Behållare Behållare
Bosgården, Mölndal
Vänortsgatan 19
Boarea
35 kvm
Avgift
1 243 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Stilren och välplanerad 1,5 med härligt ljusinsläpp och stor balkong om ca 10 kvm - HISS!

Välkommen till Vänortsgatan 19 och denna smakfulla 1,5 om 35 kvm med en planlösning som är smart och effektiv. Bostaden har ett stilrent och fullutrustat kök från Marbodal, vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Balkongen om ca 10 kvm blir som ett extrarum under sommarmånaderna och ligger i ett fritt sydost läge. Här ryms både möbler, växter och krukor. Sovalkoven har en snygg skiljevägg i industri stil som avgränsar sovutrymmet från vardagsrummet och här ryms en stor säng. Badrummet är helkaklat och väl tilltaget och har en ny tvättmaskin med integrerad torktumlare som kan fjärrstyras med telefonen samt utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod och dusch med glasväggar.

Till bostaden hör ett källarförråd. Parkering finns att hyra på gården eller i garaget och har man elbil finns laddplatser nyligen installerat.

Här bor du i populära Bosgården med närhet till ett stort serviceutbud, kommunikationer som tar dig till korsvägen på ca 10 minuter samt Safjällets naturområde som erbjuder motionsslingor och på cykelavstånd når du bland annat badsjöar Stensjön och Rådasjön.

Utgångspris
09
OKT
Måndag
16:30-17:00

Anmälan krävs

Stilren och välplanerad 1,5 med härligt ljusinsläpp och stor balkong om ca 10 kvm - HISS!

Välkommen till Vänortsgatan 19 och denna smakfulla 1,5 om 35 kvm med en planlösning som är smart och effektiv. Bostaden har ett stilrent och fullutrustat kök från Marbodal, vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Balkongen om ca 10 kvm blir som ett extrarum under sommarmånaderna och ligger i ett fritt sydost läge. Här ryms både möbler, växter och krukor. Sovalkoven har en snygg skiljevägg i industri stil som avgränsar sovutrymmet från vardagsrummet och här ryms en stor säng. Badrummet är helkaklat och väl tilltaget och har en ny tvättmaskin med integrerad torktumlare som kan fjärrstyras med telefonen samt utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod och dusch med glasväggar.

Till bostaden hör ett källarförråd. Parkering finns att hyra på gården eller i garaget och har man elbil finns laddplatser nyligen installerat.

Här bor du i populära Bosgården med närhet till ett stort serviceutbud, kommunikationer som tar dig till korsvägen på ca 10 minuter samt Safjällets naturområde som erbjuder motionsslingor och på cykelavstånd når du bland annat badsjöar Stensjön och Rådasjön.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och infällda spotlights. Här finns flertalet platsbyggda garderober för maximal förvaring.
Kök
Stilrent kök från Marbodal i vitt och vitvaror i rostfritt. Praktiskt med mycket förvaring i skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys från märket bosch, fläkt Casamja, induktionshäll från siemens, ugn och mikro från bosch och diskmaskinen från siemens.
Vardagsrum
Ljust och fint vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp och fin utsikt. Här platsar soffgruppen och matbord med stolar. Utgång till balkongen finns här.
Sovalkov
Mysig sovalkov som rymmer större säng. Den fina väggen i industri stil blir en perfekt avskiljare från vardagsrummet.
Badrum
Underbart och stort helkaklat badrum med ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare från LG som kan fjärrstyras med telefonen. Här finns även vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, elektrisk handdukstork från PAX, överskåp till förvaring och dusch med vikbara glasdörrar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
I lägenhetesförteckningen står det 1 rok angivet.
Rum
1 rum
Våning
3 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2014
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
69 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-10-11
Besiktningsman
Johannes Drewitz, Skanska Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Kabel-TV via Sappa. Internet: Sappa fiber 1000/1000 Mbit ingår tillsammans med TV-tjänsten i månadsavgiften.
Balkong
Fantastik balkong om ca 10 kvm som ligger i fritt sydostläge. Här ryms utemöbler och växter.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 816 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Parkering
Det finns p-platser utomhus à 400 kr/mån (separat kö). Parkeringsplatserna administreras av BRF och anmälan till kön sker genom mail till info@brfvasterport.se.

Garage
Det finns gemensamt parkeringsgarage under huset med parkeringsplatser à 816 kr/mån (separat kö). Aimo Park administrerar p-platserna i garaget.
Övrigt
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
Ekonomi
Avgift
1 243 kr/mån
Hushållsström
324 kr/mån
Tv/Bredband (obligatorisk kostnad)
145 kr/mån
Värme á conto 39 kr/mån (obligatoriska kostnad)
39 kr/mån
Vatten á conto 102 kr/mån (obligatorisk kostnad)
102 kr/mån
Avgift andelstal 2
415 kr/mån
Hemförsäkring ink bostadsrättstillägg
185 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 210 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,67496%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer höjas med 10 % från november 2023.
Föreningen
Benämning
BRF Västerport. I föreningen finns 86 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Västerport är en nybyggd bostadsrättsförening (2014) med bra läge i Bosgården på Vänortsgatan 11-25. Föreningen består av ett flerfamiljshus med hiss samt en radhuslänga. Totalt finns 86 bostadsrätter varav fyra är radhus: 4 rok (28 st), 3 rok (22), 2 rok (11), 1,5 rok (11) och 1 rok (14). Husen ligger fint runt gemensam lugn innergård med gräsmatta, buskar och blommor, trädäck, sandlåda och träbänk utanför varje entré.

CYKELFÖRRÅD
Varje uppgång har stort gemensamt cykelförråd med gott om plats.

FÖRRÅD
Varje uppgång har gemensamt förråd för barnvagnar, rullstolar och rullatorer. Extra plats finns också bredvid varje hiss i källaren.

GEMENSAMHETSLOKAL
Föreningen har en gemensamhetslokal på Vänortsgatan 23, lokalen går bra att använda både för tillställningar samt som övernattningsrum.

INNERGÅRD
Helt nyanlagd fin innergård med gräsmatta, planteringar med buskar och blommor samt trädäck med sandlåda.

MILJÖHUS
Gemensamt miljöhus för källsortering på gården. Här kan man lämna hushållsavfall, kartong, tidningar, metall, plast och glas.

KOLLEKTIVTRAFIK
Bra kollektivtrafik med hållplats Lackarebäck bara 200 m bort.
SPÅRVAGN: 2 eller 4. BUSS: 186, 728 eller 761.
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer höjas med 10 % från november 2023.
Gjorda renoveringar
2022- Installation av laddstolpar i garage.
2021- Ommålning radhusbyggnad. Belysningen i trappuppgångarna bytts till LED. Infrastruktur till laddboxar installeras i garaget.
2020 - Ny utebelysning på innergården.


2014- Nybyggt
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
410 325 kr
Området
Kommunikationer
Spårvagnshållplatsen Lackarebäck ligger en kort promenad bort där du hittar linje 2 och 4 som tar dig vidare till centrala Göteborg på ca 10-15 min eller Mölndal centrum på ynka 2 min. Fina cykelbanor finns för den som föredrar cykel.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 243 kr/mån
Hushållsström :
324 kr/mån
Tv/Bredband (obligatorisk kostnad)
145 kr/mån
Värme á conto 39 kr/mån (obligatoriska kostnad)
39 kr/mån
Vatten á conto 102 kr/mån (obligatorisk kostnad)
102 kr/mån
Avgift andelstal 2 :
415 kr/mån
Hemförsäkring ink bostadsrättstillägg
185 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 210 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,67496%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer höjas med 10 % från november 2023.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bosgården

Bosgården ligger centralt med närhet till Mölndals centrum och ca 15 min till Göteborgs centrum. Här bor man lugnt men nära till allt, nära kommunikationer och bra läge nära naturen med Safjället naturreservat några hundra meter bort.

Fördelar med området

Hundvänligt Parker/Grönområden Lugnt Lätt att parkera bilen Gym Tryggt Cykelbanor Bussar Barnvänligt Lokal spårtrafik

Service

Nära till service som t.ex. servicebutiker, pizzerior och Brogyllens bageri, vårdcentral och Mölndals sjukhus. Gångavstånd till Mölndals trivsamma stadsdelscentrum med stort serviceutbud.

Natur och fritid

Bosgården ligger granne med populära Safjällets naturreservat med elljusspår, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. Inom naturreservatet ryms också flera promenadstigar och löpslingor med fin utsikt över stan. Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, gym, ishall, tennis, badminton och flera fotbollsplaner.

Kommunikationer

I Bosgården har du cykelavstånd till nästan allt. Till Göteborg når man via cykel t.ex. Korsvägen eller Chalmers på knappa 15 min. Till Mölndal cyklar man på 3 min. Nära flera hållplatser med både buss och spårvagn. Föredrar du att resa med bil så ligger Bosgården centralt och bra utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås.

Familjeliv

Närheten och kommunikationerna till Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljerna uppskattar de trevliga innergårdarna, lekplatser och närhet till flera olika dagis och skolor i området.

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Mölndal Vänortsgatan Lackarebäck
      121 m
    • Pizza Marcus
      149 m
    • Restaurang Raita
      237 m
    • Restaurang Asian Sky Mölndal
      239 m
    • Quality Hotel The Weaver
      381 m
    • Hagåkers Förskola
      232 m
    • Känguruns förskola
      477 m
    • Torallastigens Förskola
      579 m
    • Gymnasiet mölndal
      591 m
    • Krokslättsgymnasiet
      593 m
    • Lidl
      1,07 km
    • Hemköp Bifrost
      1,11 km
    • Maxi ICA Stormarknad Göteborg
      1,75 km
    • Coop Mölndal
      1,76 km
    • Coop Kallebäck
      2,15 km
    • Mölndal Lackarebäck
      175 m
    • Mölndal Sjukhus
      439 m
    • Bergfotsgatan
      541 m
    • Ekgatan
      584 m
    • Flöjelbergsgatan
      615 m
    • Mölndal Station
      1,13 km
    • Liseberg station
      3,83 km
    • Göteborg Åkareplatsen
      5,24 km
    • Göteborg
      5,33 km
    • Mölnlycke station
      6,5 km
Avstånd
  • Grönområde
    19 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Storstadscentrum
    2,74 km
    9 min
    16 min
    50 min
  • Lokalt centrum
    776 m
    2 min
    3 min
    14 min
  • Tågstation - Mölndal Station
    1,13 km
    3 min
    8 min
    20 min
  • Hållplats - Mölndal Lackarebäck
    175 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    6,61 km
    12 min
    30 min
    -
  • Sjö
    566 m
    2 min
    8 min
    16 min
  • Vatten
    193 m
    2 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.