Kommande försäljning

Idrottsgatan 7

Utgångspris

1 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 850 000 kr

Boka visning

Mölnlycke— Härryda

Idrottsgatan 7

Kommande försäljning

Utgångspris

1 850 000 kr

Boka visning

Härryda - Mölnlycke

Modern lägenhet med balkong samt ett attraktivt läge i centrala Mölnlycke!

Denna moderna etta är belägen i ett eftertraktat, centralt läge i Mölnlycke, där du har närhet till allt du behöver för en bekväm vardag men samtidigt i ett lugnt kvarter.

Bostaden har en genomtänkt planlösning och en rumshöjd på 2,5 meter, vilket ger en känsla av rymd och öppenhet. Köket är fullt utrustat med alla bekvämligheter samt stilrena skåpsnickerierna från Marbodal med ljusa luckor. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, skapar en luftig yta perfekt för social samvaro. En generös balkong ger dig en härlig plats att njuta av utemiljön. Det rymliga badrummet är inrett med dusch samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

Närhet till härliga grönområden med vackra motionsslingor och med Wendelsbergsparken och dess vackra omgivning som närmsta granne. Här bor du med kort gångavstånd till butiker, busshållplats, bibliotek, skolor, lekplats och idrottsplats – ett perfekt läge med andra ord!

Utgångspris

1 850 000 kr

Boarea

35 kvm

Avgift

3 477 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 7 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Onsdag 01 oktober 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Härryda

Kontakta Malin eller Madeleine för mer information kring Idrottsgatan 7.

Anmäl intresse

Malin Andersson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-003 65 10

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Madeleine Storberg

Assisterande mäklare

Tel:

070-864 48 44

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

29 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i hall med ett praktiskt stengolv som sedan övergår i ett vackert ljust plankgolv. Här finns två inbyggda garderober samt städskåp. I hall och kök finns spotlights för att skapa en bra belysning.

Köket är öppet mot vardagsrummet och skapar luftiga ytor för social samvaro. De stilrena skåpsnickerierna från Marbodal består av ljusa luckor, vilket ger köket ett elegant och tidlöst utseende. Köket är fullt utrustat med alla bekvämligheter, inklusive induktionshäll, integrerad diskmaskin, rostfri ugn och integrerad köksfläkt med belysning. Kyl/frys har integrerats bakom de ljusa luckorna vilket ger en enhetlig och lyxigare känsla. I det ljusa rummet finns plats för matgrupp, soffgrupp och sängen i en avgränsad del . Härifrån finns det utgång till den trivsamma balkongen där man kan lyssna på bäcken som porlar. Här tittar ut mot naturen och bakom träden ligger Massetjärn med en vacker promenadslinga.

Det rymliga badrummet är inrett med dusch och duschvägg i klarglas, en spegel med belysning och ett handfat med kommod. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp för extra förvaring – en funktionell lösning för att underlätta vardagen. Även här finns dimbara spotlights.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 7

Lägenhetsnummer

3009

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Lägenhetsförråd finns på våning ett.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme med radiatorsystem
Från- och tilluftssystem med återvinning (FX)

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-07

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Mediacentral för TV, telefoni och bredband finns i varje lägenhet.
Ett basutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften och levereras av Telenor.
Bredband 250 mb levereras av Telenor för 499 kr/mån.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering erbjuds mot ersättning i Bon Tops källare alternativt i anslutning till Park22. Möjlighet till laddstationer i Bon Tops källare. Parkering utan el kostar 950 kr och parkering med elbilsladdare kostar 1250 kr.

Ekonomi

01

Avgift

3 477 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inklusive värme, va, bostadsrättstillägg

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,38%

Andel av årsavg.

0,0137511

Andelstal insats

1,08863%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsändringar är inplanerade.

Föreningen

01

Benämning

Brf Park 22.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 45 bostadsrättslägenheter samt 2 lokaler. Ekonomisk förvaltning görs av SBC och teknisk förvaltning utförs av TidX. Trappstädning lejs ut till en firma.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsändringar är inplanerade.

Övriga utrymmen i föreningen

Kombinerade barnvagns- och rullstolsförråd med laddaggregat för rullstol finns i markplan. Här finns även cykelrum och barnvagnsrum.
Möjlighet till cykelparkering finns även på gården.

Gemensamma uteplatser är anlagda i norra delen inom fastigheten och skärmas av med planteringar, spaljéer och staket.

Återvinningsrum finns i fastigheten. För kompost och hushållssopor finns molocker på utsidan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Närhet till Wendelsberg med härliga grönområden och vackra motionsslingor.
https://www.harryda.se/byggaboochmiljo/natur/naturomradenochnaturreservat/wendelsbergparkochfriluftsomrade.4.c0a4fce181800179104d32.html

Kommunikationer

Man tar sig smidigt till Göteborg på 20-25 minuter med buss X4 eller med