Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hortensiavägen 10 / Långetjärnshöjd / Mölnlycke / Härryda

Härlig 2-plans villa med högt och fint läge i Långetjärnshöjd!

Utgångspris
7 995 000 kr
Boarea/biarea
173/18 kvm
Driftkostnad
35 699 kr/år
Tomtarea
838 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 okt 14:00-15:00

    Anmälan krävs

  • Mån 26 okt 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till Hortensiavägen 10 och denna härliga villa i populära Långetjärnshöjd! Huset är i 2-plan och i mycket gott skick. Det är byggt 2011 och hus och carport är nymålat (september 2020). På entréplan finner man ett snyggt öppet kök med trevlig matplats samt utgång till den härliga uteplatsen, trivsamt vardagsrum, ett sovrum, badrum samt rymlig tvättstuga. En trappa upp på övervåningen finns allrum, klädkammare, stort badrum, två bra sovrum samt ett master bedroom med walk in closet. Här finns en stor carport med plats för två bilar samt plats för fler på uppfarten. Genomarbetad lummig trädgård och plats för umgänge och lek. Huset ligger högt och fint i mycket populärt och barnvänligt område! Här bor man i en mycket lugn och trivsam miljö med gångavstånd till badsjö och vackra naturområden. På Mölnlycke torg finns all tänkbar service såsom restauranger, caféer, mataffärer, systembolag, bokhandel och mysig torghandel med blommor, frukt och grönt! Verkligen ett hus och område att trivas och njuta av!
Varmt välkomna att boka in er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i en trevlig och välkomnande hall med grått klinkergolv vid entrén och parkettgolv längre in. Plats för avhängning och en inbyggd garderob med spegeldörrar. Turkos fondtapet som sträcker sig upp till övervåningen.

    Ljust härligt vardagsrum med gott om fönster och två utgångar till den stora altanen. En av utgångarna har tak över altanen ( tak på ca 15 kvm 2020). Ekparkett på golvet.

    Öppet fint kök från Ballingslöv med vit skåpsinredning och vitt kakel ovan snygga bänkskivor i svart granit. Bardiskdel för mysig frukoststund.
    Infälld induktionshäll, inbyggd svart ugn och micro, hel kyl och frys samt diskmaskin (alla från Siemens). Fläktkåpan är ifrån SMEG. Ny kran (2020).
    Under trappan finns vinkyl (2020) samt extra förvaringsskåp som passar fint till kökets inredning. Trevlig matplats och även här en utgång till altanen.
    Grå snygg fondtapet.

    Ett rum som idag används till kontor men som absolut kan användas till ett mindre sovrum/gästrum. Parkettgolv och högt satta fönster.

    Snyggt klassiskt helkaklat badrum i vitt och grått. Duschväggar i frostat glas (2020), vägghängd toalett, handfat med kommod samt högskåp från Ballingslöv. Badrumsskåp för förvaring och fönster för vädring.

    Stor fin tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Inbyggd garderob bakom skjutdörrar med speglar. Här finns även värmepannan samt inkommande fjärrvärme. Grått klinkergolv. Utgång till framsidan av huset.

    Trappa upp i snygg ek med aluminiumräcke .

    Härlig ljus och solig övervåning med allrum med fransk balkong och gott om fönster. Gråvit fondtapet och parkettgolv.

    Ett fint sovrum med fönster åt två håll. Ljusgrå tapet och parkettgolv. Inbyggd garderob med skjutdörrar med speglar.

    Praktisk klädkammare.

    Ytterligare ett stort fint sovrum med ljusgrå tapet, parkettgolv samt förvaring bakom skjutdörrar med speglar.

    Ett master bedroom med walk in closet, parkettgolv och ljus tapet. (detta rummet behöver tapetseras om).

    Rymligt och klassiskt badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Dubbla duschar med duschvägg samt nytt fint badkar (2020). Även dubbla fräcka handfat i handgjord cement med nya kranar (2020). Snyggt förvaringsskåp i grått samt stort badrumsskåp (Ballingslöv) med speglar. Vägghängd toalett. Fönster för vädring.

    På nedervåningen och i badrummet på övervåningen är det golvvärme. Fönsterbänkarna är i ljusgrå kalksten. Det är även infällda spotlights i taket i stora delar av huset samt i fönstersmygar. Fin utomhusbelysning på hus och garage.

    Välkomna till detta härliga hus med underbart läge i ett fantastiskt fint område!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    173 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    18 kvm
  • Totalareal:
    838 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRRYDA HÖNEKULLA 1:859
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plan
  • Byggnadsår:
    2011
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Fasad
    Stående och liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    Isolerglasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Sector Alarm
  • Larmbeskrivning
    Larm med kamera och rökvarnare
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme med golvvärme och radiatorer (2011)
  • El, stammar
    Automatsäkrad
    Elschema
    Jordfelsbrytare
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    69 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    90 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-10-19
  • Besiktningsman
    Emma Gustafsson, Independia Analys AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor härlig solig uteplats i sydvästläge med plats för flera sittgrupper.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stor carport med plats för två bilar samt plats för flera på uppfarten. Här finns även ett förråd på ca 18 kvm.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    838 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Natur och trädgårdstomt
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Finnsjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20111021, Registreringsdatum: 20120411)
  • Planbestämmelser
    Hönekulla 1:13 m Fl Långetjärns Höjd, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070618, Registreringsdatum: 20080812)
Övrigt
  • Det finns centraldammsugare och självrengörande fönster.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    4 956 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 542 000 kr
  • Markvärde:
    1 414 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2011
  • Uppvärmning:
    8 034 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    9 013 kr/år
  • Hushållsström:
    18 652 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 699 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    4 174 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 873 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    I "Vatten/avlopp" ingår även renhållning
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 4 168 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 956 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
3 542 000 kr
Markvärde :
1 414 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2011
Uppvärmning :
8 034 kr/år
Vatten och avlopp :
9 013 kr/år
Hushållsström :
18 652 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 699 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 174 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 873 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I "Vatten/avlopp" ingår även renhållning
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 4 168 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Ferrari
    751 m
    FOOD FACTORY
    1,36 km
    Pizzeria Viktoria Mölnlycke
    1,51 km
    Rådanäs Bryggeri
    1,58 km
    Hannas frukostfik
    1,63 km
  • Skolor
    Förskolan Barrskogen
    471 m
    SeeWay AB
    671 m
    Nysäters förskola
    813 m
    Skinnefjällsskolan
    1,03 km
    Föräldrakooperativet Skogsbäret
    1,21 km
  • Mataffärer
    Hemköp Mölnlycke
    2,1 km
    Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
    5,3 km
  • Kommunikationer
    Långetjärn
    457 m
    Nysätersvägen
    664 m
    Mölnlycke Häggvägen
    702 m
    Lövskogsvägen
    722 m
    Höga Hallar
    826 m
  • Tågstationer
    Mölnlycke station
    1,89 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 269 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Tågstation - Mölnlycke station
  • 1,89 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Hållplats - Långetjärn
  • 457 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 15 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Hortensiavägen 10
Lugnet och naturen. Mycket barnvänligt.
Magnus Aldeman
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn