Till salu

Västra Bovägen 11

Utgångspris

7 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

7 500 000 kr



Nordkoster— Strömstad

Västra Bovägen 11


Till salu
Utgångspris
7 500 000 kr

Strömstad - Nordkoster

Smakfullt hus med generösa sällskapsytor och separat lägenhet!

Ett stenkast från Västra bryggan kan du här bo stort och bekvämt. Med möjlighet för upp till totalt 6 sovrum kan du erbjuda dina gäster separat lägenhet att sova i - fullt utrustade med kök och badrum.
Huvudbyggnaden bjuder på öppna ytor, högt i tak, vackra burspråk och smakfulla detaljer som kombineras med smart planerade ytor, allt för att maximera trivseln och skapa trevliga stunder att minnas. Vardagsrummet ansluter sömlöst till kök, matsal och hall i en öppen planlösning. Med vackert ljusinsläpp och högt i tak blir detta den naturliga samlingspunkten för hela sällskapet. Köket bjuder på en social tillvaro tack vare köksön som placerats centralt. Utöver köksön erbjuder köket gediget tilltagna arbetsytor och god förvaring. Utrustat med kyl, frys, inbyggd diskmaskin, ugn, diskho och spis finns allt för en smidig vardag.
I huset finns möjlighet för fyra sovrum, ett av sovrummen har direktacess till den rymliga altanen och ett eget helkaklat badrum med dusch, badkar, wc och handfat. Resterande sovrum är smart placerade i andra änden på huset, vilket ger en känsla av avskildhet för övernattande gäster eller familj. Här finns även ett extra gemensamt helkaklat badrum utrustat med wc, handfat och dusch.
Med egen ingång nås lägenheten som är smart avskild från övriga bostaden. Den är utrustad med pentry, badrum och soalkov, vilket gör den idealisk för att erbjuda gäster en privat och avskild miljö.
Utomhusmiljön bjuder på en lummig tomt och rikligt med soltimmar på den stora altanen. Tillsammans med den öppna planlösningen bjuder tillvaron in till bedårande sommardagar där gränsen mellan ute och inne suddas ut. Den rymliga altanen är utformad för att kunna användas hela dagen, oavsett solens läge. Här finns både skuggiga och soliga ytor, vilket gör det enkelt att anpassa efter behov. Efter ett dopp i Kosterhavet kan du slå dig ner för lunch i svalkande skugga, fortsätta dagen med avkoppling i solen och sedan avrunda med en härlig middag.
Här bor du ett stenkast bort från Västra bryggan, vilket gör att du enkelt kan ta dig både till och från fastlandet med koster båtarna. Attefallsstugan som finns på tomten kommer arrenderas ut så den ingår inte i köpet. På ön finns matbutik, restauranger och oändligt med sevärdheter. Välkommen att boka visning i detta sommarparadis!

Utgångspris
7 500 000 kr

Boarea
122 kvm

Tomtarea
1 494 kvm

Rum
6 rum (4 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Sasha eller Robert för mer information kring Västra Bovägen 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 494 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD NORD-KOSTER 1:258


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007

Standardpoäng

29

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Gemensamhetsanläggningar

Strömstad nord-koster ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1494 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av nord-koster, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-04-06, Senast ändrad: 2024-06-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 243 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 700 000 kr

Markvärde

2 543 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2007

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 243 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 700 000 kr
Markvärde
2 543 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2007
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    996 m
    5 min
    5 min
    20 min
  • Hav
    191 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha eller Robert!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.