Kommande försäljning

Björndammsterrassen 66

Utgångspris

3 900 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 900 000 kr

Boka visning

Björndammsterrassen— Partille

Björndammsterrassen 66

Kommande försäljning

Utgångspris

3 900 000 kr

Boka visning

Partille - Björndammsterrassen

Totalrenoverad fyrarummare med två helkaklade badrum, inredd vind och en avgift för en trerummare!

Upptäck denna fantastiska fyrarummare med inredd vind, belägen på Björndammsterrassen 66 i det eftertraktade Brf Björndammsterrassen. Här bor du i en totalrenoverad bostad med modern komfort, en gigantisk balkong i sydvästläge, och närhet till alla bekvämligheter.

Denna ljusa och rymliga fyra har genomgått en totalrenovering och erbjuder nu en hög standard genomgående. Vardagsrummet är stort och öppet, med plats för både soffgrupp och matplats.

Köket är modernt och fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och gott om förvaringsutrymmen. Här finns även en rymlig matplats där hela familjen kan samlas för måltider. Från köket har du utgång till den gigantiska balkongen i sydvästläge, där du kan njuta av solen från tidig eftermiddag till solnedgång.

Lägenheten har tre väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter där ena sovrummet befinner sig uppe med högt i tak! Här finns möjlighet att göra om till två sovrum alternativt ett sovrum med en walk in closet.

Två helkaklade badrum med otrolig stilren design! De ena erbjuder dusch med tvätt&tork och den andra erbjuder badkar.

Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder många fördelar för sina medlemmar. Här ingår garageplats i månadsavgiften, och det finns även laddstationer för elbilar. Föreningen har god ekonomi och sköter fastigheten med omsorg.

Björndammsterrassen 66 har ett utmärkt läge för familjer. Endast några meter från bostaden finns en förskola, vilket gör vardagen smidig för småbarnsfamiljer. Området erbjuder också bra skolor, närhet till naturen och goda kommunikationer till Göteborg centrum.

Enligt uppgift från föreningen är denna bostad en trea på 84 kvm utan inredd vind. Då säljarna har inrett vinden är boytan större än det som anges av föreningen.

Välkommen till ditt nya hem!

Utgångspris

3 900 000 kr

Boarea/biarea

120/9 kvm

Avgift

4 936 kr/mån

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 25 maj 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Partille

Kontakta Minna för mer information kring Björndammsterrassen 66.

Anmäl intresse

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare

Tel:

073-722 65 76

Skicka e-post

Talar även engelska, persiska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

33 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Biarea

9 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Våning

2 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1984

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-29

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Kabel-TV via Tele2, basutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet: Bredband via Tele2 alternativt anslutning till valfri operatör via ADSL, bredband ingår ej i månadsavgiften.

Ekonomi

01

Avgift

4 936 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, varmvatten, internet/TV och garage

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatorisk tillägg om 693 kr/mån tillkommer för bränsleavgift (uppvärmning)

Försäkring

276 kr/mån

Årlig elförbrukning

6000 kWh/år

Hushållsström

840 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 116 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel av årsavg.

0,0025

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Björndammsterrassen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen registrerades 1982 och bebyggdes 1984. I föreningen finns 372 lägenheter och 21 lokaler.
Primär Fastighetsförvaltning AB bistår föreningen med ekonomisk förvaltning.
Föreningen har en anställd fastighetsskötare och en trädgårdsskötare.

Föreningen har en aktiv Facebook-grupp.

Titta gärna in på föreningens hemsida: www.brfbjorndammsterrassen.se
Föreningen har även en utförlig årsredovisning och stadgar som finns att ta del av under Dokument & länkar.

Utförda renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som de gör regelbundna avstämningar mot. Se årsredovisningen för mer information om utförda och kommande renoveringar på fastigheterna. Senaste åren har man b.la:
2021 En del av fasaderna målades om.
2021 Spolning av avloppen på BDT med udda nr
2020 Spolning av avloppen på BDT med jämna nr
2020 Installation av solpaneler, togs i drift maj 2020
2020 Målning hus BDT 2-10 och BDT 46-52
2019 Målning av fasader på BDT 54-64
2019 Målning/takrenovering av fristående garage
2019 Ny stenläggning vid entréerna på BDT 35-67
2019 OVK-besiktning
2019 Renovering av betongväggar i garagen
2018 Ommålning och byte av takpannor på garagelängorna
2018 OVK besiktning genomförd (obligarotisk ventilationskontroll)
2018 Målning, byte av golvmatta och byte till LED-belysning i gemensamma hallar på BDT 2-140
2018 Målning utvändigt av fasader, fönster samt vindskivor på BDT 12-44
2018 Byte av låssystem till kopieringsskyddat system BDT 47-67 samt 2-140
2017 Byte av låssystem till kopieringsskyddat system BDT 1-43
2017 Målning, byte av golvmatta och byte till LED-belysning i gemensamma hallar på BDT 1-59
2017 Ny asfaltering och nya markplattor utanför entréer på BDT 2-72
2016 Målning utvändigt av fasader, fönster samt vindskivor på BDT 35-67, 47-53 och 55-59
2016 Asfaltering och byte av markplattor utanför entréer på BDT 9-25
2015 Fasadrenovering på BDT 2-64
2015 Målning av trappuppgångar i terrasshusen på BDT 9-67

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns förrådsutrymmen, tvättstuga för grovtvätt, mangelrum, övernattningsrum, fest-/möteslokal, pingisrum, gym, bastu och vävstuga.

Ett förråd tillhör lägenheten och ligger precis utanför.

I den gemensamma tvättstugan för grovtvätt finns två tvättmaskiner och en torktumlare.
Föreningens fest-/möteslokal är kostnadsfri för medlemmar att låna och övernattningsrummet kostar 250 kr/natt.
I föreningens gym finns b.la roddmaskin, löpband och motionscyklar.

I området finns flera lekplatser och gemensamma ytor med parkbänkar och grönska.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

330 591 kr

Dokument

stadgar_brf_bjorndammsterrassen

arsredovisning_2023_brf_bjorndammsterrassen

energideklaration_bjorndammsterrassen_66

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi