Vetekornsgatan 35 / Bifrost / Mölndal

KOMMANDE FÖRSÄLJNING

Boarea
82 kvm
Avgift
5 699 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

LJUS RYMLIG 3:A MED INGLASAD BALKONG I POPULÄR FÖRENING

Snart har jag möjlighet att presentera en ljus och rymlig 3:a om 82 kvm med centralt läge i Mölndal. Lägenheten har en stor välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Innanför ytterdörren ligger ett klinkergolv. Vidare in i lägenheten finns det parkettgolv. I vardagsrummet har du plats för både soffgrupp samt matsalsbord. Lägenheten har två stycken stora sovrum, det ena sovrummet har utgång till den inglasade balkongen. Köket är bra planerat med både över och underskåp med ljusa luckor. Framför fönstret finns en naturlig plats för köksbord. I badrummet finns både badkar och dusch. Du har även två separata handfat, wc samt tvättmaskin. Fönstret i badrummet gör att det upplevs som ljust och luftigt.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Bilder
Sponsrade länkar
Vetekornsgatan 35
Bostaden har balkong mot gården
Grön och fin gård
Lekplats på gården
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information kring Vetekornsgatan 35
Visa alla 5 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Välkommen in till en ljus rymlig hall. Här finns det gott om förvaringsmöjlighet i de fasta garderoberna.
    Golv: Klinkers (framför ytterdörren) och parkett. Väggar: Målade.

    Vardagsrum:
    Stort rymligt vardagsrum som rymmer både matplats och soffa.
    Golv: Ekparkett. Väggar: Tapet.

    Sovrum 1:
    Stort sovrum som idag används av ett av barnen. Plats för både säng, skrivbord och lek på golvet. Inbyggd garderob.
    Golv: Ekparkett. Väggar: Tapet.

    Sovrum 2:
    Stort sovrum med utgång till den inglasade balkongen. Här finns det plats för dubbelsäng. Garderob med skjutdörrar.
    Golv: Ekparkett. Väggar: Tapet.

    Badrum:
    Badrum med dusch, wc, handfat 2 st kommoder samt tvättmaskin.
    Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Kakel samt våtrumstapet.

    Kök:
    Trevlig t och ljust kök. Gott om förvaring i över och underskåp. Vita luckor och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Utrustning: spis, fläkt, kyl och frys.
    Golv: Laminat. Väggar: Målade.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    111 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    124 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-11
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Sedan januari 2016 har alla boende tillgång till både analogt och digitalt grundutbud från Com Hem.

    Alla boende har möjlighet att ansluta sig till bredband från Bredbandsbolaget eller Com Hem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till föreningen hör en parkering samt platser i garage för moped och MC. Det finns i dagsläget lediga parkeringsplatser både på parkeringen och i garaget. Kostnad för parkering är 260 kr/månad utan el och 360 kr/månad med el. Kostnad för moped- och MC-plats är 160 kr/månad.

    Platsen övergår inte automatiskt till ny ägare, utan om köparen vill överta säljarens plats måste detta meddelas i samband med köpet. Köparen kan alltid efterfråga en plats från föreningen via vår hemsida.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 699 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,71335%
  • Andelstal insats:
    0,71334%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Täckdiket 4. I föreningen finns 143 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    BRF Täckdiket 4 består av ett flerbostadshus i tre våningar byggt 1968 på Vetekornsgatan 3-37. Föreningen bildades 2007 och har totalt 143 lägenheter, varav ca 30 är hyreslägenheter. Lägenheterna är fördelade på 5 rok (20 st), 4 rok (9), 3 rok (64), 2 rok (39) och 1 rok (11). Föreningen ligger runt en nyrenoverad grön innergård och med utsikt mot Änggårdsbergen.
  • Kommande renoveringar
    Arbetet med fasaderna beräknas vara klart i oktober 2020.
  • Gjorda renoveringar
    2018
    Fasadrenovering påbörjades hösten 2018.
    Ett stort mål med detta projekt var att minska drift- och underhållskostnader, samtidigt som att höja kvaliteten på boendemiljön. I samband med fasadrenoveringen glasades balkonger mot en kostnad för de som önskade. Under hösten 2018 genomfördes även underhåll av avlopp (spolning), värme, vatten och fläktsystem samt relining av avloppen i tvättstugorna.

    2017
    Visst underhåll av fasad. Nya spaljéer och planteringar på gården.
    Genomfördes en godkänd brandöversyn, som innefattade rökluckor, brandsläckare i gemensamma utrymmen, nödbelysning mm.
    Genomfördes en godkänd kontroll av lekplatsen på gården.

    2016
    Den stora renoveringen av innergården avslutas. Omfattande markarbete både inne på gården och runt huset. Fastigheten dräneras och brunnar samt avlopps- och dagvattenrör byts ut. Utbyggnad av lekplatsen med nya lekredskap. Nya uteplatser samt grilluteplatser. Ny belysning på gården. Plantering av nya träd och växter. Tre hyresrätter upplåts som BR.

    2016-2015
    Genomfördes en radonmätning, där alla värden låg långt under satta gränsvärden.

    2015
    Slutfördes en OVK-besiktning.
    Genomfördes en godkänd brandöversyn.

    2012
    Ny populär boulebana. Gungställningar. Översyn av alla fönster. Asfaltering av parkering och nya p-platser. Tillsyn av alla lägenheter och installation av brandvarnare.
    Byte av inkommande vattenledningar. Förbättringar av värmesystem. Viss dränering runt fastigheten.

    2008
    Renovering av trappuppgångar. Nytt låssystem.

    1990
    Säkerhetsdörrar och 3-glasfönster.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    TVÄTTSTUGOR: (Vetekornsgatan 23 och 25)
    Det finns två gemensamma tvättstugor i föreningen.

    FÖRENINGSLOKAL: (Vetekornsgatan 3)
    Det finns en större gemensamhekslokal med två stora rum, fullt utrustad kök med kyl, ugn och micro, toalett och kapprum samt utrustning för kalas. De boende kan hyra denna för privat bruk fram till kl. 22 à 200 kr/dag (mån-tor) och 400 kr/dag (fre-sön). Mer bilder finns att titta på föreningens hemsida. Deposition på 500 kr som används som säkerhet vid varje uthyrningstillfälle.

    CYKELRUM:
    Gemensamma cykelförråd finns i nästan alla trappuppgångar.

    BARNVAGNSRUM:
    Gemensamma barnvagsförråd finns i nästan alla trappuppgångar.

    MILJÖHUS:
    Separat sophus för sopsortering finns på parkeringen.

    EXPEDITION: (Vetekornsgtan 3A)
    Föreningens expedition har öppet för medlemmarna 2 gånger per termin.
Området

  • BIFROST
    Med en otrolig natur som närmsta granne och bara en cykeltur från Göteborgs city är det här något av ett drömläge för många. Området ligger centralt med närhet till både Mölndals Centrum och ca 15 min till centrala Göteborg. Insprängt mellan Änggårdsbergen och Safjället erbjuds stora möjligheter för den friluftsintresserade. En vacker eftermiddag på våren eller sommaren tar man cykeln ner till Linnégatans utbud av restauranger och uteserveringar. Närheten och kommunikationerna till Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljerna uppskattar de trevliga innergårdarna, lekplatser och närhet till flera olika dagis och skolor i området. Nära hållplats som trafikeras av flera linjer, gör vardagen för de boende i enkel.

    Natur & fritid
    Det vackar Änggårdsbergens stora naturreservat ligger inom synhåll och sträcker sig hela vägen till Sahlgrenska och Botaniska trädgåren. På andra sidan ligger populära Safjällets naturreservat med elljusspår, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. Inom naturreservatet ryms också flera promenadstigar, löpslingor, fornminnen såsom lämningar av en gammal fornborg samt tre dammar. I dessa naturområden kan man ta oändliga promenader, slå sig ner för en picknick uppe på berget med utsikt över stan. Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, gym, ishall, tennis, badminton och flera fotbollsplaner.

    Service
    I Bifrost ligger Hemköp som är öppet 7-23. Tvärs över gatan ligger pizzeria, Solängens frukt & grönt samt blomsteraffär. I närheten ligger populärt bageri, vårdcentral och Mölndals sjukhus. Promenadavstånd till Mölndals innerstad och Mölndals Galleria.

    Barnomsorg & skolor
    Närbelägna förskolor är Bifrost, Toltorp samt Jungfrustigen-Torallastigen. Närbelägna skolor är Västerbergs (F-6), Bosgårds (F-3), Fässbergs (4-9) och Toltorps (F-5).
  • Kommunikationer
    Promenad
    Mölndals centrum ligger 1 km söderut och nås på ca 10 min promenad. Liseberg ligger ca 4 km norrut och nås på ca 45 min.

    Cykel
    Cykelavstånd till nästan allt. Mot Göteborg når man med cykel t.ex. Korsvägen eller Chalmers på knappa 20 min. Till Mölndal cyklar man på ca 5 min.

    Kollektivt
    Föreningen ligger bra med närmsta hållplats "Vetekornsgatan" med buss 753 (Sahlgrenska 9 min, Chalmers 13 min, Valand 19 min) och buss 186 (Köpcentrum 421, 12 min). Från hållplatsen "Bifrost" ca 500 m bort går buss 25 via Sahlgrenska (7 min), Linnéplatsen (12 min) och Vågmästarplatsen (30 min). Åt andra hållet når man AstraZeneca (9 min) och Balltorp (13 min). Från Knutpunkten "Mölndals resecentrum" (ca 1,5 km) går både lokaltåg (Öresundståg och Västtåg), många bussar (Lila Express, 25, 751, 753, 755, 758, 760, 761) och spårvagn 2 och 4.

    Bil
    Centralt läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Mölnlycke, Landvetter och Borås. Gott om gästparkeringar i området.
Ekonomi
Avgift :
5 699 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,71335%
Andelstal insats :
0,71334%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rucola Restaurang Bar & Pizzeria
    296 m
    Dalens gatukök
    590 m
    Jungfruplatsens Pizzeria
    653 m
    Thai Fasai restaurang Mölndal
    659 m
    Sushi Pedagogen Park
    764 m
  • Skolor
    Västerbergsskolan
    308 m
    Förskola Bifrost
    308 m
    Lantbruksgatan
    343 m
    Jungfrustigens förskola
    565 m
  • Mataffärer
    Hemköp Bifrost
    328 m
    Lidl
    1,41 km
    Anthonys Asiatiska Livsmedelsbutik
    1,44 km
    Handlarn Eklanda
    1,76 km
    Coop Mölndal
    1,79 km
  • Kommunikationer
    Vetekornsgatan
    164 m
    Bifrost
    540 m
    Fässbergshemmet
    676 m
    Jungfruplatsen
    695 m
    Stallbacken
    886 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    1,74 km
    Liseberg station
    4,39 km
    Göteborg C
    5,62 km
    Kållered station
    6,47 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 170 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Storstadscentrum
  • 3,78 km
  • 12 min
  • 19 min
  • 1 tim 2 min
  • Lokalt centrum
  • 1,3 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 1,74 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 26 min
  • Hållplats - Vetekornsgatan
  • 164 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 5,34 km
  • 11 min
  • 25 min
  • -
  • Sjö
  • 908 m
  • 4 min
  • 9 min
  • 22 min
Området

Bifrost

Centralt område med något av ett drömläge med naturen som närmsta granne men bara en cykeltur från storstadspulsen i Göteborgs city. Läget mitt emellan Änggårdsbergen och Safjället erbjuder stora möjligheter för den friluftsintresserade. Närheten till Göteborgs centrum, Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljer uppskattar trevliga innergårdar, lekplatser och närhet till flera dagis och skolor i området.

Natur och fritid

Det vackra Änggårdsbergens stora naturreservat ligger inom synhåll och sträcker sig hela vägen till Sahlgrenska och Botaniska trädgården. På andra sidan ligger populära Safjällets naturreservat med bl.a. promenadstigar, elljusspår, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. I dessa naturområden kan man ta oändliga promenader eller slå sig ner för en picknick uppe på berget med vid utsikt. Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, gym, ishall, tennis, badminton och flera fotbollsplaner.

Service

I Bifrost ligger Hemköp med generösa öppettider. Gångavstånd till servicebutiker, pizzerior, fruktaffär, blomsterhandel. I närområdet finns det även populärt bageri, vårdcentral och Mölndals sjukhus. Gång- och cykelavstånd till Mölndals innerstad med sitt stora serviceutbud

Kommunikationer

Bifrost ligger ca 1,5 km norr om Mölndals centrum som nås på ca 15 min promenad. Bifrost har cykelavstånd till nästan allt. Mölndals centrum når man på ca 5 min medan man på knappa 20 minuters cyklar till Korsvägen eller Chalmers. Bifrost har bra kollektivtrafik med buss både mot Göteborgs centrum via Sahlgrenska och Linnéplatsen och mot Mölndal och vidare mot AstraZeneca och Balltorp. Från Mölndalsbro (ca 1,5 km) går både lokaltåg, många bussar och flera spårvagnar. Bifrost har ett centralt läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås via Landvetter.

Familjeliv

Det finns flera dagis i området som t.ex. Bifrost, Toltorp, Jungfrustigen-Torallastigen samt Hagåker. Närmsta skola är Västerbergsskolan (F-5), men även gångavstånd till Bosgårdsskolan (F-3), Fässbergsskolan (4-9) och Toltorpsskolan (F-5).

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Utegym
#Bussar
#Caféer
#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Restauranger
#Lätt att parkera bilen
#Hundvänligt
#Kampsport
#Cykelbanor
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn