Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Bosgården, Mölndal
Vänortsgatan 2 A

Boarea
67.5 kvm
Avgift
4 882 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Välkommen till denna trivsamma 3:a med balkong i soligt läge

Nu saluförs denna ljusa och välplanerade 3:a om 67,5 kvm belägen i hjärtat av Bosgården. Genomgående vita väggar och ljusa golv ger ett enhetligt intryck. Välkomnande entré med plats för kapphylla och skoförvaring. I anslutning till entrén ligger köket som går i klassiskt vitt och rostfria vitvaror, här erbjuds gott om förvaring via skåp och lådor samt plats för matbord invid fönstret. Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Här platsar både soffgruppen, soffbord, skrivbord eller annat om så önskas. Från vardagsrummet når man bostadens balkong som ligger i soligt läge där man kan njuta från morgonkaffet till kvällens middag. Det ena sovrummet är beläget mot den lugna innergården och har två inbyggda garderober. I bostadens andra sovrum ryms dubbelsäng, sängbord och exempelvis en byrå. Sovrummet har en praktisk klädkammare som rymmer garderob eller hyllsystem. Kaklat badrum med fönster utrustat med WC, handfat och dusch. Både vind och källarförråd hör till lägenheten.

I Bosgården bor du centralt och naturnära med närhet till bland annat bra kommunikationer, centrum och fina grönområden. Kollektivtrafiken når du bakom huset och Göteborgs innerstad når du enkelt på cykel eller via kollektivtrafik på ca 10 min. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

Utgångspris
2 195 000 kr
Visningar
28
FEB
Söndag

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

Välkommen till denna trivsamma 3:a med balkong i soligt läge

Nu saluförs denna ljusa och välplanerade 3:a om 67,5 kvm belägen i hjärtat av Bosgården. Genomgående vita väggar och ljusa golv ger ett enhetligt intryck. Välkomnande entré med plats för kapphylla och skoförvaring. I anslutning till entrén ligger köket som går i klassiskt vitt och rostfria vitvaror, här erbjuds gott om förvaring via skåp och lådor samt plats för matbord invid fönstret. Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Här platsar både soffgruppen, soffbord, skrivbord eller annat om så önskas. Från vardagsrummet når man bostadens balkong som ligger i soligt läge där man kan njuta från morgonkaffet till kvällens middag. Det ena sovrummet är beläget mot den lugna innergården och har två inbyggda garderober. I bostadens andra sovrum ryms dubbelsäng, sängbord och exempelvis en byrå. Sovrummet har en praktisk klädkammare som rymmer garderob eller hyllsystem. Kaklat badrum med fönster utrustat med WC, handfat och dusch. Både vind och källarförråd hör till lägenheten.

I Bosgården bor du centralt och naturnära med närhet till bland annat bra kommunikationer, centrum och fina grönområden. Kollektivtrafiken når du bakom huset och Göteborgs innerstad når du enkelt på cykel eller via kollektivtrafik på ca 10 min. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande entré med kapphylla och plats för skoförvaring. Golv: parkett Väggar: målade
Kök
Vitt kök med praktisk arbetsbänk och gott om lådor och skåp till förvaring. Utrustat med kyl och frys från LG, diskho, diskmaskin från bosch, spis, ugn och fläkt från märket franke. Plats för matplats intill fönstret. Golv: parkett Väggar: målade
Sovrum
Sovrum med fönster som vetter mot den mysiga innergården. Här finns två praktiskt inbyggda garderober. Golv: parkett Väggar: målade
Vardagsrum
Rymligt rum med plats för soffgrupp. Fönster i två väderstreck samt utgång till balkongen. Golv: parkett Väggar: målade
Sovrum
Sovrum med plats för säng och byrå. Intill finns plats för praktisk garderobslösning. Golv: parkett Väggar: målade
Badrum
Kaklat badrum med fönster utrustat med WC, handfat med kommod och dusch.
Balkong
Balkong i bra solläge.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1951
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme med vattenradiatorer.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
101 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
PARKERINGSPLATSER
Föreningen har totalt 40 parkeringsplatser (varav 38 med elstolpe för motorvärmare) ca 200-250 kr/mån (separat kö).
Föreningen tittar på att installera laddstolpar inom en snar framtid. Kollat med föreningen 2021-02-15

GÄSTPARKERING
Gott om gästparkering i området på t.ex. Vänortsgatan & Hagåkersgatan.
Ekonomi
Avgift
4 882 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
251 kr/mån
Hushållsström
215 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
466 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 319 kr (Senast kontrollerad: 2021-02-10)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0177940
Andel av årsavg.
1,77997%
Kommentar, andelstal
Andelsprocent: 1,77305%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Björlin i Mölndal. I föreningen finns 60 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
HSB BRF Björlin är en trevlig förening centralt i Mölndal på Vänortsgatan 2-6. De tre husen omgärdar en gemensam grön innergård med härlig gräsmatta, fina rabatter, äppelträd och vinbärsbuskar. Här finns också en trevlig lekplats, uteplatser med möbler samt grillplats. Föreningen består av totalt 60 lägenheter: 3 rok (23 st) och 2 rok (37).
Kommande renoveringar
Se årsredovisningen.
Gjorda renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016-2048

2020
Underhållsspolning och filmning av avloppsstammar
Ny torktumlare och torkskåp i tvättstugan hus 2

2019/2020
Utredning ventilationsåtgärder hus 2, byte en fläkt samt injustering utförd

2019
Balkong och fasadrenovering hus 6
Ny torktumlare tvättstugan hus 6

2018/2019
Installation av FTX ventilation hus 6

2018
Balkong och fasadrenovering hus 2
Nya tvättmaskiner och torktumlare/torkskåp i tvättstugan hus 4
Underhållssmörjning och justering av fönster samtliga lägenheter

2017/2018
Byte ventilationsaggregat hus 4 samt tätning av ventilationskanaler

2015
Ombyggnad av ventilation med mekanisk frånluft (Vänortsgatan 2) samt nytt expansionskärl.

2014
Återställning av asfalt och rabatter, renovering av sockel på entrésida och renovering av fasad (Vänortsgatan 4).

2013
Grundförstärkning och pålning (Vänortsgatan 4).

2010
Nya gräsytor och buskar i rabatter, asfaltering av trädgårdsgångar, ny brunn för regnvatten, ommålning av tvättstuga (6:an), målning av vissa källargolv och golv i tvättstuga (2:an) samt installation av brandvarnare i alla lägenheter.


2009
Byte av värmeväxlare och cirkulationspump, målning av källargångar och tvättstugor

1988
Stamrenovering av kök och badrum, renovering av fasad & tak samt renovering av fönster och balkonger.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
Övriga utrymmen i föreningen
TVÄTTSTUGOR (Vänortsgatan 2, 4 & 6)
Det finns tre gemensamma tvättstugor, en i varje hus med vardera två tvättmaskiner och torkrum eller torktumlare & torkskåp.

STYRELSELOKAL (Vänortsgatan 4)
Gemensam samlingslokal där man t.ex. har årsmöten.

BASTU & DUSCH (Vänortsgatan 6)
Gemensam fin bastu, helkaklad duschhörna med två duschar

RELAXRUM (Vänortsgatan 6)
I anslutning till bastun finns relaxrum med fåtöljer där man också fungerar som omklädningsrum.

TRÄNINGSRUM (Vänortsgatan 6)
Mindre motionsrum med träningscykel, gåband och träningsmaskin samt darttavla i anslutning till bastun.

SNICKARRUM (Vänortsgatan 4)
För den händige finns hobbyrum där man kan snickra och måla.

CYKELFÖRRÅD
Gemensamt cykelförråd i i varje hus.

BARNVAGNSRUM
Gemensamt barnvagnsrum i anslutning till entréerna i varje hus som kan användas mot depositionsavgift.

MILJÖHUS
Separat hus på gården för sopsortering.

TRÄDGÅRDSFÖRRÅD (vid Miljöhuset)
Här förvaras gemensam utrustning som t.ex. trädgårdsmöbler, spel som boccia och kubb.

INNERGÅRD
Gemensam innergård med stor gräsmatta, grillplats, flera uteplatser med utemöbler, lekplats, fruktträd och vinbärsbuskar. Flertals gemensamma grillar och grilltillbehör.

BJÖRLINNYTT
Föreningens nyhetsbrev delas ut vid behov.
Området
Bosgården ligger centralt med närhet till Mölndals centrum och ca 15 min till Göteborgs centrum. Här bor man lugnt men nära till allt, nära kommunikationer och bra läge nära naturen med Safjället naturreservat bara 200 m bort. I närheten finns även träningsanäläggningar som STC och Nordic Wellness. Spårvagnen ligger ett stenkast bort som tar dig till flera delar av Göteborg. Mölndals Galleria ligger 5 min promenad bort som har mängder av butiker, caféer och restauranger.
Kommunikationer
PROMENAD
Mölndals centrum ligger 850 m söderut och nås på ca 10 min. Liseberg ligger ca 3,5 km norrut och nås på ca 40 min promenad. Träningsanläggningar, butiker, skolor, mataffärer och shopping ligger på promenadavstånd.

CYKEL
Cykelavstånd till nästan allt. Till Göteborg når man via cykel t.ex. Korsvägen eller Chalmers på knappa 15 min. Till Mölndal cyklar man på 3 min.

KOLLEKTIVT
Vänortsgatan ligger mitt emellan de två hållplatserna Lackarebäck och Mölndals sjukhus med ca 250 m till varje. Härifrån går både spårvagn 2 och 4 samt buss 761 och 186. Från Knutpunkten Mölndals resecentrum (850 m) går både lokaltåg (Öresundståg och Västtåg), många bussar (Lila Express, 25, 751, 753, 755, 758, 760, 761 ) och spårvagn 2 och 4. Från hållplatsen Krokslätts fabriker (1 000 m) är det omlottzon och man åker på Göteborgstaxa.

BIL
Centralt läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås. Gott om gästparkeringar i området.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 882 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
251 kr/mån
Hushållsström :
215 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
466 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 319 kr (Senast kontrollerad: 2021-02-10)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0177940
Andel av årsavg. :
1,77997%
Kommentar, andelstal
Andelsprocent: 1,77305%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Bosgården

Bosgården ligger centralt med närhet till Mölndals centrum och ca 15 min till Göteborgs centrum. Här bor man lugnt men nära till allt, nära kommunikationer och bra läge nära naturen med Safjället naturreservat några hundra meter bort.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizza Marcus
      131 m
    • Circle K Mölndal Vänortsgatan
      317 m
    • Restaurang Raita
      432 m
    • Lime salladsbar
      467 m
    • Restaurang Södra Porten
      469 m
    • Hagåkers Förskola
      182 m
    • Montessoriskolan Kvarnhjulet Förskola
      447 m
    • Enerbackens förskola
      540 m
    • Teamet växer
      583 m
    • Franklins Gymnasium
      584 m
    • Anthonys Asiatiska Livsmedelsbutik
      795 m
    • Lidl
      829 m
    • Hemköp Bifrost
      1,23 km
    • Coop Mölndal
      1,53 km
    • Maxi ICA Stormarknad Göteborg
      1,98 km
    • Mölndal Sjukhus
      175 m
    • Mölndal Lackarebäck
      338 m
    • Ekgatan
      341 m
    • Flöjelbergsgatan
      503 m
    • Bergfotsgatan
      577 m
    • Mölndal Station
      870 m
    • Liseberg station
      4,07 km
    • Göteborg C
      5,59 km
    • Kållered station
      6,28 km
    • Mölnlycke station
      6,31 km
Avstånd
  • Grönområde
    280 m
    3 min
    3 min
    7 min
  • Storstadscentrum
    3 km
    10 min
    18 min
    48 min
  • Lokalt centrum
    529 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation - Mölndal Station
    870 m
    4 min
    7 min
    14 min
  • Hållplats - Mölndal Sjukhus
    175 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    6,6 km
    12 min
    31 min
    -
  • Sjö
    779 m
    4 min
    9 min
    18 min
  • Vatten
    83 m
    1 min
    4 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren