Till salu

Stickstigen 6

Utgångspris

3 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 800 000 kr



Kebal— Strömstad

Stickstigen 6


Till salu
Utgångspris
3 800 000 kr

Strömstad - Kebal

Trivsamt parhus med trevliga uteplatser nära havet!

Välkommen till ett trivsamt parhus i ett lugnt område med Strömstads golfklubb som närmaste granne och både Pölseviken och Båtviken på promenadavstånd. Här erbjuds en öppen planlösning med gott om sällskapsytor, golvvärme med egna termostater på hela nedervåningen och ett trädäck som löper runt huset med uteplatser i både sol, skugga och lä. Till centrum tar du dig smidigt till fots via linfärjan.
Här bor du i ett hem för både vardag och umgänge. Planlösningen är luftig med ett öppet parti mellan övervåning och nedervåning. Från hallen öppnar sig bostaden mot vardagsrum och kök. Vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt med stor braskamin, plats för en större soffgrupp och anslutning till den trevliga altanen. Köket är socialt placerat med plats för barstolar, dubbel diskho samt kyl, frys, induktionshäll, ugn och diskmaskin. Här kan du laga mat och samtidigt umgås med nära och kära.
På nedervåningen finns två sovrum med parkettgolv och plats för dubbelsäng. Båda sovrummen har rikligt med garderobsförvaring bakom skjutdörrar. Här finns även ett helkaklat badrum med golvvärme, hörndusch, wc, handfat och tvättho samt tvättmaskin och torktumlare.
En trappa upp väntar ett trevligt allrum med parkettgolv och plats för fåtöljer, soffgrupp och mediamöbler. Härifrån nås balkongen med kvällssol, en fin plats att slå sig ner på efter en lång dag. På våningen finns ytterligare ett sovrum samt ett helkaklat badrum med elektrisk golvvärme, hörndusch i glas, wc, handfat på kommod och handdukstork.
Utomhus är det lätt att hitta sin plats. Trädäcket löper runt huset och ger uteplatser i olika väderstreck. Altanen har kvällssol och rymmer både matgrupp och soffgrupp, för långa måltider och stunder utomhus under den ljusa delen av året. Trädgården är trevlig och avskärmad mot grannen, med en lättskött gräsmatta. Till bostaden hör förråd och plats för två bilar på uppfarten.
Området är lugnt och trevligt. Golfbanan ligger alldeles intill, och både Pölseviken och Båtviken når du på en kort promenad – perfekt för ett morgondopp, en eftermiddag vid vattnet eller för dig med båt. Sommaren blir enkel att ta vara på. Till Strömstads centrum tar du dig på cirka tio minuter med bil, eller till fots via linfärjan för en härlig promenad in till stan. Välkommen att boka visning!

Utgångspris
3 800 000 kr

Boarea
107 kvm

Tomtarea
441 kvm

Rum
5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
Parhus


Aktuella visningar


Lördag 17 oktober 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Sasha eller Robert för mer information kring Stickstigen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

441 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD KEBAL 2:169


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Parhus

Byggnadsår

2010

Standardpoäng

29

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme nedervåning, radiatorer övervåning. Braskamin.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

40 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-12


04
Gemensamhetsanläggningar

Strömstad kebal ga:2


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

441 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ändring och utvidgning för delar av kebal norra 1:3, kebal södra 2:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-09, Senast ändrad: 2024-06-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 125 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 204 000 kr

Markvärde

921 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2010

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 984 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 125 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 204 000 kr
Markvärde
921 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2010
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 984 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,74 km
    8 min
    14 min
    59 min
  • Hav
    802 m
    4 min
    3 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha eller Robert!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.