Behållare Behållare
Öjersjö, Partille
Långekärrsvägen 8
Boarea
90 kvm
Avgift
5 253 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Spektakulär 3:a (Omgjord 4:a) på våning 4 av 4 i ett nybyggt hus från 2018 på Långekärrsvägen i Öjersjö. Hiss och två balkonger i söderläge respektive västerläge. Välplanerad och påkostad med öppen social planlösning, takfönster samt två badrum. Generös takhöjd och ett underbart ljusinsläpp från flertalet fönster. Goda förvaringsmöjligheter, samt socialt kök med plats för det större sällskapet. Ett badrum är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Öjersjö som område passar de allra flesta. På gångavstånd nås matbutiken Coop som strax är färdigbyggd, bussförbindelser till Göteborg, Landvetter eller Partille. Närheten till badsjöar, golfbana samt ridhus har också sina fördelar i vardagslivet. I Öjersjö centrum finns skolor, barnomsorg, pizzeria och närbutik att tillgå och för mer shopping kan ni besöka Allum Köpcenter som ligger nere i Partille centrum.

06
JUN
Tisdag
16:00-16:30

Anmälan krävs / Varmt välkommen att boka in dig!

Spektakulär 3:a (Omgjord 4:a) på våning 4 av 4 i ett nybyggt hus från 2018 på Långekärrsvägen i Öjersjö. Hiss och två balkonger i söderläge respektive västerläge. Välplanerad och påkostad med öppen social planlösning, takfönster samt två badrum. Generös takhöjd och ett underbart ljusinsläpp från flertalet fönster. Goda förvaringsmöjligheter, samt socialt kök med plats för det större sällskapet. Ett badrum är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Öjersjö som område passar de allra flesta. På gångavstånd nås matbutiken Coop som strax är färdigbyggd, bussförbindelser till Göteborg, Landvetter eller Partille. Närheten till badsjöar, golfbana samt ridhus har också sina fördelar i vardagslivet. I Öjersjö centrum finns skolor, barnomsorg, pizzeria och närbutik att tillgå och för mer shopping kan ni besöka Allum Köpcenter som ligger nere i Partille centrum.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Fasaden är vackert röd och entrén till fastigheten består av en port som kräver portkod. Vi trycker på fyran i hissen och blir glada när vi kliver ur för här välkomnar en trevlig hall med högt i tak samt gott om plats för avhängning på din vänstra sida. I taket kan man hänga pampiga lampor, tack vare takhöjden. Hallen fungerar som lägenhetens nav som leder oss vidare till alla utrymmen.
Badrum
Två helkaklade badrum inredda med dusch. Det något större badrummet inrymmer även en tvättavdelning utrustat med tvättmaskin samt torktumlare.
Kök
Ett underbart kök i vitt utförande med svarta handtag. Fullutrustad maskinpark: diskmaskin, spishäll, inbyggd mikro och ugn samt kyl och frys i fullhöjd. Köksbänken är idag klädd med svart dekorplast (enkel att ta bort om man önskar). Under den svarta dekoren finns en gråmelerad bänkskiva. Tack vare hörnläget finns det gott om fönster i köket. Vid det största fönsterpartiet finns det plats för ett matbord för det större sällskapet.
Sovrum
Idag finns här två stora sovrum, med möjlighet att sätta upp en vägg i vardagsrummet för att få ytterligare ett sovrum. Bägge sovrummen inrymmer enkelt varsin dubbelsäng. Ett av sovrummen har två klädkammare samt en stor skjutdörrsgarderob. Det andra sovrummet har en garderob.
Vardagsrum
Ett rum som gjort för umgänge och med all charm en vindslägenhet kan erbjuda. Rejäl takhöjd om ca 3 meter, takfönster och utgång till två balkonger. Tidigare ägare valde bort en vägg ( för ett sovrum) för att skapa en social öppen planlösning med fokus på umgänge. Vardagsrummet erbjuder plats för en stor soffa, fåtölj, sideboard och tv-möbel samt kontor. Utsikten genom fönstren är underbar.
Förråd
Det rymliga förrådet finns i ett separat gårdshus (isolerat), i närheten av entrén. Detta är ett av de största förråden i föreningen. Här får du plats med det mesta, tex din dyrbara cykel. I trapphuset finns även ett gemensamt barnvagnsförråd.
Beskrivning av samtliga rum
Det finns lägenheter som verkligen sticker ut bland mängden. Och så finns det lägenheter som spelar i en helt egen liga, som har allt det där som gör livet extra gott. Den nyproducerade vindsvåningen om 90 kvm med två soliga balkonger är tveklöst ett hem på högsta nivå, både bildligt och bokstavligt talat. Bland trädtoppar i höjd med himlen finns nu en unik trea som enkelt kan göras om till sitt ursprung med 3 sovrum. Det fantastiska ljusinsläppet och kontakten med himlen skapar en egen fristad och känsla av penthouse mitt i händelsernas centrum. Vacker ekparkett, takfönster, fönsterbrädor av sten och balkongdörrar i helglas har alla sin givna plats. Öppenheten mellan kök och vardagsrum förstärker detta hems fantastiska atmosfär och inbjuder till sociala tillställningar. Ett unikt hem helt enkelt som måste upplevas!
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är ursprungligen en 4:a. Tidigare ägare har valt bort en vägg som egentligen utgör ett extra sovrum. Nu kan man välja själv om vardagsrummet ska vara luftigare eller om man är i behov av 3 sovrum.
Rum
4 (2-3 sovrum)
Våning
4 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Kommentar, byggnad
Föreningen består av 44 lägenheter fördelat på fyra huskroppar som är belägna på Långekärrsvägen 8 och 10 och Jordmossevägen 4 och 6. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 12 st 2:or, 14 st 3:or och 18 st 4:or.
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme och från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning (FTX).
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
50 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
95 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV (kanalpaket Lagom), bredband via fiber (100/10 Mbit) och IP-telefoni via Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.
Balkonger
Två stora balkonger i västerläge samt i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 44 parkeringsplatser. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats till en kostnad om ca 400 kr/månad. Parkeringsplatsen är även utrustad med en laddstolpe till elbil som det finns möjlighet att ansluta sig till mot en kostnad om ca 200 kr/månad. Kostnad för förbrukningen av el tillkommer.
Övrigt
Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 44
Allmänt om föreningen: Brf Öjersjö Glänta köpte fastigheten 2017 och föreningen bildades 2015. Till föreningen hör adresserna Långekärrsvägen 8 och 10 samt Jordmossevägen 4 och 6.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns barnvagnsförråd/rullstolsförråd samt cykelrum.

Gemensam gård med uteplatser.

Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggningen Partille Öjersjö GA:169 (22/56 andelar) med ändamål innergård. Hossabergets Östra Samfällighetsförvaltning är bildad för att ta hand om förvaltningen.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-04-14.
Parkering: I föreningen finns 44 parkeringsplatser. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats till en kostnad om ca 400 kr/månad. Parkeringsplatsen är även utrustad med en laddstolpe till elbil som det finns möjlighet att ansluta sig till mot en kostnad om ca 200 kr/månad. Kostnad för förbrukningen av el tillkommer.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Ekonomi
Avgift
5 253 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV (kanalpaket Lagom), bredband (100/10 Mbit) och IP-telefoni via Telia Triple Play samt bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,70634
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Öjersjö Glänta. I föreningen finns 44 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen består av 44 lägenheter fördelat på fyra huskroppar som är belägna på Långekärrsvägen 8 och 10 och Jordmossevägen 4 och 6. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 12 st 2:or, 14 st 3:or och 18 st 4:or.
Kommande renoveringar
Föreningar planerar att måla om fasaden år 2026. Inga vidare beslut är tagna.
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje lägenhet hör ett förråd i separat byggnad på gården som är uppvärmt.

I entrén finns gemensamt barnvagnsförråd/rullstolsförråd. Utvändigt finns gemensamma uteplatser som de boende får använda.
Föreningen har två miljöhus på gården med flera fraktioner för ditt dagliga avfall.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
1 118 591 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 253 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV (kanalpaket Lagom), bredband (100/10 Mbit) och IP-telefoni via Telia Triple Play samt bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,70634
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Öjersjö Thai och Sushi
      490 m
    • Öjersjö Pizzeria
      492 m
    • Öjersjö mat & golf
      2,15 km
    • Pizzeria Furulund
      3,09 km
    • Rådanäs Bryggeri
      3,24 km
    • Allum
      4,91 km
    • Öjersjö Storegård
      486 m
    • Tallmossens Förskola
      529 m
    • Öjersjö öppna förskolan Språnget
      545 m
    • Öjersjö brunn skola
      545 m
    • Gökegårds skola
      567 m
    • Servicebutik Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
      499 m
    • Lidl
      4,57 km
    • Hemköp Mölnlycke
      4,83 km
    • Allum
      4,91 km
    • Öjersjö brunn
      242 m
    • Öjersjö centrum
      424 m
    • Gökegård
      698 m
    • Öjersjö Brasebacken
      985 m
    • Örjansvägen
      1,17 km
    • Mölnlycke station
      4,91 km
    • Partille station
      5,3 km
    • Jonsered Station, Partille
      6 km
    • Sävenäs station
      7,62 km
    • Aspen station
      8,52 km
Avstånd
  • Vatten
    866 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Tågstation - Mölnlycke station
    4,91 km
    13 min
    27 min
    -
  • Hållplats - Öjersjö brunn
    242 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.