Välplanerat radhus i barnvänligt område nära natur och sjö
Välkommen till detta trevliga och välplanerade radhus, perfekt för familjen som söker ett hem i ett lugnt och barnvänligt område. Här bor du med naturen runt hörnet och samtidigt med bekvämt avstånd till vardagens alla måsten.
Radhuset erbjuder tre rymliga sovrum, två badrum, ett funktionellt kök samt ett ljust och inbjudande vardagsrum med utgång till den insynsskyddade baksidan, en plats att njuta av både vardag och fest.
Läget är svårslaget. Bara en kort promenad bort väntar Vannasjön med härliga badplatser och fina fiskemöjligheter. Vid Omegastugan finns gym och elljusspår för löpning samt promenader. Förskola, skola och fotbollsplan finns i närheten, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen.
Praktiskt garage i länga ingår och precis utanför huset finns en lekplats där barnen kan leka tryggt och nära. Laddbox samt separat förråd finns.
Varmt välkommen att boka en visning!
2 195 000 kr
127 kvm
47 402 kr/år
599 kvm
5 rum (3 sovrum)
Tvåplans radhus
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Rymligt kök med gott om plats för matgrupp.
Rymligt kök med gott om plats för matgrupp.
Ljust vardagsrum med utgång till baksidan.
Helkaklat badrum med duschhörna.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entré
Välkomna in i rymlig entré med gott om plats för ytterkläder. Laminatgolv och målad träpanel på väggar.
02
Kök
Ljust kök med bra arbetsbänkar och plats för matgrupp. Köket är utrustat med spis, fläkt, dubbel kyl/frys samt diskmaskin. Laminatgolv och målade/tapetserade väggar.
03
Vardagsrum
Härligt vardagsrum som vetter mot den insynsskyddade baksidan och uteplatsen. Laminatgolv och målade/tapetserade väggar.
04
Tvättstuga
Tvättstuga utrustat med diskbänk med ho, tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och förvaring. Här finns utgång till trädgården. Plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar.
05
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat i kommod, spegelskåp samt duschhörna.
06
Allrum
Ovanför trappan finns ljust allrum med laminatgolv och målade/tapetserade väggar.
07
Sovrum
Sovrum med separat klädkammare. Laminatgolv och målade/tapetserade väggar.
08
Sovrum
Sovrum med balkong. Laminatgolv och målade/tapetserade väggar.
09
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade/tapetserade väggar.
10
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat i kommod, spegelskåp och badkar.
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
599 kvm
5 (3 sovrum)
BOLLEBYGD ERIKSTORP 4:83
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Tvåplans radhus
1989
31
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-luftvärmepump
2025 - De flesta ytskikt renoverade.
2023 - Nya betongpannor på taket.
2017 - Utvändig målning.
2008 - Båda badrummen renoverade.
Radhuset är besiktigat och protokoll tillhandahålls vid visning.
03
TV/Internet
- Via fiber.
04
Uteplats
- Mysig och insynsskyddad, stensatt uteplats på baksidan av huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage i länga.
- Parkeringsplats.
06
Gemensamhetsanläggningar
Bollebygd erikstorp ga:16, Bollebygd erikstorp ga:4, Bollebygd erikstorp ga:11, Bollebygd erikstorp ga:22, Bollebygd erikstorp ga:21, Bollebygd erikstorp ga:10, Bollebygd erikstorp ga:12
07
Tomt/Servitut
599 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya delar av tak, fasad och övriga byggnadsdetaljer som ligger inom grannfastigheten samt rätt att beträda grannfastigheten vid underhålls-och förnyelsearbeten. - byggnad
Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya delar av tak, fasad och övriga byggnadsdetaljer som ligger inom grannfastigheten samt rätt att beträda grannfastigheten vid underhålls-och förnyelsearbeten. - byggnad
Bollebygd erikstorp s:5
01
1 858 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 472 000 kr
386 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
6 940 kr/år
13 898 kr/år
473 kr/år
21 025 kr/år
12195 kWh/år
5 066 kr/år
47 402 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 476 kr/år)
- I samfällighetsavgiften ingår: renhållning, garage i länga samt snöplogning.
3
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 958 334 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 858 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 472 000 krMarkvärde
386 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Försäkring
6 940 kr/årVatten och avlopp
13 898 kr/årVägav/Snö
473 kr/årElkostnad
21 025 kr/årÅrlig elförbrukning
12195 kWh/årSamfällighet
5 066 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 402 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 476 kr/år)Beskrivning av kostnader
- I samfällighetsavgiften ingår: renhållning, garage i länga samt snöplogning.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 958 334 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Pizza House Grill
6,51 km
Sandareds kvarterskrog & pizzeria
6,54 km
Kina Thai Köket Sandared - Asiatisk Restaurang och takeaway
6,58 km
Hulta Bollebygd Golfrestaurang
6,65 km
Hulta GK
6,66 km
Söråns förskola
653 m
Sandaredskolan F-6
6,47 km
Sandgärdskolan
6,57 km
Kvarnens förskola
6,7 km
Rullans Förskola
6,72 km
Hemköp Bollebygd
7,61 km
City Gross Borås
10,8 km
Tempo
11,47 km
Tempo Töllsjö
12,48 km
Coop Borås Byttorp
13,93 km
Sandared station
6,48 km
Bollebygd station
7,57 km
Viskafors station
11,11 km
Rävlanda station
11,95 km
Hindås station
14,47 km
Eriksdalsparken
237 m
Bråtes bro
457 m
Kampes
577 m
Olsfors
737 m
Fines
1,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum7,31 km9 min25 min-
-
TågstationSandared station6,48 km--
-
HållplatsEriksdalsparken237 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
