Malin Andersson, ansvarig mäklare i Härryda

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Andersson

Ansvarig mäklare

Tel

072-003 65 10

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Trumpetsvampen 1

Anmäl intresse

Skinnefjäll— Mölnlycke— Härryda

Trumpetsvampen 1

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Skinnefjäll— Mölnlycke— Härryda

Ljus och fin trea med balkong i grönskande Skinnefjäll

Välkommen till en ljus och fin trea i populära Skinnefjäll. Stor och härlig balkong med grönskande utsikt. Ett stenkast till badplats och brygga vid Örtjärn och blåbärsskogen precis alldeles utanför dörren. Välkommen till en fin trea med högt och fritt läge i populära Skinnefjäll. Lägenheten är väldisponerad och i bra skick. Ett ljust och fint vardagsrum med utgång till en härlig balkong i sköna sydväst. Från balkongen är det vidsträckt utsikt över området. Här har du möjlighet att njuta av sol från lunchtid till sen kväll. Vidare finns trivsamt kök, två sovrum samt rymligt badrum och klädkammare. Här bor du bekvämt i en välskött HSB-förening.

Välkommen att göra en intresseanmälan till fastighetsmäklaren.

Boarea

75.1 kvm

Avgift

5 911 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Härryda

Kontakta Malin eller Cecilia för mer information kring Trumpetsvampen 1 Anmäl intresse.

Malin Andersson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-003 65 10

Skicka e-post

Boka möte

Cecilia Berg

Assisterande mäklare

Tel:

070-918 66 56

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

9 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns utrymme för avhängning av ytterkläder och skor.

Från hallen nås en rymlig klädkammare, vilken innehåller två garderober samt en garderobsenhet med skjutdörrar. Golvet är belagt med parkett och väggarna är vitmålade.

Trivsamt kök med rymlig matplats vid fönster. Från middagsbordet kan du njuta av en grönskande utsikt. Köket renoverades 2008 av tidigare ägare. Golvet är belagt med laminat och väggarna är vitmålade. Köket har vita profilerade köksskåp med gott om förvaringsutrymme i. Bänkskivan är i laminat och ovan bänken sitter ett grått liggande kakel. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys.

Vardagsrummet har både rymd och ljus. Rummet har ett stort fönsterparti samt en glasad balkongdörr, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Golvet är belagt med parkett och väggarna är vitmålade.

Från vardagsrummet är det utgång till generös balkong belägen i sydväst med härlig grönskande utsikt. På balkongen finns det möjlighet tills sol från två-tiden och fram till solnedgång. En markis finns uppsatt som skydd för både sol och värme.

Det första sovrummet är väl tilltaget med plats för både dubbelsäng och annat möblemang. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna är vitmålade. Här finns en garderobsenhet med skjutdörrar som kommer att lämnas kvar av säljaren.

Även det andra sovrummet är belagt med parkettgolv har vitmålade väggar. Här finns en garderobsenhet med tre garderober som kommer att lämnas kvar av säljaren.

I anslutning till hallen ligger badrum. Badrummet innehåller toalett, tvättställ med tillhörande kommod i ek och spegelskåp med ekdetaljer samt badkar. Väggarna är halvkaklade och golvet är belagt med en ljus plastmatta. Badrummet är förberett för tvättmaskin. Ett fönster släpper in dagsljus och frisk luft.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75,1 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1991

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

81 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-23

Besiktningsman

Torkel Rosenberg

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och bredband:
TV levereras från AT-installation och bredband får man via Halebop (100/100).

05 Övrigt

Renover:ingar/inköp i bostad
2021 - Diskmaskin
2020 - Spishäll, Siemens
2020 - Tvättmaskin

Ekonomi

01

Avgift

5 911 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inklusive värme, VA, tv
och bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,6034

Andelstal insats

0,6034

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En förändring av årsavgiften med +8% per 2023-07-01 är registrerad.

Föreningen

01

Benämning

Brf Skinnefjäll. I föreningen finns 142 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 142 lägenheter och två lokaler uthyrda som hyresrätt samt en samlingslokal. Fastigheterna är fördelade på fem gårdar och är
belägna i ett naturskönt och lugnt område på Skinnefjäll. Expeditionen på Taggsvampen 1 är öppen varannan måndag ojämn vecka mellan kl. 19:00
–20:00.

Parkering
Bostadsrättsföreningen har 214 parkeringsplatser. Parkeringsplats med tillhörande eluttag finns att hyra (alla boende har rätt till en p-plats). Avgiften för parkeringsplats är 200 kr/månad.
P-plats med laddstolpe för elbilar finns att hyra för 300 kr per månad +elförbrukningen som kommer på hyresavin.
Gästparkering finns på Taggsvampen samt Stensoppen.

Övrig information:
Föreningen har höst-och vårstädning 2 ggr/år. Föreningen har gemensamt förråd med trädgårdsredskap för utlåning.
Trappstädning har lagts ut på entreprenad och ingår i månadsavgiften. Föreningens grönytor sköts av entreprenad.
För de bostadsrätter har värmepanna sker ett löpande utbyte vid behov, vilket föreningen ansvarar för.

Kommande renoveringar

2022-2027 Undersöka alternativa energikällor, exempelvis solceller eller bergvärme.
2022-2027 Byte av viss träpanel.
2022-2027 Översyn och reparation, målning av trapphus, källare och tvättstugor i höghusen.
2022-2027 Byte av balkongräcken, översyn och eventuell reparation av balkongplattor samt målning.
2022-2027 Omläggning av asfaltytor på gång- och körvägar.
2024-2026 Renovering av hissarna.

Avgiftsförändringar

En förändring av årsavgiften med +8% per 2023-07-01 är registrerad.

Gjorda renoveringar

2022 Installation av ladd-stolpar.
2022 Byte av porttelefoni i höghusen.
2022 Spolning av samtliga avloppsledningar.
2022 Ny-installation av förrådsdörrar.
2021 IMD (individuell mätning och debitering av el) har implementerats för alla lägenheter.
2019–2020 Byte av taktegel på samtliga hus.
2013 Ombyggnad av ventilationssystem och byte av samtliga fläktar.
2010-2011 Partiell ny fasadbeklädnad.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningslokal:
Föreningslokal finns på Taggsvampen 1 och är till för olika aktiviteter. Den går även att hyra för barnkalas och övernattning. Bokning och utkvittering av nyckel sker på måndagar (ojämn vecka) på expeditionstid 19:00 till 20:00.

Tvättstuga:
I punkthuset på nedre plan finns tvättstuga. Tvättstugan innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangel samt strykbräda. En grovtvättmaskin finns på Trumpetsvampen 1.

Sophantering:
Brf Skinnefjäll värnar om miljön genom att källsortera. Det finns uppsamlingskärl för kompost och hushållssopor i anslutning till varje gård. Vid infarten till Skinnefjäll finns även en kommunal källsorteringsstation.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Indirekt nettoskuldsättning kan inte tas fram då föreningen inte anger andel av årsavgift.

Området

01

Bostadsrättsföreningen Skinnefjäll har ett bra och nära läge till allt i Mölnlycke. Med bil når man Göteborgs centrum på cirka 15 minuter och med
buss tar det cirka 20 minuter. Kort promenadavstånd till livsmedelsaffär, pizzeria och skola på knappt 5 minuter. Om man går till Mölnlycke centrum
så tar det 12 minuter. Du kan ta ett dopp i någon av våra närliggande sjöar eller bara uppleva årstidernas växlingar. Du kan njuta av dofter, fågelsång,
blommande ängar och skogens tysta ro.

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration Trumpetsvampen 1

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi