Behållare Behållare

Olofstorp, Göteborg
Småkullavägen 26

Boarea
190 kvm
Tomtarea
6 025 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Anrik villa med historia och mycket potential

OBS! Då bostaden för tillfället är uthyrd kan ej mer info ges ut ännu och INGA visningar kommer att aktualiseras förrän tidigast till våren runt april/maj . Pris och visningstider uppdateras tidigast i februari!
Välkommen till Småkulla gård med anor sedan slutet på 1600-talet. Rymlig villa med stora ytor då boarean uppgår till 290 kvm fördelat på 7-8 rok varav 4-5 sovrum, beroende på hur man vill disponera huset. Härlig uppväxt trädgård med en stor altan med kvällssolsläge och en liten charmig bakstuga som man skulle kunna göra om till ett gästhus. Visst renoveringsbehov föreligger men efter en del arbete och kärlek kan detta bli en drömbostad för den större familjen som tilltalas av gammal charm och karaktär och har intresse av att förädla husets historiska attribut.
Belägen i ett lugnt och etablerat område med närhet till både skolor och kommunikationer.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anrik villa med historia och mycket potential

OBS! Då bostaden för tillfället är uthyrd kan ej mer info ges ut ännu och INGA visningar kommer att aktualiseras förrän tidigast till våren runt april/maj . Pris och visningstider uppdateras tidigast i februari!
Välkommen till Småkulla gård med anor sedan slutet på 1600-talet. Rymlig villa med stora ytor då boarean uppgår till 290 kvm fördelat på 7-8 rok varav 4-5 sovrum, beroende på hur man vill disponera huset. Härlig uppväxt trädgård med en stor altan med kvällssolsläge och en liten charmig bakstuga som man skulle kunna göra om till ett gästhus. Visst renoveringsbehov föreligger men efter en del arbete och kärlek kan detta bli en drömbostad för den större familjen som tilltalas av gammal charm och karaktär och har intresse av att förädla husets historiska attribut.
Belägen i ett lugnt och etablerat område med närhet till både skolor och kommunikationer.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
190 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Totalareal
6 025 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GÖTEBORG SMÅKULLA 4:52
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Tvåplansvilla med källare
Byggnadsår
1906
Mark
Morän
Grundmur
Stenfot
Grund
Källargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster / 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Renovering omarbetning etc
Fortlöpande renoverat
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan sydväst
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Bakstuga
Beskrivning, parkering
P-platser
Gemensamhetsanläggningar
Göteborg Småkulla Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
6025 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya väg inom område y, se aktbilaga ka1. - Väg
Ekonomi
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Ett smart val i Olofstorp

Olofstorp är ett samhälle beläget knappt två mil från de centrala delarna från Göteborg och ca åtta kilometer från Lerums centrum. Här bor du mitt i lantlig idyll, omgiven av underbar natur med både djupa skogar och många sjöar. Det är ett lugnt område med blandad bebyggelse som gårdar, villor och nyare grupphusområden. I området råder en fin sammanhållning med god stämning bland de boende.

Fördelar med området

Lugnt Badstrand Fiske Parker/Grönområden Golf Motionsspår Barnvänligt Tryggt Bussar

Service och Skola

Det som tidigare var en renodlad landsbygd är idag ett område med många barnfamiljer vars utbildningsbehov är väl tillgodosedda i form av både förskola och skola i området. Närmsta tre förskolorna är Skattkammaren, Olofstorpsvägen och Bergums Framtid. På Bergums skola går ca 750 elever från F-9.

Fritid och Natur

Omgivningarna erbjuder många och vackra naturupplevelser.
Fritidsaktiviteter finns det gott om i närheten, såsom golf på Lerjedalens golfklubb och Stora Lundby golfbana. Här finns flertalet hästgårdar och fritidslantgården i Bergum där man tar med sig barnen som får hjälpa till med skötsel av kor, grisar, höns, getter och får. Bredvid den vackra Bergums kyrka ligger Snipeberget där det ordnas ett fantastiskt midsommarfirande varje år.
Stora Älsjön inbjuder till härliga bad och har en egen badförening där man som medlem får ta del av bl .a. badhytt, toalett, hopptorn och trampolin. Vidare finns Tyrsjön som har både strand och bryggor och runt sjön går en trevlig promenadslinga om 1,7 km för den lite mer aktiva.
För den fiskeintresserade finns flertalet bra fiskesjöar i närheten. Vill man istället hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål

Kommunikationer

Bra kommunikationer både in till Göteborg, Lerums kommun, samt mellan stadsdelarna. Med buss når du centrala Göteborg på cirka 25 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Amir's Place Pizzeria
      435 m
    • Krua Thai
      464 m
    • Rocchis Kök & Bar
      471 m
    • Tappen Grill
      1,85 km
    • Pizzeria Bella
      1,85 km
    • Bergums skola
      380 m
    • Förskola Olofstorpsvägen
      436 m
    • Förskolan Skattkammaren
      1,27 km
    • Förskola Ur och Skur
      2,23 km
    • Björsareds skola
      2,24 km
    • Hemköp
      6,71 km
    • Lidl
      6,79 km
    • Jonsered Station, Partille
      5,91 km
    • Aspedalen railway station
      6,66 km
    • Aspen station
      6,67 km
    • Lerum
      6,83 km
    • Olofstorp
      429 m
    • Häljered
      512 m
    • Olofstorp västra
      702 m
    • Stenared
      819 m
    • Bergums Kyrka
      903 m
Avstånd
  • Tågstation - Jonsered Station, Partille
    5,91 km
    23 min
    31 min
    -
  • Hållplats - Olofstorp
    429 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,1 km
    3 min
    7 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren