Kommande försäljning

Björnbergs väg 1

Utgångspris

5 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 500 000 kr



Finngösa— Partille

Björnbergs väg 1


Kommande försäljning
Utgångspris
5 500 000 kr

Partille - Finngösa

Charmig familjevilla på hörntomt med fantastisk trädgård

Välkommen till denna hemtrevliga och rymliga villa som kombinerar generösa ytor med smart planlösning och härligt ljusinsläpp. Här bor du bekvämt på en friköpt hörntomt med insynsskyddad trädgård, fina uteplatser och ett hem som erbjuder något för hela familjen!
Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande känsla och gott om plats för både skor och ytterkläder. Här finns ett praktiskt sovrum som passar utmärkt som gästrum, kontor eller barnrum samt ett badrum.
Köket är ljust och välplanerat med goda arbetsytor, mycket förvaring och plats för ett mindre matbord. Utanför köket finns det plats för stort matbord i det rymliga vardagsrummet i vinkel som skapar en naturlig plats för både umgänge och avkoppling. Flera fönster som släpper in rikligt med ljus. Härifrån nås altandäcket och den gröna trädgården – perfekt för grillkvällar och sociala stunder i solen.
En trappa upp möts du av tre rymliga sovrum, ett badrum samt gott om förvaring i praktiska sidovindar. Här finns plats för både barn och vuxna, med möjlighet till egna privata oaser för varje familjemedlem.
I källaren finns en stor tvättstuga med torkrum, flera förrådsutrymmen samt ett stort oinrett rum med mängder av möjligheter – varför inte skapa ett hemmagym, hobbyrum eller ett extra allrum? Här finns även husets garage med direkt ingång.
Den vackra hörntomten är en riktig oas med prunkande växter, plana gräsytor och fina uteplatser i olika väderstreck. Perfekt för lek, odling och umgänge. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer.
Ett hem att trivas i – med plats för både vardag och fest, drömmar och framtid.


Utgångspris
5 500 000 kr
Boarea/biarea
134/77 kvm
Tomtarea
721 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Byggnadstyp
1 och 1/2-planshus med källare

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

77 kvm

Tomtarea

721 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE PARTILLE 3:112


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 och 1/2-planshus med källare

Byggnadsår

1949

Standardpoäng

29

Grundmur

Betonghålsten, omdränerad 2010

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Reveterad, målad 2014

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2020


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

43 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friliggande förrådsbyggnad invid parkeringen. 2016


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

721 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-03-13, Senast ändrad: 2024-03-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 264 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 404 000 kr

Markvärde

1 860 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 2 211 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 264 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 404 000 kr
Markvärde
1 860 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 211 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Finngösa  i partille

Finngösa

Naturskön och attraktiv familjeidyll i anslutning till Sävedalen, strax utanför Göteborgs stadsgräns.


01
Fördelar med området
Cykelstigar (mtb) Sportevenemang Tryggt Butiksgata/köpcentrum Bussar Gym Hundvänligt Cykelbanor Sport och friluftsliv Barnvänligt Ishall Lugnt Parker/Grönområden

02
Finngösa - naturskön familjeidyll med närhet till service

Det trivsamma och populära Finngösa som ligger i direkt anslutning till Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdet hittar man en skön blandning av allt från 20-tals villor till 60-talsvillor och modern design. På Sävedalens Köpgata finns det mesta såsom matbutik, färgaffär och tandläkare. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.


03
Natur och fritid

Mellan Finngösa och Sävedalen löper den natursköna finngösaravinen. Ett område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.


04
Kommunikation

Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg. På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.


05
Familjeliv och service

I Finngösa har man cykel- eller promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola. Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves! Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan. Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.
Dessutom har man Allum med sitt breda utbud på ungefär samma avstånd.

Använd kartan
X

Platser

Partille Pizzeria

196 m


Eckens Café

515 m


ThaiHouse Partille

617 m


Circle K Sävedalen

768 m


Lahori Masala Takeaway (Partille)

788 m


Allum

947 m


Förskolan Finngösa

213 m


Förskola Kullegården

654 m


Förskola Mellby

722 m


Kyrkans förskola Arken

753 m


Förskola Besebäck

766 m


Livsby paket center

647 m


Allum

947 m


Lidl partille

1,84 km


Hanjra Livs & Fika

3,65 km


Lidl

3,7 km


Finngösa

166 m


Stora Ringvägen

336 m


Korsängen

447 m


Artles torg

589 m


Magnusvägen

707 m


Partille station

963 m


Sävenäs station

4,15 km


Gamlestaden station

5,29 km


Liseberg station

7,08 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Partille station
    963 m
    -
    -
  • Hållplats
    Finngösa
    166 m
    -
    -
  • Vatten
    150 m
    3 min
    6 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.