Välkommen till denna charmiga tvårumslägenhet med utvecklingspotential, belägen endast en och en halv trappa upp i ett lugnt och skyddat läge utan genomfartstrafik. Bostaden har ett fint ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck och erbjuder en balkong i västerläge med sol under både eftermiddag och kväll. Lägenheten är i behov av renovering, vilket ger en utmärkt möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Här bor du i en stabil och lågt belånad förening, attraktivt belägen i centrala Mölnlycke med närhet till service, kommunikationer och natur.

Högsta bud

1 700 000 kr

Visa/lämna bud

Utgångspris

1 750 000 kr

Boarea

58.1 kvm

Avgift

3 595 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Skolvägen 6g Lgh 1103.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Härryda

Malin Andersson

Ansvarig mäklare

072-003 65 10

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

32 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i hall med originalparkettgolv och ljusa, tapetserade väggar. Här finns gott om utrymme för avhängning av ytterkläder och skor.

Kök med linoleummatta på golv och ljusa, målade väggar. Originalkök med vita, öppna köksskåp utan luckor som ger en tidstypisk karaktär. Vitt kakel ovan arbetsbänk. Praktiskt skafferi samt separat städskåp bidrar till goda förvaringsmöjligheter. Vid fönstret finns en trevlig matplats med yv mot baksidan.

Sovrum med parkettgolv och ljusa, tapetserade väggar. Tre inbyggda garderober erbjuder god förvaring. Fönster med utsikt mot innergård och grönska skapar en lugn och behaglig atmosfär.

Praktisk klädkammare med hyllförvaring och klädstång som ger goda förvaringsmöjligheter.

Rymligt och inbjudande vardagsrum med vacker fiskbensparkett och ljusa, tapetserade väggar. Generösa sällskapsytor med utgång till balkong i attraktivt västerläge.

Badrum med mosaikklinkergolv från 60-talet. Halvkaklade väggar i vitt med resterande ytor klädda i våtrumstapet. Utrustat med duschkabin samt tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

58,1 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

1103

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2019-04-08

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Zappa, 21 kanaler ingår i grundutbudet.
Internetanslutning via fiber med upp till 1000/1000 Mbit/s finns att beställa via A3, som föreningen har avtal med. Router ingår.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 143 P-platser som går att hyra för 200 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

3 595 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, V/A, 21 Tv-kanaler samt sophantering.

Bredband

115 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

115 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.5458

Andel av årsavg.

0.05458

Andelstal insats

0.5458

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Tulpanen. I föreningen finns 180 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Hulebäck 1:631, 1:621 och 1:632 och upplåter 180 lägenheter med bostadsrätt, 9 lokaler för uthyrning varav 2 lokaler med bostadsrätt, 1 lokal (fritidsverksamhet), 1 lokal (styrelseexpedition, finns vid 10 C). Total lägenhetsyta är 10 564,2 kvm. Total lokalyta är
562,8 kvm. Ekonomisk förvaltning handhas av HSB. För mer information se föreningens hemsida: www.brftulpanen.se

Trappstädning och Fastighetsskötsel hyrs in av föreningen.

Kommande renoveringar

Renovering av tvättstugan på 6:ans gård.
Byte av cirkulationspump.

Utförda renoveringar

2003–04 Fjärrvärme installerades. Nya säkerhetsdörrar har installerats till källare.
2007 Samtliga fönster och balkongdörrar har bytts ut till 3-glasfönster. Lekplatserna har rustats upp, samtliga torkrum har målats om, brunnar ute
på parkeringen har renoverats och nya centrifuger i samtliga tvättstugor har installerats.
2010 Balkongrenovering.
2013 Relining. Fortsatt dräneringsarbete.
2015 Dränering på 8A-D, 5-årsbesiktning av balkonger. Fogning av fasad. Renovering av styrelseexpeditionen.
2016 Dränering av 6:ans gård. Bredbandsinstallation samt uppgradering. Ny takpapp och plåtarbeten på några av taken. Arbetet kommer fortsätta
under några år men det sprids ut för att jämna ut.
2019–2020 Nya motoriserade rökluckor installerad på samtliga gårdar. Reparationer av tvättstugorna. Spoling av samtliga brunnar. Inköp av
bäddsoffor och kylskåp till fritidslokalen. Inköp av tre paviljonger till gårdarna.
2020–2021 Fogning av fasad och dränering.
2023 Plåtarbeten har utförts på vissa gavlar, tvättstugan på gård 10 är totalrenoverad, spolning av dagvattenbrunnar.
2024-2025 Renovering av tvättstugan på 8;ans gård, fasadrenovering på 10A-D, montering av 5 nya laddstolpar till 10 platser.

För mer info om utförda och kommande renoveringar se årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har tre fina innergårdar med stora plana gräsytor, fina planteringar, lekplats samt en trevliga grillplatser med murad grill. Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga. En fritidslokal som kan användas som övernattningslägenhet vid besök eller till mindre tillställningar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

3 606 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. Uppgifterna kommer från föreningens årsredovisning från 2024/2025.

Dokument

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Brf Tulpanens hemsida

Ekonomi