Trivsamt hem i lantlig stil med gott om utrymme både inne och ute!
Välkommen till ett hem där både fritid och vardag får plats. Här erbjuds ett rymligt hus med tre sovrum på en genomgående renoverad övervåning, nytt tak och en oinredd källare med goda möjligheter att anpassa efter egna behov. Utanför väntar en insynsskyddad trädgård med trädäck i kvällssol och spabad. På tomten finns även flera byggnader som passar utmärkt för hobby, förvaring eller andra ändamål.
Bostaden är disponerad över entréplan, övervåning och oinredd källare. Här finns rymligt hörnkök i lantlig stil med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, spis och kyl, gott om arbetsytor och plats för ett mindre matbord vid fönstret.
Vardagsrummet blir husets naturliga samlingspunkt, med plats för både större soffgrupp och matbord. Målad träpanel löper över väggar och tak, kompletterat av infällda spotlights, och ett burspråk med flera fönsterpartier ger rummet en självklar plats att samla både familj och vänner. Härifrån finns även utgång mot tomten för dig som önskar en extra uteplats.
På övervåningen samlas sovrummen. En överhall binder samman våningen och ger plats för en mindre sittgrupp eller förvaringsmöbel. Här finns tre sovrum i varierande storlek, med olika förvaringsmöjligheter som walk- in closet och garderobsförvaring. Badrummet på övervåningen är helkaklat och erbjuder rymlig duschdel med glasparti, handfat på kommod och wc.
Källaren inrymmer tvättstuga och utrymme för förvaring.
I anslutning till huset finns ett trädäck med plats för utemöbler och kvällssol – en naturlig plats för middagar och umgänge. Trädgårdstomten är insynsskyddad och ger utrymme för både avkoppling och aktiviteter, och här finns även spabad samt hundgård.
Till fastigheten hör flera byggnader med olika användningsområden. De mindre bodarna fungerar väl för förvaring av trädgårdsredskap, cyklar och fritidsutrustning. Därtill finns en större byggnad med generösa ytor. Här finns goda möjligheter för hobbyverksamhet, verkstad eller projekt som kräver plats. Här bor du stort i ett lugnt och trevligt område med mycket ytor för aktiviteter och intressen. Välkommen att boka visning!
Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea/biarea
118/56 kvm
Tomtarea
13 000 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 - planshus med källare
Har du några frågor?
Kontakta Sasha eller Robert för mer information kring Näsinge 24.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Sasha
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Klinkergolv och målad träpanel på väggarna. Garderobsförvaring med möjlighet till avhängning.
02
Kök (Entréplan)
Hörnkök i lantlig stil med vita luckor, mosaikkakel ovan arbetsytorna och klinkergolv. Träpanel i tak. Utrustat med spis, inbyggd ugn, mikro, diskmaskin, kyl och diskho. Gott om arbetsytor och förvaring. Plats för mindre matbord vid fönstret.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt rum med plats för både matbord och soffgrupp. Målad träpanel på väggar och tak, infällda spotlights samt klinkergolv. Burspråk med flera fönsterpartier och dörr ut mot tomten. Braskamin.
04
Överhall / allrum (Ovanvåning)
Ljust allrum med laminatgolv och målad träpanel. Pats för mindre möblemang.
05
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum med snedtak och målad träpanel. Plats för enkelsäng samt arbetsplats.
06
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med snedtak, vitmålad träpanel och laminatgolv. Plats för dubbelsäng samt garderobsförvaring och walk in- closet.
07
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med vitmålad träpanel och laminatgolv. Plats för dubbelsäng och möjlighet till förvaring i garderob.
08
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum utrustat med generös duschdel, glasparti, handfat på kommod samt wc.
09
Källare (Källare)
Oinredd källare med gott om utrymme, som kan anpassas efter behov för exempelvis hobby eller förvaring.
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
56 kvm
13 000 kvm
5 (3 sovrum)
STRÖMSTAD MÄLLEGÅRDEN 1:24
02
Byggnadssätt
1 1/2 - planshus med källare
1948
42
Betong
Källare med betongplatta på mark
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Frånluftsvärmepump, vattenburet värmesystem via golvvärme och radiatorer.
Hela vindsutrymmet har försetts med sprutad ekologisk isolering.
03
TV/Internet
Fiber finns.
04
Tomt/Servitut
13000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Näsinge flygplats, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2008-06-18, Registreringsdatum: 2009-02-18, Senast ändrad: 2025-10-20)
01
1 731 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 285 000 kr
446 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1948
22 156 kr/år
6 592 kr/år
4 000 kr/år
4 000 kr/år
739 kr/år
23689 kWh/år
10 425 kr/år
Elförbrukningen har varit något högre eftersom det har varit fel på luft-vattenvärmepumpen, men den är reparerad enligt garantin
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 731 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 285 000 krMarkvärde
446 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1948Uppvärmning
22 156 kr/årFörsäkring
6 592 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
4 000 kr/årSotning
739 kr/årÅrlig elförbrukning
23689 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årBeskrivning av kostnader
Elförbrukningen har varit något högre eftersom det har varit fel på luft-vattenvärmepumpen, men den är reparerad enligt garantinAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Näsinge
01
Fördelar med området
02
Lugnt och naturnära nära skola och fritids
Livet på landet finns i Näsinge, 1,5 mil nordost om Strömstad. Med närhet till skogen och naturen.
I Näsinge är tempot lite lugnare, ca 300 invånare. Här finns skola och förskola och fritids, med ca 80 barn.
Vardagar går bussen till Strömstad två turer på morgonen, och tillbaka till Näsinge en gång på kvällen.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,99 km11 min24 min-
-
Sjö739 m3 min5 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha eller Robert!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.