Kommande försäljning

Brännhögsvägen 11

Utgångspris

2 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 100 000 kr



Mölnlycke— Härryda

Brännhögsvägen 11


Kommande försäljning
Utgångspris
2 100 000 kr

Härryda - Mölnlycke

Helrenoverad tvåa med balkong i soligt läge nära natur!

Välkommen till denna renoverade och fräscha lägenhet – ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas! Bostaden erbjuder en genomgående ljus och modern känsla med smakfulla materialval, ljusa väggar och ekparkett i samtliga rum. Det stilrena köket helrenoverades 2017 med vita köksluckor, vitrinskåp och exklusiv bänkskiva i granit (Galaxy). Här finns alla bekvämligheter du kan önska – samtliga vitvaror är från 2017 och i rostfritt utförande, inklusive induktionshäll från Smeg.

Vardagsrummet är stort och ljust med fönster i generöst format och utgång till en härlig balkong i soligt söderläge – högt och fritt med utsikt som skapar en känsla av lugn. Stort sovrum som har en inbyggd skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Lägenheten rymmer även en rymlig klädkammare. Badrummet är helkaklat i grått och vitt, och renoverades av tidigare ägare. Här finns badkar samt tvättmaskin och ett fönster ger både dagsljus och frisk luft. Denna bostad är ett utmärkt val för dig som söker ett hem med genomtänkt planlösning, hög standard och smakfull renovering.

Stabil och välskött bostadsrättsförening. På den trevliga innergården finns både uteplats och lekplats – en uppskattad samlingspunkt för stora och små. I föreningen finns en gemensam tvättstuga samt bastu för medlemmarna att nyttja. Gott om parkeringsplatser erbjuds både för boende och gäster.

Läget är lugnt och naturnära. Varför inte ta en paus och gå till Wendelsbergsparken – perfekt för promenader, löpturer eller en picknick i det gröna. Men du har även kort promenadavstånd till Mölnlycke centrum med butiker, restauranger, service och goda kommunikationer, nära busshållplats med täta turer till Göteborg och andra destinationer.

Missa inte chansen – varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 100 000 kr
Boarea
63 kvm
Avgift
5 286 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 03 juli 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Härryda

Kontakta Malin för mer information kring Brännhögsvägen 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i hall med praktiskt klinkergolv vid entrén – både stilrent och lättskött. Klinkergolvet övergår längre in i hallen till ekparkett som ger ett enhetligt intryck med bostadens övriga rum. Goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring.

Stilrent och fullutrustat kök som helrenoverades fackmannamässigt 2017 med fokus på både design och funktion. Här ligger en vacker ekparkett som tillsammans med ljusa, målade väggar skapar en ljus och trivsam känsla. Köksinredningen går i vitt med släta luckor och vitrinskåp som ger ett klassiskt uttryck. Bänkskivan i exklusiv granit av modellen Galaxy ger en lyxig känsla och är både hållbar och lättskött.

Samtliga vitvaror är från 2017 och i rostfritt utförande. Köket är utrustat med induktionsspis (Smeg)och varmluftsugn (Samsung), integrerad diskmaskin (Asko), kyl/frys (Samsung), mikrovågsugn (Samsung) samt kolfilterfläkt (Thermex). Rymlig matplats med utsikt mot grönska – en perfekt plats för både vardag och fest.

Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkettgolv och ljusa, målade väggar som skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Det generösa rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och annan möblering. Stora fönster ger rikligt med ljus. Härifrån nås bostadens balkong i soligt söderläge – ett högt och fritt läge med härlig utsikt.

Rofyllt och rymligt sovrum med ekparkett och ljusa, målade väggar som skapar en lugn och harmonisk känsla. Ett stort fönster med grönskande vy släpper in gott om dagsljus. Förvaringen är väl tilltagen i form av en inbyggd skjutdörrsgarderob med stilrena spegeldörrar som ger gott om förvaring.

Praktisk och rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Utrustad med hyllor, klädstång och en garderob – här finns gott om plats för både kläder, skor och övrig förvaring.

Smakfullt badrum som helrenoverades av föregående ägare. Rummet har ett grått klinkergolv och helkaklade väggar i stilrena grå och vita toner. Här finns allt du behöver: badkar, WC, handfat med tillhörande kommod samt ett praktiskt spegelskåp. För den vardagliga bekvämligheten finns även tvättmaskin (LG, 2023) med förvaringsskåp ovanför. Ett fönster bidrar med naturligt ljus och frisk luft.

Samtliga innerdörrar är utbytta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband Telia 250/250


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 67 p-platser som hyrs ut till en kostnad av 250 kr/mån för en plats utan el och 350 kr/mån för parkering med elstolpe.


Ekonomi

01
Avgift

5 286 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. värme, vatten, avlopp, soptömning, fibernät för bredband, TV och telefoni.

Årlig elförbrukning

1406 kWh/år

Hushållsström

332 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

332 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,7834

Andel av årsavg.

0,017834

Andelstal insats

1,7834

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 3% 2025-07-01.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Backen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Backen består av fastigheterna Hulebäck 1:329 och Hulebäck 1:723 i Härryda kommun. Fastigheterna uppfördes 1967 och består av 62 lägenheter. Föreningens bostäder är fördelade på 20 st ettor, 30 st tvåor och 12 st treor. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Föreningen har två trädgårds- städdagar per år. Föreningens expedition på Brännhögsvägen 13 är öppen tisdagar ojämna veckor kl. 18:00-19:00.

Kommande renoveringar

2024/2025 Renovering av avloppsstammar, sk relining av rör i bottenplatta.

Utförda renoveringar

2021 - 2022 Asfalterat runt brunnen vid vändzonen då den sjunkit ner.
2021 - 2022 Nya stolpar P-platser
2021 - 2022 Installerat El-laddstolpar 10 st.
2021 - 2022 Målning av gungställning,förrådsdörrar samt resterande smideräcken
2020 - 2021 Målning av plank vid lekplatsen och smideräcken
2019 - 2020 Trappan till cykelrummets nedre del har åtgärdats.
2019 – 2020 Asfaltering av gångväg från övre parkering ner till trappan.
2018 - 2019 Bytt ut brunn vid lekplats samt ersatt trasiga plattor.
2017 byte av samtliga fönster och balkongdörrar till treglas.
2017 Installation av mekanisk frånluftsventilation.
2017 Tilläggsisolering av tak och ny beläggning på yttertak.
2017 Renovering av fasader förutom norrgalvar. På norrgavlar har
skivor vid tak bytts ut samt socklar målats.
2016 Installation av fibernät för bredband, TV och telefoni. Avtal med Telia.
2015 Nya elinstallationer inomhus.
2009-2010 Renovering av avloppsstammar, sk relining.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje bostad finns ett källarförråd. Föreningen har ytterligare några extra förråd som går att hyras för en mindre summa.
Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkrum. Finns i entréplan mellan Brännhögsvägen 11 och 13.
Bastu med tillhörande dusch och omklädningsrum.
Hobbyrum
Cykelrum
Föreningslokal
Gemensam grillplats samt lekplats finns mellan husen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 286 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, vatten, avlopp, soptömning, fibernät för bredband, TV och telefoni.
Årlig elförbrukning
1406 kWh/år
Hushållsström
332 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
332 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,7834
Andel av årsavg.
0,017834
Andelstal insats
1,7834
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 3% 2025-07-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Mölnlycke  i härryda

Mölnlycke

Kommunens centralort med sin småstadskaraktär och sitt levande centrum!


01
Fördelar med området
Caféer Sport och friluftsliv Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Bokhandel Restauranger Bio Badstrand Bussar Växande område

02
Mölnlycke - centralort med småstadskaraktär

Mölnlycke är centralort i Härryda Kommun och ligger omkring en mil sydost om centrala Göteborg. Större delen av bebyggelsen består av villor, radhus och kedjehus. Trots den täta bebyggelsen har Mölnlycke många grönområden, bland annat Rådasjöns naturreservat och Finnsjöns friluftsområde. Genom centrum rinner Mölndalsån på sin väg från Landvettersjön (Gröen) till Rådasjön. I Mölnlycke tillverkades textilier och textilprodukter av olika slag ända fram till slutet av 1990-talet. Det gamla fabriksområdet har numera renoverats och blivit lokaler för ett flertal olika företag. Den slottsliknande vita trävilla norr om fabrikerna inrymmer numera Wendelsbergs folkhögskola. Ost respektive sydost om Mölnlycke ligger Nya Långenäs och Benareby, vilka räknas som små tätorter men praktiskt sett tillhör Mölnlycke. Pixbo, i sydväst från centrum sett, har vuxit samman med Mölnlycke tätort men är egen postort. Lahall är ett småhusområde söder om Mölnlycke.


03
Natur och fritid

Mölnlycke kulturhus, invigt 1990, har en scen som används för konserter och teatergästspel samt som biograf. På Wendelsbergs Teater och Skolscen, som drivs av Wendelsbergs folkhögskola, spelas föreställningar med skolans egna studenter. Kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer i Mölnlycke är Råda kyrka, Råda säteri och Långenäs.

I Mölnlycke finns bland andra idrottsföreningarna Mölnlycke IF. Sjövalla Frisksportklubb, Pixbo Gymnastikförening, Råda BMK och Pixbo Wallenstam IBK. Vid Råda säteri finns Råda Ridklubb.

Mölnlycke erbjuder fina badplatser vid Säteribadet i Rådasjön och Frökens udde i Gröen (Landvettersjön). I Wendelsbergsparken finns vackra omgivningar för promenader och friluftsliv. Runt Råda Säteri finns natursköna gång- och ridstigar som bl.a. leder till strövområdet runt Delsjöarna.


04
Kommunkationer

Mölnlycke har bra bussförbindelser både inom kommunen och till Göteborg. Med bil når man Göteborgs centrum på cirka 15 minuter och med buss tar det cirka 20 minuter.


05
Familjeliv och service

I Mölnlycke finns förskolor, familjedaghem och skolor från förskoleklass till årkurs 9. Dessutom finns tre familjekooperativa förskolor och en Montessoriförskola. Den öppna förskolan ligger i Familjecentralen i Mölnlycke centrum. I centrala Mölnlycke ligger Hulebäcksgymnasiet som erbjuder ett brett utbud av program.

Längs Biblioteksgatan som löper genom centrum finner man livsmedelsbutik, detaljhandel, systembolag samt restauranger och caféer. Mölnlycke vårdcentral ligger intill Råda torg, där man även kommunhuset.


Använd kartan
X

Platser

Wendelsbergs Hotell & Vandrarhem

428 m


I Love Pizza - Mölnlycke

545 m


Sannegårdens Pizzeria Mölnlycke

614 m


La Vera

621 m


Picadeli

684 m


Hulebäcksgymnasiet Introduktionsprogrammen Bäckvägen

416 m


Förskolan Hulelyckan

419 m


Centrum för Flerspråkigt Lärande, Välkomsten

508 m


Ekdalaskolan

508 m


Förskola Ljungna

521 m


Lidl

543 m


Hemköp Mölnlycke

740 m


Coop Öjersjö

3,92 km


Öjersjö Servicebutik

4,59 km


Hemköp Mölndal

6,11 km


Kyrkvägen

293 m


Solsten

297 m


Hulebäcksgymnasiet

606 m


Hulebäcksgymnasiet östra

735 m


Platåvägen

756 m


Mölnlycke station

882 m


Mölndal

5,88 km


Kållered station

7,31 km


Liseberg station

8,12 km


Partille station

8,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    445 m
    -
    -
  • Grönområde
    297 m
    -
    -
  • Tågstation
    Mölnlycke station
    882 m
    -
    -
  • Hållplats
    Kyrkvägen
    293 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.