Mysig tvåa med balkong i västerläge
Välkommen till denna ovanligt rymliga och trivsamma tvåa med en generös balkong i soligt västerläge – perfekt för lata eftermiddagar och sköna sommarkvällar. Lägenheten är belägen högst upp i huset, helt utan grannar ovanpå, vilket ger ett fritt och insynsskyddat läge samt en extra känsla av lugn och avskildhet.
Bostaden präglas av luftiga ytor, genomtänkta detaljer och ett härligt ljusinsläpp som flödar genom hela hemmet. De fina ytskikten ger en fräsch och inbjudande känsla, och det praktiska köket har gott om förvaring och plats för ett matbord. Här finns även en stor klädkammare med goda förvaringsmöjligheter samt en separat tvättstuga – något som verkligen höjer bekvämligheten i vardagen.
Föreningen är trygg och välskött, med ett gott engagemang för fastigheten och dess boendemiljö.
Läget i charmiga Furulund är svårslaget – ett lugnt och trivsamt område omgivet av natur, men med närhet till både service, kommunikationer och flera vackra badsjöar. Här bor du ostört men ändå med allt du behöver inom räckhåll.
1 950 000 kr
66.3 kvm
5 672 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Partille
Kontakta Catrin för mer information kring Gryningsvägen 6c.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Catrin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Utanför ytterdörren finns det plats för bord med tillhörande stolar. Här kan du sitta och avnjuta en kopp kaffe. Väl inne i den rymliga hallen möts du av ett nylagt golv i ekparkett. Plats finns för avhängning på din vänstra sida. I hallen finns även en garderob för dold förvaring. Från hallen nås även en större klädkammare.
02
Tvättstuga
Från hallen nås tvättstugan utrustad med tvättmaskin (2022), torktumlare, tvättho, förvaring samt vädringsfönster.
03
Badrum
Ett rymligt och ljust badrum som nås ifrån hallen. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp och wc. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger en ljus plastmatta.
04
Sovrum
Sovrummet nås från hallen, vägg-i-vägg med klädkammaren. Gott om plats för dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbler.
05
Vardagsrum
Det ljusa och härliga vardagsrummet nås både från hallen och köket. Här finns det gott om plats för soffmöbel, tevemöbel samt skrivbordshörna om så önskas. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen i soligt västerläge.
06
Kök
Köket är i vitt utförande och har gott om arbetsytor. Köksförvaringen löper längs två väggar. Maskinparken består av kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn samt köksfläkt. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord. Här kan du njuta av frukosten när morgonsolen kommer in i köket.
07
Förråd
Till lägenheten hör er externt förråd.
08
Beskrivning av samtliga rum
En riktigt bra planerad lägenhet, där ytan fördelats på bästa sätt. Både kök och vardagsrum är av bra storlek, likaså sovrummet som är stort och rymligt. Badrummet, den separata tvättstugan samt klädkammaren nås från hallen och rymmer allt man behöver. Balkongen nås givetvis från vardagsrummet, precis som det ska vara. Utsikten utanför blir en grön och lummig fond under sommarhalvåret.
01
Beskrivning
66,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
1992
03
Energideklaration

137 kWh/kvm och år
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-11
04
TV/Internet
Fiber via Telia, Telia Triple Play ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering p-däck: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
01
5 672 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, kollektivt bostadsrättstillägg (man behöver alltså bara teckna en hemförsäkring) och avsättning till inre fond.
Obligatoriskt tillägg för internet om 274 kr/mån.
500 kr/mån
500 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,84476
0,84476
0,84476
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Furulund i Partille. I föreningen finns 87 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet har beteckningen Skulltorp 1:870. Det finns totalt 87 bostadsrätter i föreningen (fördelade på bostadsrättsradhus och lägenheter), en föreningslokal med tvättstuga, bastu och solarium samt en gruppbostad som är uthyrd till Partille kommun. Expeditionen ligger i kvartersgården på Gryningsvägen 65.
HSB anlitas för teknisk- och ekonomisk förvaltning.
- Renovering av gemensamhetslokalen.
- Byte av armaturer i området.
- Färdigställande av gemensamhetsyta.
- Hängrännor kommer att rensas.
- Asfaltlagning
- Tvätta leksand
- Ny lösning i cykelförråd
- Grannsamverkan ses över.
2021: nya energideklarationer. 2019: OVK och besiktning av ventilation. Spolning av samtliga avlopp. 2017: Nya motordrivna garageportar. 2015/2016: Målning och byte av fasad. Målning av takdetaljer, nya förrådsdörrar, byte av hängrännor och stuprör, målning av balkongräcken och ytterdörrar. Målning av gungställning samt rutschbana. 2013: Energioptimering/injustering värme. Föreningen har nyligen lagt om taken.
Föreningen har en aktivitetslokal med bastu, solarium, grovtvättstuga, festlokal samt övernattningsrum.
Föreningslokalen innehåller utrustning för cirka 50 personer och kostar 300 kr att hyra (150 kr för barnkalas).
Gästrummet kostar 100 kr/natt att hyra.
Privatbostadsföretag (äkta)
469 331 kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisningen 2021 och från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Avgift
5 672 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, kollektivt bostadsrättstillägg (man behöver alltså bara teckna en hemförsäkring) och avsättning till inre fond.Obligatoriskt tillägg för internet om 274 kr/mån.
Hushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,84476Andel av årsavg.
0,84476Andelstal insats
0,84476Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Furulund
Furulund - det strategiska läget mellan stad och natur
01
Fördelar med området
02
Furulund
På höjden i söder, mellan E20 i Partille och riksväg 40 i Landvetter ligger Furrulund. Här finns många mysiga bostadsområden som till exempel Morkullesträcket, Skogsduvevägen, Pepparkaksstaden, Nävervägen, Hyggesvägen, Gryningsvägen, Furumossen, Timmerslätt, Fjällvinden och Ridhusvägen. Furulund består av en blandad bebyggelse av bostadsrätter, radhus, parhus och friliggande villor. Här bor man omgiven av vacker natur och mycket skog som breder ut sig västerut över Knipeflågsbergen och Delsjöområdet och österut ända till Lerum och Härrydas kommungränser.
03
Natur och fritid
Furulund erbjuder ett stort utbud av aktiviteter och ett optimalt läge för den friluftsintresserade. Här finns närhet till flera sjöar som Prästtjärn, Kåsjön och Maderna. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning. Kåsjön är ett särskilt populärt utflyktsmål för badsugna gäster då det finns hopptorn, badbryggor och kiosk och toaletter.
Det finns gott om promenadvägar och cykelvägar i hela Furulund och det finns även motionsspår. Mellan Prästtjärn och Kåsjön finns många och även en upplyst bana. Det är heller inte långt härifrån till de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. I Furulund finns Partille ridklubb och här ordnas tävlingar och diverse evenemang. För den golfbitne är det inte långt till Öjersjö golfbana med restaurang. I Björndammen finns simhall med simskola och vattengymnastik. Furulund erbjuder dessutom en mycket populär skatepark.
För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Som boende i Furulund är det inte långt till Partille Arena som invigdes 2016. Därefter har arenan hållit en rad sportevenemang och konserter i världsklass.
04
Kommunikation
Till Göteborg kan man ta sig med buss via Partille centrum med bussarna 511, 513 och 515. Från Furulund till Partille centrum tar det ca 10-15 minuter. Linje 513 går vidare till Heden i Göteborg och tar ca 26 minuter eller så kan man åka med ”Gul express” som går till Nordstan på ca 10-15 minuter. Från Partille station kan man också ta pendeln på ca 10-15 minuter. Till Landvetter resecentrum går buss 511 och tar ca 20 minuter..
05
Familjeliv och service
I Furulund finns fyra kommunala förskolor; Nävervägens förskola, Hyggesvägens förskola, Fridåsens förskola och Timmerslättsförskola samt Sandfallet som är en fristående förskola samt föräldrakooperativ. För de lite äldre barnen finns Furulundsskolan för åk 1-6.
I Furulund finns en egen vårdcentral och ett äldreboende. Centrumet i Furulund är charmigt småskaligt med en mindre livsmedelsaffär och en pizzeria. Allum rekommenderas för de större inköpen.
Pizzeria Furulund
499 m
Fusion House Restaurang
1,71 km
Acapulco Indoor Golf Partille
1,93 km
Acapulco Sport Event Arena
1,93 km
McDonald's
2,01 km
Allum
2,39 km
Nävervägens förskola
121 m
Hyggesvägens förskola
128 m
Sandfallets förskola
395 m
Fridåsens förskola
416 m
Furulunds skola Furan
472 m
Allum
2,39 km
Servicebutik Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
2,41 km
Partille kyrka
2,63 km
Partille station
2,75 km
Jonsered Station, Partille
3,63 km
Sävenäs station
6,62 km
Aspen station
7,08 km
Stubbvägen
273 m
Fritidsvägen
458 m
Furulund centrum
499 m
Furulund
547 m
Stenliden
688 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m0 min0 min0 min
-
Storstadscentrum5,67 km14 min31 min-
-
Lokalt centrum377 m3 min3 min8 min
-
TågstationPartille kyrka2,63 km6 min12 min44 min
-
HållplatsStubbvägen273 m2 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.