4:a högst upp med balkong mitt i Mölnlycke centrum!
Välkommen till en smakfull och välplanerad fyra högst upp i huset med ett fantastiskt ljusinsläpp, fri utsikt över grönska och en rymlig balkong där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Den genomtänkta planlösningen erbjuder en halvöppen disposition mellan det stilrena HTH-köket och vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande miljö för både vardag och umgänge.
Bostaden håller genomgående hög standard med ekparkett, moderna materialval och eleganta fönsterbänkar i portugisisk kalksten. Här finns tre rymliga sovrum, ett stort badrum med tvättavdelning, en separat gästtoalett samt gott om förvaring. Förrådet är bekvämt beläget på samma våningsplan och du delar endast våningsplanet med en granne, vilket ger ett lugnt och privat boende.
Den grönskande innergården skapar en trivsam miljö och med hissen når du smidigt garaget där parkeringsplats kan hyras via Wallenstam. Läget är svårslaget – mitt i Mölnlycke centrum med all tänkbar service, butiker, restauranger, kommunikationer och övrig samhällsservice precis utanför dörren.
Brf Biblioteksgatan är en välskött förening med god ekonomi, vilket gör detta till ett tryggt och bekymmersfritt boende.
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Biblioteksgatan 1c.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in i hallen med en vacker ekparkett som löper enhetligt genom hela lägenheten och skapar ett harmoniskt intryck. Väggarna är målade i en varm kulör som bidrar till en ombonad känsla. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i en praktisk dubbelgarderob, och hatthyllan ger en smidig plats för ytterkläder och skor.
Det helkaklade badrummet har vita helkaklade väggar och ett grafitgrått klinkergolv som är utrustat med behaglig golvvärme. Här finns en rymlig dusch med stilrena glasväggar, wc samt ett handfat med kommod som erbjuder praktisk förvaring. Ovanför handfatet sitter ett spegelskåp med integrerad belysning. Badrummet är även utrustat med en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, en generös tvättbänk samt väggskåp ovanför som ger goda arbets- och förvaringsytor.
Vardagsrummet ligger i lägenhetens mitt och utgör en naturlig samlingsplats. De ljusgrå målade väggarna skapar en harmonisk och trivsam atmosfär, medan den halvöppna planlösningen mot köket ger en luftig känsla och fina sociala ytor.
Köket erbjuder gott om arbets- och förvaringsytor och är inrett med vita köksluckor, grå laminatbänkskiva och vitt liggande kakel ovan arbetsbänken. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin samt fullhöjds kyl och frys. Den rymliga matplatsen inbjuder till trevliga måltider, och utgången till balkongen bidrar med ett härligt ljusinsläpp som förstärker den luftiga känslan.
Balkongen är belägen högst upp i huset och erbjuder ett härligt läge med utsikt över takåsar och grönskande omgivningar. Den nås smidigt från köket, vilket gör den till en naturlig plats att duka upp för måltider eller njuta av en kopp kaffe i solen. Eftermiddags- och kvällssol skapar en skön miljö där du kan koppla av och njuta av dagens bästa soltimmar.
Det största sovrummet är rymligt och har fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. De salviagröna väggarna och taket skapar en ombonad och rogivande atmosfär som bidrar till rummets harmoniska karaktär. En hel garderobsvägg erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, samtidigt som rummet har plats för ytterligare möblering efter behov.
Sovrum 2 är ett ljust och trivsamt rum med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp och en fin utsikt. Väggarna är vitmålade och rummet erbjuder förvaring i en garderob. Idag används rummet som musikrum, men passar lika bra som sovrum, barnrum eller hemmakontor.
Gästtoaletten har mörkt klinkergolv och vitmålade väggar som bryts av med en mönstrad fondvägg i gröna toner. Här finns wc, handfat samt praktiska hyllor som erbjuder extra förvaring.
Sovrum 3 är ett trivsamt rum med fint ljusinsläpp från fönstret. Väggarna är målade med dekorativa ränder i blågröna och vita toner som ger rummet en lekfull karaktär. Här finns en garderob samt gott om plats för både säng, skrivbord och ytterligare möblemang.
Renoveringar i bostad:
2022 - målades samtliga väggar om, samt tak i det stora sovrummet.
2022 - Ny tvättmaskin.
01
Beskrivning
86,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
4 av 4
137
10 februari eller enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2012
Gemensamt cykelförråd och barnvagns förråd.
Alla boende har tillgång till gemensam innergård, som delas med hyresgästerna som bor i hus C och D.
Fjärrvärme.
Mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning
03
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-09-18
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber. I månadsavgiften ingår bredband om 500 Mbit/s samt TV Bas via Tele2. För att aktivera tjänsterna behöver den boende själv teckna ett kostnadsfritt abonnemang hos Tele2. Den som önskar ett större TV-kanalpaket eller högre bredbandshastighet kan uppgradera sitt abonnemang mot en extra kostnad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
För den som önskar parkering finns möjlighet att hyra garageplats i byggnadens källarplan. Garaget nås bekvämt med hissen direkt från bostadsplanet och infarten är belägen mitt emot biblioteket. Garageplatserna förvaltas av Wallenstam och den aktuella hyran är 1 027 kr per månad. Ansökan om garageplats görs via Wallenstams kundservice, antingen per telefon på 020-400 100 eller via e-post till kundservice@wallenstam.se.
06
Övrigt
Denna bostad har förråd på samma våningsplan som bostaden.
01
5 352 kr/mån
värme, VA, TV, Bredband, IP-telefoni och sophämtning
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0242806
2,42808
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Biblioteksgatan.
Föreningen äger marken
Brf Biblioteksgatan uppfördes 2012–2013 och består av 52 bostadsrättslägenheter om 2–4 rum och kök. Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi.
Föreningen är medlem i samfällighet med en andel om 33 procent. Samfälligheten ansvarar för gemensamma anläggningar såsom grundläggning, dränering, soprum och gårdsmiljö. I samma byggnad finns både garage och butikslokaler som ägs och förvaltas av Wallenstam. Från bostäderna finns hiss hela vägen ner till garaget, där parkeringsplats kan hyras i mån av tillgång.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Brfbiblioteksgatan@gmail.com
Föreningen har en aktuell underhållsplan som sträcker sig till år 2039. Underhållsplanen uppdaterades senast 2024.
2026 – Hissbesiktning
2026 – Byte av mjukfogar samt målning av betongfasad (Biblioteksgatan 1C, sydsidan)
2026 – Systematiskt brandskyddsarbete (SBA)
2026 – Justering och behandling av entrépartier och ytterdörrar
2025 – Åtgärdat missfärgningar på fasaden samt rengjort betongplattor och stenmurar på gården. Bytt säkerhetsventil i värmeanläggningen. Bytt pump i översvämningsbrunn i
2025 – Omfogning, varmtvätt och målning av delar av fasaderna.
2025 – Utfört energideklaration.
2024 – Besiktning och undersökning av yttertak och fasader
2024 – Målning av hissdörrar och delar av trapphus
2023 – Rengöring av tak
2023 – Radonmätning
2023 – Översyn av yttertak och fasader samt erforderliga åtgärder
2022 – OVK-besiktning
2021 – Renovering av mjukfogar
2020 – Översyn av entrépartier i trä
2018 – Ommålning av delar av gemensamma utrymmen i källaren
2017 – Ommålning av entrépartier i trä
2015 – Energideklaration
Nedkast för hushållssopor och matavfall finns på innergården.
Soprum för glas, förpackningar, tidningar, plast med mera (ej el artiklar) finns på Lennart Kvarnströms Plats 8 D. Soprummet är märkt Återvinning BRF. Du kommer in med din blipp.
Privatbostadsföretag (äkta)
447 783 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. Uppgifterna kommer från föreningens årsredovisning 2025.
Avgift
5 352 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
värme, VA, TV, Bredband, IP-telefoni och sophämtningUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,0242806Andelstal insats
2,42808Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Mölnlycke
Kommunens centralort med sin småstadskaraktär och sitt levande centrum!
01
Fördelar med området
02
Mölnlycke - centralort med småstadskaraktär
Mölnlycke är centralort i Härryda Kommun och ligger omkring en mil sydost om centrala Göteborg. Större delen av bebyggelsen består av villor, radhus och kedjehus. Trots den täta bebyggelsen har Mölnlycke många grönområden, bland annat Rådasjöns naturreservat och Finnsjöns friluftsområde. Genom centrum rinner Mölndalsån på sin väg från Landvettersjön (Gröen) till Rådasjön. I Mölnlycke tillverkades textilier och textilprodukter av olika slag ända fram till slutet av 1990-talet. Det gamla fabriksområdet har numera renoverats och blivit lokaler för ett flertal olika företag. Den slottsliknande vita trävilla norr om fabrikerna inrymmer numera Wendelsbergs folkhögskola. Ost respektive sydost om Mölnlycke ligger Nya Långenäs och Benareby, vilka räknas som små tätorter men praktiskt sett tillhör Mölnlycke. Pixbo, i sydväst från centrum sett, har vuxit samman med Mölnlycke tätort men är egen postort. Lahall är ett småhusområde söder om Mölnlycke.
03
Natur och fritid
Mölnlycke kulturhus, invigt 1990, har en scen som används för konserter och teatergästspel samt som biograf. På Wendelsbergs Teater och Skolscen, som drivs av Wendelsbergs folkhögskola, spelas föreställningar med skolans egna studenter. Kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer i Mölnlycke är Råda kyrka, Råda säteri och Långenäs.
I Mölnlycke finns bland andra idrottsföreningarna Mölnlycke IF. Sjövalla Frisksportklubb, Pixbo Gymnastikförening, Råda BMK och Pixbo Wallenstam IBK. Vid Råda säteri finns Råda Ridklubb.
Mölnlycke erbjuder fina badplatser vid Säteribadet i Rådasjön och Frökens udde i Gröen (Landvettersjön). I Wendelsbergsparken finns vackra omgivningar för promenader och friluftsliv. Runt Råda Säteri finns natursköna gång- och ridstigar som bl.a. leder till strövområdet runt Delsjöarna.
04
Kommunkationer
Mölnlycke har bra bussförbindelser både inom kommunen och till Göteborg. Med bil når man Göteborgs centrum på cirka 15 minuter och med buss tar det cirka 20 minuter.
05
Familjeliv och service
I Mölnlycke finns förskolor, familjedaghem och skolor från förskoleklass till årkurs 9. Dessutom finns tre familjekooperativa förskolor och en Montessoriförskola. Den öppna förskolan ligger i Familjecentralen i Mölnlycke centrum. I centrala Mölnlycke ligger Hulebäcksgymnasiet som erbjuder ett brett utbud av program.
Längs Biblioteksgatan som löper genom centrum finner man livsmedelsbutik, detaljhandel, systembolag samt restauranger och caféer. Mölnlycke vårdcentral ligger intill Råda torg, där man även kommunhuset.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m0 min0 min0 min
-
Grönområde587 m5 min6 min14 min
-
Vatten115 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.