Trivsamt parhus med trevliga uteplatser nära havet!
Välkommen till ett trivsamt parhus i ett lugnt område med Strömstads golfklubb som närmaste granne och både Pölseviken och Båtviken på promenadavstånd. Här erbjuds en öppen planlösning med gott om sällskapsytor, golvvärme med egna termostater på hela nedervåningen och ett trädäck som löper runt huset med uteplatser i både sol, skugga och lä. Till centrum tar du dig smidigt till fots via linfärjan.
Här bor du i ett hem för både vardag och umgänge. Planlösningen är luftig med ett öppet parti mellan övervåning och nedervåning. Från hallen öppnar sig bostaden mot vardagsrum och kök. Vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt med stor braskamin, plats för en större soffgrupp och anslutning till den trevliga altanen. Köket är socialt placerat med plats för barstolar, dubbel diskho samt kyl, frys, induktionshäll, ugn och diskmaskin. Här kan du laga mat och samtidigt umgås med nära och kära.
På nedervåningen finns två sovrum med parkettgolv och plats för dubbelsäng. Båda sovrummen har rikligt med garderobsförvaring bakom skjutdörrar. Här finns även ett helkaklat badrum med golvvärme, hörndusch, wc, handfat och tvättho samt tvättmaskin och torktumlare.
En trappa upp väntar ett trevligt allrum med parkettgolv och plats för fåtöljer, soffgrupp och mediamöbler. Härifrån nås balkongen med kvällssol, en fin plats att slå sig ner på efter en lång dag. På våningen finns ytterligare ett sovrum samt ett helkaklat badrum med elektrisk golvvärme, hörndusch i glas, wc, handfat på kommod och handdukstork.
Utomhus är det lätt att hitta sin plats. Trädäcket löper runt huset och ger uteplatser i olika väderstreck. Altanen har kvällssol och rymmer både matgrupp och soffgrupp, för långa måltider och stunder utomhus under den ljusa delen av året. Trädgården är trevlig och avskärmad mot grannen, med en lättskött gräsmatta. Till bostaden hör förråd och plats för två bilar på uppfarten.
Området är lugnt och trevligt. Golfbanan ligger alldeles intill, och både Pölseviken och Båtviken når du på en kort promenad – perfekt för ett morgondopp, en eftermiddag vid vattnet eller för dig med båt. Sommaren blir enkel att ta vara på. Till Strömstads centrum tar du dig på cirka tio minuter med bil, eller till fots via linfärjan för en härlig promenad in till stan. Välkommen att boka visning!
Utgångspris
3 800 000 kr
Boarea
107 kvm
Tomtarea
441 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Parhus
Har du några frågor?
Kontakta Sasha eller Robert för mer information kring Stickstigen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Sasha
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
441 kvm
5 (3 sovrum)
STRÖMSTAD KEBAL 2:169
02
Byggnadssätt
Parhus
2010
29
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme nedervåning, radiatorer övervåning. Braskamin.
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-12
04
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad kebal ga:2
05
Tomt/Servitut
441 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ändring och utvidgning för delar av kebal norra 1:3, kebal södra 2:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-09, Senast ändrad: 2024-06-24)
01
3 125 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 204 000 kr
921 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
10 425 kr/år
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 984 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 125 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 204 000 krMarkvärde
921 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 984 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,74 km8 min14 min59 min
-
Hav802 m4 min3 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha eller Robert!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.