Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Aftonstigen 3 / Finngösa / Partille

Renoverad 50-talspärla med vidsträckt utsikt

Utgångspris
5 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
136/57 kvm
Driftkostnad
25 050 kr/år
Tomtarea
941 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Budgivning
5 850 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

I lugnt uppvuxet villaområde ligger denna karaktärsfulla och väl omhändertagna tegelvilla i högt och naturskönt läge med skogen som närmsta granne. Ett underbart hus med tidstypiska detaljer och spännande arkitektur som har gifts samman med det moderna och det tidlöst rustika i perfekt harmoni. Husets tre våningsplan erbjuder b.la tre sovrum, två moderna badrum, stort och ljust kök med öppning in mot vardagsrummet, rymlig tvättstuga med separat torkrum och gott om förvaringsmöjligheter.
Fastigheten är belägen på en fantastisk tomt där trädgården är omgärdad av lummig grönska som utgörs av gräsytor, bergspartier, rhododendron och rabatter med blommor och buskar. Här finns också en stenbelagd uteplats som är perfekt för både grillkvällar och sköna stunder i solen.
Välkommen att boka tid för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Tv-rum
Sovrum 1
Badrum på plan 2
Visa alla 42 bilder
Planritning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • SUTTERÄNGPLAN
  • Entré
    Välkommen in i den ljusa hallen som har ett fint mosaikgolv i original och ljust målade väggar. gott om plats för avhängning på en klädhängare i tidstypisk design.
  • TV-rum
    Ett rum som kan inredas efter eget behov; gästrum,arbetsrum eller ett perfekt rum för TV-eller spelhäng för familjens barn/tonåringar.
    Här finns en egen ingång.
  • Tvättstuga/torkrum/pannrum
    Stor tvättstuga med rejäl arbetsbänk med ho, tvättmaskin och torktumlare. Här finns också ett stort praktiskt torkrum/förråd och på motsvarande sida ett pannrum med duschkabin.
  • PLAN 2
  • Sovrum 1
    Detta planets sovrum har slipat trägolv och ljusa väggar med dekorativ fond av en världskarta.
    Här ryms dubbelsäng för den som önskar eller säng och skrivbord. En klädkammare och förråd under trappan får man också här.
  • Badrum
    Smakfullt renoverat badrum med kaklade väggar i vitt och mönstrat marrakeshgolv. Här finns duschhörna med vikdörrar i glas, kommod, spegel med belysning, toalett och handdukstork. Fönstret ger rummet ett dekorativt ljus samt vädringsmöjlighet.
  • Kök med matplats
    Ljust och inbjudande kök som renoverades 2014. Här finns gott om arbetsytor och rikligt med förvaring i form av utdragslådor. Köket har stilrena vita luckor med rostfria grepp, vita bänkskivor samt diskbänk med stora mörkgrå kakelplattor ovanför och spotlights i taket. I utrustningsväg finns inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd
  • Vardagsrum
    Ett härligt sällskapsutrymme med behagligt ljusa väggar, vacker stavparkett och stora fönsterpartier som skänker rummet ett vackert ljusflöde. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Rummet har många vackra tidstypiska detaljer som stort fönsterparti med djup fönsternisch, bänkskivor i marmor, stavparkett och en öppen spis som både värmer gott och ger hög mysfaktor. Vid den öppna spisen har golvet ett läckert mönster i marmor med olika nyanser. I vardagsrummet finns utgången till husets stenbelagda uteplats som nås via en trappa.
  • PLAN 3
  • Sovrum 2
    Ljust och fint sovrum med slipat trägolv och ljusa väggar. Plats för säng och skrivbord en en massa leksaker. På var sida har man stora sidovindar med gott om plats för förvaring.
  • Badrum
    Modernt och stilrent badrum med kaklade väggar i vitt och mörkgrått klinkergolv. Här finns inbyggt badkar, dubbelkommod, spegel, handdukstork, vägghängd toalett och genomtänkta inbyggda hyllor. I taket sitter spotlights och fönstret som vetter mot berget, ger rummet ett naturligt ljus och vädringsmöjlighet.
  • Sovrum 3
    Detta sovrum används idag som föräldrasovrum och här ligger parkett på golvet och väggarna har en ljust grön nyans. Här får man varsin rymlig klädkammare!
    Önskar man fler sovrum kan man dela rummet och ta bort sidovindarna.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plansvilla med sutterängvåning
  • Byggnadsår
    1956
  • Standardpoäng
    37
  • Grundmur
    Cementsten/Betong
  • Grund
    Betongplatta på mark
  • Stomme
    Trä/betong
  • Bjälklag
    Betong/Trä
  • Fasad
    Tegelfasad
  • Takbeklädnad
    Glaserat taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt/koppar
  • Fönster
    3-glasfönster, 2-glasfönster, kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Kanalen är glidgjuten samt provtryckt och godkänd.
  • Skorsten, senast provtryckt
    2013-12-02
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning (långtid) utförd 2009, <60 bql/kubikmeter.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2015
  • Renovering Omarbetning etc
    2013 Badrum plan 2 (kvalitetsdokument finns)
    Badrum plan 3 (kvalitetsdokument finns)
    Renovering av takkupa (plåt och fönster)
    Ytskikt i sovrummen på plan 3
    2014 Dränering -14
    Renovering av kök
    Glidgjutning av inre skorsten
    Ytskikt i torkrum och sovrum på plan 2
    Fönster, förutom stora glaspartiet och suterrängplan (vissa 2015)
    2015 Installation av bergvärme
    Byggnation av förrådsbyggnad
    Ytskikt i hall, trapphus och vardagsrum
    Slipning av golv i trapphus och vardagsrum
    2016 Målning av yttre trä
    2017 Ytskikt och ny bänkskiva i tvättstuga
    2018 Renovering av söderfasad, byte av spruckna stenar och fogar
    Byte av el (2013-2018)
    Trädgård (2014-2017)
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    61 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2018-04-24
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenbelagd uteplats med plats för stor möbelgrupp. Härifrån har man ett fantastiskt utsiktsläge och härlig sol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd med gott om plats för verktyg och trädgårdsredskap. För förrådet finns skriftligt godkännande av granne (närmare än 4,5 m till tomtgräns).
  • Beskrivning, parkering
    Plats i garage för liten bil. Plats för 2 bilar på uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    941 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Väg mm, Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19660413)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 392 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 112 000 kr
  • Markvärde
    1 280 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärdet baseras på 100 kvm boarea och 62 kvm biarea
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1956
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Elkostnad
    15 150 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 050 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 3 050 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Finngösa
    Ett äldre och trivsamt bostadsområde som angränsar till Sävedalen. Det är omgivet av natur med promenadstigar upp i bergen och fina idylliska trädgårdar med gamla hus blandat med pampiga villor från 60-talet.
    Finngösa ligger med närhet till köpcentrumet Allum. Här finns allt man kan tänkas behöva i runt 100 butiker, restauranger och cafeér. Här ligger även en välsorterad ICA Maxi. Sävedalen har ett bra serviceutbud med flera matbutiker, restauranger och affärer. Göteborgsvägen är ett shoppingstråk som löper genom Sävedalen med ett tjugotal butiker och restauranger.
    Finngösa Förskola ligger i området och man har gång- och cykelvägar till Sävedalen och till Partille centrum.
  • Kommunikationer
    Buss 513 stannar med täta stopp vid Finngösa och tar dig till centrala Göteborg på ca 20 minuter eller till Partille Centrum på ett par minuter. Från Partille Centrum går Gul Express till Nordstan på ca 15 minuter.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier