Sök Meny
Visningar
  • Måndag 29 maj 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

  • Söndag 28 maj 13:00-14:00

    Anmälan krävs / Välkomen att boka tid för visning!

Boka visning
Partille
Björnekullaliden 4
Utgångspris: Kalkyl 4 950 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 152/53 kvm
Driftkostnad: 43 400 kr/år
Tomtarea: 1159 kvm
Rum: 8 rum, varav 5 är sovrum

Partille / Björnekullaliden 4

Charmig villa med underbar trädgård med pool

Välkommen till denna charmiga 30-tals villa på en underbar uppvuxen trädgårdstomt med pool.
En rymlig familjevilla med hela 5 sovrum, vardagsrum, allrum, stort kök med intilliggande matsal. Flera uteplatser varav en stor altan med trappa ner till pooldäck .
Fantastisk tomt med både fruktträd, bärbuskar, planteringar och häckar.
Här finns stora ytor för barnen att leka, för den med odlarintresse finns här alla möjligheter till både potatisland, växthus och grönsaksodlingar.
Läget alldels intill Allum, skogen bara ett stenkast bort och busshållplats ute på gatan gör detta till ett centralt och barnvänligt boende!
Välkomna att boka er på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Stor entré med gott om plats för klädförvaring. Härligt fönsterparti ger underbart ljusinsläpp.
  • Wc
    Från hallen finns ingång till en kaklad gästtoalett med wc & handfat.
  • Kök
    Stort ljust kök med utgång till stenlagd uteplats med morgonsol.
    Skåpinredning med vita luckor och bankskivor i laminat, ljust kakel ovan diskbänk. Gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Trevlig matplats vid fönster och från köket når man även en härlig matsal med utgång till underbart altan som tar er vidare ner mot ett pooldäck.
  • Matsal
    Ljust och trevlig matsal med plats för stor matsalsmöbel. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti, ekparkett på golv.
  • Allrum/kontor
    Från matsalen når man allrummet med sovrum på vardera sidan. Denna del av huset byggdes till 2004.
    Allrummet har ekparkett på golv och ljus tapet på vägg.
  • Sovrum 1
    Sovrum med ekparkett på golv och ljus tapet på vägg. Plats för dubbelssäng och skrivbordshörna. Här finns utgång till en stenlagd uteplats.
  • Sovrum 2
    Underbart sovrum med högt i tak och stora fönsterpartier med utsikt mot altan och trädgård. Här finns plats för dubbelssäng och kontorshörna. Ena långsidan har flera garderober för klädförvaring.
  • Vardagsrum
    Från matsalen når man husets vardagsrum som har ekparkett på golv och ljus tapet på vägg. Här finns en kamin som värmer skönt vintertid. Plats för soffgrupp och tevemöbel.
  • Övre plan
    En trappa upp finns tre sovrum och ett badrum.
  • Sovrum 3
    Sovrum med plats för säng, skrivbord och här finns flera garderober för klädförvaring.
  • Sovrum 4
    Större sovrum med plats för dubbelsäng och myshörna. Här finns tre inbyggda garderober och stort fönster som ger mkt ljus.
  • Sovrum 5
    Sovrum med vitmålade väggar och trägolv. Här finns plats för dubbelsäng och skrivbordshörna och rummet har fönster mot trädgården.
  • Badrum
    Badrum på övre plan med äldre standard. Rosa plastmatta på golv och ljus våtrumstapet på vägg. Här finns badkar, handfat med skåpförvaring och wc.
  • Källarplan
    Källaren består i dag av matkällare allrum, tvättstga och äldre badrum. Från källaren när man även husets garage.
  • Allrum/kontor/förråd
    Rum med vita putsade väggar och betonggolv. Blir ett perfekt allrum/spelrum för husets tonåringar eller förråd för den som är i behov av detta.
  • Tvättstuga/badrum
    Tvättstuga med badrum intill.
    Äldre ytskikt med vita väggar och klinker på golv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, trådbackssystem för förvaring och rostfri ho med förvaring inunder.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1935
  • Om-/tillbyggnadsår
    2004
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Cementsten
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad på tillbyggnad och puts på huvudbyggnad
  • Takbeklädnad
    Lertegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glas & 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Pellets med vattenburet system
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 Kyl/Frys
    2016 Köksfläkt
    2016 Induktionshäll
    2016 Skorsten ommurad ovan tak, översyn av tak
    2015 Målade fasaden på den utbyggda delen
    2007 Byggde altaner
    2007 Pool
    2007 Ugn/micro
    2007 Målade fasad på huvudbyggnad
    2004 Tillbyggnad sovrum 1, 2 & allrum
    2004 Ny dränering på sydsidan av huset
    2004 Installation braskamin
    1997 Renovering tak med ny papp, ny läkt och återanvändning av det gamla lertegelt
    1997 Badrum övre plan
    1990-tal Dränering
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    153 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2017-05-08
  • Besiktningsman
    Johan Holmkvist, Independia Analys AB
TV/Internet
  • Öppet fiber beställt och kan installeras på köparens bekostnad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd på tomten, växthus och liten lekstuga.
  • Parkering kommentarer
    Parkeringsplats med plats för 2 bilar, garage och plats för flera bilar på gatan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1159 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Underbar trädgårdstomt med stor trädgård som omgärdas av en avenbokshäck. Här finns äppelträd, körbärsträd och plommonträd. Svarta- och röda vinbär, krusbär, rabarber, smultron & hallon.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 467 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 115 000 kr
  • Markvärde
    1 352 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1953
  • Uppvärmning
    21 200 kr/år
  • Försäkring
    5 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 800 kr/år
  • Renhållning
    1 900 kr/år
  • Hushållsström
    11 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    43 400 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 651 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten