Välkomna till Östra Annebergsvägen 29 och denna underbara gavellägenhet belägen på våning 2/3.! Här finner man ett mycket vackert hem med renoverat snyggt kök, två jättefina renoverade badrum, tre sovrum samt en mysig inglasad balkong! Här bor man i en mycket stabil och populär förening med trevliga barnvänliga innergårdar!
Läget är bekvämt med busshållplats precis utanför husknuten som snabbt och smidigt tar dig till Allum, Partille centrum och vidare in till Göteborg.
Skogspromenader och badplatser finns lättillgängliga, bland annat i natursköna Jonsered och runt Kåsjöområdet.
Verkligen ett hem att trivas i så varmt välkomna att boka in er på visning!

Utgångspris

2 990 000 kr

Boarea

102.6 kvm

Avgift

6 208 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 07 april 17:30 — 18:15

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Ann-Christin för mer information kring Östra Annebergsvägen 29.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Partille

Ann-Christin Palmborg

Ansvarig mäklare

070-149 01 27

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Stor välkomnande hall med plats för möbel/byrå. Inbyggda spegelgarderober med belysning och gott om förvaring.

Ljust fint vardagsrum med stora fönster vilket ger ett vackert ljusinsläpp.

Tre härliga och bra sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord och ytterligare någon möbel/byrå. Ett av rummen har fyra fasta garderober.

Genomgångshall med stor klädkammare och fasta garderober.

Mycket fint och smakfullt kök med trevlig matplats vid fönstret. Vit skåpsinredning med gott om förvaring. Grönt liggande läckert kakel ovan bänkskiva i ljusgrå sten. Spis med häll, fläktkåpa, inbyggd ugn och mikro, hel kyl och hel frys samt diskmaskin. Utgång till den mysiga inglasade balkongen med fritt läge utan insyn från grannar.

Stort påkostat renoverat badrum med WC, handfat med kommod, badkar, tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork. Skåp för förvaring och fönster för vädring. Helkaklade väggar och klinkers på golvet.

Ytterligare ett snyggt renoverat badrum med WC, handfat med kommod och dusch. Handdukstork samt fönster för vädring.

Genomgående fina golv samt smakfulla färger i alla rum.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

102,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

223

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

107 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-23

Besiktningsman

Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Ansluten till kabelnät, leverantör ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet: Telia bredband fiberlan med en hastighet upp till 100 Mbit/s. Ingår ej i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i källaren

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Totalt finns 122 st garageplatser och 100 st parkeringsplatser.

P-plats: 160 kr/mån
P-plats med eluttag: 212 kr/mån
Kallgarage: 345 kr/mån
Varmgarage: 451 kr/mån
MC/moped plats: 240 kr/mån

Platserna sköts av HSB och det är separat kö till samtliga parkeringsplatser.
Besöksparkeringar finns i området.

Ekonomi

01

Avgift

6 208 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

För att de boende i föreningen ska få en lägre kostnad för sin el har föreningen tecknat ett centralt elavtal. Det innebär att föreningen debiterar för förbrukad el i efterskott tillsammans med månadsavgiften. Elen är inte inkluderad i angiven månadsavgift.

Försäkring

300 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,5353

Andel av årsavg.

0,005353

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB brf Anneberg i Partille. I föreningen finns 229 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är belägen på Västra- samt Östra Annebergsvägen och består av 229 st lägenheter fördelade på 17 st 1:or, 32 st 2:or, 142 st 3:or och 38 st 4:or. Föreningen har också 8 lokaler, 1 föreningslokal och 1 övernattningslägenhet.
HSB anlitas för teknisk- och ekonomisk förvaltning.

Kommande renoveringar

Injustering av värme är pågående.

Utförda renoveringar

Byte av fönster till 3-glas i hela fastigheten 1996. Renovering av rörstammar och badrum gjordes 1998. Målning av balkonger 2004. Nya garagetak med isolering 2009. Nya balkongdörrar 2013. Målning dörrar samt fönster 2015. Reliningsarbete gjordes 2015/2016. Byte av el i fastigheterna 2017/2018/2019. Byte av el i föreningens gemensamma utrymmen 2019.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns gemensamma tvättstugor med mattvätt och torkrum, källarförråd, cykel- och barnvagnsförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet och bastu. Vidare finns ett hobbyrum och syrum som färdigställdes 2016. Samlingslokalen kostar ca 150 kr/tim (dock högst 750 kr). Övernattningslägenheten kostar ca 200 kr/natt att hyra.

Trevlig innergård med planteringar, lekplats och sittgrupper. Gemensam utegrill anlades 2015.
I anslutning till området finns en återvinningscentral.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

164 859 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida