Behållare Behållare

Bredöl, Nossebro, Essunga
Malma Nolgården 107

Boarea/biarea
100/8 kvm
Driftkostnad
34 995 kr/år
Tomtarea
3 843 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Naturskönt läge i Malma

Här möts man av lantluft och trevligt fågelkvitter; denna fastighet ligger mycket naturskönt omgiven av åkrar och skog. Här erbjuds en rejäl villa om ett och ett halvt plan med källare. Tomten är lummig och här finns fruktträd och en skogsdunge. Till fastigheten hör också ett bra dubbelgarage med tre rejäla förråd och loft. På loftet finns, utöver förvaringsutrymme, även ett inrett rum; perfekt som t ex hobbyrum.

Bostadens entréplan består av hall, ljust vardagsrum med öppen spis med insats av järn, toalett samt rymligt kök med matplats. På ovanvåningen hittar man tre sovrum med bra förvaring samt duschrum. I källaren finns praktiska förråd, pannrum och tvättstuga. Det finns även ett garage under huset.

Huset ligger ca 3 km från Bredöl, där skola åk F-5 finns. Till Nossebro, med övriga skolor, service och butiker, är det ca 8 km.

Utgångspris
18
MAJ
Onsdag
16:00-16:45

Anmälan krävs / Vänligen boka tid på hemsidan för visning.

Naturskönt läge i Malma

Här möts man av lantluft och trevligt fågelkvitter; denna fastighet ligger mycket naturskönt omgiven av åkrar och skog. Här erbjuds en rejäl villa om ett och ett halvt plan med källare. Tomten är lummig och här finns fruktträd och en skogsdunge. Till fastigheten hör också ett bra dubbelgarage med tre rejäla förråd och loft. På loftet finns, utöver förvaringsutrymme, även ett inrett rum; perfekt som t ex hobbyrum.

Bostadens entréplan består av hall, ljust vardagsrum med öppen spis med insats av järn, toalett samt rymligt kök med matplats. På ovanvåningen hittar man tre sovrum med bra förvaring samt duschrum. I källaren finns praktiska förråd, pannrum och tvättstuga. Det finns även ett garage under huset.

Huset ligger ca 3 km från Bredöl, där skola åk F-5 finns. Till Nossebro, med övriga skolor, service och butiker, är det ca 8 km.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkommen in i hallen med plats för avhängning. Här hittar man trappa både till ovanvåningen och källaren. Plastmatta på golvet.
Toalett (Entréplan)
Helkaklat toalettrum med WC och handfat.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Här ligger parkett på golvet och en trevlig öppen spis med insats av järn finns för mys och värme. Härifrån når man också altanen under tak.
Kök med matplats (Entréplan)
Rymligt kök med mycket förvaring och separat matplats. Utrustning: Spis med häll och ugn, diskmaskin och hel kyl och frys. Här ligger en plastmatta på golvet.
Hall (Ovanvåning)
Mindre hall med plastmatta och en klädkammare.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta samt klädkammare och utgång till balkong.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta samt klädkammare och utgång till balkong.
Sovrum (Ovanvåning)
Större sovrum med skjutdörrsgarderob samt klädkammare. Plastmatta på golvet.
Duschrum (Ovanvåning)
Helkaklat duschrum med wc, handfat samt duschplats.
Hall (Källare)
Hall med matkällare och en frysbox.
Tvättstuga (Källare)
Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin. Här finns även en bastu.
Pannrum (Källare)
Pannrum med vedpanna och anslutande vedförråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
8 kvm
Totalareal
3 843 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ESSUNGA ASKJUM 7:23
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-plans med källare
Byggnadsår
1955
Standardpoäng
42
Grund
Källare
Stomme
Betong/trä
Bjälklag
Betong/trä
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler samt 2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vedpanna, solfångare samt luft-luft värmepump
Renovering omarbetning etc
2021 Byttes samtliga fönster och altandörrar ut, förutom balkongdörrarna på ovanvåningen.
2021 Installerades luft-luftvärmepump i garaget.

Renoveringar av föregående ägare
2006 Sattes köket från Vedum in.
Ca 2000 byggdes garaget.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
190 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-18
Besiktningsman
Christian Trygg, Trygg H Energiteknik AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV och internet via fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Plattlagd uteplats i söder.
Altan under tak i väster.
Balkong i väster.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Dubbelgarage med tre förråd samt loft med förvaring och inrett rum.
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage samt garage i källaren. Gårdsplan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
3843 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor lummig tomt med några fruktträd och skogsdunge.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, Officialservitut: Vattentäkt avlopp
Rättigheter last
Officialservitut: Väg vatten-och avloppsledning
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Ekonomi
Taxeringsvärde
776 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
556 000 kr
Markvärde
220 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Uppvärmning
7 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
1 995 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 995 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 820 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 815 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 375 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
776 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
556 000 kr
Markvärde :
220 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1955
Uppvärmning :
7 000 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 000 kr/år
Renhållning :
1 995 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 995 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 820 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 815 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 375 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tornet Pizzeria
      5,98 km
    • Restaurang Liljedal
      6,82 km
    • Casa Restaurang och Bar
      6,87 km
    • Nossebro grill
      6,9 km
    • Pizzeria Calzone
      6,99 km
    • Förskola Dalagården
      5,59 km
    • Arentorp skola
      6,52 km
    • Arentorp förskola
      6,56 km
    • Förskolan Ängen
      6,65 km
    • Förskola Stallaholm
      6,73 km
    • Hemköp
      7 km
    • Malma säteri
      2,17 km
    • Björix Agenturer
      2,61 km
    • Bredöl
      2,76 km
    • Baljefors
      3,2 km
    • Hillströms
      3,26 km
    • Grästorp station
      10,64 km
    • Håkantorp station
      10,82 km
    • Vara station
      11,3 km
    • Stora Levene station
      12,99 km
    • Vedum station
      16,47 km
Avstånd
  • Vatten
    908 m
    4 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats - Malma säteri
    2,17 km
    4 min
    7 min
    29 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.