Kommande försäljning

Lingonvägen 4B

Utgångspris

8 375 000 kr

Sparad

Utgångspris

8 375 000 kr



Mölnlycke— Härryda

Lingonvägen 4B


Kommande försäljning
Utgångspris
8 375 000 kr

Härryda - Mölnlycke

Charmig arkitektritad villa med kvällssol!

Denna fantastiska arkitektritade villa med kvällssol är belägen på den populära Lingonvägen i centrala Mölnlycke.
Här njuter du av en genomtänkt planlösning med öppna ytor i etage och fina detaljer. Dessutom finns här en mysig eldstad som skapar en varm och inbjudande känsla. Perfekt för den moderna familjen!

Bostaden rymmer ca 165 kvm boarea fördelat på fem rum och kök, två badrum och tvättstuga.
Villan är placerad i ett naturskönt och lugnt område med närhet till kommunikationer, shopping och grönområden.

Denna läckra villa har verkligen allt du kan önska dig.
Förberedelser för försäljning pågår och huset kommer att besiktigas, fotograferas och visas i slutet av augusti.
Anmäl intresse så får du inbjudan till förhandsvisning. Välkommen!


Utgångspris
8 375 000 kr
Boarea
165 kvm
Tomtarea
886 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Härryda

Kontakta Cecilia eller Malin för mer information kring Lingonvägen 4B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

165 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Tomtarea

886 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRRYDA HÖNEKULLA 1:608


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla i etage

Byggnadsår

1991

Standardpoäng

30

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Kommentar, skorsten

Sotad och godkänd 28/3-2023

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2005


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

886 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: vattenledning, Officialservitut: avlopp

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Rådasjön och norra långevattnet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-12-20, Registreringsdatum: 2023-01-16, Senast ändrad: 2024-08-16)

Planbestämmelser

Hönekulla 1:296 vid lingonvägen i mölnlycke, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-09-11, Senast ändrad: 1991-10-18)

Samfällighet

Härryda hönekulla s:21


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 098 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 148 000 kr

Markvärde

1 950 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1991

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 951 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 098 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 148 000 kr
Markvärde
1 950 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 951 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Mölnlycke  i härryda

Mölnlycke

Kommunens centralort med sin småstadskaraktär och sitt levande centrum!


01
Fördelar med området
Caféer Sport och friluftsliv Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Bokhandel Restauranger Bio Badstrand Bussar Växande område

02
Mölnlycke - centralort med småstadskaraktär

Mölnlycke är centralort i Härryda Kommun och ligger omkring en mil sydost om centrala Göteborg. Större delen av bebyggelsen består av villor, radhus och kedjehus. Trots den täta bebyggelsen har Mölnlycke många grönområden, bland annat Rådasjöns naturreservat och Finnsjöns friluftsområde. Genom centrum rinner Mölndalsån på sin väg från Landvettersjön (Gröen) till Rådasjön. I Mölnlycke tillverkades textilier och textilprodukter av olika slag ända fram till slutet av 1990-talet. Det gamla fabriksområdet har numera renoverats och blivit lokaler för ett flertal olika företag. Den slottsliknande vita trävilla norr om fabrikerna inrymmer numera Wendelsbergs folkhögskola. Ost respektive sydost om Mölnlycke ligger Nya Långenäs och Benareby, vilka räknas som små tätorter men praktiskt sett tillhör Mölnlycke. Pixbo, i sydväst från centrum sett, har vuxit samman med Mölnlycke tätort men är egen postort. Lahall är ett småhusområde söder om Mölnlycke.


03
Natur och fritid

Mölnlycke kulturhus, invigt 1990, har en scen som används för konserter och teatergästspel samt som biograf. På Wendelsbergs Teater och Skolscen, som drivs av Wendelsbergs folkhögskola, spelas föreställningar med skolans egna studenter. Kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer i Mölnlycke är Råda kyrka, Råda säteri och Långenäs.

I Mölnlycke finns bland andra idrottsföreningarna Mölnlycke IF. Sjövalla Frisksportklubb, Pixbo Gymnastikförening, Råda BMK och Pixbo Wallenstam IBK. Vid Råda säteri finns Råda Ridklubb.

Mölnlycke erbjuder fina badplatser vid Säteribadet i Rådasjön och Frökens udde i Gröen (Landvettersjön). I Wendelsbergsparken finns vackra omgivningar för promenader och friluftsliv. Runt Råda Säteri finns natursköna gång- och ridstigar som bl.a. leder till strövområdet runt Delsjöarna.


04
Kommunkationer

Mölnlycke har bra bussförbindelser både inom kommunen och till Göteborg. Med bil når man Göteborgs centrum på cirka 15 minuter och med buss tar det cirka 20 minuter.


05
Familjeliv och service

I Mölnlycke finns förskolor, familjedaghem och skolor från förskoleklass till årkurs 9. Dessutom finns tre familjekooperativa förskolor och en Montessoriförskola. Den öppna förskolan ligger i Familjecentralen i Mölnlycke centrum. I centrala Mölnlycke ligger Hulebäcksgymnasiet som erbjuder ett brett utbud av program.

Längs Biblioteksgatan som löper genom centrum finner man livsmedelsbutik, detaljhandel, systembolag samt restauranger och caféer. Mölnlycke vårdcentral ligger intill Råda torg, där man även kommunhuset.


Använd kartan
X

Platser

Elmas thai food

182 m


Restaurang Mölnlycke Wok

262 m


Soja Sushi - Mölnlycke

300 m


Circle K Mölnlycke

312 m


La Luna

347 m


Tellus Resurscenter

212 m


Lillebäck, Hulebäcksgymnasiet

333 m


Yrkeshögskolan i Mölnlycke

368 m


Vuxenutbildningen

369 m


Hulebäcksgymnasiet

405 m


Hemköp Mölnlycke

379 m


Lidl

471 m


Coop Öjersjö

4,88 km


Öjersjö Servicebutik

5,49 km


Hemköp

6,16 km


Sportringen

112 m


Hulebäcksgymnasiet

400 m


Hulebäcksgymnasiet östra

423 m


Högadal

490 m


Mölnlycke station

138 m


Mölndal Station

5,94 km


Kållered station

6,58 km


Liseberg station

8,74 km


Lindome station

9,19 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    215 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Grönområde
    232 m
    4 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation
    Mölnlycke station
    138 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Hållplats
    Sportringen
    112 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cecilia eller Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.