjulet Förskola
    599 m
    Sfi school
    643 m
    Karisma Utbildning
    690 m
  • Mataffärer
    Tempo
    837 m
    Lidl
    1,1 km
    Hemköp Bifrost
    1,13 km
    ICA Maxi Stormarknad Göteborg
    1,73 km
    Netto
    1,77 km
  • Kommunikationer
    Mölndal Lackarebäck
    146 m
    Mölndal Sjukhus
    462 m
    Bergfotsgatan
    516 m
    Ekgatan
    596 m
    Flöjelbergsgatan
    606 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    1,16 km
    Liseberg station
    3,8 km
    Göteborg C
    5,31 km
    Mölnlycke station
    6,49 km
    Kållered station
    6,56 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 12 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Storstadscentrum
  • 2,72 km
  • 9 min
  • 16 min
  • 44 min
  • Lokalt centrum
  • 805 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 14 min
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 1,16 km
  • 3 min
  • 8 min
  • 19 min
  • Hållplats - Mölndal Lackarebäck
  • 146 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 6,64 km
  • 12 min
  • 29 min
  • -
  • Sjö
  • 571 m
  • 2 min
  • 7 min
  • 14 min
  • Vatten
  • 176 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 3 min
Området

Bosgården

Bosgården ligger centralt med närhet till Mölndals centrum och ca 15 min till Göteborgs centrum. Här bor man lugnt men nära till allt, nära kommunikationer och bra läge nära naturen med Safjället naturreservat några hundra meter bort.

Service

Nära till service som t.ex. servicebutiker, pizzerior och Brogyllens bageri, vårdcentral och Mölndals sjukhus. Gångavstånd till Mölndals trivsamma stadsdelscentrum med stort serviceutbud.

Natur och fritid

Bosgården ligger granne med populära Safjällets naturreservat med elljusspår, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. Inom naturreservatet ryms också flera promenadstigar och löpslingor med fin utsikt över stan. Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, gym, ishall, tennis, badminton och flera fotbollsplaner.

Kommunikationer

I Bosgården har du cykelavstånd till nästan allt. Till Göteborg når man via cykel t.ex. Korsvägen eller Chalmers på knappa 15 min. Till Mölndal cyklar man på 3 min. Nära flera hållplatser med både buss och spårvagn. Föredrar du att resa med bil så ligger Bosgården centralt och bra utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås.

Familjeliv

Närheten och kommunikationerna till Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljerna uppskattar de trevliga innergårdarna, lekplatser och närhet till flera olika dagis och skolor i området.

Fördelar

#Hundvänligt
#Parker/Grönområden
#Lugnt
#Lätt att parkera bilen
#Gym
#Tryggt
#Cykelbanor
#Bussar
#Barnvänligt
#Lokal spårtrafik

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn